Upphandling av ramavtal för ventilationsentreprenader 2016-2017
Administrativa föreskrifter Förfrågningsunderlag
Dat 150923
Sid 1 av 19
AF ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER
Dessa Administrativa föreskrifter är upprättade i anslutning till AMA AF 12.
Dessa administrativa föreskrifter är upprättade för att tillämpas vid upphandling , reparationer, underhållsåtgärder , nyinstallation och ombyggnader av ventilations- och kylanläggningar i Norabostäders och Norafastigheters fastighetsbestånd.
AFA ALLMÄN ORIENTERING AFA.1 Kontaktuppgifter
AFA.12 Beställare
Nora Fastigheter AB Änggatan 11
713 31 NORA 0587-81310
Orgnr: 556526-1194 samt
Norabostäder AB Änggatan 11 713 31 NORA 0587-81310
Orgnr:556470-7569
AFA.121 Beställarens kontaktperson under anbudstiden Ulf Skoglöf
Bergslagspöjkera AB Dragarvägen 9 719 40 Garphyttan 070-6000076
skoglof.ulf@telia.com
AFA.122 Beställarens kontaktperson för visning av arbetsområdet Mats Carlsson, 070-315 32 55
AFA.2 Orientering om objektet
AFA.21 Översiktlig information om objektet
Nora Fastigheter AB samt Norabostäder AB är båda helägda kommunala bolag.
Nora Fastigheter AB förvaltar lokaler för skolor, kontor, barnstugor samt kommunala verksamheter med en total area på ca 60000 m2.
Nora Bostäder AB förvaltar ca 700 lägenheter.
Mer information hittar ni på Nora Fastigheter och Nora Bostäders hemsida : www.norabostader.se
AFA.22 Objektets läge
De av Beställaren förvaltade fastigheter ligger samtliga inom Nora kommun.
AFA.4 Begreppsförklaringar Enligt ABT 06
AFB UPPHANDLINGSFÖRESKRIFTER
AFB.12 Upphandlingsförfarande vid offentlig upphandling
Förenklad upphandling enligt LOU ( Lagen om offentlig upphandling) 2007:1091 kap 5 , kommer att tillämpas.
AFB.13 Entreprenadform Totalentreprenad AFB.14 Ersättningsform
Löpande räkning med fast timarvode. .Beställaren förbehåller sig dock rätten att på arbeten med en entreprenadsumma över 30000:- teckna fasta priser med ramavtalsentreprenören. Budgetpriser kan komma att begäras in för avropat uppdrag.
De lämnade priserna skall vara fasta under avtalsperioden. Om avtalet förlängs enligt AFD.4 skall priserna indexregleras enligt Entreprenadindex E84 med juli 2016 som basmånad
För arbeten som vid byggstart beräknats till max 400 000:- exkl moms kommer rangordning att gälla.
För arbeten som vid byggstart beräknats till mellan 400 000:- och 600 000:- exkl moms kommer Förnyad Konkurrens Utsättning att ske mellan de företag som tecknat ramavtal.
AFB.15 Ersättning för anbudsgivning
Ingen ersättning utgår till anbudsräknande företag AFB.17 Förutsättningar för upphandlingen
En förutsättning för upphandlingen är erforderliga beslut tas.
AFB.2 Förfrågningsunderlag
AFB.21 Tillhandahållande av förfrågningsunderlag Förfrågningsunderlag tillhandahålls digitalt av:
Norabostäder AB Änggatan 11 713 30 Nora
info@norabostader.se
Eller genom Beställarens kontaktperson på mejl ulf.skoglof@telia.com
Anbudshandlingarna kommer även att nås på via Visma TendSigns webtjänst.
Den kan nås via www.opic.com/sv/tendsign/.
AFB.22 Förteckning över förfrågningsunderlag
Förfrågningsunderlaget består av följande handlingar:
ABT 06 (Bifogas ej)
Dessa administrativa föreskrifter 20150923 Teknisk beskrivning Ventilation 20150320 Anbudsformulär
Anbudsinbjudan
AFB.23 Kompletterande förfrågningsunderlag
Kompletterande handlingar och andra uppgifter kring upphandlingen meddelas via Visma TendSigns webtjänst samt på Nora Bostäders hemsida. Kompletterande handlingar kommer att publiceras senast fem (5) arbetsdagar före sista anbudsdag
AFB.25 Frågor under anbudstid
Frågor med anledning av förfrågningsunderlaget kan ställas via melj till Beställarens kontaktperson senast 8 dagar innan anbudstidens utgång.
