25.2.2. Bilaga - Slutrapport redovisning av investeringsprojekt till nämnd - Noc...

(1)

SLUTRAPPORT

520250 Nocken 7 LSS-boende

Datum för slutredovisning: 2017-11-08

(2)

Innehållsförteckning

Beskrivning av projektet ... 3

Bakgrund ... 3

Projektets målsättning ... 3

Tidplan och genomförande ... 3

Resultatet ... 3

Erfarenheter från projektet... 3

(3)

Beskrivning av projektet

Bakgrund

Trafik- och fastighetsnämnden beslutade 2015-04-23 att ge trafik- och fastighetskontoret i uppdrag att handla upp nybyggnad av ett LSS-boende innehållande 6 lägenheter och personalutrymmen, till en investeringsutgift på 21 miljoner kronor.

Projektets målsättning

Projektets målsättning var att bygga ett nytt LSS-boende till vård- och omsorgskontoret, med Viby LSS som referensprojekt.

Projektets Genomförande och tidplan

 Projektet startade hösten 2013 med en ansökan om planändring för att kunna bygga ett boende på fastigheten Nocken 7, Fjärdingsmansvägen 132.

 Ett planavtal tecknades i mars 2014.

 I september 2014 fanns en förstudie upprättad för ett LSS-boende.

 Programhandlingen blev klar i februari 2015.

 Under våren 2015 pågick rivning av huset på fastigheten Nocken 7.

 Projektering pågick under sen höst 2015 till tidig vår 2016 och i juni 2016 gjordes en anbudsutvärdering av inkommande anbud.

Innan tilldelning av entreprenör gjordes, meddelade vård- och omsorgskontoret att de ej längre avser hyra boendet utan att uthyrningen skulle ske till AB Solom.

Någon överenskommelse om hyresavtal med AB Solom har ej ingåtts, då hyran har ansetts vara för hög för AB Solom att bära. Där med avbröts upphandlingen.

Resultatet

Resultatet av projektet blev en färdig projektering för ett LSS-boende med 6 lägenheter.

Erfarenheter från projektet

Viktigt att beställning i form av ett preliminärt hyresavtal finns innan genomförandeskedet påbörjas.

(4)

Ekonomisk slutrapport - Nocken 7

Beslutad budget 21 mkr

Upparbetade kostnader:

Byggherrekostnader 1 300 000 kr

Projektering 3 400 000 kr

Produktion 1 300 000 kr

(avser rivning av hus på fastigheten + anslutningsavgift för ny anslutning av vatten)

SUMMA 6 000 000 kr

I ovanstående redovisning ingår 2500 mkr för:

Behovsanalys Förstudie Program