Kontakta gärna vår säljare:Joachim Englesson joachim@manorexhus.se Mob: 076-1099513
PARHUS BERG
MANOREXHUS
BYA - BYGGNATSU: 299 m² BOA - BOAREA: 262 m²
TAKVINKEL: 18°
RUM: 10
SOVRUM: 5
WC/D: 4
VÅNING: 2
NYCKELFÄRDIG: BE OFFERT FÄRDIG utsida: BE OFFERT BYGGSATS: 2 075 000.- kr KL - STOMME: 1 073 000.- kr
Priserna inkluderar moms 25%.
7
5 4
3 4
1.
9. MONTAGE RITNINGAR 8. FRAKT (över hela Sverige)
MANOREXHU
2
MANOREXHUS.SE 1. SYLLREGEL 2. YTTERVÄGGAR 3. MELLANBJÄLKLAG
KL-TRÄ STOMME
inklusive.
4. BALKAR - PELARE 5. TAKSTOLAR
6. INFÄSTNING & BESLAG 7. TÄTNINGSLISTER
CERTIFIERAT KL-TRÄ 1
2
MANOREXHU
3
YTTERVÄGGAR
TAKKKONSTRUKTION
BYGGSATS
inklusive
MANOREXHUS.SE BÄRANDE VÄGGAR
FÖNSTER & DÖRR MELLANBJÄLKLAG
ALTAN & TRAPPOR FRAKT
FÖRPACKNING RITNINGAR
MONTAGE LEDNING
MELLANBJÄLKLAGKL-trä bjälklag element 140, glespanel, tätningstejp, fästmaterial.
FÖNSTER & DÖRR
Träfönster 3x glas, skjutdörr, entredörr med lås, släta innerdörrar med karm, gran foderlist, drev expanderade för montage av fönster, fönsterbleck.
Fönster mått och antal enligt modell.
ALTAN & TRAPPOR
Stomme av trall impregnerat regel, impregnerat trall, fästmaterial.
FRAKT
KL-trä element frakt från fabrik till byggplats i hela Sverige ingår.
MONTAGE LEDNING
Byggsats pris inkluderar 16 timmars konsultation och praktisk vägledning på dagen för husinstallationen.
Vi erbjuder i projekteringsfasen konkret och individuell rådgivning samt kompetensutveckling inom
trähuskonstruktioner för beställare och byggherrar.
RITNINGAR
Ritningar för bygglovsansökan,
(plan,-detalj- och fasadritningar, KL- trä produktionsritningar 2D AutoCad).
Byggsats pris inkluderar också montageritningar som gör det enkelt att beställa och montera stommen
FÖRPACKNING
Kl-trä element är förpackad i plast och levereras med lastbil.
Övriga levereras på byggplats i inplastade pallar.
TILLVALL
Grund (platta på mark 400-500 mm, Elritningar, VVS ritningar, Energiberäkning,
Grundritningar, Ventilation ritningar
YTTERVÄGGAR
KL-trä element 120, 1x gipsskiva, Paroc fassadskiva, luftregel, fuktskyddspapp,
grundmålat ytterpanel, tätningstejp, fästmaterial.
U= 0,172 W/m2K
TAKKONSTRUKTION
Takstolar, råspontlucka, underlagspapp, glespanel, 1x gipsskiva.
BÄRANDE VÄGGAR
C-24 regelvägg, gipsskiva, tätningstejp, fästmaterial.
MANOREXHU
4
KL-TRÄ STOMME FÖNSTER & DÖRR
MANOREXHUS.SE
FÄRDIGT UTSIDAN
Inklusive.
BÄRANDE VÄGGAR TAKKONSTRUKSTION FASAD & BEHANDLING TAK
ISOLERING ALTAN STÄDNING
I priset ingår materjal och arbete.
“Färdig utsida” innehåller också paket ”Byggsats”
KL-TRÄ STOMME
Inkluderar installation av KL-trä elementer, limträbalkar, regelvägg, enligt husmodell och lossning av laster
FÖNSTER & DÖRR
Montage av fönster- och dörrar, Foderlist och fönsterbleck
BÄRANDE VÄGG
Installation av endast bärande väggar, enligt husmodellen
TAKKONSTRUKTION
Montage av takstolar, råspontlucka, vindskydd
FASAD & BEHANDLING
Behandling av ytan 1x Teknos färg eller lasyr
TAK
Montage av slutning taktäckningspapp, underlagspapp, fotplåt.
