Bilaga 1. Förteckning av sakägare som inkommit med synpunkter

BILAGA 1, Förteckning av sakägare som inkommit med synpunkter 1. Britta Engström, Minkvägen 11, inkom 2020-05-07.

2. Hanna Nilsson, inkom 2020-05-12.

3. Håkan Dahlfors med familj, Kastanjeplan 9, Silverdal, inkom 2020-05-18.

4. Annika och Johan Tidblad, inkom 2020-05-19.

5. Helene Lindwall Oxhammar och Björn Lindwall, Arenanders promenad 9, Måltiden 14, inkom 2020-05-19.

6. Annika Svensson, Rådanvägen 77, 191 38 Sollentuna, inkom 2020-05-20.

7. Veronica Söder, Parkpromenaden, Mjölet 1, inkom 2020-05-20.

8. Åsa och Jesper Freij, Arenanders promenad 7, 191 38 Sollentuna, Måltiden 15, inkom 2020- 05-22.

9. Martin Sjögren, Varpgränd 2, Silverdal, inkom 2020-05-22.

10. Björn Lindwall, Arenanders promenad 9, Måltiden 14, inkom 2020-05-23.

11. Alexander och Maria Baltatzis, Rådanvägen 19, Sollentuna, inkom 2020-05-24.

12. Ann-Mie och Mårten Kry, Arenanders promenad 5, 191 37 Sollentuna, inkom 2020-05-24.

13. Magnus Hannerell, Majestätet 45, inkom 2020-05-25.

14. Björn Lindgren, inkom 2020-05-25.

15. Peter Paumgardhen, Rådanvägen 91, Matrikeln 10, inkom 2020-05-25.

16. Fredrik Andersson, Arenanders promenad 17, Karin Andersson, Arenanders promenad 17, Mathias Saverstam, Parkpromenaden 25, Annika Hallengren, Parkpromenaden 21, Tina Scherman, Rådanvägen 73, Catalin Meirosu, Sländstigen 29, Johanna Schwarz, Sländstigen 29, Annika Rådberg, Johannesbergsvägen 6, Pelle Norrbin, Johannesbergsvägen 6, Lee Gidlöf, Arenanders Promenad 1, Sven Gidlöf, Arenanders Promenad 1, inkom 2020-05-25.

17. Marie Karlsson, inkom 2020-05-26.

Till Sollentuna kommu,n Miljö och Byggnadsnämnden Datum: 2020-05-07.

Dnr 2020.202, Helenelund 7:5, Rådanvägen.

Överklagan.

Efter att läst i D.N. 2020-05-06 vill jag lämna synpunkter på ett tidsbegränsat bygglovs för en tidsbegränsat bygglov för en skolpaviljong, t.o.m 2025-05-01.

Det gäller ett bygglov med en placering på mark som enligt detaljplanen är avsedd för park och damm.

Beslutet bör byggas på att få ett stöd av kommunlagen med hänsyn till alla beslut skall ha stöd av lagen. Hänvisar till Artskyddsförordningen 2007:845/

Miljöbalken 8 kap. Bilaga 1: Arteskydd enligt EU. Bilaga 2: Nationellt fridlysta arter.

• Är det en lämplig plats.

• Kommunen behöver ta hänsyn till Artskyddetsförordningen när beslutet tas.

• Har kommunen ett hållbart skydd och plan när det gäller skyddsvärda arter och deras miljöer. Miljön i Helenelund 7:5 är jätte viktig för Paddor, vanliga grodor, Åkergrodan och insekter. Det är ett av det sista platserna i området som Amfibier kan fortplanta sig i Helenelund 7:5.

Bostadsbyggandet i området har ändrat vattenflödena, ökat trafiken och försämrat förutsättningarna för överlevnad och fortplantning i området.

• Kommunen behöver visa fram en plan och eventuell kompensation för att uppfylla att Sverige har ett internationellt åtagande med dom svenska miljökvalite målen att skydda skyddsvärda arter och deras miljöer.

Planen skall läggas innan exploateringen av marken görs och behoven skapas.

Förklaring: På platsen där den provisoriska skolpaviljongen skall byggas finns det tidvis skyddsvärda arter och dammen är en viktiga livsmiljö, värd att skyddas. Våtmark är viktig och det är viktigt att kommunen löser detta så att

2(44)

Vanlig groda, padda och Åkergroda(röd listad) kan hitta våt marker för fortplantning.

Med vänlig hälsning!

Britta Engström 301208-3204, Minkvägen 11, 19139 Sollentuna.

Telefonnummer 08-358082, mobil 0735466627.

Genom Kristina Engströms (611008-01889)mail.

1

Reyes Pena, Anneli

Från: Storstad Liv <storstadsliv@gmail.com>

Skickat: den 12 maj 2020 20:07

Till: Reyes Pena, Anneli

Ämne: Fråga om tillfällig byggnad D-nr 2020.202 Uppföljningsflagga: Följ upp

Flagga: Slutfört

Hej Anneli,

Jag kontaktar dig gällande den tillfälliga skolpaviljongen som Silverbäckens skola vill sätta upp på parkmark i Silverdal (D-nr 2020-202).

Som förälder med barn på skolan har jag på föräldraråd delgetts information om att skolan väljer att försöka få till denna tillfälliga paviljong/barack på kommunens och allmänhetens mark eftersom det visade sig bli för dyrt att själva bygga ut.

Silverdal är en trädgårdsstad med en fantastisk park som nav. Vi är många som månar om och utnyttjar den dagligen. Denna vill alltså skolan ställa upp en jättebarack på nu. Inte bara tar det av parkytan, det blir även ett avbräck i stadsbilden och omgivningarna.

