kommunledningskontoret
Delegations beslut
Katarina Tittelbach
2019 - 10 - 16
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08 - 579 210 00 08 - 579 216 44 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr : 2019/0083 MBN - 2 Diariekod: 203
Kommunstyrelsen
Standardförfarande: Miljö - och byggnadsnämndens svar på Samrådsförslag till ändring av detaljplan för del av Tureberg 29:33, Tureberg
Beslut
Miljö - och byggnadsnämnden lämnar följande synpunkter:
Krav som ska uppfyllas enligt lagstiftning
Planka rtan
1. Detaljplanen ska också inkludera markområde för att möjliggöra bygglovet för klubbhuset.
Planarkitekten skulle återkomma med förslag.
Markföroreningar
2.
Det finns konstaterade föroreningar i marken på Segeludden samt i sedimentet i Edsviken vid Segeludden. Markundersökning har gjorts och en fördjupad undersökning är på gång. I det aktuella
planområdet är endast en provpunkt i sediment analyserad. Prov har också tagits i sediment strax utanför planområdet. Laboratorieanalys av sediment visar på mycket höga halter av PAH:er, PCB och
organiska tennföroreningar. Föroreningssituationen behöver utredas och beaktas. Om bryggor ska anläggas med förankring ner i
sed imenten behöver konsekvenser, risker och åtgärdsbehov först utredas och bedömas.
Övriga synpunkter och förslag
Plankartan
3. Allt vatten inom planområdet bör omfattas av bestämmelser som berör vattenområde/bryggor.
Godkänt dokument, 2019-10-25, Sophie Wallin
Delegations- beslut
2019-10-16
Dnr. 2019/0083 MBN-2
Buller
4. Enligt planbeskrivningen överskrids inte riktvärden gällande
trafikbuller för det befintliga trafikläget i området. Det framgår dock inte om riktvärden för buller skulle kunna överskridas på grund av ändringen i detaljplanen och ökade trafikmängder. Därför skulle det vara bra om planbeskrivningen kompletterades med en prognos över den utökade trafikmängden i området.
Bakgrund
Syftet med planändringen är att möjliggöra för ytterligare permanenta båtbryggor i vattnet utanför Segeludden, inom utpekat område.
Markanvändningen kommer som i underliggande detaljplan att vara vattenområde men utformas med precisering för del av planområdet vilket möjliggör uppförande av bryggor. Bestämmelserna syftar till att möjliggöra en utveckling av Segeluddens fritidsområde genom att ge förutsättningar för uppförande av fler bryggor. Gällande detaljplan reglerar vattenområdet som inte får utfyllas eller överbyggas det vill säga bryggor får inte uppföras.
Planområdet omfattar endast vattenområdet som är beläget vid Segeludden i Edsviken. Planområdet gränsar till fastigheten Tureberg 29:33, vilken ägs av Sollentuna kommun. Planområdet omfattar ca 12 000 kvadratmeter.
Vattenområdet är oskiftat, så kallat outrett vatten, vilket innebär att
ägoförhållandena inte är utredda. Inom planområdet finns brygga uppförd med tidsbegränsat bygglov. Området omfattas inte av strandskydd då det är upphävt i gällande detaljplan och inte återinträder vid ändring av detaljplanen.
Planområdet berörs inte av några riksintressen.
Underlag
Underlag från avdelningen för miljö- och hälsoskydd
Se synpunkt nr 2
Underlag från bygglovsenheten
Se synpunkterna nr 1 och 3.
Beslut enligt miljö- och byggnadsnämndens delegationsordning.
Godkänt dokument, 2019-10-25, Sophie Wallin
Delegations- beslut
2019-10-16
Dnr. 2019/0083 MBN-2
Pirjo Körsén Sophie Wallin
Chef för avdelningen Tf. Bygglovschef
Miljö- och hälsoskydd
Kopia av delegationsbeslutet har sänts till:
Miljö- och byggnadsnämnden Kommunstyrelsen
Handläggare som granskat förslaget:
Firooz Azam Filip Olofsson Shahryar Hatami Ann-Christine Granfors Marianne Fex
Katarina Tittelbach
Godkänt dokument, 2019-10-25, Sophie Wallin
