"
Duvhöksgatan 50
Län Skåne Gatuadress Duvhöksgatan 50
Kommun Helsingborg Storlek 4 rum (3 sovrum) / 132 m² Område Mariastaden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Mycket trevlig hus på hörna. Dagis endast ett stenkast bort och gröna omgivningar med härliga promenadstråk.
-- Kurt Rudolfsson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Duvhöksgatan 50
Exteriör
Vitputsad fasad ger ett stilrent intryck. Framsida med inbjudande entré och stensättning på baksidan med plank som ger bra skydd och fina rabatter. Fristående förråd. Härliga omgivningar både på sommar och vinter.
www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Duvhöksgatan 50
Hall
Hall med klinkergolv och rejäl garderob med skjutdörrar. Lite längre in finns trappan som leder upp till ovanvåningen.
www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Duvhöksgatan 50
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan. Stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in.
www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Duvhöksgatan 50
Kök
Kök inrett med vita släta luckor, vitt kakel och lyxiga bänkskivor av granit. Utrustat med infälld glaskeramikhäll, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Trivsam matplats vid fönster. Spotlights i taket.
Här finns även gott om förvaring under trappan.
www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Duvhöksgatan 50
Badrum BV
Badrum som nås från hallen. Helkaklade väggar i vitt och bruntonat klinkergolv med golvvärme. Dusch med välvda glasdörrar, toalett, handdukstork och handfat. Dimbara spotlights i taket.
www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Duvhöksgatan 50
Ovanvåning
En ektrappa med infälld belysning leder upp till ovanvåningen. Här möts man av tre sovrum, tvättstuga och badrum.
www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Duvhöksgatan 50
Sovrum
Sovrummen är tre till antal. Det första rummet är mycket rymligt och har stort fönster som släpper in rikligt ljus.
Nästa rum passar bra som barnrum eller kontor.
www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Duvhöksgatan 50
Badrum OV
Badrum inrett med vita helkaklade väggar och bruntonat klinkergolv med golvvärme. Badkar, toalett, handdukstork och handfat med vit kommod. Dimbara spotlights i taket och fönster ger bra med ljus.
www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Duvhöksgatan 50
Tvättstuga
Tvättstuga med genomgång till badrum. Tvättmaskin och torkskåp samt gott om förvaring.
www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Duvhöksgatan 50
Planritning
www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Duvhöksgatan 50
Övrig information
Fristående förråd om ca 10 kvm på baksidan.
Stensatt uteplats i soligt läge.
Parkeringsplats framför huset.
Gemensamt miljöhus.
Mekanisk till- och frånluftsvärmesystem med återvinning.
Samfällighet: Dillen GA:2 och GA:1. Där ingår bl.a. sophantering och skötsel av gemensamma ytor.
Fastigheten är taxerad 100 kvm biarea. I annonsen avgiven biarea om 10 kvm avser förrådet och är enligt
säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Värdeår är satt till 2012 gällande taxering.
www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Duvhöksgatan 50
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 2 480 kr Uppvärmning: 8 172 kr Elektricitet: 2 282 kr Samfällighet: 4 600 kr Försäkring: 2 954 kr
Total driftskostnad: 20 488 kr
www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Duvhöksgatan 50
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Duvhöksgatan 50
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Helsingborg DILLEN *:34 Taxeringsvärde: 2 647 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt 2 400 000 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: DILLEN GA:2, GA:1
Information om bostaden
Tomtarea: 163.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 132 m² Biarea: 10 m² Byggnadsår: 2012 Finns i bostaden: Uteplats
Uppvärmning: Vattenburen - Fjärrvärme Stomme: Trä
Fasad: Puts Tak: Papp Fönster: Treglas Bjälklag: Trä
Byggnadstyp: 2-plans radhus Utv. plåtarbete: Plåt
Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Mycket gott
Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 85 kwh/m²
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Duvhöksgatan 50
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr.
www.hemverket.se - Sida 16 av 16