Er studie om Sollentunas behov av skolplatser 10 år framåt i tiden visar att södra Sollentuna kommer att ha en överkapacitet av platser under hela denna period. Detta märks redan nu då Silverdalsskolan här i

Silverdal, är en av två skolor i Sollentuna som tar in flest inpendlande elever från andra kommuner. Att Silverbäckens skola börjat göra samma, i vinstdrivande syfte naturligtvis och sedan försöker ta av kommunal parkmark är, för mig och många med mig, orimligt. Jag ställer mig alltså frågandes till att kommunen ska tillåta att parkmark ges till en privat skola när det finns mer än nog med skolplatser för områdets barn i Silverdal. Jag undrar om ni har möjlighet att ge oss mer bakgrund till detta förslag?

Jag har tagit del av handlingarna från kontaktcenter redan.

Tack på förhand!

Med vänliga hälsningar, Hanna Nilsson

4(44)

Admbygglov

Från: Miljö och byggnadsnämnden

Skickat: den 19 maj 2020 06:18

Till: Admbygglov

Ämne: VB: D-nr 2020.202

Kategorier: Grön kategori

Från: Håkan Dahlfors <hakandahlfors@hotmail.com>

Skickat: den 18 maj 2020 17:00

Till: Miljö och byggnadsnämnden <mbn@sollentuna.se>

Ämne: D-nr 2020.202 Hej,

Vi fick reda på att det planeras att uppföras en paviljong/barack i anslutning till Silverbäckens skola i Silverdal. Jag har sökt information på Sollentuna Kommuns hemsida om detta men inte hittat mer information.

Enligt uppgifter vi fått handlar det om en paviljong på ca 200 kvm som ska användas under 10 år. Marken som ska användas för detta är en del av det parkområde som finns genom Silverdal.

Tacksam för besked om detta stämmer samt vad status i denna fråga är.

Vi är boende i Silverdal och är bekymrade över det som vi hört – om det nu stämmer. Vi ifrågasätter lämpligheten av denna lösning på följande grund:

 Silverdal har upplevt en hög grad av exploatering. Grönområdet i fråga är viktigt för de boende. Vi behöver bevara det grönområde som finns genom Silverdal. Exploatering bör ske i utkanterna av området, inte mitt i det.

Vi har bott i området i Ca 15 år. Initialt fanns inte heller Silverbäckens skola med i ritningarna över området. Där JM och Skanska just nu bygger lägenheter fanns en stor fotbollsplan inritad när vi valde att flytta hit. Av denna fotbollsplan finns intet trots att 15 år gått, och det gröna fältet genom Silverdal har naggats rejält i kanten av Silverbäckens skola. Nu ska ytterligare parkmark tas i besittning.

 Det måste finnas alternativa lösningar som inte tar parkmark i besittning. 1 eller 2 år hade varit acceptabelt om behov finns, men 10 år är inte en temporär lösning.

 Det finns idag tre skolar i Silverdal; Rådan, Silverbäcken och Silverdal. Behövs ännu mer för elever som bor i området? Det finns idag relativt många elever som går på Silverdalsskolan som inte bor i

området. Frågan är således vart behovet finns egentligen – i Silverdal eller någon annanstans?

Mvh,

2

Håkan Dahlfors med familj Kastanjeplan 9, Silverdal

6(44)

Synpunkter angående tidsbegränsat bygglov för skolpaviljong, Helenelund 7:5 Rådanvägen, Dnr 2020.202

Undertecknade äger och bor i fastigheten MÅLTIDEN 17, Arenanders promenad 3, som ligger i direkt anslutning till Silverdalsparkens södra del, där paviljongen avses uppföras enligt kungörelsen från Sollentuna Miljö- och byggnadsnämnd.

Vi bestrider att tillfälligt bygglov för skolpaviljongen beviljas av följande skäl:

1) Fastighetsägaren har bygglov att utöka skolans lokaler genom en permanent utbyggnad av befintliga byggnader. Vi anser att det bygglovet ska nyttjas i första hand istället för att göra anspråk på offentlig mark i Silverdalsparken. En permanent utbyggnad erbjuder dessutom bättre arbetsmiljö än en tillfällig barack för både elever och lärare på skolan.

2) Silverdal är enligt stadsplaneringen en trädgårdsstad. Silverdalsparken är central för den visionen. Den södra delen är flitigt nyttjad för rekreation av boende i området i alla åldrar. Den är inte vattensjuk, som den norra delen, och är därför särskilt lämpad för lek, solbadande och picknick, barnkalas, m m.

3) I takt med förtätningen av Silverdal och en ökad andel flerfamiljshus som saknar egna trädgårdar har rekreationsnyttjandet och behovet av parkytan ökat markant och kommer att fortsätta öka när det nu pågående byggnadsprojekten (bl a Silverdalsporten och –parken, liksom Murklan i anslutning till Silverdalstorget) färdigställs.

4) Bygget av paviljongen, med tillhörande parkeringsplatser kommer leda till att de fina buskagen, som vuxit upp och som skapar en attraktiv rumsindelning av parken med stor sannolikhet kommer att tas bort eller åtminstone kraftigt glesas ut. Förutom förlusten av det estetiska värdet som rumsindelningen medför, används buskagen dagligen för lek och erbjuder grupper av barn en efterlängtad och välbehövd avskild yta i skugga för stillsam lek och samvaro.

5) Silverbäckens skola utnyttjar redan idag Silverdalsparken för idrottslektioner och uteaktiviteter, vilket har lett till kraftig markerosion och förslitning i närområdet runt skolan, där stora ytor helt saknar gräsbeklädnad. Om paviljongen byggs, och skolans utomhusverksamhet därmed flyttar allt längre ut i parkområdet finns en överhängande risk att markslitaget på hela den södra parkdelen ökar och att ytan därmed förstörs och förlorar sitt värde som allmän rekreationsyta.

6) I dagsläget föreligger ingen brist på grundskoleplatser i södra Sollentuna. Utbyggnaden skulle därmed främst öka mängden inresande elever från närliggande kommuner till området vilket inverkar menligt på biltrafiken på alla vägstråk som leder till skolan: Rådanvägen,

Silverdalsvägen, Silverbäcksvägen och de intilliggande gångfartsgatorna. Ökad biltrafik skadar Silverdals uttalade karaktär som trädgårdsstad och därmed riskeras områdets och fastigheternas attraktivitet och värde. Om kommunen förutser ett ökat behov av grundskoleplatser pga

nyinflyttning i området bör det lösas genom en permanent utbyggnad av skolans kapacitet, vilket är möjligt inom ramen för befintligt bygglov, inte genom en tillfällig barack i parken.

