Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2018 - 03 - 28
Eva Påhlman Sidan 1 av 2
Planarkitekt, Tengbom 08 - 555 299 28
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08 - 579 210 00 08 - 35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr KS 2011/380 - 70 Diariekod: 203
Kommunstyrelsen
Antagande av detaljplan för friluftsverksamhet inom del av fastigheten Häggvik 4:1 vid Väderholmens gård, Häggvik, 2011/380 KS 203
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommun fullmäktige beslutar följande:
Kommunfullmäktige antar detaljplan för friluftsverksamhet inom del av fastigheten Häggvik 4:1 vid Väderholmens gård, Häggvik.
Sammanfattning
Planområdet ligger vid sjön Norrviken intill Norrvikens IP. Sollentuna kanotsällskap och Sollentuna skridskosällskap har idag små enkla byggnader inom planområdet som de önskar ersätta med mer ändamå lsenliga och större lokaler.
Syftet med detaljplanen är att bekräfta befintlig fri luftsverksamhet och möjliggöra för ökade byggrät ter. Planen syftar även till att säkerställa värdefulla naturområden och allmänhetens tillgänglighet till området.
Planen innebär att befintliga byggnader rivs och nya större byggnader för ka not - och skridskoverksamhet placeras utmed kante rna av skogsdungarna för att maximera utblickarna mot vattnet och göra om rådet mer tillgängligt.
Parkeringen flyttas närmare gatan för at t få ett grönare område närmast vatt - net. Strandskyddet upphävs inom delar av plan området.
Bakgrund
Kommunstyrelsens plan - och exploateringsutskott beslutade 2012 - 08 - 28
§115 om planuppdrag för planområdet. Detaljplanen handläggs med normalt plan för faran de enligt 5 kap. plan - och bygglagen (2010:900).
Planen var utsänd för samråd under tiden 2015 - 04 - 02 t om 2015 - 05 - 12.
Planen reviderades efter samrådet, se samrådsredogörelse. Därefter var planen utställd för granskning under tiden 2017 - 09 - 20 t om 2017 - 10 - 20 , se s ynpunkter i bifogat granskningsutlåtande.
Godkänt dokument, 2018-04-09, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
2018-03-28
Dnr KS 2011/380-70 Sidan 2 av 2
Med anledning av de synpunkter som inkommit under granskningen och ytterligare studier har följande mindre förändringar gjorts efter
granskningen:
För byggnader i öster har BTA ytan utökats med 50 kvm för överskjutande tak ovan entréer med möjlighet till utbyggnad mot väster. Den västra byggnadsytan har justerats något, men har samma BTA yta och avstånd till stranden.
Den allmänna vändplatsen har flyttats lite mot väster för att ge mer plats för byggnader.
Bryggområdet för kanotklubben har skjutits ca 2 meter åt öster.
Gestaltningsprogram har tagits bort och istället har bestämmelse om fasadfärg införts på plankarta med hänvisning till planbeskrivning som har förtydligats.
Bestämmelsen om växtbeklädda tak har tagits bort. Beskrivning har förtydligats avseende avledning av dagvatten från tak.
Planbeskrivnigen har även förtydligats avseende ledningar,
genomförande och provtagning av föroreningar. Bestämmelsen n1 på har kompletterats med att träd inte får planteras ovanför
dagvattenledning. Plankartan har även förtydligats med upplysningstext om eventuella tillstånd som kan behövas.
Kommunledningskontorets synpunkter
Mot bakgrund av ovanstående och bifogade handlingar föreslår kommunledningskontoret att stadsbyggnadsnämnden föreslår att
kommunstyrelsen att föreslå att kommunfullmäktige antar detaljplan för friluftsverksamhet inom del av fastigheten Häggvik 4:1 vid Väderholmens gård, Häggvik.
Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef Planeringschef
Bilagor
1. Planbeskrivning 2. Plankarta
3. Samrådsredogörelse 4. Granskningsutlåtande
Eva Påhlman
Godkänt dokument, 2018-04-09, Katarina Kämpe
