Mötesprotokoll 2017-09-06

(1)

Plats och tid Turebergsrummet 16:00 - 17:45 Närvarande ledamöter Ordförande Thomas Ardenfors (M)

Seppo Karmitsa (KD) Per Gibson (L) Joakim Jonsson (S) Peter Godlund (MP) Närvarande, ej

tjänstgörande ersättare

Maria Lindebro (L) Ann - Marie EK (S)

Övriga Chef controllerenheten Lena Jande §122

Chef för strategiska enheten Lars Keski - Seppälä Enhetschef Väsjöenheten Yussuf Hassen Exploateringschef Andreas Hellström Kommunikatör Lina Carlsson Nämndsekreterar e Linus Rantakrans Planeringschef Anders Hallmén

Projektadministratör Sara Björklund §§122 - 125 Proje ktledare miljö och klimat Inger Mattsson Tf. stadsbyggnadschef Manfred Holmelin Verksamhetsansvarig exploatering Karin Sköld Utsedda att justera Joakim Jonsson (S)

Justeringens plats och tid Kommunledningskontoret, plan 11 i Turebergshuset

2017 - 09 - 08 , kl .08:3 0

Paragrafer § 122 - 131

...

Sekreterare Linus Rantakrans

...

Ordförande Thomas Ardenfors (M)

...

Justerare 1 Joakim Jonsson (S)

(2)

Bevis/Anslag Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla.

§ 122 - 131

Datum för anslags uppsättande 2017 - 09 - 0 9

Datum för anslags nedtagande 2017 - 10 - 02

Förvaringsplats för protokollet Kommunledningskontoret, plan 11, Turebergshuset

...

Underskrift Linus Rantakrans

(3)

Innehållsförteckning

Information om målstyrningsmodellen § 1 22

Svar på skrivelse från Äldrerådet Sollentuna angående Bostäder att bo kvar i

§ 1 23

Sammanträdesdagar 201 8 för stadsbyggnadsnämnden § 1 24 Information inför Samråd Översiktsplan 201 8 § 1 25 Information inför granskning avseende detaljplan för

Tumstocken

§ 1 26

Slutredovisning av exploateringsprojekt Signalhornet 1 § 1 27 Information om digitalisering av detaljplaner § 1 28 Beslut om förtroendevaldas, m. fl. deltagande i

konferenser, kurser, seminarium m.m. 201 5 - 201 8

§ 1 29

Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden

§ 1 30

Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden § 1 31

(4)

§ 122/2017 Dnr 2015/0003 STBN - 60 Diariekod: 020

Information om målstyrningsmodellen

Sammanfattning

Chef controllerenheten Lena Jande presenterar kortfattat den nya målstyrningsmodellen som antogs av kommunfullmäktige i juni 2017 . Inledningsvis förklarar hon skillnaden mellan den gamla och nya modellen . Efter detta går hon igenom vad den nya modellen innebär och hur den övergripande visionen bryts ned i olika mål. Avslutningsvis berättar chefen för controllereneheten Lena Jande hur det fortsatta arbetet med modellen kommer att se ut .

Tf. Stadsbyggnads chef Manfred Holmelin berättar kort hur

stadsbyggnadsnämnden föreslås a rbeta med målstyrningsmodellen.

Efter presentationen svarar chefen för controllerenheten Lena Jande på nämndens frågor.

Beslutsexpediering:

Akt

(5)

§ 123/2017 Dnr 2017/0466 KS - 2 Diariekod: 209

Svar på skrivelse från Äldrerådet Sollentuna angående Bostäder att bo kvar i

I ärendet för eligger tjänsteutlåtande 2017 - 08 - 28 från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

Äldrerådet Sollentuna har tillskrivit vård - och omsorgsnämn den och stadsbyggnadsnämnden angående vikten av att det finns bostäder av olika slag i kommunen som äldre vill och kan bo kvar i och som tillgodoser skiftande behov. Skrivelsen tar sin utgångspunkt i Bostäder att bo kvar i (SOU 2015:85), vilken kommunstyre lsen 2016 - 02 - 29, § 30, yttrade sig över till näringsdepartementet. Äldrerådets konkreta frågor handlar om det finns kunskap om tillgängligheten i det befintliga bostadsbeståndet i kommunen och om det finns planer på att förbättra tillgängligheten i flerbos tadshus som inte har hiss. Bifogade förslag till svar på Äldrerådets frågor tar upp

hisstillgängligheten i kommunen och AB Sollentunahems roll för att öka tillgängligheten.