Vi vill därför uppmana kommunens Miljö- och byggnadsnämnd att avslå ansökan om tillfälligt bygglov och istället hänvisa skolan att använda det befintliga bygglov som finns för utbyggnad av skolans fastighet, ifall skolan vill utöka sin undervisningsyta. Bevaka de boendes intressen och bevara Silverdalsparkens södra del som det vackra grönområde och rekreationsyta den är idag. Sätt inte skolans kortsiktiga ekonomiska intressen före de boendes möjligheter till en trivsam omgivning som inbjuder till utomhusaktiviteter och lek eller eleverna och lärarnas rätt till en god arbetsmiljö.

Sollentuna 2020-05-18 Annika och Johan Tidblad

1

Reyes Pena, Anneli

Från: Helene Oxhammar <heleneoxhammar@gmail.com>

Skickat: den 19 maj 2020 13:23

Till: Reyes Pena, Anneli

Ämne: Paviljongerna i Silverdalsparken

Uppföljningsflagga: Följ upp

Flagga: Slutfört

Hej Anneli,

vi pratades vid häromdagen angående det ärende du hanterar kring bygglov för paviljonger i Silverdalsparken, Dnr 2020.202

Följande ser vi som starka skäl för att kommunen inte ska gå vidare och bevilja bygglov för detta, vilket vi vill dela direkt med dig som handläggare. Vi har även skickat in våra synpunkter till mbn@sollentuna.se.

Grundbehovet för ansökan är tveksamt

Silverbäckens förskola och skola har ansökt om bygglov med hänvisning till att de ser ett ökat tryck på

bistå med paviljonger för att husera ytterligare två klasser.

Detta vänder vi oss starkt emot pga att:

•

I Utbildningsnämndens egna utredning om lokalbehov framgår tydligt att Sollentuna kommun har en nettoinpendling från andra kommuner med över 450 elever från 2016 (har ökat från 200 st sedan 2015). I södra Sollentuna och Silverdalsområdet anges idag inget ytterligare behov av skolplatser i grundskolan i utredningen under perioden. Barn från andra kommuner ska enligt samma

utredning endast erbjudas plats i Sollentunas skolor i mån av plats. Dvs efter att det lokala behovet är fyllt.

•

Idag finns tre grundskolor i Silverdal. Alla dessa skolor har idag ett stort antal elever från andra delar av Sollentuna men framförallt från andra kommuner (bedömning är så högt som mer än 30% i vissa klasser i de olika skolorna). Dvs behovet av skolplatser finns inte här i Silverdal, utan kommer från att skolan vill utöka antalet platser för att ta in sökanden från andra kommuner.

•

En grund för att ansöka om tillfälligt bygglov är att det från den ansökandes sida finns en plan på att permanent bygga ut fastigheten och att paviljongerna är en tillfällig lösning under tiden. Det har kommit till vår kännedom efter kontakt med fastighetsägaren att skolan har inte tagit upp med fastighetsägaren om att de vill utöka/bygga till lokalerna. Det finns ingen plan för detta Dvs skolan har gått direkt till kommunen för att få kommunen att bygga lokaler som de sedan ska nyttja till en lägre hyra än för en riktig lokal.

•

Behovet handlar alltså om en privat aktörs företagsverksamhet, inte om kommuninvånarnas/Silverdalsbornas behov.

Hade detta handlat om att barn från Silverdal tvingas åka buss till en annan kommun för att gå i skola där pga platsbrist så hade vi förstått att kommunen vill ställa upp baracker, men så är ju inte alls fallet. De tre grundskolor som redan finns i Silverdal har tillräcklig kapacitet för barnunderlaget i Silverdal. Snarare finns alltså en överkapacitet som gör att man tar in barn från andra områden. Dessutom finns nybyggda

Tegelhagsskolan inom gångavstånd för barnen.

Skolan har i sin kommunikation till föräldrarna angett att trycket är så högt idag att det är risk för att barnen som går i skolan inte kommer att kunna erbjudas hemklassrum till hösten om paviljongerna inte sätts upp.

En fråga blir då hur man kunnat ta in så många elever att man nu inte kan erbjuda dem klassrum, och varför man vill ta in ytterligare sökanden om man inte har plats för dem som redan går där? Och inte har planera på

8(44)

att bygga ut. Svaret kan endast bli att det handlar om att öka vinsten för verksamheten genom att ta in fler barn. Inte om barnens bästa.

Konsekvenser för parken

Parken har mycket stor betydelse för hela Silverdalsområdet och är till stor glädje för många, för lek, avkoppling, picnic och att bara vara och träffas i. Förutom att den ger viktig grönska och känsla.

Parken nyttjas redan idag till stor utsträckning av skolan som skolgård, vilket sliter mycket på parkmiljön.

Parken närmast skolan är helt nedsliten och har ingen växtlighet. Läggs en barack på den den ytan kommer förslitningen av parken att öka ytterligare (två klasser till), och flyttas till andra delar av parken som då kommer att förslitas ytterligare.

Parken kommer även att behöva nyttjas för ytterligare gångvägar, parkeringsplatser, hcp-platser mm enligt de föreslagna ritningarna, vilket tar av parkmiljön och också ökar förslitningen.

Det är stor risk för att träddungen också kommer att behöva tas ned för att ge plats till byggnaden vilket påverkar upplevelsen av parken. Dungen nyttjas också mycket idag av baren som leker i den.

Miljön

En ökad belastning innebär också en ökad påverkan på miljön och påverkar de arter som faktiskt lever i parken. Tex Rödgrodan i dammen och Hägrar som ofta syns invid dammen.

Tillåter kommunen detta bygge ser vi en stor risk för ytterligare exploatering av parken och miljön.

