Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2016-05-25
Linda Karlsson Sidan 1 av 2
Exploateringsingenjör +46 08 579 215 57
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2013/0449 KS-39 Diariekod: 251
Stadsbyggnadsnämnden
Anläggande av allmän plats inom kvarteret Ritsalen innan antagen detaljplan
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår Stadsbyggnadsnämnden besluta följande:
• Stadsbyggnadsnämnden godkänner att kommunledningskontoret tar medel ur exploateringsbudgeten för att finansiera ett genomförande av de stråk av allmän plats som går runt planerad bollplan i kvarteret Ritsalen i Rotebro.
Sammanfattning
Detaljplanearbete för del av kvarteret Ritsalen pågår. En del av området planläggs för bollplan. KFK vill anlägga bollplanen år 2016. För att bollplanen och omkringliggande stråk (´gårdsgata´) bland annat ska hänga ihop gestaltningsmässigt och bli enklare att genomföra, bör de anläggas samtidigt.
Bakgrund
Inom Förslag till detaljplan för del av kvarteret Ritsalen, Rotebro, finns en yta för bollplan och runt den allmän plats för gång och cykel mm
(´gårdsgata´). Ytan för bollplan planläggs som kvartersmark och utförandet bekostas av kultur- och fritidskontoret (KFK). De omkringliggande stråken utgörs av allmän plats och bekostas inom ramarna för projektet av
exploateringsbudgeten. Delar av anläggningskostnaden kommer att tas ut som en gatukostnad vid försäljning av de planerade bostadskvarteren. KFK vill anlägga idrottsytan så snart som möjligt, vilket i det här fallet innebär tidig höst år 2016. Kommunledningskontoret har därför tillsammans med KFKs utförare på trafik- och fastighetskontoret beställt utformning av idrottsytan ihop med stråken för att idrottsytan ska hamna på rätt plats i förhållande till stråken och de tänkta bostadskvarteren.
Området ligger precis norr om och i direkt anslutning till den nybyggda idrottshallen i Rotebro centrum. För att bollplanen tillsammans med idrottshallen och den nyanlagda parken söder om idrottshallen ska hänga ihop gestaltningsmässigt och ge ett bättre intryck, bli mer tillgänglig för besökare och förbipasserande samt för att minska kostnaderna vid
anläggandet av stråken på allmän plats, bör genomförandet av de allmänna stråken ske samtidigt med bollplanen.
Den aktuella ytan är idag planlagd som kvartersmark för ”allmänt ändamål”, vilket bl.a. medger anläggande av idrottsyta och gång- och cykelstråk.
Godkänt dokument, 2016-06-03, Katarina Kämpe
Tjänsteutlåtande
2016-05-25
Dnr 2013/0449 KS-39 Sidan 2 av 2
Tidigarelagt genomförande föreslås för rödmarkerad yta.
Kommunledningskontorets synpunkter
Med anledning av de vinster gällande ekonomi och upplevelse av platsen som genereras av ett tidigarelagt genomförande av allmänna stråk runt planerad bollplan, föreslår kommunledningskontoret att
stadsbyggnadsnämnden godkänner att medel tas ur exploateringsbudgeten för att möjliggöra ett tidigarelagt genomförande av de allmänna stråken.
Katarina Kämpe Christina Leifman Andreas Hellström Kommundirektör Stadsbyggnadschef Exploateringschef
Godkänt dokument, 2016-06-03, Katarina Kämpe