Frågorna och svaren kommer att publiceras på Norabostäders hemsida under rubriken ” Upphandlingar”
AFB.3 Anbudsgivning
AFB.31 Anbuds form och innehåll
Anbud ska lämnas i enlighet med bifogat anbudsformulär.
Uppgifter om 3 st referenspersoner skall bifogas anbudet.
Anbudet ska vara skrivet på svenska. Alla till anbudet bifogade handlingar och all övrig kommunikation i upphandlingen och senare under
avtalstiden skall ske på svenska.
Anbudet skall lämnas skriftligen på adress enl AFB.34. Anbud kan ej lämnas på mejl eller fax.
Reservationer och egna förutsättningar skall vara prissatta.
AFB.312 Sidoanbud
Sidoanbud accepteras ej.
AFB.32 Anbudstidens utgång
Anbud ska vara Norabostäder tillhanda senast 20151022 AFB.33 Anbuds giltighetstid
Anbudet ska vara bindande tre (3) månader efter anbudstidens utgång.
Om upphandlingen överprövas ska anbudsgivaren, efter förfrågan från beställaren, förlänga anbudets giltighetstid i minst ytterligare tre (3) månader.
AFB.34 Adressering
Anbudet skall avges skriftligt i förseglat kuvert märkt:
”Ventilationsarbeten upphandling 2016 ” på adress
Norabostäder AB Änggatan 11 713 30 Nora
AFB.4 Anbudsöppning
Anbudsöppning sker enl LOU kap 15 §11 AFB.5 Prövning av anbudsgivare och anbud
Anbudslämnaren kommer att prövas enl 10 kap LOU AFB.51 Uteslutning av anbudsgivare
Anbudsgivare kommer att uteslutas om hinder enl 10 kap LOU föreligger.
Genom undertecknande av försäkran på anbudsformuläret intygar anbudslämnaren att denne är fri från hinder enl ovan.
Osant intygande innebär att eventuell tilldelning kan ogiltigförklaras och beställaren kan komma att kräva tilldelad entreprenör på skadestånd.
AFB.52 Prövning av anbudsgivarens lämplighet
Den anbudssökande skall uppfylla lagstadgade krav på registrerings-, skatte-, och avgiftskyldigheter. Vidare skall den anbudssökande ha fullgjort sina
åligganden avseende sociala avgifter och skatt samt vara registerad för F-skatt.
Den anbudsansökande skall ha svenskt kollektivavtal.
AFB.53 Prövning av anbud
De för Beställaren mest fördelaktiga anbuden kommer att antas.
Följande faktorer kommer med angiven viktning att värderas vid prövning av anbud:
Ekonomi
Ekonomisk och finansiell ställning Företaget har riskklass 3 till 5
enl UC:s senaste riskklass och riskprognos samt positivt besked
från företagets revisorer 40 poäng
Timpris för yrkesarbetare och OVK,CE-märkning och Styr läggs ihop och delas med två för att få medelvärdet.
Därefter poängsätts så att lägsta pris erhåller 200 poäng . De andra anbudgivarnas priser jämnförs proportionellt till
det lägsta timpriset. Max 200 p
Entreprenörsarvodet på material poängsätts så att lägsta
anbud erhåller max 10 p
maxpoängen 10 poäng. De andra anbusgivarnas arvode jämnförs proportionellt med det lägsta arvodet
Entreprenörsarvodet på UE poängsätts så att lägsta anbud max 10 p erhåller maxpoängen 10 poäng. De andra anbusgivarnas
rvode jämnförs proportionellt med det lägsta arvodet
Entreprenörsarvodet på hjälpmedel poängsätts så att max 10 p lägsta anbud erhåller maxpoängen 10 poäng. De andra
anbusgivarnas arvode jämnförs proportionellt med det lägsta arvodet
Teknisk förmåga och kapacitet Medel stora bolag eller större
min 2 arbetsledare /projektledare 8 p
Mindre bolag
Minst 3 anställda och en arbetsledare 6 p
Fåmansbolag
1-2 anställda 2 p
Företaget har erfarenhet av produktionsledning och
projektadministration 3 p
Företaget har egen OVK –kompetens 4 p Företaget har egen projekterings kapacitet 2 p Företaget har en väl fungerande serviceorganisation 3 p Företaget har egen personal för CE-prövning 1 p Företaget har egen personal som är utbildade i styr 3 p Företaget är certifierat enl ISO 9001 el liknande 1 p Företaget är certifierat enl ISO 14001 el liknande 1 p
Företaget har egen kylkompetens 2 p
Referenser
Utvärdering sker genom intervjuer med referens personerna och en bedömning görs av hur väl de olika kriterierna uppfyller de mål, den kvalité och standard som gäller vid liknade arbeten som de efterfrågade i denna förfrågan. En viss subjektivitet är oundviklig.
