Planförslag i anpassad skala. Finns även som bilaga i större skala.
Svarvstolsvägen
Mikrofonvägenvägen
Tellusborgsv ägen Telefonvägen
LM Ericssons väg
E4/E20 Valborgsm
ässov ägen
Kyndelsmässogränd
Midsommarvägen
Prylvägen
Klensmedsvägen
Bef. verksamheter Nya verksamheter Bef. bostäder Nya bostäder
P-GARAGE P-GARAGE
IV IV
II III III III
III III III
III III
III III
I I I
II II
IV
III
III IV
I
I I
IV
IV
IV IV
IV
IV
IV I
IV
VI III
IV
V
IX I IX IV III
III
I
IV IV
IV VI
VI IV VII
III IV IV
IV IV
IV V
IV
TAK- PARKERING
P-ANLÄGGNING P-
ANL.
P-GARAGE
6. Förslag
Genom tiden har förutsättningarna skiftat och rimlig ambitionsnivå förändrats för ny exploa- tering i Telefonplansområdet. Området är mer komplext än vid en snabb första påsyn. Detta förslag gör inte anspråk på att lösa utformningen i detalj, men avser att med några nya idéer föra processen något steg framåt.
Utformningen av förslaget har utgått ifrån att skapa en gestaltningsmässigt och funktionellt god miljö. Förslaget belyses genom att visa hur de sex viktigaste planeringsproblemen löses i planen.
Den föreslagna bebyggelsen innebär en exploa- teringsgrad på ca 1,0 inom hela planområdet.
Räknar man bort huvudvägarna så hamnar tät- heten på ca 1,3 vilket bedöms som en realistisk nivå för detta läge. Befintliga bostäder är ca 3 till 4 våningar höga och alla nya bostadshus en- ligt förslaget är 4 våningar höga. Kommersiella lokaler varierar i höjd mellan några enstaka vå- ningar, upp till 11 som högst. Mot Tellusborgs- vägen, som nya kommersiella lokaler huvudsak-
ligen är orienterade mot enligt förslaget, ligger det befintliga våningsantalet huvudsakligen om- kring 3 till 5 våningar. Nya kommersiella bygg- nader är mellan 4 och 6 våningar höga. Den fö- reslagna servicebyggnaden vid tunnelbane- uppgången är en våning hög och har parkering på taket. En avsevärt högre exploateringsgrad och höga solitära byggnader riskerar att ge ett ogästvänligt och förstadsmässigt intryck (jäm- för typiska ABC-förstäder som t ex Farsta).
6.1 Övergripande struktur
Den övergripande strukturen i förslaget bygger
på de riktningar som skapas av vägar, bebyg-
gelse och markens förutsättningar. Eftersom
Telefonplansområdet har byggts ut i olika steg
under lång tid då efterfrågan och markvärde har
varit mycket varierande, har riktningar skapats
som inte är lika relevanta idag som för några
decennier sedan. Exempel på det är tunnelba-
nan som starkt har präglat området med sitt stora
öppna schakt. Trots att schaktet byggs över i för-
slaget ger det märkbara begränsningar till pla-
nen ovan mark.
Kvartersindelningen är anpassad för att förslaget ska kunna genomföras i olika etapper.
K
A
J
I
H G
C
D
F
E B
Svarvstolsvägen
Mikrofonvägenvägen
Tellusborgsv ägen Telefo
nvägen LM
E ricsso
ns väg
E4/E 20 Valborgsmässovägen
Kyndelsmässogränd
Midsommarvägen
Prylvägen
Klensm edsväg
en
Att få detta verksamhetspräglade område med stora, strikta byggnader att övergå i det mjuka, organiska mönster som präglar den omgivande bebyggelsen är inte helt enkelt. Ett försök har gjorts till att fortsätta det organiskt mjuka, spon- tana bebyggelsemönstret med långa byggnads- kroppar som följer ett mjukt kurvigt gatunät.
Kvarteren i detta område sluter sig mer än i cen- trala Midsommarkransen. Detta är för att ge mer skydd från det större antal människor som för- väntas vistas i området till följd av mer service, fler arbetsplatser och bostäder.
Grönska har förts in på gator och offentliga utemiljöer och gjort dem parkmässiga. Gröna och lummiga innergårdar i bostadskvarteren ger de boende en stillsam, halvprivat yta att vistas på. Den stora offentliga Svandammsparken nord- öst om planområdet utgör ett viktigt tillskott där de boende kan tillbringa soliga sommardagar.
6.2 Genomförbarhet
En viktig förutsättning för utformningen av förslaget har varit att genomförandet av planen ska vara underlättad. Detta har lett till den
kvartersindelning som är gjord och val av de åt- gärder som görs inom respektive kvarter. Place- ringen av byggnaderna kring tunnelbaneschaktet har också gjorts med tanke på god genomför- barhet.