Bullernivå

Redan idag är ljudnivån hög i parken och omkring skolan när barnen vistas ute, har idrottslektioner i parken, disco utomhus på fredagar mm. Detta kommer att öka när antalet elever ökar. Trafiken ger också ökat buller.

Trafiken

I och med att flertalet av barnen som går i Silverbäckens skola är från andra delar av Sollentuna och från andra kommuner så kommer många av barnen till skolan i bilskjuts av föräldrar, med buss,eller på egen moped. Detta kommer då att öka ytterligare när ännu fler barn ska ta sig till och ifrån skolan varje dag.

Rådanvägen belastas även av trafik till och från Rådanskolan (Futura international) där det också till största delen går barn från andra områden och kommuner än Silverdal. Vid torget, där Silverdalskolan ligger, har man haft så stora problem med trafiken på morgonen, att man tillsatt föräldravakter efter att ett barn blivit påkört på väg till skolan. Området runt parken ska vara extra skyddat med gångfart på vägarna, men det ser vi redan nu att det inte respekteras och att många kör alldeles för fort, särskilt under tider då lämning och hämtning på skolan sker.

Värdeminskning för de fastigheter som ligger vid parken

Stadsparken är ritad av en välkänd stadsplanearkitekt och var ett starkt argument i marknadsföringen av hela området. Att anlägga en barack förstör upplevelsen av hela parkområdet. Husen på Arenanders Promenad marknadsfördes som "parkvillorna" där just närheten och utsikten över parken varit avgörande för dem som köpt husen. Att kalla något för tidsbegränsat när man pratar om värde på fastigheter blir helt orimligt med en tidshorisont på 10 år. Alla har köpt husen innan baracken, och många kommer att behöva sälja inom den 5-15 årsperiod som detta handlar om.

Vi hoppas att ni genom detta tänker över om det finns ett behov utifrån kommunens sida och familjer i Silverdal att bygga baracker i parken, eller om detta handlar om att tillgodose ett enskilt företags vinstintresse.

Om ni, mot förmodan, skulle anse att det finns behov av ytterligare skolplatser för Silverdalsbarnen har ni då gjort en tillräcklig utredning av alternativen? Till exempel:

•

Att skolan/fastighetsägaren själva bygger ut på sin mark och bekostar detta? Friskolor ska enligt

kommunen själva säkerställa sina lokaler och betala för detta.

3

•

Att man istället nyttjar Ekodalens lokaler som ska rivas? Eller om det inte är möjligt, lägger den tillfälliga byggnaden på platsen där Ekodalen ligger idag. Det verkar ju onekligen oekonomiskt att riva en paviljong, återställa marken och sedan sätta upp en lika stor byggnad i parken.

•

Alternativa placeringar som inte är i huvudparken som är så viktig för karaktären för hela området.

Med vänliga hälsningar

Helene Lindwall Oxhammar och Björn Lindwall, Arenanders Promenad 9

10(44)

Admbygglov

Från: Miljö och byggnadsnämnden

Skickat: den 19 maj 2020 13:34

Till: Admbygglov

Ämne: VB: Angående byggnation av skolpaviljong i Silverdalsparken, Dnr 2020.202

Kategorier: Röd kategori

Från: Helene Oxhammar <heleneoxhammar@gmail.com>

Skickat: den 19 maj 2020 13:19

Till: Miljö och byggnadsnämnden <mbn@sollentuna.se>

Ämne: Angående byggnation av skolpaviljong i Silverdalsparken, Dnr 2020.202

Angående byggnation av skolpaviljong i Silverdalsparken, Dnr 2020.202

Det har kommit till vår kännedom att man överväger att sätta upp sk paviljonger i Silverdalsparken, ett område som enligt detaljplanen är avsedd för park och damm. Detta vill vi vända oss emot.

Följande ser vi som starka skäl för att kommunen inte ska gå vidare och bevilja bygglov för detta.

Grundbehovet för ansökan är tveksamt

Silverbäckens förskola och skola har ansökt om bygglov med hänvisning till att de ser ett ökat tryck på ansökningar till skolan de kommande åren och därmed vill utöka antalet platser. De vill att kommunen ska bistå med paviljonger för att husera ytterligare två klasser.

Detta vänder vi oss starkt emot pga att:

·I Utbildningsnämndens egna utredning om lokalbehov framgår tydligt att Sollentuna kommun har en nettoinpendling från andra kommuner med över 450 elever från 2016 (har ökat från 200 st sedan 2015). I södra Sollentuna och Silverdalsområdet anges idag inget ytterligare behov av skolplatser i grundskolan i utredningen under perioden. Barn från andra kommuner ska enligt samma utredning endast erbjudas plats i Sollentunas skolor i mån av plats. Dvs efter att det lokala behovet är fyllt.

·Idag finns tre grundskolor i Silverdal. Alla dessa skolor har idag ett stort antal elever från andra delar av Sollentuna men framförallt från andra kommuner (bedömning är så högt som mer än 30% i vissa klasser i de olika skolorna). Dvs behovet av skolplatser finns inte här i Silverdal, utan kommer från att skolan vill utöka antalet platser för att ta in sökanden från andra kommuner.

·En grund för att ansöka om tillfälligt bygglov är att det från den ansökandes sida finns en plan på att permanent bygga ut fastigheten och att paviljongerna är en tillfällig lösning under tiden. Det har kommit till vår kännedom efter kontakt med fastighetsägaren att skolan har inte tagit upp med fastighetsägaren om att de vill utöka/bygga till lokalerna. Det finns ingen plan för detta Dvs skolan har gått direkt till kommunen för att få kommunen att bygga lokaler som de sedan ska nyttja till en lägre hyra än för en riktig lokal.

·Behovet handlar alltså om en privat aktörs företagsverksamhet, inte om kommuninvånarnas/Silverdalsbornas behov.

