Tjänsteutlåtande Miljö- och byggnadskontoret
2017-12-04
Oscar Arizcurinaga Sidan 1 av 3
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2017/0171 MBN-6
Diariekod: Diariekod: 212
Bygglov för ändring av pylonskylt på fastigheten ROTUNDAN 1
Förslag till beslut
1. Bygglov avslås enligt 9 kap. 30, 31 b §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
2. Avgift för avslag av ansökan är 13 000 kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.
3. Detta beslut ersätter tidigare beslut 2017/0171, 2017-11-15.
Sammanfattning
Sökande för bygglovet är Skyltgruppen AB.
Miljö- och byggnadskontoret anser att föreslagen åtgärd inte uppfyller kraven i gällande paragrafer i 2 och 8 kap. PBL.
Åtgärden är till nackdel för stads- och landskapsbilden.
Miljö- och byggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att avslå ansökan och inte bevilja bygglov för skyltpylonen.
Beslutet är en omprövning av tidigare fattat beslut i ärendet där adressaten var felaktig. Detta beslut ersätter beslut 2017/0171, 2017-11-15.
Bakgrund
2011 beviljades en 19 m hög och 6,1 m bred skyltpylon på fastigheten.
Under byggsamrådet godtogs ändringar av förslaget, bilaga 5.
Ansökan gäller ändringar av befintlig skyltpylon i storlek och form. Enligt det nya förslaget blir den fortsatt 20 m hög och 7,5 m bred. En utökning med 8% i bredd.
Den nya skyltpylonen, (bilaga 1) blir bredare med två kolumner skyltar mot tidigare en kolumn med skyltar. Skyltarna är alla ljuslådor med undantag för de två översta som är frilagda bokstäver. Överst är MAX skylten utan bakgrundsplåt.
Godkänt dokument, 2017-12-04, Elisabeth Thelin
2017-12-04
Dnr. 2017/0171 MBN-6 Sidan 2 av 3
Skyltlådorna görs om till en konstruktion där man enklare kan byta front.
Lådorna är konstruerade likt skokartonger, med låda och lock med tryck.
Lådorna fixeras på pylonen och belyses inifrån med LED. Locket eller skylten kan sedan bytas ut efter behov.
Planförutsättningar
Fastigheten omfattas av detaljplan 490.
Åtgärden avviker från detaljplanebestämmelserna då pylonen är placerad på mark som inte får bebyggas (prickmark).
Kulturmiljövärden
Fastigheten ligger inte inom ett område som är utpekat som skyddsvärt i kulturmiljöplanen men skylten ligger nära och är synlig från kulturmiljön
”Sollentuna kyrka – Sollentunaholm”. Kommunens antikvarie anser förslaget som mindre lämpligt med tanke på att föreslagen storlek och placering gör skylten synlig från stora delar av nämnd kulturmiljö. Särskilt störande kan den bli för kyrkogårdsbesökarna.
För kulturmiljön Sollentuna kyrka – Sollentunaholm gäller följande bestämmelser:
" Områdets särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden ska skyddas. Ändringar och tillägg i bebyggelsen ska göras varsamt så att befintliga karaktärsdrag respekteras och tillvaratas enligt 2 kap. 6 § PBL.
Ny bebyggelse på obebyggd fastighet ska ordnas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stadsbilden och kulturvärdena på platsen enligt 8 kap. 9 § PBL".
Yttranden
Kända sakägare har erbjudits möjlighet att lämna synpunkter enligt 9 kap.
25 § PBL. Inga synpunkter har inkommit.
Remisser
Seom och Swedawia har inga synpunkter mot förslaget.
Skäl för beslut
Enligt riktlinjer för skyltning i Sollentuna kommun, fastställd av Miljö och byggnadsnämnden 2015 tål industri- och handelsområden, kraftigare skyltning än andra miljöer, men även i dessa områden ska skyltning vara prydlig och framförallt vägledande.
Förslagen skyltpylon är mycket bredare och dominerar platsen och kan inte accepteras då en enskild företagsskylt placeras överst. Åtgärden strider mot
Godkänt dokument, 2017-12-04, Elisabeth Thelin
2017-12-04
Dnr. 2017/0171 MBN-6 Sidan 3 av 3
tydligheten som efterstävas i skyltning enligt riktlinjerna. Den
prejudicerande effekten är inte önskvärt om enskilda företagsskyltar skulle ersätta handelsområdens namn.
Enligt riktlinjerna som nämndes ovan "är ljuslådor ofta klumpiga och belyser bakgrunden mer än texten, en typ av skylt som kommunen vill undvika utom i undantagsfall". Skyltpylonen består till stor del av sådana ljuslådor.
Sammanfattningsvis anser miljö- och byggnadskontoret att föreslagen åtgärd inte uppfyller kraven i gällande paragrafer i 2 och 8 kap. PBL.
Åtgärden är till nackdel för stads- och landskapsbilden.
Oscar Arizcurinaga
Bilagor:
1. Ritning skyltpylon, dat. 2017-09-26, 1 sida
2. Text med beskrivning av skyltar, dat. 2017-09-21, 1 sida 3. Flygfoto avstånd till vägbana, dat 2017-10-17, 1 sida 4. Fotomontage, dat 2016-08-19, 1 sida
5. Ritning av skyltpylon, beviljad 2012, 1 sida 6. Intyg från konstruktör, 2017-10-23, 4 sidor
Godkänt dokument, 2017-12-04, Elisabeth Thelin