En tydlig kvartersindelning gör att genom- förandet lätt kan delas in i olika etapper. Olika kvarter kräver olika stora insatser. En princip har varit att det som fungerar väl idag ska få fort- sätta så ostört som möjligt, även om att riva och bygga nytt hade varit önskvärt vid en första an- blick. Exempel är den stora byggnaden inom kvarteret I som skapar planeringssvårigheter då den inte följer de naturgivna förutsättningarna ovan mark, utan i stället tunnelbanans sträck- ning under mark. De flesta övriga vägar och byggnader är väl inpassade efter stadsplanens ursprungstanke som var terränganpassning.
I de kvarter som hyser företag och verksam-
heter idag görs mindre renoveringar, anpass-
ningar och tillbyggnader så att pågående verk-
samheter störs så lite som möjligt. Sådana kvar-
ter är F, G, H och I. Även ombyggnaden av
Mikrofonvägen med rondell och Telefonvägen
cerad över spåret. Byggnaden är placerad vin- kelrätt över schaktet för att undvika långa bä- rande konstruktioner.
6.3 Trafik- och gatustruktur
Trafiken i området är en viktig fråga efter- som många trafikslag möts. Både biltrafiken och kollektiven har stora flöden. På sikt kan man även räkna med att gång- och cykeltrafiken blir omfattande när området är fullt utbyggt och flera attraktiva målpunkter har uppkommit.
I huvudvägnätet har inga länkar tillkommit eller fallit bort i och med förslaget. Däremot görs en upprustning av gatorna med kompletterande körfält, en ny cirkulationsplats vid korsningen Mikrofonvägen/Tellusborgsvägen och en upp- rustning av korsningen Mikrofonvägen/Telefon- vägen. Trädplanteringarna längs vägarna har kompletterats.
Lokalgatunätet inom planområdet är huvud- sakligen nytt. Gatorna är föreslagna i lägen som kompletterar det befintliga lokalgatunätet, eller utnyttjar gränser och mark som är svårbebyggd.
Svarvstolsvägen är förlängd via en fyrvägs- med korsning kan räknas dit. Dessa etapper kan
genomföras tidigt.
Övriga kvarter där helt ny bebyggelse upp- förs kan byggas ut etappvis med olika entrepre- nörer för att få variation. Till exempel kan kom- pletterande bebyggelse, som i kvarteren J och K göras i ett tidigt skede då de tillför mycket ge- nom att gaturummen sluts, utan att utbyggna- den stör annan verksamhet allt för mycket.
Den viktigaste etappen är utbyggnaden av kvarteret A där den huvudsakliga delen av ser- vicen och kollektivtrafiken är belägen.
Kvarteret C kan till en början planteras med gräs och byggas ut i ett sent skede eftersom det inte syns från omgivande huvudvägar. Sist kan kvarteret E bebyggas eftersom det ligger som en egen enklav utanför kvarteret Tvålflingan och inte har någon avgörande betydelse för stadsbil- den.
Utformningen omkring tunnelbaneschaktet har stor betydelse för genomförbarheten. Bygg- nader placerade över tunnelbanan kräver byggbart bjälklag som är kostsamt. Därför är det endast den viktiga servicebyggnaden som är pla-
Trafikstruktur. Längs cykelvägarna inom planområdet finns även gångvägar. Lokalvägarna inom området har trottoar och cykeltrafiken är blandad med biltrafiken. Viktigare gångvägar har markerats.
Huvudväg Lokalväg Cykelväg Gångväg Ny väg Svarvstolsvägen
Mikrofonvägen
Tellusborgsvägen Telefonvägen
LM Ericssons väg
E4/E20 Valborgsmässovägen
Kyndelsmässogränd
Midsommarvägen
Prylvägen
Klensmedsvägen
Nordtendsvägen
Vägnamn Likriktarv
ägen
Tvålflingevägen Te
lefonplansvägen
Svarvstolsvägen
Spårvägen
korsning in i planområdet. Den nya Tvålflinge- vägen skapar förbindelse i en riktning genom planområdet som tidigare saknade förbindelse på grund av barriärer. Den väg som kallas Spår- vägen går över tunnelbanespåret. Genom att vä- gen ligger över spåret behöver endast körbart bjälklag byggas, medan övrig mark kan utnytt- jas för bebyggelse. Denna väg stärker även för- bindelsen i en riktning som människor rör sig spontant idag och som troligen kommer få större betydelse när området byggts ut. Nordtends- vägen ligger precis bakom den gamla Nordtends- fabriken och skapar förutom ett mer flexibelt gatunät även en naturlig gräns mellan den gamla industribebyggelsen och den nya bostads- bebyggelsen. Telefonplansvägen är en bussgata där alla busslinjer förbi området angör.