2

Hade detta handlat om att barn från Silverdal tvingas åka buss till en annan kommun för att gå i skola där pga platsbrist så hade vi förstått att kommunen vill ställa upp baracker, men så är ju inte alls fallet. De tre

grundskolor som redan finns i Silverdal har tillräcklig kapacitet för barnunderlaget i Silverdal. Snarare finns alltså en överkapacitet som gör att man tar in barn från andra områden. Dessutom finns nybyggda

Tegelhagsskolan inom gångavstånd för barnen.

Skolan har i sin kommunikation till föräldrarna angett att trycket är så högt idag att det är risk för att barnen som går i skolan inte kommer att kunna erbjudas hemklassrum till hösten om paviljongerna inte sätts upp. En fråga blir då hur man kunnat ta in så många elever att man nu inte kan erbjuda dem klassrum, och varför man vill ta in ytterligare sökanden om man inte har plats för dem som redan går där? Och inte har planera på att bygga ut. Svaret kan endast bli att det handlar om att öka vinsten för verksamheten genom att ta in fler barn.

Inte om barnens bästa.

Konsekvenser för parken

Parken har mycket stor betydelse för hela Silverdalsområdet och är till stor glädje för många, för lek, avkoppling, picnic och att bara vara och träffas i. Förutom att den ger viktig grönska och känsla.

Parken nyttjas redan idag till stor utsträckning av skolan som skolgård, vilket sliter mycket på parkmiljön.

Parken närmast skolan är helt nedsliten och har ingen växtlighet. Läggs en barack på den den ytan kommer förslitningen av parken att öka ytterligare (två klasser till), och flyttas till andra delar av parken som då kommer att förslitas ytterligare.

Parken kommer även att behöva nyttjas för ytterligare gångvägar, parkeringsplatser, hcp-platser mm enligt de föreslagna ritningarna, vilket tar av parkmiljön och också ökar förslitningen.

Det är stor risk för att träddungen också kommer att behöva tas ned för att ge plats till byggnaden vilket påverkar upplevelsen av parken. Dungen nyttjas också mycket idag av baren som leker i den.

Miljön

En ökad belastning innebär också en ökad påverkan på miljön och påverkar de arter som faktiskt lever i parken.

Tex Rödgrodan i dammen och Hägrar som ofta syns invid dammen.

Tillåter kommunen detta bygge ser vi en stor risk för ytterligare exploatering av parken och miljön.

Bullernivå

Redan idag är ljudnivån hög i parken och omkring skolan när barnen vistas ute, har idrottslektioner i parken, disco utomhus på fredagar mm. Detta kommer att öka när antalet elever ökar. Trafiken ger också ökat buller.

Trafiken

I och med att flertalet av barnen som går i Silverbäckens skola är från andra delar av Sollentuna och från andra kommuner så kommer många av barnen till skolan i bilskjuts av föräldrar, med buss,eller på egen moped. Detta kommer då att öka ytterligare när ännu fler barn ska ta sig till och ifrån skolan varje dag. Rådanvägen belastas även av trafik till och från Rådanskolan (Futura international) där det också till största delen går barn från andra områden och kommuner än Silverdal. Vid torget, där Silverdalskolan ligger, har man haft så stora problem med trafiken på morgonen, att man tillsatt föräldravakter efter att ett barn blivit påkört på väg till skolan. Området runt parken ska vara extra skyddat med gångfart på vägarna, men det ser vi redan nu att det inte respekteras och att många kör alldeles för fort, särskilt under tider då lämning och hämtning på skolan sker.

Värdeminskning för de fastigheter som ligger vid parken

Stadsparken är ritad av en välkänd stadsplanearkitekt och var ett starkt argument i marknadsföringen av hela området. Att anlägga en barack förstör upplevelsen av hela parkområdet. Husen på Arenanders Promenad marknadsfördes som "parkvillorna" där just närheten och utsikten över parken varit avgörande för dem som köpt husen. Att kalla något för tidsbegränsat när man pratar om värde på fastigheter blir helt orimligt med en tidshorisont på 10 år. Alla har köpt husen innan baracken, och många kommer att behöva sälja inom den 5-15 årsperiod som detta handlar om.

12(44)

Vi hoppas att ni genom detta tänker över om det finns ett behov utifrån kommunens sida och familjer i

Silverdal att bygga baracker i parken, eller om detta handlar om att tillgodose ett enskilt företags vinstintresse.

Om ni, mot förmodan, skulle anse att det finns behov av ytterligare skolplatser för Silverdalsbarnen har ni då gjort en tillräcklig utredning av alternativen? Till exempel:

·Att skolan/fastighetsägaren själva bygger ut på sin mark och bekostar detta? Friskolor ska enligt kommunen själva säkerställa sina lokaler och betala för detta.

·Att man istället nyttjar Ekodalens lokaler som ska rivas? Eller om det inte är möjligt, lägger den tillfälliga byggnaden på platsen där Ekodalen ligger idag. Det verkar ju onekligen oekonomiskt att riva en paviljong, återställa marken och sedan sätta upp en lika stor byggnad i parken.

·Alternativa placeringar som inte är i huvudparken som är så viktig för karaktären för hela området.

Bristande information

Slutligen vill vi även invända mot det sätt som kommunen informerat om detta. Dvs bristen på information. Vi som bor i det absoluta närområdet och är sakägare har inte fått någon som helst information. Det enda som har kunnat hittas är en kort notis i en tryckt dagstidning. Man kan inte hävda att kommunen fullgjort sin

informationsskyldighet genom detta.

Vi vill genom detta sätta oss emot ett bygglov, och ser fram emot ett snabbt agerande och snar återkoppling i ärendet.

Meddela även hur beslutsprocess och tidsplan ser ut, samt hur vi kan gå till väga för att överklaga ett eventuellt beslut att bygga skolpaviljongen.

Med vänliga hälsningar

Helene Lindwall Oxhammar och Björn Lindwall, Arenanders Promenad 9, fastighetsbeteckning Måltiden 14.

