Dnr 2012/0749 KS 203
Antagandehandling 2014-11-03
Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 648,
avseende Vinreceptet 13,
Viby
2014-11-03 Dnr 2012/0749 KS.203
2
Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 648, avseende Vinreceptet 13, Viby
Innehåll
Planbeskrivning 3
Syfte 3
Handlingar 3 Planområdet 3 Miljöbedömning 3 Gällande planer 3 Förutsättningar och förändringar 4
Planändringen 4
Administrativa frågor 4
Genomförandebeskrivning 4
Organisatoriska frågor 4
Planförfarande 4
Tidplan 4
Genomförandetid 4
Ansvarsfördelning, ekonomi 4 Fastighetsrättsliga frågor 4
Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 648, avseende Vinreceptet 13, Viby
2014-11-03 Dnr 2012/0749 KS.203 3
Tillägg till planbeskrivning
Syfte
Syftet med planändringen är att förtydliga planbestämmelsen om minsta tomtstorlek som upprättades i samband med det tillägg som nyligen gjordes och antogs i kommunstyrelsen 2014-06- 04. I övrigt inga skillnder från det tidigare antagna tillägget. Grundsyftet är fortfarandet detsamma;
att möjliggöra en avstyckning om 900 kvm vid uppförande av friliggande villa samt avstyckningar om 600 kvm vid uppförande av parhus, dock nu förtydligat i planbestämmelserna.
14 2
1
4
2
11 4
1
54
125
2
87-119
G ra
nk ull ev .
S te nk u
v.
Ri s
VINRECEPTET
VINKÄR VIN
VINFÄRGEN
S:2 S:1 S:1
S:2 20
8
10:18 14
6 7 23
24 12 22
1
15
12 11 2 3 4
10:42 5 4
7 6 21 8
7
8
16 13 17
2 0
13 14 10:21
10
11
3
9 14 18
2 6 5
19
9
Handlingar
Till planändringen hör följande handlingar:
Tillägg till planbeskrivning, tillägg till genomför- andebeskrivning, tillägg till planbestämmelser och samrådsredogörelse.
Fastighetsförteckning finns tillgänglig.
Planområdet
Planområdet omfattar fastigheten Vinreceptet 13 som ingår i detaljplan nr 357 och tillägg nr 648, vilket antogs av kommunstyrelsen 2014-06-04
§123. Fastigheten är privatägd.
Bakgrund och beslut Fastighetsägaren för Vinreceptet 13 ansökte ursprungligen om en ändring av detaljplan för fastigheten Vinreceptet 13. En sådan ändring gjordes genom tillägg till underliggande detaljplan nr 357. Syftet med den ändringen var att möjliggöra en avstyckning för en fastighet om 900 kvm och två fastigheter om 600 kvm. Då planbestämmelserna i det ursprungliga tillägget
bedömts som otydliga förtydligas det ursprungliga syftet nu genom att omformulera just den
planbestämmelse som rör minsta tomtstorlek.
Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott beslutade 2012-12-04 (§ 216) att ge i uppdrag att ändra detaljplanen för Vinreceptet 13. Det här tillägget görs inom ramen för det uppdraget, då det handlar om en redaktionell korrigering av föregående tillägg.
Röd markering visar fastigheten Vinreceptet 13.
2014-11-03 Dnr 2012/0749 KS.203
4
Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 648, avseende Vinreceptet 13, Viby
Miljöbedömning
Planändringen bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan vilket medför att en mil- jöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbe- skrivning (MKB) inte kommer att göras.
Gällande planer
För området gäller detaljplan nr 357, antagen 1990-06-18 som bl.a. anger att området får användas för bostäder.
För området gäller även detaljplan nr 648, antagen 2014-06-04. Detaljplan nr 649 är en ändring genom tillägg till detaljplan nr 357. Alla underliggande planer fortsätter att gälla parallellt med detta tillägg.
Förutsättningar och förändringar Planändringen
Planändringen avser att förtydliga bestämmelsen (e) som gäller minsta tomtstorlek. Det ska gå att stycka fastigheten i lotter om 900 kvm vid uppförande av friliggande villa och lotter om 600 kvm vid uppförande av parhus. Se tillägg till planbestämmelser. Bestämmelsen e i underliggande tillägg nr 648 upphävs och ersätts med den här bestämmelsen e.
Administrativa frågor
Genomförandetiden för detaljplanen är 5 år, räknat från det datum som ändringen vinner laga kraft.
Genomförandebeskrivning
Organisatoriska frågor Planförfarande
Planarbetet bedrivs enligt plan- och bygglagens regler för enkelt förfarande (2010:900 PBL 5:15).
Tidplan
okt 2014 Underrättelse om detalj- planeändringen
dec 2014 Detaljplaneändringens antagandeprövning
i Kommunstyrelsen
Genomförandetid
Genomförandetiden för denna ändring av
detaljplanen är fem år, räknat från det datum som ändringen vinner laga kraft.
Ansvarsfördelning, ekonomi
Kostnad för fastighetsbildningsåtgärd bekostas av fastighetsägaren.
Fastighetsrättsliga frågor
Avstyckning prövas vid lantmäteriförrättning enligt Fastighetsbildningslagen.
Kommunledningskontoret Michaela Lundqvist
