2011-04-07 09:39 CEST
Vinnare och förlorare på fritidshusmarknaden
När våren kommer drar också försäljningen av fritidshus igång på allvar. På fem år har priserna på fritidshus stigit med 43 procent i Sverige. Men i vilka områden har priserna stigit mest respektive minst? Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarkedja, har tagit fram siffror som visar att fritidhusägare i
Västernorrlands län är de största vinnarna. Minst prisökning har det varit i Kronobergs län. På kommunnivå kan fritidshusägare i Smedjebacken i Dalarna glädjas över en prisökning på hela 207 procent.
– Det är ganska stora skillnader mellan olika delar i landet. De län och
kommuner som haft störst prisökning på fem år hade relativt låga snittpriser i
utgångsläget. En tendens är alltså att billiga fritidshus haft störst prisökning, procentuellt sett. Vaxholm med överlägset högst snittpris är en av de få kommuner där priserna sjunkit, säger Lars-Erik Nykvist, VD på
Fastighetsbyrån.
För att få en bild av hur prisökningen på fritidshus sett ut de senaste fem åren i olika regioner har Fastighetsbyrån bett Mäklarstatistik jämföra försäljningspriser på fritidshus under mars 2010 till februari 2011 med samma period 2005/2006. Snittökningen i landet ligger på 43 %.
Västernorrlands län har haft den högsta prisökningen med 69 % medan fritidshusen i Kronobergs län har haft den minsta prisökningen med 8 %.
– Jämfört med marknaden för permanentboende, framförallt villor, så är fritidshusmarknaden mer stabil. Vid till exempel ekonomisk turbulens kan vi ana att vissa spekulanterna blir mer försiktiga med fritidshusinvesteringar.
Glädjande nog märker vi också att det inte är många som har bråttom eller tvingas sälja sina semesterboenden, fortsätter Lars-Erik Nykvist.
Länssiffror – Västernorrland & Dalarna i topp, Kronoberg i botten Vinnare, länFörlorare, län
Västernorrland, + 69 %Kronoberg, + 8 % Dalarna, + 63 % Västmanland, + 23 % Gävleborg, + 55 % Östergötland, + 35 % Västra Götaland, + 54 %Halland, + 38 %
Kalmar, + 52 %Blekinge, + 38 %
Kommunsiffror – Smedjebacken vinnare, Motala förlorare Vinnare, kommun Förlorare, kommun
Smedjebacken, + 207 %Motala, - 17 % Laholm, + 176 %Vaxholm, - 11 %
Rättvik, + 136 % Enköping, - 10 % Alingsås, + 133 %Kristinehamn, - 7 %
Storuman, + 131 %Örkelljunga, + 4 % Beskrivning av siffrorna
Siffrorna är framtagna av Mäklarstatistik och jämför försäljningspris på alla fritidshusförsäljningar gjorda mars 2005-februari 2011 med samma period 2010/2011. Det är den procentuella ökningen som redovisas. De kommuner som haft färre än 10 försäljningar under någon av perioderna är borrtagna.
Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 70 % av alla försäljningar av
bostäder som görs genom fastighetsmäklare.
SERELATERAT DOKUMENT MED ALLA KOMMUNERS SIFFROR (förutom kommuner med färre än 10 försäljningar under någon av perioderna).
Kontakta gärna något av Fastighetsbyråns kontor för kommentarer kring enskilda kommuners prisutveckling:http://www.fastighetsbyran.se/Hitta- bostad/Hitta-kontor/
För mer information, kontakta gärna:
Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån Tel: 08-54 54 55 22, 070-607 08 06
E-post: larserik.nykvist@fastighetsbyran.se
Johan Vesterberg, Pressansvarig på Fastighetsbyrån Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se
GENREBILDER OCH BILDER PÅ KONTAKTPERSONERNA FINNS PÅ:http://www.fastighetsbyran.se/Pressrum/Bildarkiv/
Kort om Fastighetsbyrån
Fastighetsbyrån, fastighetsbyran.se, ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1300 medarbetare fördelade på 250 kontor runt om i Sverige. Under 2010 förmedlade företaget cirka 37 000 bostadsaffärer till ett
försäljningsvärde av cirka 51 miljarder kronor. Fastighetsbyrån är
marknadsledare på bostadsmarknaden, både i omsättning och i antal affärer.
Kontaktpersoner
Johan Vesterberg Presskontakt
PR & Kommunikationschef
Press, sociala medier, content & CSR johan.vesterberg@fastighetsbyran.se 08-54 54 55 28
0708-20 44 34 Johan Engström Presskontakt VD
Fastighetsbyrån
johan.engstrom@fastighetsbyran.se 0705-58 05 30
Martin Posch Presskontakt
Affärsområdeschef Fastighetsbyrån utland Fastighetsbyrån Spanien & Portugal
martin.posch@fastighetsbyran.se +34 699 944 229
Pia-Lotta Svensson Presskontakt
Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån Södermalm Bostadsrätter
pialotta.svensson@fastighetsbyran.se 0766-34 50 14
Pär Gunnarsson Presskontakt
Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån Bromma Villor
par.gunnarsson@fastighetsbyran.se 070-509 25 45
Alexandra Jönsson Presskontakt
Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån Göteborg innerstad/Örgryte Bostadsrätter Göteborg.
alexandra.jonsson@fastighetsbyran.se 076-050 04 71
Jimmy Lang Presskontakt
Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån Lerum.
Villor i Göteborg.
jimmy.lang@fastighetsbyran.se 073 341 47 31
Jesper Björnsson Presskontakt
Fastighetsmäklare, Fastighetsbyrån Malmö.
Bostadsrätter och villor.
jesper.bjornsson@fastighetsbyran.se 076-317 59 69
Henrik Lenander Presskontakt
Affärsområdesansvarig nyproduktion Nyproduktion.
Alexandra Ernberg Presskontakt
Nyproduktionsansvarig Öresund
Malmö, Lund, Trelleborg, Staffanstorp och Lomma alexandra.ernberg@fastighetsbyran.se
+46766444810
