"
Åbylundsvägen 9
Län Stockholm Gatuadress Åbylundsvägen 9
Kommun Haninge Storlek 1 rum / 40 m²
Område Åbylund Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Lugnt men ändå centralt läge - endast 10 minuters promenad till Västerhaninge centrum med
serviceutbud och kommunikationer med pendeltåg som tar 30 minuter till Stockholm C. Busshållplats precis intill området. Natur och friluftsliv finns runt knuten och i närområdet finns även förskolor och skolor.
-- Christer Berg, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Åbylundsvägen 9
Exteriör
Liten grästäppa med rabatter och insynsskyddande buskage. Stor trädäckad och takförsedd altan med kvällssol.
Egen ingång.
www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Åbylundsvägen 9
Hall
Rymlig hall med förvaringsutrymme i garderob med skjutdörrar.
www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Åbylundsvägen 9
Rum
Rum med plats för både säng och soffgrupp.
www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Åbylundsvägen 9
Kök
Kök med matplats. Utrustat med spis (2014), fläkt, kyl/frys och bänkdiskmaskin (2012) installerad i skåp.
www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Åbylundsvägen 9
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och målad vävtapet. Utrustat med wc, tvättställ, badkar (2013) och förberett för tvättmaskin.
www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Åbylundsvägen 9
Planritning
www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Åbylundsvägen 9
Övrig information
I föreningen finns gemensam tvättstuga, föreningslokal, bastu och gemensamma trädgårdsredskap.
Till bostaden hör ett stort förråd.
Kabel-/digital-TV och bredband via Comhem.
För mer information, se föreningens hemsida: www.abylund.nu
www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Åbylundsvägen 9
Kostnader
Månadsavgift
2 684 kr/mån Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV
Driftskostnader
Elektricitet: 5 000 kr Försäkring: 1 629 kr
Total driftskostnad: 6 629 kr
www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Åbylundsvägen 9
Säljarens upplysningar
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Åbylundsvägen 9
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Åbylund Brf Org. nr.: 769608-5112
Andelstal i föreningen: 0.017152 Andelstal av årsavgift: 0.17000 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 99-2539-2-2009-2 Våning: BV (av 1)
Upplåten mark: 0 m² Boarea: 40 m² Byggnadsår: 1983 Antal vån: 1
Finns i bostaden: Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme
Fasad: Tegel Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard
Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 169 kwh/m²
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Åbylundsvägen 9
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Richard Hagvall
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 12 av 12
