Södra Möckleby | 84 kvm
vid Alvarets kant för permanent- eller fritidsboende...
En för alla - alla för en.
Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt.
Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest fram- gångsrika mäklare.
Pontuz Löfgren i Kalmar
Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349
391 23 KALMAR
Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se
Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se
Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini
Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Ansvarig mäklare
Mattias Rosenlund
Delägare | Fastighetsmäklare 070-5451059
mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se
Här har du ett oerhört gediget och välhållet hus för permanent- eller fritidsboende med utsikt över Alvaret på baksidan. Huset tilläggsisolerades och fick ny träpanel 1988. Samma år lades taket om. Huset har nytt avlopp från 2013/2014. Huset har ägts och bebotts av en och samma familj sedan 1948, vilket borgar för trivsel.
Här har du tillgång till naturen och i Södra Möckleby finns en bra ICA-butik och många andra bra butiker. Du har heller inte långt till bra badmöjligheter och endast 1 mil till Grönhögens golfbana!
Södra Möckleby
Här har du ett välhållet och gediget hus för permanent- eller fritidsboende.
Du välkomnas in genom en hall på baksidan av huset, som är den naturliga ingången till vardags.
Hallen leder dig vidare in i köket med element från 1995.
Köksutrustningen utgörs av spis(-88), fläkt(-88), kyl(-06) samt frys i hallen från tidigt 90-tal.
Allrum med plastmatta och element från 2013/2014.
Vardagsrum med parkettgolv och element från 2013/2014.
I vardagsrummet finns en kamin som installerades 1988.
Den har för tillfället eldningsförbud, då ett nytt insatsrör måste installeras innan användning.
Hall med ingång och utgång till framsidan.
Toalett som renoveras 2013-2014 där toalettstolen är från 2005 och handfatet från 2010.
Övre plan
Du kommer upp i en övre hall med laminatgolv från 2013/2014.
Badrum som renoverades 2013/2014 och som innehåller dusch och tvättställ. Här finns även en tvättmaskin av äldre karaktär.
Sovrum med heltäckningsmatta och element från 1995.
Här finns också en lucka upp till den oisolerade vinden.
Sovrum med heltäckningsmatta och element från 1995.
Klädkammare (sidovind)
Fastigheten Degerhamn Degerhamn 4:31
Adas Väg 12. 386 63 Degerhamn. Belägen i Mörbylånga Kommun, Sydöland Församling. Skattesats 34,58.
Boarea ca 84 m². 4 rum och kök, varav 2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomtarea 1 490 m² (friköpt).
Byggnadssätt
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1936
Uppvärmning: Direktverkande el
Grund: Torpargrund
Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster, några enstaka 2-glas Takbeklädnad: Plåt
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Bilplats
Garage och förrådsbyggnad i sten. Verktyg och vedförråd i vinkeln.
Mellan garage och vedförrådet finns ett
uterum med golv av öländsk kalksten och plasttak.
Ekonomi
Pris: 675 000 kr. Taxeringsvärde 519 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 313000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd.
Driftskostnader
Driftskostnaden är ca. 22 000 kr/år
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om sammanlagt 8.800 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Cathrine Ågren
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning
Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning.
Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud
och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats.
Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Undersökningsplikt
Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det.
Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten.
Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där.
Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare – vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.
Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.
Pontuz Löfgren – Ett medvetet val
Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se