Teknisk kvalite i projekteringsskedet ( lösningar etc ) 0-3 p
Teknisk kvalite i produktionsskedet 0-3 p
Teknisk kvalite i slutprodukten 0-3 p
Bra och snabb hantering av brister och fel före överlämnandet 0-3 p
God projektekonomi 0-3 p
God hantering av ändrings- och tilläggsarbeten 0-3 p God hantering av projektstyrnings processen 0-3 p
God tidhållning i projekten 0-3 p
Företaget arbetar aktivt och innovativt när det gäller miljöfrågor 0-3 p Max 325 poäng De mjuka parametrarna värderas enl följande:
3 poäng Uppfyller mål väl 2 poäng Uppfyller mål 1 poäng Brister
0 poäng Betydande brister
Beställaren förbehåller sig rätten att förkasta samtliga anbud utan ersättning till anbudsgivare.
Ramavtal kommer att tecknas med tre anbudsgivare.
Rangordning/fördelning
Den anbudsgivare som blir antagen som nr ett kommer att erbjudas samtliga löpande arbeten, därefter nr två och därefter nr tre .
Denna rangordning gäller under förutsättning att resp anbudsgivare har erforderlig kapacitet och har utfört tidigare avrop med godkänt resultat och enlighet med avtalsvillkor .
AFB.54 Meddelande om beslut efter prövning av anbudsgivare och anbud Samtliga anbudsgivare kommer att underrättas genom ett tilldelningsbeslut.
Meddelande om tilldelningsbeslut utgör ej accept enligt Avtalslagen utan avtal sluts genom särskilt kontrakt.
Meddelande om antagande av anbud , beställning eller annan accept av anbud är bindande för beställaren först om och när ingen talan förts mot
upphandlingen i förvaltningsrätten eller beslut om sådan talan inte föreligger.
Om förvaltningsrätten skulle besluta att upphandlingen ska göras om eller att rättelse ska vidtas är accepten inte bindande.
AFD ENTREPRENADFÖRESKRIFTER VID TOTALENTREPRENAD
För entreprenaden gäller Allmänna Bestämmelser för totalentreprenader avseende byggnads-, anläggnings- och installationsarbeten, ABT 06 med de ändringar och tillägg som följer av dessa administrativa föreskrifter.
AFD.1 Omfattning
Denna anbudsförfrågan avser upphandling av ramavtal för mindre ventilationsentreprenader i Nora Bostäder ABs och Nora Fastigheters fastighetsbestånd.
Entreprenaden omfattar uppförande av kompletta, fullt färdiga och väl fungerande anläggningar enligt förfrågningsunderlaget.
AFD.11 Kontraktshandlingar
Med avsteg från ABT 06 ska kontraktshandlingarna gälla i följande rangordning:
Kontrakt
Ändringar i ABT 06 enligt AFD.111 ABT 06
Eventuella kompletteringar till förfrågningsunderlag Förfrågningsunderlag
Övriga handlingar
Eventuella kompletterande anbudshandlingar Anbudshandlingar
AFD.111 Sammanställning över ändringar i ABT 06 AFD.11 Kontraktshandlingar
AFD.15 Varor
AFD.21 Kvalitetsangivelser AFD.371 Samordning av arbeten AFD.57 Avhjälpande
AFD.624 Fakturering AFD.8 Hävning AFD.115 Uppföljning av avtal
Beställaren kommer att genomföra regelbundna kontroller av antagna entreprenörer med avseende på debiteringar, arbetets utförande samt efterföljandet av villkoren i tecknat kontrakt.
