Gottåsa Kärrsholm 1
Län Kronoberg Gatuadress Gottåsa Kärrsholm 1
Kommun Alvesta Storlek 7.0 rum (3 sovrum) / 250 m²
Område Gottåsa Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Beskrivning
Huset är tillbyggt och totalrenoverat 00-03. Huset och ekonomibyggnader är alldeles nymålade i maj och juni detta år.
En härlig och verkligt fin fastighet, registrerad som lantbruk.
Rumsbeskrivning:
Bottenvåning:
Huvudentré innanför farstun med stor nytapetserad möblerbar hall, infällda spotlights och trappa till övervåning och källare.
Två stora sällskapsrum på var sida om entrén. Det ena är nyrenoverat med glasdörr ut till terass. Helt förberett för kamin.
Stort lantkök med klinker och golvvärme samt med köksö och väl tilltagen matplats, infällda spotlights i hela köket. Fullt fungerande vedeldad spis. Bra arbetsytor som är väl belysta.
Utanför köket finns en stor, belyst stenlagd terass som är förberedd för utekök.
Helkaklad toalett med dusch och golvvärme. Även klinkergolv i den nytapetserade/målade vardagsentrén.
Övervåning:
Ett allrum med stor balkong, infällda spotlights i taket. Två stora sovrum mot ena gaveln. Mot andra gaveln finns ett stort nyrenoverat sovrum, öppet till nock. Utanför finns garderober samt klädkammare.
Stor toalett med bubbelbadkar för två och golvvärme. Infällda spotlights i taket och det är förberett för dusch om man så önskar.
Källare:
Källaren är 1/4 av huset och innehåller tvättstuga, rostfritt tvättställ samt elcentraler och vatten/värmepaket.
Områdesbeskrivning
Mycket trivsamt område med fina ridvägar och bra, stora hagar.
Möjlighet finns att göra fler hagar. Även möjlighet att arrendera ytterligare bete i direkt anslutning till gården.
Busshållsplats nedanför egen väg (Älmhult & Växjö).
Pendlingsavstånd till Växjö, Älmhult, Alvesta och Ljungby.
Övrigt
Väl tilltagen gräsmatta och fin tomt.
Stor, kostnadseffektiv och snål bergvärmepump från 2010, Nibe Fighter 1245, ger väldigt låga driftskostnader.
Värt att veta är att huset ligger på en grusås med berggrund redan tre meter nedanför.
Till hästarna;
Dubbla brunnar på fastigheten som aldrig sinat, naturlig påfyllning från naturreservatet bredvid. Ny pump 2011.
Ny stallinredning (skjutdörrar) i trä/varmförzinkat. 2 boxar.
Bra utrymme i stallet, dock med renoveringsbehov.
Isolerad sadelkammare.
Ladan är 7X27 meter i sutteräng med mycket bra stomme och tak.
I en av hagarna finns ett fint nyrenoverat & nymålat frigångsstall om 50kvm (godkänt för 5 vuxna hästar av största ras).
www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Gottåsa Kärrsholm 1
Kostnader
Driftskostnader
Uppvärmning: 10 875 kr Elektricitet: 3 625 kr Sophämtning: 2 200 kr Renhållning: 1 500 kr Försäkring: 5 227 kr
Total driftskostnad: 23 427 kr
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Nej
www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Gottåsa Kärrsholm 1
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Alvesta Gottåsa 5:2 Taxeringsvärde: 1 198 000 kkr
Information om bostaden
Boarea: 250 m² Tomtarea: 41014 m² Byggnadsår: 1900 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Bergvärme Stomme: Trä
Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Stenfot
Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Källare Standard: Nyrenoverat
Garage/bilplats: Garage, Carport Övriga utrymmen: Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Ja Energideklaration: Ja
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Sofia Sahlberg
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
