"
Nedre Trätte 457
Län Västra
Götaland Gatuadress Nedre Trätte 457
Kommun Orust Storlek 1 rum / 26.5 m²
Område Svanesund Tillträde
tidigast Enligt
överenskommelse
Underbart ställe med fantastisk utsikt. Närheten till hav och natur ger ro i själen och man vill aldrig åka härifrån!
-- May-Britt , säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Nedre Trätte 457
Nedre Trätte 457
www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Nedre Trätte 457
Vardagsrummet
Härligt, ljust rum med fönster som vetter mot havet! Taket är upp till nock skapar rymd i denna lilla stuga, där det finns gott om plats för både matbord och soffa. För att höja mysfaktorn finns det även en värmande kamin.
www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Nedre Trätte 457
Köksdel
Bekväm köksdel utrustad med stor diskoho i porslin, diskmaskin, spishäll, mikro och kombinerad kyl/frys.
www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Nedre Trätte 457
Hall
Hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob.
www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Nedre Trätte 457
Tomten
Härlig, strandnära tomt med enastående utsikt. Naturtomt med möjligheter. Här finns en liten altan, vedskjul och plats framför huset för att njuta av både sol och utsikt!
www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Nedre Trätte 457
Badrum
Utrustat med WC, tvättställ och duschhörna.
www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Nedre Trätte 457
Sovloft
www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Nedre Trätte 457
Mer information
Huset är renoverat under 2010 och utrustat med de bekvämligheter som behövs i dagens boende. Byggnaden är välisolerad och kamin finns för kallare dagar.
På framsidan av huset växer lavendel som doftar gott samt en nyplanterad Lucia-rosbuske.
Båtplats finns och möjlighet att ta över den finns - kontakta säljaren för mer information.
________________________________________________________________
OBS! Fastigheten är taxerad 24 kvm boarea. I annonsen angiven boarea om 26,5 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Nedre Trätte 457
Kostnader
Driftskostnader
Uppvärmning: 8 000 kr Vägförening: 1 000 kr Renhållning: 1 000 kr Försäkring: 1 000 kr Båtplats: 1 500 kr
Total driftskostnad: 12 500 kr
www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Nedre Trätte 457
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja, På befintligt bygglov får man bygga till 50 % av stugans storlek.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej, Vi har inte haft sotare.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, Borrad egen brunn samt godkänd trekammarbrunn.
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, 2011 Borrat brunn och dragit in vatten in till stugan. VVB Nibe 2010 Totalrenoverat stugan.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Nedre Trätte 457
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Orust TRÄTTE 1:30 Taxeringsvärde: 1 159 kkr
Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: TRÄTTE GA:1, GA:8
Rättigheter: Förmån: Officialservitut 14-LÅN-703 VATTENTÄKT, Förmån: Officialservitut 14-LÅN-703 BRYGGA OCH GÅNGVÄG, Förmån:
Officialservitut 14-LÅN-703 LEDNINGSSTOLPAR
Information om bostaden
Boarea: 26.5 m² Tomtarea: 1093.0 m² Byggnadsår: 2010 Antal vån: 1
Uppvärmning: Direktverkande el och vedkamin.
Stomme: Trä Fasad: Träpanel Tak: Pannor tegel Fönster: 3-glas 2010 Bjälklag: Trä
Vatten/avlopp: Egen brunn Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Bilplats
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Nedre Trätte 457
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