Vissa entreprenader kommer att slutbesiktas av Beställaren utsedd besiktningsman.
AFD.12 Arbetsområde
AFD.122 Syn före påbörjande av arbete
Entreprenören och Beställaren har rätt att kalla till syn före påbörjande av arbete.
AFD.131 Uppgifter om sidoentreprenader och andra arbeten
På eller i anslutning till entreprenörens arbetsplats kan andra arbeten och sidoentreprenader förekomma. Upplysningar om detta ,samt andra
omständigheter rörande arbetsställe, fås vid beställning eller arbetsgenomgång.
AFD.132 Arbetstider
De beställda arbetena skall utföras under vardagar 07.00- 16.30.
Arbeten under annan tid skall kommuniceras med ,och godkännas av Beställaren.
Arbeten av störande art ex buller skall planeras i samråd med Beställaren.
AFD.133 Pågående drift eller verksamhet inom och invid arbetsområdet
Arbetena kommer till stor del att utföras i lokaler där verksamhet bedrivs eller i lägenheter med kvarboende.
Entreprenören skall utföra sina arbeten så att minsta möjlig störning uppstår för hyresgäster och omkringboende. Beställaren har tolkningsföreträde vad som kan betraktas som störning eller hinder.
Entreprenören är skyldig att följa de ordnings- , säkerhets- , och
brandföreskrifter som gäller eller kan komma att utfärdas med anledning av entreprenaden.
AFD.134 Förutsättningar med hänsyn till befintliga byggnader.
Material får ej lagras i trapphus eller på gårdarna så att framkomligheten för utryckningsfordon reduceras.
Befintliga system för TV , el , va och värme skall vara i drift i fastigheterna under entreprenadtiden. Eventuella avbrott aviseras i god tid till de berörda hyresgästerna.
Det åligger Entreprenören att förvissa sig om att ev brandlarm är avstängda innan arbeten påbörjas som kan utlösa larm. Ev kostnader för utryckning kommer att debiteras Entreprenören.
Nycklar till lokaler och lägenheter kvitteras ut och återlämnas på
Beställarens expedition. Huvudnycklar återlämnas efter varje arbetsdags slut. Det åligger Entreprenören att förvara låna nycklar på ett säkert sätt.
Ev kostnader som stulna eller förkomna nycklar medför kommer att debiteras Entreprenören.
AFD.14 Skydds- och säkerhetsföreskrifter
Arbetena skall bedrivas i enlighet med gällande skydds – och
säkerhetsföreskrifter. Entreprenören svarar för att egen personal ges föreskriven information och utbildning i skydd och säkerhet. Det åligger Entreprenören att med underentreprenör avtala om motsvarande skyldighet för denne mot sin personal.
AFD.15 Varor
Med ändring av ABT 06 kap 1 § 10 har Beställaren rätt att utan ersättning erhålla demonterat material. Demonterat material som beställaren ej gör anspråk på ska bortforslas av Entreprenören
AFD.151 Varor från entreprenören
AFD.16 Tillstånd m m
AFD.161 Tillstånd från myndigheter
Där så erfordras söker och bekostar Beställaren bygglov och gör bygganmälan. Entreprenören skall utan ersättning medverka vid upprättandet av dessa handlingar.
Övriga tillstånd för entreprenadens genomförande söks och bekostas av Entreprenören
AFD.17 Anmälningar
AFD.18 Författningar
AFD.181 Tillsyn och kontroll enl PBL
AFD.1811 Kontrollplan enl PBL
Entreprenören skall inarbeta punkter från kontrollplan PBL i sina egenkontrollplaner samt tillhandahålla och bekosta erforderliga sakkunnighetsintyg och besiktningar.
AFD.1812 Kontrollansvarig enl PBL
I de fall det erfordras utses och bekostas kontrollansvarig av Beställaren.
