Tjänsteutlåtande Miljö- och
byggnadskontoret
2016-08-29 Cristina Moreira
Bygglovshandläggare
Sidan 1 av 2
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2016/0077 MBN-1 Diariekod: 212
Castor dnr: 2016.463
Miljö- och byggnadsnämnden
Förhandsbesked för nybyggnad av
verkstad/parkeringsbyggnad på fastigheten Överby 10:11 samt Överby 10:1, Gamla Stäketvägen 1
Förslag till beslut
1. Positivt förhandsbesked meddelas, med stöd av 9 kap. 17 § plan- och bygglagen (2010:900) PBL, för nybyggnad av
verkstads/parkerings byggnad om cirka 1500 kvm byggnadsarea.
2. Som villkor 9 kap 39 § PBL för förhandsbesked gäller följande:
Byggnaderna skall anpassas till omgivningen med särskilt hänsyn till miljö- och kulturvärdena på platsen.
3. Avgift för förhandsbeskedet är 6 600 kronor enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.
Sammanfattning
Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av verkstads/parkerings byggnad om cirka 1500 kvm byggnadsarea. I ansökan fins två alternativa förslag till utformning samt placering av kommande byggnaden som delvis placeras på granfastigheten Överby 10:1.
Åtgärden bedöms vara en kompletterings åtgärd av fastighetens nuvarande verksamhet.
Bakgrund
Fastigheten ligger utanför planlagt område.
Fastighetens totala areal är 4 292,9 kvm. Fastigheten är bebyggd med en verkstad, 3 tälthall och ett förråd.
Skriftliga godkännande av ägare till fastigheten Överby 10:1 inlämnades med ansökan.
Yttranden/Remiss
Kända sakägaren, Sollentuna kommun, har erbjudits möjlighet att lämna synpunkter enligt 9 kap. 25 § PBL. Ingen synpunkt inkom.
Ärendet remiterades till kommunstyrelsen, miljöenheten, samt SEOM Vatten och Avlopp.
Tjänsteutlåtande
2016-08-29
Dnr 2016/0077 MBN-1 Sidan 2 av 2
Synpunkter inkom från miljöenheten angående behov av en ny
dimensionering av nuvarande avloppsanläggning ifall belastningen skulle ökas med den nya byggnationen.
Upplysningar
Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden.
Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom två år från dagen då beslutet vann laga kraft, 9 kap 18§ PBL.
Fast fornlämning får enligt 2 kap 1 och 10 § § Lagen om kulturminnen m.m.
ej ändras utan tillstånd från länsstyrelsen. Sökanden ansvarar för att tillstånd söks för såväl registrerad fornlämning som ny fornlämning om sådan skulle framkomma under åtgärdernas genomförande.
Inför bebyggelse ska den nämnda arkeologiska undersökningen enligt länsstyrelsens underrättelsesbrev genomföras.
Elisabeth Thelin Oscar Arizcurinaga Cristina Moreira
Förvaltningschef Bygglovschef Handläggare
Bilagor:
1. Ansökan/skrivelse från sökande, dat. 2016-04-25 2. Situationsplan, dat. 2016-04-25
3. Planritning, förslag 1, dat. 2016-04-25 4. Planritning, förslag 2, dat. 2016-04-25