Överläggning i stadsbyggnadsnämnden

Ordförande Thomas A rdenfors (M) yrkar att st adsbyggnadsnäm n den beslutar följande:

Stadsbyggnadsnämnden överlämnar bilaga 1 till tjänsteutlåtande daterat 2017 - 08 - 28, som svar på skrivelse från Äldrerådet Sollentuna angående Bostäder att bo kvar i.

Proposition

Ordförande f rågar o m stadsbyggnadsnämnd e n bifa ller hans yr kande oc h finner att så är fallet.

Stadsbyggnadsnämndens beslut

Stadsbyggnadsnämnden överlämnar bilaga 1 till tjänsteutlåtande daterat 2017 - 08 - 28, som svar på skrivelse från Äldrerådet Sollentuna angående Bostäder att bo kvar i.

Beslutsexpediering:

Akt

Äldrerådet Sollentuna

(6)

Sammanträdesdagar 2018 för stadsbyggnadsnämnden

I ärendet föreli gger tjänsteutlåtande 2017 - 08 - 31 från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

Kommunledni ngskontoret har tagit fram förslag på sammanträdestider ti ll stadsbyggnadsnämnden för 2018 . Förslaget innebär att

stadsbyggnadsnämnden sammanträder 17 gånger under året . Sammanträdena är planerade till onsdagar och startar kl. 16:00.

Överläggning i stad sbyggnadsnämnden

Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:

Stadsbyggnadsnämnden sammanträder på dag och tid som framgår av bilaga 1 till kommunledningskontorets

tjänsteutlåtande 2017 - 08 - 31 . Proposition

Ordförande frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.

Stadsbyggnadsnämndens beslut

Stadsbyggnadsnämnden sammanträder på dag och tid som framgår av bilaga 1 till kommunledningskontorets tjänsteutlåtande 2017 - 08 - 31 .

Beslutse xpediering:

Akt

Konferenscenter , kommunsek reteraren

(7)

§ 125/2017 Dnr 2016/0601 KS - 11 Diariekod: 202

Information inför Samråd Översiktsplan 2018

I ärendet föreligger skriftlig information från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

Ordförande Thomas Ardenfors (M) inleder med att informerar om att det har för ts s amtal mel lan majoriteten och oppositionen rörande arbetet med översiktsplanen och att k ontoret har arbetat in framförda gemensamma synpunkter i förslaget till översiktsplan . H an informerar också om att nämnde n s sammanträde där översiktsplanen kommer behandlas , innan det går upp för beslut i kommunfullmäktige, kan behöva förlängas för att nämnden fullt ut ska kunna diskutera frågan.

Projektledare klimat och miljö In g er Matt s son börjar me d att presentera tidsplanen. Må let är att övers iktsplanen ska kunna antas av

kommunfullmäktige i maj 2018. Hon berör också de samtal kommunen fört med Länsstyrelsen, Landstingen, Trafikverket , m.fl. och att dessa samtal varit konstruktiva. Efter detta går hon igenom schemat för planerade samrådsmöten och hur kommunikationsinsatsen kommer att genomföras under samrådstiden . Slutligen summerar Inger Mattsson vilka frågor som återstår att lösa.

Chef strategiska enheten Lars Keski - Seppälä visar utvald a kartor och informerar om för ändringar som genomförts i dessa sedan den tidigare presentation en för nämnden. Han går också igenom ändringar av den löpande texten i förslaget till översitsplan.

Efter presentationen svarar chef strategiska enheten Lars Keski - Seppälä och projektledare miljö och klimat Inger Mattsson på nämndens frågor.