1

Admbygglov

Från: Miljö och byggnadsnämnden

Skickat: den 21 maj 2020 08:27

Till: Admbygglov

Ämne: VB: Synpunkter på HELENELUND 7:5, Rådanvägen, Dnr 2020.202

Kategorier: Röd kategori

Från: Annika Svensson <annika.svensson@symetri.com>

Skickat: den 20 maj 2020 13:38

Till: Miljö och byggnadsnämnden <mbn@sollentuna.se>

Ämne: Synpunkter på HELENELUND 7:5, Rådanvägen, Dnr 2020.202

Hej!

Jag är boende i Silverdal Sollentuna och har idag två skolbarn på Silverbäckens skola.

Med detta mail vill jag poängtera vikten av och stödet för den planerade tillfälliga skolpaviljongen. Skolan är i stort behov av utökade lokaler för att kunna bedriva en bra verksamhet. Som boende i Silverdal har vi fina natur- och parkområden varför värdet av lokalerna är mycket större än det faktum att en liten del av parkytan behöver tas till förfogande.

Med vänliga hälsningar Annika Svensson Rådanvägen 77 19138 Sollentuna.

14(44)

Admbygglov

Från: Miljö och byggnadsnämnden

Skickat: den 21 maj 2020 08:32

Till: Admbygglov

Ämne: VB: Ang. Helenelund 7:5 Rådanvägen Dnr 2020.202

Kategorier: Röd kategori

Från: Veronica Söder <veronica.sder@gmail.com>

Skickat: den 20 maj 2020 20:02

Till: Miljö och byggnadsnämnden <mbn@sollentuna.se>

Ämne: Ang. Helenelund 7:5 Rådanvägen Dnr 2020.202

Hej,

Detta mail refererar till Helenelund 7:5 Rådanvägen Dnr 2020.202 Jag motsätter mig starkt byggandet av en Paviljong/Barack i parken.

· Detta kommer att leda till ökad trafik på vägar i området som inte är anpassade eller byggda för mycket trafik eller genomfarts trafik.

· Det är väldigt mycket barn i området, ökad trafik leder till ökade risker för trafikolyckor

· Med tanken på den geografiska placeringen är Silverdal redan ett utsatt område gällande buller och miljöfarliga utsläpp från flyg och biltrafik. Detta skulle förvärra miljön i området ytterligare.

· Vi har redan 3 olika skolor i området. Trafiken på mornarna är redan ansträngd. Detta kommer inte att göra situationen bättre.

· Silverdal är ett väldigt välplanerat område med välplanerad arkitektur och harmoni mellan de olika hustyperna. En barack mitt i parken skulle verkligen förstöra denna fina stadsbild.

· Betydande risk för värdeminskning av husen i området som kommer att ha utsikt över barackerna

· Alla stadsdelar behöver ett parkområde låt oss inte förstöra det fina parkområdet vi har i Silverdal. Vad jag förstår är marken som baracken är avsedda att stå på avsedd för park och damm INTE för

byggnader.

· Baracker har en viss förmåga att med åren bli permanenta och inte tillfälliga. Bättre att planera långsiktigt och bygga en riktigt skolbyggnad i harmoni med de skolbyggnader som redan finns eller utöka de befintliga byggnaderna på höjden.

Sammanfattningsvis tycker jag att det är en utomordentligt dålig idé att förstöra vårt fina parkområde med

”tillfälliga” baracker.

Mvh, Veronica Söder, Parkpromenaden , Mjölet 1

1

Admbygglov

Från: Miljö och byggnadsnämnden

Skickat: den 22 maj 2020 11:57

Till: Admbygglov

Ämne: VB: Diarienummer 2020-202

Kategorier: Lila kategori

Från: Åsa Freij <freij.asa@gmail.com>

Skickat: den 22 maj 2020 11:07

Till: Miljö och byggnadsnämnden <mbn@sollentuna.se>

Ämne: Diarienummer 2020-202

Hej,

Ang den barack/paviljong som Dibber vill uppföra i parken i Silverdal så vill vi inkomma med följande synpunkter:

- Dibber har sedan länge ett bygglov för att bygga på sin egen mark men har trots detta inte tagit kontakt med sin fastighetsägare Hemfosa om tillbyggnad utan väljer denna, för dem naturligtvis mycket billigare, lösning med en paviljong på den gemensamma, kommunala marken. En billig lösning för Dibber som medför en värdesänkning på fastigheterna som ligger mot Silverdalsparken.

- En paviljong medför att parkområdet förfulas kraftigt då en eller flera träddungar i parken väl kommer att vara tvungna att tas ner för att få plats med paviljong samt parkeringsplatser i anslutning till denna. Efter detta 'tillfälliga' bygglov på upp till 10 år skall marken sedan återställas vilket ju kommer att ta ytterligare ett 15-tal år innan dessa träddungar vuxit upp igen. Denna 'tillfälliga' lösning innebär alltså ett ingrepp på parken på minst 20 år. En relativt lång tid för oss som köpt hus och investerat i dessa utifrån premissen att husen låg mot en gemensam park, anlagd av en välkänd parkplanerare. JM marknadsförde dessa hus väldigt tydligt som

'Parkvillorna' och de var naturligtvis också prissatta på en högre nivå än jämförbara hus i Silverdal, just för att de låg mot en anlagd park.

- För en ev paviljong bör den alternativa placeringen mot Silverbäcksvägen övervägas då denna mark inte är lika tydligt anlagd parkmark och man bör också överväga en mer dämpad färg på en ev paviljong så att den smälter in i omgivningarna snarare än att sticka ut så mycket som möjligt.

Några frågor runt detta projekt som vi gärna vill ha svar på:

- Är tanken att Ekodalen skall tas bort eller ligga kvar? Dvs den andra tillfälliga lösningen som Dibber har?

- Kommer en eller flera av träddungarna vid Silverbäcken att tas bort för att ge plats åt paviljongen? Har man tagit med tiden för att återställa dessa i beräkningen för hur 'tillfälligt' paviljongprojektet blir?

- Hur har man tänkt runt att färgen på en ev paviljong är väldigt ljus vilket kommer att göra att den ser större ut och inte smälta in i omgivningarna? Varför inte en mer dämpad färg (tänk Silverdalshallen)?