Huvudvägnätet för gång- och cykeltrafiken är stärkt genom att cykelvägar är anlagda på båda sidor om bilhuvudvägarna, förutom vid Mikro- fonvägens nordvästra del där berget gör det kom- plicerat. Alla lokalgator samutnyttjas av cykel- och biltrafikanter, samt har trottoar för gående.
Ytterligare några små g/c-vägar mellan byggna- derna ökar flexibelt rörelsemönster i området.
Vägar på innergårdar är huvudsakligen till för gångtrafik, men kan utnyttjas av cyklister och bilister på de gåendes villkor.
Principplan av ny lokalgata
Principsektion av ny lokalgata
Parkeringsstruktur.
Kantstens- parkering Takparkering
170 bpl Garage 100 bpl
Garage 120 bpl
Garage 70 bpl
Garage 100 bpl
Svarvstols vägen
Mikrofonvägenvägen
Tellusborgsvägen Telefonvägen
LM Ericssons väg
E4/E20 Valborgsmässovägen
Kyndelsmässogränd Midsommarvägen
Prylvägen
Klensmedsvägen
6.4 Parkeringsplan
Det totala parkeringsbehovet för service, kontor och bostäder för den förändring som förslaget innebär är beräknat till totalt 610 platser (se Parkeringsutredning i kapitel 11). Den totala till- gången uppgår till 626 platser.
Parkering i området tillgodoses genom kant- stensparkering, garage- och takparkering.
Kantstensparkering finns längs alla lokalgator där infarter, korsningar och övergångsställen til- låter. Totalt finns 221 kantstensplatser. Fyra parkeringsgarage byggs under den nya bebyg- gelsen och har enligt planen totalt 390 platser.
Köpcentrets tak utnyttjas för parkering med ca 170 platser. Tre ytparkeringsplatser har med to- talt ca 160 platser har tagits bort ersatts i försla- get. Infartsparkeringen flyttas till takparkeringen, parkeringsplatsen vid Tellusborgsvägen ersätts med kantstensparkering längs Spårvägen, och parkeringsplatsen vid Midsommarvägen ersätts med garageplatser. Servicen tar gatuparkering och takparkering i anspråk och boende nyttjar huvudsakligen garageparkering. Verksamheterna nyttjar gatuparkering och garageparkering i mån
av närhet. Förslaget täcker behovet enligt de
beräkningar som är gjorda. Ytterligare parkering
kan om nödvändigt skapas genom att bygga
större garage.
6.5 Grönstruktur
I dagsläget är planområdet i stort sett helt i av- saknad av grönstruktur. Omkring området finns däremot en rik grönska i form av grönområden och gröna trädgårdar. Grönstrukturen har stor betydelse både visuellt för trivseln och ekolo- giskt som spridningskorridor för växter, djur och insekter.
I förslaget ges hela området en parkmässig prägel genom att alla gator är trädplanterade.
Trädraderna som går i ett nät genom planområdet gör att grönstrukturen som varit avbruten i detta område förbinds. Alla bostadskvarter har gröna innergårdar och mellan byggnaderna anläggs på flera ställen planteringar i form av gräsmattor, häckar, buskar, träd och blomsterplanteringar.
Även vid verksamheterna anläggs mer grönska.
Större grönområden finns i norr till väster i form av Hägerstensåsens sluttning. Svandamm- sparken med sin svandamm ligger inte långt nordöst om området och är en stor grön park som utnyttjas flitigt för diverse rekreation sommar- tid.
Planterad trädrad
Grönområde/
grönt rum
Svarvstolsvägen
Mikrofonvägenvägen Tellusborgsvägen Telefonvägen
LM Ericssons väg
E4/E20
Kyndelsmässogränd Midsommarvägen
Grönstruktur. Pilarna visar var grönstrukturen har anknytning till det större naturområdet på Hägerstensåsens
sluttning. Strax nordöst om planområdet ligger den välbesökta Svandammsparken.
6.6 Kollektivtrafik
Kollektivtrafiken i området utgörs av tunnelbana och busstrafik. På tunnelbanetrafiken görs inga förändringar i detta förslag. En östlig tunnelbane- uppgång finns ej med i detta förslag. Då försla- get förutsätter att gatan går över spåret måste en eventuell uppgång gå i en tunnel under spåret, vilket bedöms onödigt komplicerat och dyrt.