AFD.183 Ansvar för byggarbetsmiljö
Entreprenören skall överta det ansvar som enligt Arbetsmiljölagen och Arbetsmiljöverkets ändringsföreskrift AFS 2009:12 till föreskrifterna i AFS 1999:3 som åvilar Beställaren för samordning av åtgärder till skydd för olycksfall och ohälsa på arbetsstället.
AFD.1831 Arbetsmiljöplan
En arbetsmiljöplan med riskanalys skall lämnas till beställaren senast 2 veckor efter det att kontrakt om ramavtal börjat gälla.
Objektsspecifika arbetsmiljöplaner skall tas fram för arbeten där detta behövs enligt arbetsmiljölagen och i dess anslutande föreskrifter.
AFD.1832 Byggarbetsmiljösamordnare för planering och projektering ( BAS-P )
AFD.1833 Byggarbetsmiljösamordnare för utförande ( BAS-U )
AFD.185 CE-märkning av sammansatta maskinanläggningar
Entreprenören skall vidta de åtgärder som ankommer på tillverkaren enl EG,s maskindirektiv och Arbetsmiljöverkets föreskrifter om maskiner , hiss och vissa tekniska anordningar mm.
CE-Märkning skall vara utförd och överensstämmelseförsäkran skall föreligga vid slutbesiktningen. Riskanalys och övrig dokumentation enligt Arbetsmiljöverkets föreskrifter skall överlämnas till Beställaren.
AFD.2 Utförande
Där ej annat anges, skall utförandet minst motsvara kraven på utförande enl gällande normer samt AMA VVS & Kyl 12 med tillhörande RA och senaste AMA-nytt.
AFD.21 Kvalitetsangivelser
Beställaren avgör i varje enskilt fall, vilka material som är likvärdigt i de fall handlingarna anger att likvärdiga produkter får användas.
AFD.22 Kvalitets- och miljöarbete
AFD.221 Kvalitetsledning
Entreprenören skall ha en kvalitetsystem upprättat i enlighet med SS- EN ISO 9001:2008s intentioner.
I anbudet skall entreprenörens kvalitetssystem presenteras.
Kontrollplanen skall bla omfatta de kontroller som byggnadsnämnden har beslutat i kontrollplan enl PBL.
ADF.222 Miljöledning
I anbudet skall entreprenörens miljöpolicy och miljöledningssystem presenteras.
Entreprenören skall ha en miljöledningssystem upprättat i enlighet med SS- EN ISO 14001:2004s intentioner.
AFD.23 ÄTA-arbeten
AFD.242 Tillhandhållande av handlingar och uppgifter från entreprenören under entreprenadtiden
Samtliga kontakter, muntliga eller skriftliga, mellan Beställaren och entreprenören skall ske på svenska.
Entreprenören skall innan arbetet startar överlämna:
Kopia på föranmälan till arbetsmiljöverket om så erfordras.
Senast en vecka före slutbesiktning skall entreprenören överlämna relationshandlingar och fullgjorda kontrolldokument till beställaren.
Relationshandlingarna och DU-instruktioner levereras till beställaren i 2 st pärmar med flikregister och innehållsförteckning. Handlingarna levereras också digitalt i form av 2 st USB-minnen märkta med dess innehåll . AFD.26 Information
AFD.262 Beställarens informationsverksamhet
Beställarens ombud är ansvarig för kontakter med massmedia.
AFD.263 Information till fastighetsägare, boende mfl.
Före alla arbeten i lägenheter eller uthyrda lokaler ska Entreprenören avisera hyresgäst eller nyttjare skriftligen i god tid ( minst 1 vecka ) före arbetet startar. Detta gäller ej vid arbeten av akut karaktär eller där arbetet behöver påbörjas omgående.
Om Entreprenören därefter ej bereds tillträde till lägenheten ska entreprenören meddela beställarens ombud för vidare åtgärd.
Entreprenören ska i aviseringen informera hyresgästen om när arbetena ska påbörjas respektive beräknas vara avslutade, vilken typ av arbete
som ska utföras och vem hyresgästen ska kontakta om hyresgästen har synpunkter på arbetet.
Entreprenörens arbetsledning skall ,utan kostnad, medverka vid hyresgästmöten och andra informationsmöten
AFD.28 Entreprenörens kontroll
Fullständig samordnad provning skall ske av funktionssamband mellan berörda entreprenörer senast 2 veckor före slutbesiktning. Vidimerade protokoll från samtliga provningar skall upprättas och överlämnas till Beställaren senast en vecka före slutbesiktningen.
