1
Detaljplan för Källängen 1 m.fl.
Huskvarna Jönköpings kommun
Granskningshandling 2017-04-07 Dnr: 2014:229
Samrådsredogörelse
1
Hur samrådet har bedrivits
Ett planförslag har upprättats över fastigheten Källängen 1 m.fl. med fl. Stadsbyggnadsnämnden har informerats i ärendet och beslutat att skicka ut planförslaget på samråd under tiden 2017-03-08 – 2017-04-05.
Samrådshandlingarna har skickats till Länsstyrelsen, kommunstyrelsen, berörda förvaltningar och myndigheter samt berörda fastighetsägare. Handlingarna har funnits tillgängliga i kommunens utställningslokal i Juneporten. Informationen har dessutom funnits tillgänglig på kommunens hemsida.
Inkomna skrivelser
Vid utställningstidens slut har nedanstående skriftliga synpunkter/svar inkommit.
1. Kommundelsrådet i Huskvarna 2017-03-14 2. Länsstyrelsen i Jönköpings län 2017-03-30 3. Villaägarna Södra Vätterbygden 2017-04-05 4. Miljö- och hälsoskyddsenheten 2017-03-28 5. Lantmäterimyndigheten 2017-03-14 Ingen erinran.
Trafikverket 2017-04-03 Telia Sonera Skanova Acces AB 2017-03-20 Räddningstjänsten 2017-03-24 Kultur- och fritidsnämnden 2017-03-30 Tekniska kontoret – Mark och exploatering 2017-04-04 Svenska Kraftnät 2017-04-04 Vattenfall Eldistribution AB 2017-04-05 Socialtjänsten 2017-03-15 Jönköpings Länstrafik 2017-03-09 Trafikavdelningen 2017-03-09
2
Inkomna yttranden med kommentarer
Nedan redovisas inkomna yttranden i sin helhet tillsammans med kommunens kommentarer.
1. Kommundelsrådet i Huskvarna
Vi i kommundelsrådet för Huskvarna tycker att :
Det ser positivt ut, så vi har inte något att invända mot detta. Dock hoppas vi på att det blir ett bra bygge.
Kommentar Noteras.
2. Länsstyrelsen i Jönköpings län
Prövningsgrunder enligt PBL 11 kap. 10§
Länsstyrelsen anser att planbestämmelsen n1 bör omformuleras så att det framgår av bestämmelsen att planteringens syfte är att skydda mot ytlig erosion.
Behovsbedömning
Kommunen bedömer att förslaget inte innebär betydande påverkan på miljön.
Länsstyrelsen delar kommunens åsikt.
Kommentar
Planbestämmelsen n1 omformuleras för att bättre reflektera dess syfte:
”Marken är avsedd för träd och övrig vegetation för att skydda mot ytlig erosion”.
3. Villaägarna Södra Vätterbygden
Föreningens intresse är framför allt inriktat på att främja byggnation av småhus och värna om det egna boendet. Den solljusstudie som omnämns i samrådshandlingen tycker vi därför är viktig. Vi noterar även att ett genomförande av planen innebär en mindre ökning av bullernivåer under begränsade tider.
Vi är positiva till en uppfräschning av planområdet och att området blir mer trafiksäkert.
Vi tillstyrker förslaget som det är utformat.
Kommentar
Solstudien är nu genomförd och den visar på att tillåten totalhöjd inte påverkar direkt solljusinfall på omkringliggande bostadshus under vår, sommar och höst.
3
4. Hälsoskyddsenheten
Den påverkan som kan bli aktuell är trafikbuller och ljud från fläktar. Området ligger i anslutning till ett bostadsområde och därför är det viktigt att i planbestämmelserna begränsa användningen till begränsad omgivningspåverkan.
I miljö- och hälsoskyddskontorets arkiv finns inga uppgifter som indikerar att tidigare användning kan ha förorenat marken. Byggherren måste ändå vara uppmärksam vid schaktningsarbeten då förorenade fyllnadsmassor alltid kan påträffas.
Kommentar
Planbestämmelserna begränsar användningen till begränsad omgivningspåverkan genom användningen Z.
Användningen Z förklaras enligt Boverkets författningssamling som
”Användningen verksamheter bör tillämpas för områden för service, lager, tillverkning med tillhörande försäljning, handel med skrymmande varor och andra verksamheter av likartad karaktär med begränsad omgivningspåverkan”.
Ökat trafikbuller kommer från enstaka varuleveranser som inte bedöms påverka ljudnivån inom området i större utsträckning.
5. Lantmäterimyndigheten
Efter granskning av planförslaget lämnar lantmäterimyndigheten följande erinran:
Delar av planen som måste ändras.
- På plankartan framgår inte texten GATA.
Delar av planen som måste förbättras.
- Under plankartan finns information om grundkartan som är uppdaterad 2012. Grundkartan får ej vara äldre än två månader.
Kommentar
Lägger till texten GATA på plankartan.
Tar bort felaktig information från detaljplanen.
Sammanfattning
Detaljplanens utformning bibehålls och mindre justeringar görs i form av:
-Förtydliga egenskapen n1.
-Lägger till texten GATA.
-Åtgärdar inaktuell text för grundkarta.
-Sol/skuggstudie läggs till i planbeskrivningen.
Stadsbyggnadskontoret
Liselott Johansson Martin Månsson Planchef Planarkitekter