Protokollsanteckning

Joakim Jonsson (S) lämnar följande protokollsanteckning:

Vi socialdemokrater tycker att det är rätt att skicka ut Översiktsplanen på samråd och ser framemot de synpunkter som kommer från invånarna. Vi tycker dock att det är synd att det inte i samrådshandlingar framgår att Kommunfullmäktige i november förra året bestämde att ”behovet av nyproduktion i Sollentuna kommun uppskattas till mellan 6500 till 7000 till 2024”. Istället har man valt att utgå från det behovet av nya bostäder som står i den gamla rufsen, vilket pekar på ett behov som ligger ca 40% under fullmäktigebeslutet.

(8)

Vi hoppas inte att den politiska majoriteten redan nu har sänkt ambitione rna kring hur många bostäder som ska byggas för att vi ska uppfylla behovet.

Förra året färdigställdes endast 117 bostäder i Sollentuna, vilket indikerar att vi måste prioritera bostadsbyggandet för att vi ska komma upp i de nivåer som krävs, vi beklagar a tt majoriteten i Sollentuna inte tycks ha insett det.

Peter Godlund (MP) lämnar följande protokollsanteckning:

Förslag till ny översiktsplan har nu behandlats i stadsbyggnadsnämnden under en informationspunkt. Härefter sänds förslaget ut på remiss för att därefter antas före nästa sommar.

I processen har jag spelat in synpunkter och ställningstaganden i linje med hur Miljöpartiet vill att kommunen utvecklas. De större

förändringsförslagen i materialet Miljöpartiet önskar se är framförallt ställningstaganden rörande specifika områden i kommu nen som ska bibehållas som grönområden:

- Det råder idag ett förlängt strandskyddsområdet på 300 meter längs Fjäturen. Det ska inte ändras till 100 meter, som liggande förslag antyder.

Förutom att värna stranden, som utgör en rik biotop för djur och växter , utgör även strandremsan en grön förbindelse mellan de två naturreservaten, Rösjöskogens naturreservat och Törnskogens naturreservat. Efter

utbyggnaden av väsjöområdet kommer sambanden i Rösjökilen kraftigt minska i denna del, vilket leder till att strand remsan blir än mer viktig att bevara obebyggd.

- Rösjöskogens naturreservat ska utökas till att även omfatta östra stranden av Rösjön. Med den utökningen kommer nästan hela Rösjön ligga i

Rösjöskogens naturreservat. Området öster om Rösjön utgör idag en s vag passage i Rösjökilen som riskerar att proppas igen av framtida exploatering.

Ett skydd eliminerar den faran.

- Lomvägen i Kärrdal ska fortsätta utgöra gräns mellan bebyggt område och grönområde. I liggande förslag till översiktsplan är området söder om Rösjön upptaget som utredningsområde för exploatering. Det föreslår Miljöpartiet stryks.

- Översiktsplanen ska inte ta ställning och önska att Kymlinge

tunnelbanestation i Sundbyberg öppnas. Därmed ska anslutande område i södra Sollentuna ej tas upp som u tredningsområde för exploatering. I

förslaget till översiktplan för Sundbybergs kommun föreslås att Igelbäckens naturreservat ska utvidgas norrut, det vill säga upp mot Kymlingelänken.

Åtgärden skulle stärka de gröna sambanden i den här delen av Järvakilen . Området är idag känsligt med stora barriärer såsom motorväg och järnväg.

(9)

Barriärerna, tillsammans med den ökade exploatering i gräns mot den gröna kilen, samt det större tryck på natur - och friluftslivsområden som skapas, motiverar utökningen av reservat et.

Sundbybergs förslag är därför bättre, och översiktsplanen för Sollentuna måste därför anpassas till det. 2014 tog Sollentuna kommun ett steg i samma riktning när Tegelhagens naturreservat på östra sidan om barriärerna

bildades. Det naturreservatet bid rar till att stärka kopplingen mellan den södra delen av Järvakilen (Nationalstadsparken) och den norra (Järvafältet).

