Djupvik | 70 kvm
Ett hemtrevligt hus med fantastiskt läge och tillhörande sjöbod.
En för alla - alla för en.
Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din a är så bra som möjligt.
Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare.
Pontuz Löfgren i Kalmar
Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR
Tel 0480-42 02 00 Fax 0480-42 02 60 info@pontuzlofgren.se
Pontuz Löfgren
VD/Fastighetsmäklare 0706-42 02 00
pontuz.lofgren@pontuzlofgren.se
Mattias Rosenlund
Delägare/Fastighetsmäklare 0705-45 10 59
mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se
Mirata Dani
Marknadsansvarig 0730-31 54 08
mirata.dani@pontuzlofgren.se
Marcus Lönnbom
Fastighetsmäklare 0702-22 17 53
marcus.lonnbom@pontuzlofgren.se
Henric Gustafsson
Fastighetsmäklare 0703-44 04 45
henric.gustafsson@pontuzlofgren.se
Ulrika Hjort
Fastighetsmäklare 0706-42 03 56
ulrika.hjort@pontuzlofgren.se
Mia Alnerud
Fastighetsmäklare 0709-755 007
mia.alnerud@pontuzlofgren.se
Alex Sundstedt
Fastighetsmäklare 0739-96 33 00
alex.sundstedt@pontuzlofgren.se
Åsa Holmkvist
Fastighetsmäklare 0702-12 67 19
asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
Eva-Karin Bergman
Fastighetsmäklare 0705-42 01 04
evakarin.bergman@pontuzlofgren.se
Madeleine Fjällbrink
Mäklarassistent 0706-70 99 02
madeleine.fjallbrink@pontuzlofgren.se
Sofie Wallenberg
Mäklarassistent 0733-52 46 98
sofie.wallenberg@pontuzlofgren.se
Adriana Dobrini
Mäklarassistent 0706-45 11 04
adriana.dobrini@pontuzlofgren.se
Ansvarig mäklare
Mattias Rosenlund
Delägare | Fastighetsmäklare 070-5451059
mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se
Här har du ett helt unikt och exceptionellt bra läge invid Kalmarsund med milsvid utsikt över havet. Huset är ca 70 kvm och har många bäddar. Här bor du i en fantastisk miljö i en levande sommarby med en mindre affär, bra bad och möjlighet till båtplatser. Nedanför huset, 10 meter från vattnet finns en sjöbod i kalksten som ingår i överlåtelsen. Det steniga landskapet vid vattnet och den mäktiga utsikten är något utöver det vanliga.
Djupvik
Du kommer ner till vattnet och följer kustvägen söderut.
Helt plötsligt finner du denna pärla på vänster sida med hän- förande och milsvid sundutsikt. Bättre än så här blir det inte.
Du kommer in i huset via en veranda där det är sol hela dagen och framför allt en helt magisk kvällssol. Du välkomnas in i huset av en mindre hall med trägolv.
Direkt till vänster finns en gästtoalett.
Sovrum med trägolv.
Sovrum med trägolv.
Hallen leder dig vidare in till köket där du lagar mat och blickar ut över havet. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl samt frys.
En murstock med en öppen spis med insats avskiljer köksdelen från storstugan. Från köket tar du dig ut till en stensatt uteplats med morgonsol och utsikt över Alvaret. Bra start på dagen!
Storstugan har rejäla fönster ut mot havet. Att få sitta här, läsa en bok och se solen gå ner över Blå Jungfrun är världsklass.
Vidbyggt med boningshuset finns en separat sov avdelning för dig själv eller dina gäster. Här är en stor sängkammare och en dusch.
Fastigheten Borgholm Djupvik 1:70
Djupviks Kustväg 58. 387 91 Borgholm. Belägen i Borgholm Kommun, Föra-Alböke-Löt Församling. Skattesats 34,9.
Boarea ca 70 m². 4 rum och kök, varav 3 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomtarea 1 080 m² (friköpt).
Byggnadssätt
Byggnadstyp: 1-plan
Byggnadsår: 1960
Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis
Grund: Torpargrund
Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster Takbeklädnad: Plåt
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övriga utrymmen
Isolerad gäststuga. Utedass.
Ekonomi
Pris: 2 750 000 kr. Taxeringsvärde 1 053 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 573000 kr. Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad.
Driftskostnader
Driftskostnaden är ca. 20 000 kr/år
Pantbrev
Det finns 1 st pantbrev uttagetom sammanlagt 850.000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1971-03-15)
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Stefan Gullberg, Lena Gullberg
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning
Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning.
Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud
och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats.
Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Undersökningsplikt
Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det.
Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten.
Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där.
Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare – vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.
Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.
Pontuz Löfgren – Ett medvetet val
Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se