Innan provning utförs skall Beställaren underrättas i god tid och beredas tillfälle att närvara. Detta gäller vid all provning, såväl inom som utanför arbetsplatsen.
Om Entreprenören inte fullföljer egenkontroll och övrig kvalitetssäkring angiven i den egna kvalitetsplanen, och att detta genererar utökad kontrollinsats från beställaren, ska entreprenören ersätta Beställaren för dennes ökade kostnader för sådan kontroll, provning etc.
AFD.3 Organisation
För entreprenaden skall UE 2004 skall gälla AFD.311 Beställarens ombud
Beställarens ombud är Leif Johansson AFD.32 Entreprenörens organisation
Uppgifter om Entreprenörens ombud samt andra befattningshavare och organisation skall anges i anbud
AFD.33 Möten
Entreprenören skall utan kostnad medverka vid hyresgästmöten och återkommande entreprenörsträffar.
AFD.34 Projektledning, arbetsledning och anställda
Entreprenören skall på platsen representeras av en person med behörighet att träffa ekonomiska och andra uppgörelser.
Entreprenörens arbetsledare skall dagligen besöka arbetsplatsen .
Entreprenörens arbetsledare och montörer skall muntligen och skriftligen kunna kommunicera på det svenska språket.
Arbetschef och platschef skall före arbetenas start vara godkända av Beställaren och får ej bytas ut utan Beställarens medgivande.
AFD.344 Personalförteckning och legitimationsplikt AFD.35 Underentreprenörer
Entreprenören ska vid anlitande av UE skriftligt informera beställaren därom. Beställaren skall godkänna tilltänkt underentreprenör .
Underentreprenörer skall uppfylla samma krav som ställdes på Entreprenören vid upphandlingen.
Bemanningsföretag och liknande likställs med UE.
I första hand ska av beställaren anlitade årsentreprenörer användas.
AFD.37 Samordning
AFD.371 Samordning av arbeten
Med ändring av ABT 06 kap 3 § 9 skall entreprenören samordna sina egna arbeten med ev sidoentreprenörer samt beställarens egna arbeten.
Samordning skall också ske med hyresgäst . AFD.38 Dagbok
Entreprenören skall föra dagbok. Denna skall alltid vara tillgänglig för kontroll.
AFD.4 Tider
Kontraktstid för ramavtalet är 20160101 - 20180101 med möjlighet för Beställaren till årsvis förlängning maximalt två (2) gånger.
Beställaren skall 4 månader före kontraktstidens utgång meddela Entreprenören om beställaren avser att förlänga ramavtalet ytterligare 1 år.
AFD.41 Tidplan
En tidplan skall redovisas för Beställaren före arbetets start.
AFD.42 Igångsättningstid
Inställelsetiden skall , vid akuta arbeten , vara högst 3 timmar.
Vid arbeten som ej är av akut karaktär skall Entreprenören inställa sig inom 3 dagar . Efter gemensam genomgång av arbetet med Beställaren skall
entreprenören presentera åtgärder, kostnad och tidpunkt för arbetets utförande.
AFD.43 Avrop
Avrop sker skriftligt eller muntligen vid protokollförda entreprenörsträffar.
AFD.5 Ansvar och avhjälpande AFD.511 Vite vid försening
Vite utgår med 3% av entreprenadsumman , dock minst 6000:- för det aktuella uppdraget för varje påbörjad vecka varmed kontraktsarbetena blivit fördröjda i förhållande till avtalade tider
AFD.54 Försäkring
Entreprenören skall ha försäkringar motsvarande minst den basomfattning för allriskförsäkring och ansvarsförsäkring för entreprenadverksamhet
som framgår av bilaga 1 i AMA AF 07: "Försäkringsbranschens beskrivning av basomfattning för allriskförsäkring och ansvarsförsäkring,
entreprenadförsäkringar
enligt ABT 06 5:23". Entreprenören skall lämna försäkringsbevis tillsammans med anbudslämnande.
Bevis om att förnyad försäkring finns skall överlämnas till beställaren en vecka före det att försäkringstiden löper ut.