Däremot har busstrafikens vändplats och håll- platser samlats kring tunnelbanestationen och vid köpcentret, vilket är en viktig förbättring genom förslaget. I illustrationen visas hur busslinjerna
föreslås passera och vända vid Telefonplan. Sys- temet gör det möjligt att välja en väg som har få vänstersvängar vid korsningar, vilket ger möj- lighet till färre långa stopp. Genom att lägga vändplatsen runt tunnelbaneuppgången spar man mycket utrymme och undviker den ödslighet som dagens stora, ödsliga vändplats medför.
Illustration av busslinjernas sträckning i förslaget. De färgade linjerna avser busslinjerna och deras väg genom
området. De långa röda symbolerna visar bussarnas läge vid hållplatserna, och de korta är busskurar.
nelbanan ligger där går det inte att bygga garage under marknivån. Stor ytparkering, som är det billigaste alternativet, motverkar den stads- mässighet man försöker bygga upp i området. I förslaget är parkeringen därför placerad på servicebyggnadens tak tillgänglig via en ramp mot förlängningen av Svarvstolsgatan på bygg- nadens baksida. Nackdelen med takparkering är att det inte går att bygga fler våningar för till exempel kontor. En lättillgänglig lastzon på bak- sidan med utrymme för lastbilar att vända gör frakthanteringen rationell. Lastsidan är omgiven av grönska längs vägarna.
Eftersom många människor kommer att röra sig i området, runt om byggnaden är detalj- utformningen både av byggnaden och marken viktig på byggnadens alla sidor. Stora krav bör ställas på renhållning så att miljön känns trevlig och trygg. Eftersom många även kommer att vis- tas runt byggnaden efter stängningstid och efter mörkrets inbrott bör ljusmiljön på alla sidor ut- formas omsorgsfullt.
Lastutrymme Inlastning
Lager
Försäljning
Bussgata Torg
Mikrofonvägen T elefonvägen
Tvålflingevägen
Svarvstolsvägen
Entréer/skyltning
T-bana Telefon-
plans
torg
NORRCentrumanläggning, principskiss
Modellperspektiv över centrumanläggningen och busstorget sett från nordväst.
6.7 Centrumanläggning
Den viktigaste och samtidigt mest komplicerade delen av planområdet är vid Telefonplans torg och tunnelbanestationen. Det är detta område som är mest intressant för serviceetableringar ef- tersom denna del är så väl försedd med kollek- tivtrafik.
Den optimala serviceanläggningen vänder sig med entréer och butiksytor koncentrerad mot en gata där det rör sig mycket människor och med närhet till kommunikationer. De gula ytorna i illustrationen visar dessa ytor där kunder vistas.
De funktionella ytorna, som varierar med typ av service, är orienterade mot baksidan av byggna- den där också lastzon finns. Denna dispositions- princip fungerar väl för butiks-, och restaurang- verksamhet. Mindre caféer, restauranger och butiker, som är mer flexibla kan lokaliseras mot byggnadens ytterkanter, medan någon större livs- medelsaffär kan ligga centralt. Små butiker be- höver oftast inte vara så breda, utan kan inrym- mas i en långsmal lokal enligt illustrationen.
I förslaget är servicestråket orienterat mot bussgatan och tunnelbaneuppgången. Service- stråket ligger även i anslutning till det befintliga torget, vilket gör att lätt får överblick över den service som erbjuds i området.
Problemet är att storskaliga serviceanlägg-
ningar kräver mycket bilparkering. Eftersom tun-
7. Modellperspektiv
Förslagets viktigaste delar är centrumområdet med kollektivtrafikförbindelsen, bostadskvarter- ens placering och utformning, kompletteringen av kontorsbebyggelsen, samt utformningen av huvudgatorna Mikrofonvägen och Tellusborgs- vägen som har störst trafikflödeoch utgör entré- gator till en stor del av bostäderna och verksam- heten i området.
I detta kapitel följer korta beskrivningar av dessa intill enkla modellbilder. I bilden ovan vi- sas från vilket läge i planen perspektiven är tagna. Bilderna är volymstudier av tänkta bygg- nader och grönska. Färgerna redovisar byggna- dernas funktion; gul för bostäder och brun för verksamheter. Ljusare kulörer är nya byggnader och mörkare är befintliga.
Fasadernas tänkta material och färger redo- visas inte, men generellt kan man tänka sig att service och kontor har en stor del av fasaden i glas, medan bostadshusen har tätare fasader.
7.1
Svarvstolsvägen
Mikrofonvägenvägen
Tellusborgsv ägen Telefonvägen
LM E ricsso
ns väg
E4/E 20 Valborgsmässovägen
Kyndelsmässogränd
Midsommarvägen
Prylvägen
Klensm edsväg
en