Elin Brattström
Information om arbetet med översiktsplanen
SHBN 26 maj 2020
Kort om utvecklingsområdena i samrådsförslaget
Elin Brattström
Tureberg och södra Häggvik
Edsberg och Väsjön
Elin Brattström
Rotebro
Norrviken
Elin Brattström
Helenelund
Boverkets ÖP-modell
• ÖP-modellen är i första hand en begreppsmodell men anger
även en struktur för hur översiktsplanens kartor kan byggas upp.
• PBLs krav på
ställningstaganden i
översiktsplanen fördelas i modellen på tre aspekter;
utvecklingsinriktning, mark- och vattenanvändning och
riksintressen
Elin Brattström
Fokus för fortsatt arbete
• Skapa en användarvänlig ÖP
– Korta ner texter – Tydligare riktlinjer – Tydligare kartor
• Utveckla genomförandeaspekter
• Arbeta in nytt underlag, grönstruktur och vatten
• Hantera länsstyrelsens synpunkter
• Hantera övriga synpunkter
Urval av länsstyrelsens synpunkter
Riksintressen
• Ostkustbanan Riksintressepreciseringen med spårreservat med tillhörande säkerhetsavstånd på 32 meter till befintligt spår är viktigt att bevara i kommunen för att ett femte och sjätte spår ska vara möjligt att genomföra. Kommunens ståndpunkt kvarstår om att preciseringen bara kan tillgodoses om utvecklingen i centrala Sollentuna inte försvåras men vi utvecklar med exempel på tekniska lösningar och vilken typ av bebyggelse som kan ligga närmare än 32 meter.
• Friluftsliv Kommunen måste visa hur riksintresset kan tillgodoses vid utvecklande av området som pekas ut söder om Rösjön för bebyggelse . Förslag att ta bort den.
• Vattenförsörjning Norrvattens reservvattenverk i Stockholmsåsen är
riksintresse men för att kunna använda grundvattnet är också påverkan på grundvattnet med i bedömning av påverkan på riksintresset. Lst kan inte
Elin Brattström
Fortsättning Länsstyrelsens synpunkter
• Miljökvalitetsnormer för vatten Det finns risk att ÖPns genomförande kan försvåra att miljökvalitetsnormer följs. Vattenplanen kommer att svara på det mesta i synpunkten, förslag att även redovisa områden för dagvattendammar i karta i ÖP.
• Kvarter för arbete- Jästbolaget AB Jästbolaget har tillstånd att bedriva
verksamhet som inte bör inskränkas p.g.a. tillkommande bebyggelse. Förslag att ändra delar av utvecklingsområdet till utredningsområde.
• Bostadsförsörjning Det saknas resonemang om kommunens bostadsbestånd, särskilt kopplat till särskilda gruppers framtida behov. Det är bra om kommunen preciserar kommunens allmännyttiga bostadsbolag som ett viktigt
bostadsförsörjningsverktyg. Det är kommunen som har
bostadsförsörjningsansvaret. Förslag att koppla bostadsförsörjningen mer till prioriteringar och genomförande och att ta fram nya riktlinjer för
bostadsförsörjning efter ÖPns antagande.
Ändringar som utreds i markanvändningskartan
• ”Bebyggelse mellan Kärrdal och Rösjön utreds” tas bort
• Del av Rotebro ändras från utvecklingsområde till utredningsområde
• ”Möjlig expansion av
verksamhetsområde” söder om Kappetorp tas bort helt eller delvis.
• ”Möjlig expansion av
verksamhetsområde” väster om E4an mot Kymlinge ändras till utredningsområde och läggs till under mellankommunala frågor.
• Området mellan E4an och järnvägen (öster om området
Elin Brattström
Tidplan
2020 2021
Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3
Utställningsförslag inkl GIS
Hållbarhetsbedömning och layout Beslut om utställning/granskning Utställning/granskining
Arbete med antagandehandling Beslut om antagande