Stuprör och hängrännor ingår ej.
ISOLERING
Isolering av golv, yttervägg & taket
ALTAN
Montage impregnerat regel och trall, plintar, enligt husmodellen
STÄDNING
Byggplatsen har stätat utsidan
TILLKOMMER I PRISET
Byggställningar, mobilkran lyft, sophantering, bo- och resekostnader
För mer information och en personlig offert kontakta gärna vår säljare Joachim Englesson /joachim@manorexhus.se / Mob: 076-1099513
MANOREXHUS.SE
MANOREXHU
5
SÅ HÄR GÅR DET TILL ATT BYGGA HUS MED MANOREX HUS
Ni behöver ta reda på om det finns en detaljplan för området - det är den som bestämmer vad man får bygga på just er tomt. Den anger höjder, takvinklar och hur fasaden får se ut, och lite annat som vi måste förhålla oss till när vi ritar ert hus.
Berätta för oss vad ni har för behov vad gäller antal sovrum, kök och vardagsrum och andra ytor. Vi skräddarsyr ert hus just för era behov och för platsen det ska stå på. Vi ritar också in de
komplementbyggnader som ni vill ha byggda, så att vi får med dem i bygglovsansökan.
Ibland kan det vara bra att ansöka om ett
förhandsbesked av kommunen, så att ni vet att ni får bygga just det hus ni vill ha.
Dessutom behöver ni beställa en Nybyggnadskarta - det är den vi ritar in huset på och den utgör en del av bygglovsansökan till kommunen.
Ni betalar oss för att göra i ordning handlingarna till bygglovsansökan, ca 500 kr/ kvm.
Därtill behöver ni anlita en Kontrollansvarig (KA).
Boverket har en lista på certifierade KA, som ni kan titta på och välja en nära er. Den här personen kommer att vara ert stöd genom hela byggprocessen, så att huset blir byggt enligt alla konstens regler.
Vi skriver sedan ett avtal mellan er och Manorex Hus för materialleveransen och i det avtalet tar vi fram priser på vad just ert hus kommer att kosta - här bestämmer ni själva hur mycket ni vill köpa genom vår försorg och hur mycket ni vill ordna själva - men ni får alltid minst “färdigt från utsidan” från oss, dvs stomme, tak, fönster och dörrar.
Våra hus kostar ungefär 13 000-22 000 kr/kvm för
”färdigt från utsidan”, exklusive kök och bad, el, vvs, ventilation, värme, markarbeten och grund (det kan variera så oerhört mycket). Vi har ett inredningsmöte, där vi hjälper er att ta fram allt ni vill ha i ert nya hus och lämnar pris på det.
Ni skriver själva avtal med en byggfirma som monterar huset åt er och utför arbetena med
vvs,ventilation, el och värme. Ibland har byggfirman hela entreprenaden och ibland delas den upp så att ni även skriver avtal med underentreprenörerna, t.ex. ett avtal för el och ett avtal för markarbeten och ett avtal för vvs - detta är mycket vanligt och inget att bekymra sig över - vi finns med er under hela processen och ser till att det blir rätt.
När ni haft tekniskt samråd med kommunen och fått Startbesked, så kör bygget igång! Markarbeten, montering, dragning av el och installation av vvs och värme. Sedan är det badrum och kök som ska sättas på plats och rätt vad det är så är huset klart och ni kan
flytta in!
Vi har löpande byggmöten under hela processen med säljaren / projektledaren, arkitekten och byggfirman, så att allt flyter på som det ska.
11 STEG TILL NYTT HUS:
HITTA RÄTT TOMT
VÄLJA HUSMODELL SOM PASSAR DIN BEHOV DAGS ATT LÖSA EKONOMIN
BUDGETSKISS OCH OFFERT
KONTRAKT FÖR TOTALENTREPRENAD RITNINGAR FÖR BYGGLOV
PROJEKTERING- OCH HUSPRODUKTION MARK- OCH GRUNDLÄGGNINGSARBETEN HUSET TILLVERKAS, STOMMEMONTERINGEN SLUTBESIKTNING, SLUTSAMTRÅD
INFLYTTNING
