Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2017 - 06 - 21
David Saveros Sidan 1 av 2
Planarkitekt +46 08 - 579 214 83
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08 - 579 210 00 08 - 35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2016/0674 KS - 19 Diariekod: 203
Kommunstyrelsen
Antagande av detaljplan för bostad inom Rektangeln 10, Skördevägen 6, Rotebro
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår stadsbyggnadsnämnden föreslå kommunstyrelsen besluta följande:
Kommunstyrelsen antar detaljplan för bostad inom Rektangeln 10, Skördevägen 6, Rotebro
Sammanfattning
Syftet med planändringen är att möjliggöra en avstyckning av fastigheten Rektangeln 10 . Den nya styckningslotten kan bebyggas med ett friliggande bostadshus i två våningar.
Planarbetet har handlagts med s k standardförfarande enligt plan - och bygglagen. Planförslaget har skickats på samråd och granskning till remissinstanser och grannar. Under samrådet framförde en närboende synpunkter på förslaget som kunde tillgodoses till granskningen.
Bakgrund
Ägaren till fastigheten Rektangeln 10, Skördevägen 6 har an sök t om att ändra detaljplanen för att möjliggöra en avstyckning och uppförande av ett nytt bostadshus. Stadsbyggnadsnämnden beslutade 2016 - 11 - 02 § 176 att ge kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete för
Rektangeln 10 i Rotebro.
Syftet med planändringen är att möjliggöra en avstyckning av fastigheten Rektangeln 10 . Den nya styckningslotten kan bebyggas med ett friligga nde bostadshus i två våningar. För att möjliggöra att befintligt bostadshus behålls medger detaljplanen att en styckningslott får (ska) bildas som omfattar ca 686 kvadratmeter och att stamfastigheten sk a omfatta ca 1093 kvadratmeter. Den totala exploateringen i området blir i princip densamma som om båda fastigheterna skulle omfatta minst 800 kvm, eftersom
byggrätten är proportionell till fastighetsstorleken. Då styckningslotten blir mindre än 800 kvm bl ir också tillkommande byggnader mindre. I övrigt behålls gällande bestämmelser som gäller för resten av kvarteret.
Planarbetet har handlagts med s k standardförfarande enligt plan - och bygglagen. Samråd hölls i november/december 2016 varefter
granskningsha ndlingar togs fram. Granskningshandlingarna skickades ut för granskning under juni 201 7 . Under samrådet framförde en närboende
Godkänt dokument, 2017-08-18, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
2017-06-19
Dnr 2016/0674 KS-19 Sidan 2 av 2
synpunkter på förslaget som kunde tillgodoses till granskningen. Yttrandena från remissinstanser och grannar är sammanfattade och kommenterade i bifogat granskningsutlåtande.
Kommunledningskontorets synpunkter
Mot bakgrund av ovanstående redogörelse och bifogade handlingar föreslår kommunledningskontoret att stadsbyggnadsnämnden föreslår att
kommunstyrelsen antar detaljplan för bostad inom Rektangeln 10, Skördevägen 6, Rotebro
Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef Planeringschef
Bilagor:
1 granskningsutlåtande 2017-06-21 med bilaga 2 planbeskrivning 2016-06-21
3 plankarta 2016-06-21
Godkänt dokument, 2017-08-18, Katarina Kämpe
