"
Skördevägen 27
Län Skåne Gatuadress Skördevägen 27
Kommun Landskrona Storlek 6 rum (3 sovrum) / 104 m² Område Asmundtorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Lugnt, trivsamt och barnvänligt område med lättskött tomt i västerläge.
-- Kai Savolainen, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 17 Skördevägen 27
Exteriör
Framsidan erbjuder en stensatt och lättskött entré med uppfart. Baksidan har ett skyddat poolområde omgärdad av sten, rejäl träaltan och uterum.
www.hemverket.se - Sida 2 av 17 Skördevägen 27
Öppen planlösning
Generösa sällskapsytor som förstorar och låter fler umgås. Stora fönsterpartier skänker gott om ljus och spotlights i taket förstärker det ljusa intrycket. Vita väggar och exklusivt laminatgolv.
www.hemverket.se - Sida 3 av 17 Skördevägen 27
Kök
Smakfullt kök totalrenoverat 2006. Inrett med ekluckor och steninspirerade laminatbänkar. Utrustat med
induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys i fullhöjd, allt i rostfritt.
Utgång till uterummet.
www.hemverket.se - Sida 4 av 17 Skördevägen 27
Uterum
Stort och härligt uterum med skjutbara fönster och dörr mot den anslutande träaltanen.
www.hemverket.se - Sida 5 av 17 Skördevägen 27
Hall
Hall som öppnar upp sig mot sällskapsytan. Här finns plats att hänga av ytterkläderna. Klinkergolv som övergår till ett snyggt laminatgolv.
www.hemverket.se - Sida 6 av 17 Skördevägen 27
Badrum
Snyggt och modernt badrum totalrenoverat 2013. Vita helkaklade väggar med inslag av brunt som matchar klinkergolvet. Duschhörna med glasdörrar, toalett, handfat med brun kommod och högskåp. Spotlights och elburen golvvärme.
www.hemverket.se - Sida 7 av 17 Skördevägen 27
Sovrum
Sovrummen är tre till antal och finns placerade på ena gaveln. Det större rummet har utgång till träaltanen. Nästa rum har en snyggt mönstrad fondvägg och inbyggda garderober. Det sista rummet passar bra som kontor eller barnrum.
www.hemverket.se - Sida 8 av 17 Skördevägen 27
Källare
En trappa från hallen leder ner till källaren. Här möts man av mysig gillestuga med braskamin, hobbyrum, helkaklat bad- och duschutrymme, gäst-wc, klädkammare och matkällare. Bra med förvaringsmöjligheter.
www.hemverket.se - Sida 9 av 17 Skördevägen 27
Gäst-wc/badutrymme i källare
En gäst-wc inrett med klinkergolv och målade väggar. Nyare toalett och handfat med brun kommod. Separat helkaklat bad- och duschrum.
www.hemverket.se - Sida 10 av 17 Skördevägen 27
Tvättstuga
Rejäl tvättstuga med genomgång till förråd där man har uppgång till garaget. Bra med arbetsyta, vask och tvättmaskin. Här står även pannan. Mindre förråd ger bra med förvaring.
www.hemverket.se - Sida 11 av 17 Skördevägen 27
Planritning
www.hemverket.se - Sida 12 av 17 Skördevägen 27
Övrig information
Garage i anslutning till huset. Genomgång till källaren.
Stensatt uppfart.
Rymligt uterum där man kan njuta från vår till höst. Skjutbar dörr som leder ut till en rejäl träaltan och skjutbara fönster.Träaltan i soligt läge.
Rund pool med infälld belysning från 2001. Liner och pump med sandfilter.
Skyddat av plank med belysning och omgärdad av stenläggning.
Fram till år 2019 ökar tomträttsavgälden med procentsats.
2016 beräknas avgiften bli 8911 kr. Från år 2019 kommer full avgäld om 13 195 kr att gälla.
www.hemverket.se - Sida 13 av 17 Skördevägen 27
Kostnader
Tomträttsavgälld
7 483 kr/år
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 3 000 kr Uppvärmning: 10 000 kr Sotning: 500 kr Elektricitet: 8 000 kr Renhållning: 2 100 kr Försäkring: 5 000 kr
Total driftskostnad: 28 600 kr
www.hemverket.se - Sida 14 av 17 Skördevägen 27
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej, Badrum renoverat av fackman 2013.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 15 av 17 Skördevägen 27
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Landskrona PLOGEN *:5 Taxeringsvärde: 1 359 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 13 st, sammanlagt 1 685 000 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: PLOGEN S:1 Tomträtt
Information om bostaden
Antal vån: 2 Boarea: 104 m² Biarea: 126 m² Byggnadsår: 1975 Finns i bostaden: Uteplats
Uppvärmning: Vattenburen - frånluftsåtervinningspanna från 2006 samt braskamin.
Stomme: Trä/ betong Fasad: Tegel Tak: Betongpannor
Fönster: Treglas - aluminium Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Byggnadstyp: 1 1 /2-plans villa Utv. plåtarbete: Plåt
Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Gott
Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 16 av 17 Skördevägen 27
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr.
www.hemverket.se - Sida 17 av 17 Skördevägen 27
