Plankarta granskning, Verkstaden 1 (pdf)

(1)

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

f1b1b2

b1b2

) ^—

^+193,⁰

) ^—

^+193,⁰

) ^—

^+193,⁰

e150,0%

a¹

GATA

JKZ J

1

G G G

G

( (

(

( (

(

( (

UUUU U U UU UU

U U UU U U

UU UU UU

UUUUUUUUUUUUUUUUUU

UU

UUUUUU

UU

UUUU

UUU UU UU UU UU UU

UU UU

UU UU UU

UU UU

UUUUUU

UU UU UU UU UU

U U UU U U UU

U U U U U U

UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU

UU

UU UU UU UU UU UU UU UU

UU UU

UU UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU U U UU

UU UU UU

UU UU

UU

UUUUUUUU

UU UU

UU UU U U

9 9

99 99

UUUU

UU UU

UU

UUUU

UU U U

UU UU

UUU UU

U U U

UU UU

U U U U UU

UU UU

UU UU UU

UU UU

UUUUUUUU

U U U U UU U U U U UU U U U U UU U U UUUUUUUUUU U

UU

UUUU UUUUUUUUUU

UU

UUUUU

UU

UUUUUUUU

UU UU

UU U

UUUUUUUUUUUUUUUUUU

U

q q

UU

UU UU

UU

UU U U U U U U

UU UU UU U U

UU UU

UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU

U U

UUUUUUUUUUUUUUUUUUU

UU UU

U U UU

U U

UUUUUUUU UUUUUUUUU

U U U UU U U U U UU

UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU

UU

UU UU

UUUU

UU

UUUUUU

UU UU

UU

U U

UU UU

UUUU

UU UU UU

UUUU

UU UU

UUUUUUUU UU

UU U U UUUUUUUU UU UU

UU UU

UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU UU

U U U U U U U U UU UU U U UU

UU UU

UUUU

UU UU

UUUU

UU UU

UU UU UU

UU

UU UU

UU

UU UU UU

U U U

U UU

UU UU

UU

UUUUUU

UU UU UU

UUUUUUUUUU UU

UU UU

UU UU UU UU UU UU

UU UU

U U

U U U U

U U U U UU

UU UU UU UU U U U U U U UU U U UU U U

UUUUUUUU

U U UU

UU UU

U

U U U U U UUU UUUU U UUU UUUUU U UUUUUU

UU

UUUU

U U

UU UUU

UU UU UU

UU U

UUUUUUUU

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

( (

(

Upphävt om råde

177

178

179 180 183

182 181 184

185 186

187

188

194

193 192

191 190 189

195

196

173

174

197 198

199

200

201

202

211 203

204

205 207206

208

209

210

212

213 214

215

216

217

218 219

220 221

222223

224

225

226

176 227

228

229

230

175

231 232

172

233

234 235

171

236 237

238

170

239

169

240

168

241

242

243 244

245

246

247

248

249

167

250 251

166

174

167

175

175 176

175

173

175

177 192 193

166

175

169

181 179

175 191

175

175 167

177 195

176

168

176

183 175

174 174 175

194

185

176

186

175 190

178

173 180

182

176 175

189 196

175

173 197

175

184

175

168

144200 144300 144400 144500 144600 144700 144800

64100006410100641020064103006410400

1:1 500 Skala (A2):

0 10 20 40 60 80 100Meter

n

GRANSKNINGSHANDLING

+222,22 ^s:1 Ga:1 Samfällighet,

gemensamhetsanläggning Fornminne

W

BETECKNINGAR PÅ GRUNDKARTAN

Byggnader takkontur

Nivåkurva Markhöjd

Byggnader husliv

26 7

Fastighetsbeteckning Ö 1:1 ÖN 2

G o Lövträd, barrträd Traktgräns, Kvartersgräns

Väglinje

Gång- och cykelväg Fastighetsgräns

Stigar

Staket Stenmur Slänt Stödmur

UU UU UU

P P P

9 9 9 9

9 9

Grundkarta upprättad av Miljö och samhällsbyggnads mätavdelning Oktober 2021

Koordinatsystem i plan: SWEREF 99 1330 Koordinatsystem i höjd: RH 2000 Mätklass III