Beslutsexpediering:

Akt

(10)

§ 126/2017 Dnr 2015/0133 KS - 35 Diariekod: 203

Information inför granskning avseende detaljplan för T umstocken

Sammanfattning

Planeringschef Anders Hallmén går kortfattat igenom förslaget och beskriver de ändringar som genomförts inför granskningen.

Protokollsanteckning

Ordförande Thomas Ardenfors (M), Seppo Karmitsa (KD) och Per Gibson (L) läm nar följande protokollsanteckning:

Den politiska majoriteten i stadsbyggnadsnämnden är mycket tillfreds med att vi fortsatt ser hur förutsättningar för fler bostäder i Sollentuna skapas.

Genom att varsamt hantera förtätning inom befintliga bostadsområden kommer sannolikt ytterligare bostäder av olika slag kunna växa fram i kommunen under många år framöver.

På samma sätt som vi är tillfreds med fortsatta möjligheter till byggande, är vi även myc ket noga med att se över lämpligheten i varje enskilt fall. Vi vill att tillväxten ska ske på ett sätt där vi både kan bevara och utveckla

Sollentuna kommun.

Förslag till ny plan för kvarteret Tumstocken 12 m.fl. är ett bra exempel på en plats där viss fö rtätning kan ske. När vi gav detta uppdrag till

stadsbyggnadsavdelningen gjorde vi det även med vetskapen om att det skulle ställas stora krav på bland annat trafiksituationen och gestaltning av de eventuellt tillkommande bostäderna.

I det förslag som nu går ut på granskning, har antalet radhus ökat från fem till sex stycken. Detta menar vi är rimligt att pröva, vi menar också att stadsbyggnadsavdelningen mycket tydligt visat att det passar in på ett

lämpligt sätt. Samtidigt följer vi noga den fortsatta pr ocessen, inte minst i de yttranden som kan komma in från närboende.

Beslutsexpediering:

Akt

(11)

§ 127/2017 Dnr 2015/0700 KS - 11 Diariekod: 231

Slutredovisning av exploateringsprojekt Signalhornet 1

Sammanfattning

Verksamhetsansvarig exploatering Karin Sköld går igeno m när och hur ärendet startade s , hur det utvecklades och de olika kriterier som kommunen ställde upp vid markf örsäljningstävlingen. Hon informerade också om kommunens kostnader och inkomster , samt erfarenheter som

exploateringsenheten har dragit av projekt .

Beslutsexpediering:

Akt

(12)

§ 128/2017 Dnr 2016/0367 KS - 10 Diariekod: 033

Information om digita lisering av detaljplaner

Sammanfattning

Planeringschef Anders Hallmén informerar nämnden om hur arbetet med att digitalisera kommunens detaljplaner fortskrider och vad som är kvar att genomföra . Han förevisar för nämnden hur systemet är tänkt att fungera när det är fullt genomfört, samt vilken information som kommer återfinnas i systemet. Planeringschef Anders Hallmén visar också några exempel på bestämmelser , som be höver ses över.

Efter presentationen svarar planeringschef A nders Hallmén på nämndes frågor.

Beslutsexpediering:

Akt

(13)

Beslut om förtroendevaldas, m.fl. deltagande i konferenser, kurser, seminarium m.m. 2015 - 2018

Ärendet utgår.

Beslutsexpediering:

Akt

(14)

Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden

Sammanfattning

Tf. stadsbyggnadschef Manfred Holmelin informerar att

stadsbyggnadsavdelningen behöver upphandla e tt ny tt ramavtal för

planarkitekter. Det tidigare avtale t har trots detta förlängts med ett halvår, fram till att upphandlingsenheten har möjligheten att stötta vid en ny upphandling.

Exploateringschef Andreas Hellström i nformerar om att den sista tomten som ingår i första delen av Kappetorp , kommer gå ut på försäljning.

Försäljningen kommer att genomföras med ö ppenbudgivning och genom mäklare på den öppna marknaden.

Beslutsexpediering:

Akt

(15)

§ 131/2017 Dnr 2015/0287 KS - 6 Diariekod: 000

Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden

Ärendet utgår

Beslutsexpediering:

Akt