AFD.5431 Försäkring avseende byggherrens befintliga egendom
Entreprenören skall under entreprenadtiden ha allriskförsäkring avseende byggherrens befintliga egendom. Försäkringsbeloppet skall vara minst 5 miljoner kronor och självrisken skall vara högst 1 basbelopp.
AFD.5432 Försäkring avseende egendom tillhörig nyttjanderättshavare som inte är konsument
Entreprenören skall under entreprenadtiden ha allriskförsäkring avseende byggherrens befintliga egendom. Försäkringsbeloppet skall vara minst 5 miljoner kronor och självrisken skall vara högst 1 basbelopp.
AFD.5433 Försäkring avseende egendom tillhörig nyttjanderättshavare som är konsument
Entreprenören skall under entreprenadtiden ha allriskförsäkring avseende byggherrens befintliga egendom. Försäkringsbeloppet skall vara minst 5 miljoner kronor och självrisken skall vara högst 1 basbelopp.
AFD.55 Ansvar för brandskydd AFD.551 Ansvar för heta arbeten
AFD.5511 Beställaren tillståndsansvarige
Entreprenören övertar det ansvar för sk. Heta arbeten som eljest åvilar beställaren på arbetsplatsen.
AFD.5512 Entreprenörens tillståndsansvarige
AFD.5513 Samordning av tillståndsansvariga AFD.57 Avhjälpande
Med ändring av ABT 06 kap 5 § 17 gäller att om avhjälpande av fel inte skett senast inom tre månader från underrättelse har beställaren rätt att utan särskilt meddelande till entreprenören avhjälpa sådana fel på entreprenörens bekostnad.
AFD.6 Ekonomi AFD.61 Ersättning
Timdebitering ska omfatta följande kostnader enl Sveriges Byggindustriers formulär LR 06:
Litt 2. ARBETSLEDNING
2.0 Löner 2.1 Semester
2.2 Arbetstidsförkortning
2.3 Försäkringar och avgifter enligt lag
2.4 Avgifter enligt avtal
2.5 Avgifter till arbetsgivarorganisationer
Litt 3. ARBETE 3.0 Löner 3.1 Semester
3.2 Arbetstidsförkortning
3.3 Försäkringar och avgifter enligt lag 3.4 Försäkringar och avgifter enligt avtal
3.5 Avgifter till arbetsgivararbetsgivarorganisationer
3.6 Personlig skyddsutrustning
Litt 4. HJÄLPMEDEL
4.0 Egen och/eller inhyrda maskiner 4.2 Handverktyg och mindre redskap
Litt 6. FÖRSÄKRINGAR M.M.
6.0 Arbetsplatsförsäkringar
Servicebil och ev inställelseresor skall ingå i timdebiteringen.
Övrig debitering:
Material och varor Verifierad självkostnad med offererat arvode
Hjälpmedel Maskiner och hjälpmedel med en
anskaffningskostnad
understigande 8000:- skall ingå i timdebiteringen.
Verifierad självkostnad med offererat arvode
Underentreprenader Verifierad självkostnad med offererat arvode
Verifiering av självkostnad utgörs av faktura kopior.
Verifiering av arbetstimmar utgörs av tidsedlar eller liknande.
Entreprenörsarvodenas procentsatser skall beräknas på kostnader exkl moms.
Entreprenörens rabatter skall innefatta ev bakbonus
AFD.611 Ersättning för ÄTA-arbeten
Underrättelse om ÄTA-arbete skall lämnas skriftligen. ÄTA-arbeten får ej startas förrän entreprenören erhållit godkännande från beställarens representant. Dokumenterade överenskommelser vid byggmöten gäller som anmälan och beställning.
AFD.62 Betalning
Betalning sker mot faktura och högst en gång per månad och projekt.
Första fakturan förfaller inte till betalning förrän Beställaren erhållit de av entreprenören begärda handlingarna före byggstart enl AFD.242
AFD.624 Fakturering
Entreprenörens faktura skall innehålla uppgifter om:
Beställare Arbetställe Arbetsnummer Ackumulerat belopp
Ev specifikation över utförda mängder Med fakturan skall alltid bifogas : Tidsedlar
Materialspecifikation
Ev verifikationer på UE,hjälpmedel etc.
