"
Sandkullagatan 24
Län Kalmar Gatuadress Sandkullagatan 24
Kommun Oskarshamn Storlek 4 rum (3 sovrum) / 85 m² Område Figeholm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
En genuin och mysig miljö med havet inpå knuten. Här finns bl.a. småbåtshamn och badplats, stenugnsbageri och mataffär. Buss till Oskarshamn.
-- Niclas Nieminen, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Sandkullagatan 24
Exteriör
Hörntomt omgärdad av staket och häck. Baksidan erbjuder en altan med härlig utsikt över tomten och längre bort kan man skymta havet. På gaveln finns infart och garage.
www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Sandkullagatan 24
Hall
Hall som fortsätter i vinkel med gott om plats att hänga av ytterkläderna och lite längre in finns inbyggda garderober. Plastmatta på golvet.
www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sandkullagatan 24
Kök
Ljust kök med inredning från Ballingslöv. Vita släta luckor, grått kakel och matchande steninspirerade
laminatbänkar. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Trivsam matplats vid fönster. Vita väggar och plastmatta.
www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sandkullagatan 24
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med stora fönster som låter ljuset flöda in och utgång till altanen. Vita väggar och klassisk ekparkett.
www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Sandkullagatan 24
Sovrum
Sovrummen är tre till antal och i alla rummen ligger plastmattor. Det största rummet nås från vardagsrummet. De två andra rummen nås från hallen. I alla rummen finns flera garderober.
www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Sandkullagatan 24
Badrum
Snyggt och fräscht badrum totalrenoverat 2014, inrett i grå nyanser. Dusch, toalett, spegelskåp och handfat med kommod.
www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Sandkullagatan 24
Källare
Rymlig källare som ger bra med bonusytor. Här finns gott om förvaring, gäst-wc, tvättstuga, pannrum, hobbyrum, matkällare och garage.
www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Sandkullagatan 24
Övrig information
Garage i källaren med ny fjärrport. Bilplats utanför.
Altan med utgång från vardagsrummet.
Uppvärmning: Vattenburen - bergvärme från 2014.
Alla fönster bytta 2014.
Tak (läkt, papp samt plåt) renoverat av Kustbygg.
Ny el och automatsäkringar installerat av Midroc.
VVS-arbetet i huset utfört av LR-installation.
Nya frånluftsventiler i alla rum på entréplan samt spaltventiler i 3-glasfönster.
Träfasad ommålad 2014.
www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Sandkullagatan 24
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 5 400 kr Uppvärmning: 6 400 kr Elektricitet: 5 900 kr Renhållning: 1 854 kr Försäkring: 2 400 kr
Total driftskostnad: 21 954 kr
www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Sandkullagatan 24
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, Fuktgenomslag i ett hörn i källaren.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej, VVS, el samt ytskikt i badrum utfört av fackman.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Sandkullagatan 24
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Oskarshamn AKTIV *:9 Taxeringsvärde: 577 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt 1 020 100 kr
Information om bostaden
Tomtarea: 791.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 85 m² Biarea: 85 m² Byggnadsår: 1966 Finns i bostaden: Uteplats
Uppvärmning: Vattenburen - Bergvärme, panna från 2014 Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas från 2014 Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Byggnadstyp: 1-plans med källare Utv. plåtarbete: Plåt
Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Mycket gott
Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Sandkullagatan 24
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr.
www.hemverket.se - Sida 13 av 13
