Funkabo | 45.5 kvm | 1 r o k
Totalrenoverat kök med diskmaskin, vinkyl och induktionshäll. Helkaklat badrum
En för alla - alla för en.
Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt.
Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest fram- gångsrika mäklare.
Pontuz Löfgren i Kalmar
Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349
391 23 KALMAR
Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se
Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se
Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort
Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Ansvarig mäklare
Åsa Holmkvist
Fastighetsmäklare 070-2126719
asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
Den här bostaden erbjuder ett totalrenoverat och stilrent kök. Nuvarande ägare har bytt ut all skåpsinredning, vitvaror och byt alla övriga ytskikt i köket.
Påkostade vitvaror med bl.a. diskmaskin, vinkyl och induktionshäll. Helkaklat badrum. Väldisponerade kvadratmetrar med sitt sällskapsrum och tillhörande avskild sovalkov. Den här ettan har en tvåas funktion. Du bor med kort cykelväg till universitet, centrum och gym. Kort promenad till service, välsorterad mataffär, köpcentrum och fina strövområden. Välkommen att flytta in och börja trivas!
Bredband kan fås från Bredbandbolaget och ComHems grundutbud ingår i månadsavgiften.
Funkabo
När du kliver in i bostaden är det en rymlig HALL du möter först. Här är det precis nyligen ommålat. Gott om förvarings- utrymmen, här finns fyra garderober och ett städskåp.
Viker du direkt till höger från hallen möter du ett helkaklat BADRUM. Här finns dusch, tvättställ med förvaringsdel under och toalett.
Bostadens riktiga pärla är det precis nyligen totalrenoverade KÖKET. Skåpsinredningen går i svart, högblankt med rostfria beslag. Massiva bänkskivor med överliggande kakel i vitt, infällda spotlights i taket och ett parkettgolv. Stilrent!
I samband med renoveringen fick köket nya vitvaror, här finns rostfri fläktkåpa, diskmaskin, inbyggd micro och varmluftsugn och en vinkyl. Kyl/frys är sedan tidigare. Köket bjuder på fina förvarings- och arbetsytor samt plats för litet matmöblemang.
I det här köket trivs man!
Det ljusa SÄLLSKAPSRUMMET har ett stort fönsterparti, nyligen ommålade väggar och en ekstavsparkett på golvet. Här får du plats med TV, matmöblemang, soffa och hyllor om så önskas.
Fransk balkong som gör det lätt att vädra.
Från sällskapsrummet når du den praktiska SOVALKOVEN. Här är det nyligen tapetserat. Perfekt plats för din säng, eller kanske vill du här ha en liten arbetshörna? Allt efter dina önskemål och behov.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 80
Runvägen 13 B, 393 52 Kalmar. Våning: 2 av 3 . Kalmar Kommun, S:ta Birgitta församling. Skattesats: 34,58.
Storlek
Antal rum: 1 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea: 45.5 m²
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad
Renoveringar:
Uppvärmning:
Energiprestanda: 110 kWh/m² och år.
Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud ingår i månads- avgiften ca 15 kanaler
Bredband finns - Bredbandsbolaget(!) alt. Com hems tre hål i väggen.
Uteplats
Fransk balkong
Bilplats
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, två källarförråd varav ett större och tvättstuga. Allt i huset!
Ekonomi/månadsavgift
Pris: 495 000 kr.
Avgift: 2 442 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Andel i föreningen: 0,24116 %
Inre fond: 167 kr kontrollerad 2014-06-11 Pantbild: Bostadsrätten är ej pantsatt
Driftskostnad
Driftskostnad 200 kr/månad fördelad enligt följande:
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsförening: HSB 114 Rimsmeden. I föreningen finns 268 lägenheter och 22 lokaler.
Om föreningen: 1975 Fjärrvärme inmonterad.
1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken.
1993 Trapphusen ommålade.
1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med b ågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminium- profiler.
1997 Yttertak renoverade.
1999 Nya tvättmaskiner.
2000 Bredbandsuttag (Bredbandsbolaget) in- monterade.
2003-04 Stambyte & badrumsrenovering.
2011 Nya entrédörrar med porttelefon och yttertak.
2013 Utbyggnad- och inglasning av balkong- erna.
Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292.
Byggår 1960 - 61.
Besök gärna föreningens hemsida:
www.rimsmeden.se
Övrigt
Här bor du i en mycket välskött förening med närhet till bla. mataffär, konditori, pizzeria och vårdcentral.
Nuvarande ägare
Roy Rosenholm
Tillträde
Tillträde efter överenskommelse
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna – en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning
Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning.
Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud
och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats.
Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Undersökningsplikt
När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick".
Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi.
Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där.
Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare – vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.
Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.
Pontuz Löfgren – Ett medvetet val
Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se