Med vänlig hälsning

16(44)

Åsa och Jesper Freij Arenanders promenad 7 191 38 Sollentuna

Fastighetsbeteckning Måltiden 15 Tel 0700 92 86 77

1

Admbygglov

Från: Miljö och byggnadsnämnden

Skickat: den 22 maj 2020 06:25

Till: Admbygglov

Ämne: VB: Diarienr 2020.202 Helenelund 7:5 Rådanvägen

Kategorier: Röd kategori

Från: Martin Sjögren <larsmartin.sjogren@gmail.com>

Skickat: den 22 maj 2020 01:13

Till: Miljö och byggnadsnämnden <mbn@sollentuna.se>

Ämne: Diarienr 2020.202 Helenelund 7:5 Rådanvägen

Hej!

Jag vill bara upplysa om att jag till fullo stöttar friskoleföretaget Dibber och skolan Silverbäcken avseende utbyggnad av en skolpaviljong enligt ovan.

Det är en mycket klok lösning särskilt i dessa tider fyllda av osäkerhet.

Jag har två barn som går i skolan som behöver egna klassrum vilket denna lösning löser.

Vänliga hälsningar,

Martin Sjögren

Varpgränd 2, Silverdal

18(44)

Admbygglov

Från: Miljö och byggnadsnämnden

Skickat: den 24 maj 2020 19:18

Till: Admbygglov

Ämne: VB: Vädjan från en väljare - skolpaviljong i Silverdalsparken, Dnr 2020.202

Kategorier: Röd kategori

Från: Oscar Nyströmer <oscarnystromer@gmail.com>

Skickat: den 23 maj 2020 17:16

Till: Miljö och byggnadsnämnden <mbn@sollentuna.se>; Wallin, Sophie <Sophie.Wallin@sollentuna.se>; Wiik, Jenny

<jenny.wiik@sollentuna.se>; Aksöz Lithborn, Soley <soley.aksoz-lithborn@sollentuna.se>

Ämne: Fwd: Vädjan från en väljare - skolpaviljong i Silverdalsparken, Dnr 2020.202

Hej!

Diarieför tack.

Jenny: uppdatera paddorna tack.

För info ni andra!

Mvh Oscar

Skickat från min iPhone Vidarebefordrat brev:

Från: Björn Lindwall <bjorn_lindwall@hotmail.com>

Datum: 23 maj 2020 14:31:39 CEST

Till: "oscar.nystromer@sollentuna.se" <oscar.nystromer@sollentuna.se>

Ämne: Vädjan från en väljare - skolpaviljong i Silverdalsparken, Dnr 2020.202

Hej,

Anledningen att jag som trogen väljare kontaktar dig är att det har kommit till vår kännedom att man överväger att sätta upp sk paviljonger i Silverdalsparken, ett område som enligt detaljplanen är avsedd för park och damm. Detta vill vi vända oss emot.

Följande ser vi som starka skäl för att kommunen inte ska gå vidare och bevilja bygglov för detta.

Grundbehovet för ansökan är tveksamt

Silverbäckens förskola och skola har ansökt om bygglov med hänvisning till att de ser ett ökat tryck på ansökningar till skolan de kommande åren och därmed vill utöka antalet platser. De

2

Detta vänder vi oss starkt emot pga att:

· I Utbildningsnämndens egna utredning om lokalbehov framgår tydligt att Sollentuna kommun har en nettoinpendling från andra kommuner med 450 elever sedan 2016 (har ökat från 200 st sedan 2015). I södra Sollentuna och Silverdalsområdet anges idag inget ytterligare behov av skolplatser i grundskolan i utredningen. Barn från andra kommuner ska enligt samma utredning endast erbjudas plats i Sollentunas skolor i mån av plats. Dvs efter att det lokala behovet är fyllt.

· Idag finns tre grundskolor i Silverdal. Alla dessa skolor har idag ett stort antal elever från andra delar av Sollentuna men framförallt från andra kommuner (bedömning är så högt som mellan 30-50% i vissa klasser i de olika skolorna). Dvs behovet av skolplatser finns inte här i Silverdal, utan kommer från att skolan vill utöka antalet platser för att ta in sökanden från andra kommuner.

· En grund för att ansöka om tillfälligt bygglov är att det från den ansökandes sida finns en plan på att permanent bygga ut fastigheten och att paviljongerna är en tillfällig lösning under tiden.

Det har kommit till vår kännedom efter kontakt med fastighetsägaren att skolan har inte tagit upp med fastighetsägaren om att de vill utöka/bygga till lokalerna. Dvs skolan har direkt gått till kommunen för att få kommunen att bygga lokaler som de sedan ska nyttja till en lägre hyra än för en riktig lokal. Dvs bör man inte prövat denna väg först.

· Behovet handlar om en privat aktörs företagsverksamhet, inte om kommuninvånarnas/Silverdalsbornas behov.

Hade detta handlat om att barn från Silverdal tvingas åka buss till en annan kommun för att gå i skola där pga platsbrist så hade vi förstått att kommunen vill ställa upp baracker, men så är ju inte alls fallet. De tre grundskolor som redan finns i Silverdal har tillräcklig kapacitet för barnunderlaget i Silverdal. Snarare finns alltså en överkapacitet som gör att man tar in barn från andra områden. Dessutom finns nybyggda Tegelhagsskolan inom gångavstånd för barnen.

Skolan har i sin kommunikation till föräldrarna angett att trycket är så högt idag att det är risk för att barnen som går i skolan inte kommer att kunna erbjudas hemklassrum till hösten om paviljongerna inte sätts upp. En fråga blir då hur man kunnat ta in så många elever att man nu inte kan erbjuda dem klassrum, och varför man vill ta in ytterligare sökanden om man inte har plats för dem som redan går där? Och har inga planer på att permanent bygga ut. Svaret kan endast bli att det handlar om att öka vinsten för verksamheten genom att ta in fler barn. Inte om barnens bästa.