Faktureringsavgifter, expeditionsavgifter eller dylikt får inte faktureras.
Med ändring av ABT 06 kap 6 § 19 ska slutfört arbete faktureras senast inom två (2) månader efter slutfört arbete. Arbeten som slutförts i november och december ska slutfaktureras senast 15:e januari.
AFD.63 Säkerhet
Inom ramavtalet erfordras ej säkerhet i normalfallet. Vid större entreprenader kan lämnandet av säkerhet från entreprenören avtalas .
AFD.7 Besiktning AFD.8 Hävning
Med tillägg till ABT 06 kap 8 § 1 äger Beställaren rätt att häva kontraktet, om inte Entreprenören fullgör sina åtaganden beträffande att avlägga skatter, sociala avgifter, mervärdesskatt och övriga betalningsåliggande som enligt lag eller kollektivavtal åvilar entreprenören.
Med tillägg av ABT 06 kap 8 § 1 äger Beställaren rätt att häva kontraktet i förtid med en (1) månads uppsägningstid om Entreprenören trots tre (3) skriftliga reklamationer inte iakttar kontraktsvillkoren.
AFD.9 Tvistelösning
Tvist skall avgöras av allmän svensk domstol
AFG ALLMÄNNA ARBETEN OCH HJÄLPMEDEL AFG.1 Etablering av arbetsplats
AFG.11 Placering av allmänna hjälpmedel
Entreprenören skall alltid samråda med Beställaren innan etablering sker på arbetsställe.
AFG.1272 Utrymme i befintlig byggnad vilket tillhandahålls
Om entreprenören avser att lagra material eller annat i befintliga utrymmen skall detta alltid avtalas med Beställaren.
AFG.1412 Tillfällig elförsörjning som tillhandahålls
Entreprenören tillhandahålls kostnadsfritt elkraft till belysning och drift av handverktyg odyl. Det åligger dock entreprenören att ombesörja och bekosta erforderliga tillfälliga anordningar för egna och underentreprenörers arbete.
Anläggningar som tas i anspråk återställes i lika skick som före nyttjandet.
AFG.1422 Tillfällig va-försörjning som tillhandahålls
Entreprenören tillhandahålls kostnadsfritt vatten och avloppsförsörjning vid anslutningspunkter enligt anvisningar från Beställarens ombud. Det åligger den samordnande entreprenören att ombesörja och bekosta erforderliga tillfälliga anordningar för egna och underentreprenörers arbete.
Anläggningar som tas i anspråk återställes i lika skick som före nyttjandet.
AFG.2 Inmätning och utsättning AFG.21 Mätutrustning
AFG.22 Inmätning AFG.3 Skydd mm
AFG.31 Skydd av arbete och egendom mm AFG.311 Skydd av arbete
AFG.315 Skydd av egendom
Entreprenören skall skydda beställaren och hyresgästernas egendom.
Det åligger Entreprenören att utföra erforderliga skyddstäckningar . Kostnader för skador som uppkommit beroende på att Entreprenören ej uppfyllt kraven på skydd av egendom kommer att debiteras Entreprenören.
AFG.32 Skyddsanordningar
AFG.431 Transportöppningar
AFG.511 Ställningar för sidoentreprenör
Entreprenören skall kostnadsfritt låta sidoentreprenör nyttja av Entreprenören uppförd byggnadsställning.
AFG.6 Ursparing, håltagning, igensättning och tätning AFG.61 Ursparing och håltagning
AFG.82 Renhållning
Entreprenören ombesörjer bortforsling av avfall på dennes arbetsplatser.
Avfall ska källsorteras, minst i enlighet med kommunens renhållningsförordning.
Avfallsbehållare ska placeras minst sex (6) meter från byggnad.
Fastigheternas befintliga soputrymmen får ej användas.
AFG.83 Städning och slutrengörning AFG.831 Städning
Om arbeten bedrivs i lägenheter eller lokaler med hyresgäster skall
Entreprenören dagligen städa arbetsplatsen. Städningen skall även inkludera andra byggnadsdelar som berörs av arbetena ex trapphus och
transportutrymmen . AFG.832 Slutrengöring
AFG.84 Ohyres-och insektsbekämpning AFG.85 Återställande av mark