Noggranhet på gränser: 0,025 Viktoria Oscarsson

Kart- och mättekniker

T TTeleledning Dataledning

D D

Elledning

E E

Fjärrvärme

F F

Dagvattenledning Vattenledning Spillvattenledning

Miljö och samhällsbyggnad

Upprättad 2021-11-05

Kjell Jonsson Paulina Persson Planchef Planarkitekt

Dnr: 2017/422 Antagande

Plannummer Laga kraft

- Planbeskrivning, genomförandebeskrivning - Fastighetsförteckning - Grundkarta

- Geotekniska utredningar - Skyfallskartering - Riskanalys, farligt gods - Efterbehandling förorenat område

Detaljplan för

VERKSTADEN 1

i Ulriceh am n stad

Ulriceham ns kom m un, Västra Götalands län - Standardförfarande

- Planavtal har upprättats, ingen planavgift tas ut vid lovärenden - Planområdet ligger inom sekundärt vattenskyddsområde

- Marken klassas som högriskmark, normalriskområde och lågriskområde för radon

- Användningsområdet J1 ligger inom vägområde för riksväg 40 där åtgärder kräver tillstånd av väghållningsmyndigheten

UPPLYSNINGAR

PLANKARTA

1:40 000

Planområdets läge

^{Om råde}^som^{upph ävs.} Upph ävande av del av stadsplan för industriom råde v id Karlsnäs i Ulriceham n,v ästra delen 1973-05-11.

PLANBESTÄMMELSER

Följande g äller inom om råden m ed nedanstående beteckning ar.

Endast ang iv en anv ändning och utform ning är tillåten.

Där beteckning saknas g äller bestäm m elsen inom h ela planom rådet.

GRÄNSBETECKNINGAR

P lanom rådesg räns Anv ändning sg räns Eg enskapsg räns Adm inistrativ gräns

Eg enskapsg räns och adm inistrativ g räns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN

Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap GATA

^Gata,^{P BL}⁴^kap.⁵^§¹^st²^p.

Kvartersmark

J

^I^ndustri,^{P BL}^{4 kap.}^{5 §}¹^{st 3}^p.

K

^Kontor,^{P BL}⁴^kap.⁵^§¹^st³^p.

J1 Industri.Anv ändning som rådet avg ränsas v ertikalt och g äller upp till +180 m eter över h avet,P BL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

Z

Verksam h eter, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Omfattning

e150,0% Största bygg nadsarea är 50,0 % av fastig h etsarean inom anv ändning som rådet,P BL 4 kap.11 § 1 st 1 p.

Utformning

) ^—

^+193,⁰ ^Högsta^{nockh öj}^{d är}^193,⁰^{m eter}^över^{h avet,}^{P BL}⁴^kap.^{16 §}¹^{st 1}^p.

f1 Endast serv icebygg nad utan stadig v arande vistelse får uppföras,P BL 4 kap.16 § 1 st 1 p.

Placering

@@@@@@@@

Marken får inte förses m ed bygg nad,P BL 4 kap.16 § 1 st 1 p.

Utförande

b1 Friskluftsintag ska placeras m inst 8 m eter ov an mark,P BL 4 kap.16 § 1 st 1 p.

b2 Utrym ning ska vara m öjlig bort från riksv ägen,P BL 4 kap.16 § 1 st 1 p.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid

Genom förandetiden är 5 år från den dag detaljplanen får laga kraft,P BL 4 kap.21 §

Villkor för lov

a1 Bygg lov får inte g es för åtg ärder, som innebär en ändrad anv ändning , eller för ny bebygg else förrän m arkens läm plig h et säkerställts g enom sanering till niv å m otsv arande Naturv årdsv erkets g enerella riktv ärden för m indre känslig m arkanv ändning . Kvartersm ark,P BL 4 kap.14 § 1 st 1 p.

Plankarta granskning, Verkstaden 1 (pdf)

) —

) —

) —

GATA

JKZ J

G G G

G

9 9

99 99

q q

n

GRANSKNINGSHANDLING

Detaljplan för

VERKSTADEN 1

UPPLYSNINGAR

PLANKARTA

1:40 000

Planområdets läge

PLANBESTÄMMELSER

GRÄNSBETECKNINGAR

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN

Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap GATA

Kvartersmark

J

K

Z

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Omfattning

Utformning

) —

Placering

Utförande

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid

Villkor för lov

UPPHÄVANDE AV DETALJPLAN

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—