Konsekvenser för parken

Parken har mycket stor betydelse för hela Silverdalsområdet och är till stor glädje för många, för lek, avkoppling, picnic och att bara vara och träffas i. Förutom att den ger viktig grönska och känsla.

Parken nyttjas redan idag till stor utsträckning av skolan som skolgård, vilket sliter mycket på parkmiljön. Parken närmast skolan är helt nedsliten och har ingen växtlighet. Läggs en barack på den den ytan kommer förslitningen av parken att öka ytterligare (två klasser till), och flyttas till andra delar av parken som då kommer att förslitas ytterligare.

Parken kommer även att behöva nyttjas för ytterligare gångvägar, parkeringsplatser, hcp- platser mm enligt de föreslagna ritningarna, vilket tar av parkmiljön och också ökar förslitningen.

20(44)

Det är stor risk för att träddungen också kommer att behöva tas ned för att ge plats till

byggnaden vilket påverkar upplevelsen av parken. Dungen nyttjas också mycket idag av baren som leker i den.

Miljön

En ökad belastning innebär också en ökad påverkan på miljön och påverkar de arter som faktiskt lever i parken. Tex Rödgrodan i dammen och Hägrar som ofta syns invid dammen.

Tillåter kommunen detta bygge ser vi en stor risk för ytterligare exploatering av parken och miljön.

Bullernivå

Redan idag är ljudnivån hög i parken och omkring skolan när barnen vistas ute, har

idrottslektioner i parken, disco utomhus på fredagar mm. Detta kommer att öka när antalet elever ökar. Trafiken ger också ökat buller.

Trafiken

I och med att flertalet av barnen som går i Silverbäckens skola är från andra delar av Sollentuna och från andra kommuner så kommer många av barnen till skolan i bilskjuts av föräldrar, med buss,eller på egen moped. Detta kommer då att öka ytterligare när ännu fler barn ska ta sig till och ifrån skolan varje dag. Rådanvägen belastas även av trafik till och från Rådanskolan (Futura international) där det också till största delen går barn från andra områden och kommuner än Silverdal. Vid torget, där Silverdalskolan ligger, har man haft så stora problem med trafiken på morgonen, att man tillsatt föräldravakter efter att ett barn blivit påkört på väg till skolan.

Området runt parken ska vara extra skyddat med gångfart på vägarna, men det ser vi redan nu att det inte respekteras och att många kör alldeles för fort, särskilt under tider då lämning och hämtning på skolan sker.

Värdeminskning för de fastigheter som ligger vid parken

Stadsparken är ritad av en välkänd stadsplanearkitekt och var ett starkt argument i marknadsföringen av hela området. Att anlägga en barack förstör upplevelsen av hela parkområdet. Husen på Arenanders Promenad marknadsfördes som "parkvillorna" där just närheten och utsikten över parken varit avgörande för dem som köpt husen. Att kalla något för tidsbegränsat när man pratar om värde på fastigheter blir helt orimligt med en tidshorisont på 10 år. Alla har köpt innan baracken, och många kommer att behöva sälja inom den 5-15 årsperiod som detta handlar om.

Vi hoppas att ni genom detta tänker över om det finns ett behov utifrån kommunens sida och familjer i Silverdal att bygga baracker i parken, eller om detta handlar om att tillgodose ett enskilt företags vinstintresse.

Om ni, mot förmodan, skulle anse att det finns behov av ytterligare skolplatser för Silverdalsbarnen har ni då gjort en tillräcklig utredning av alternativen? Till exempel:

· Att skolan/fastighetsägaren själva bygger ut och bekostar detta inom ramen för detaljplanen/marken?

· Att man istället nyttjar Ekodalens lokaler som ska rivas? Eller om det inte är möjligt, lägger den tillfälliga byggnaden på platsen där Ekodalen ligger idag. Det verkar ju

onekligen oekonomiskt att riva en paviljong, återställa marken och sedan sätta upp en lika stor byggnad i parken.

4

Slutligen vill vi även invända mot det sätt som kommunen informerat om detta. Dvs bristen på information. Vi som bor i det absoluta närområdet har inte fått någon som helst information.

Det enda som har kunnat hittas är en kort notis i en tryckt dagstidning. Man kan inte hävda att kommunen fullgjort sin informationsskyldighet genom detta.

Vi vill genom detta sätta oss emot ett bygglov och hoppas på ditt skyndsamma agerande I frågan.

För det kan väl inte vara meningen att Sollentuna kommun skall förstöra Silverdalsparken för att lösa de utmaningar som Rinkeby-Kistan har inom sin skolverksamhet som gör att föräldrar där I allt högre utsträckning vill att deras barn skall gå I skolor inom Sollentuna kommuns.

Detta kan väl inte ligga I intresset för kommuninvånarna I Sollentuna kommun?

Med vänlig hälsning Björn Lindwall

Skickades frånOutlook

22(44)

Invändningar mot planerad skolpaviljong på fastigheten HELENELUND 7:5, Rådanvägen (Silverbäckens skola)

Som boende på Rådanvägen 19, i hörnet Rådanvägen/Arenanders Promenad, vill vi framföra invändningar mot det planerade tidsbegränsade bygglovet för en skolpaviljong i parken vid Silverbäckens skola. Sammanfattningsvis:

 Åtgärden strider mot detaljplanen enligt vilken marken är avsedd för park och damm.

 Den ”tillfälliga” lösningen har inget slutdatum och återställningen av parken kommer att ta många många år.

 Vi bedömer att byggandet av paviljongen kommer att orsaka ekonomisk skada för oss.

 Det går att ifrågasätta om utlysningen av ärendet har gått rätt till.

 Det finns inget ”väsentligt allmänt intresse”. Det allmänna intresset är redan tillgodosett genom det bygglov som redan finns på skolans existerande mark. Frågan kokar ner till det privata företagets vinstmarginaler kontra det allmänna intresset av park och damm. Det är anmärkningsvärt och bestickande att detta inte framkommer i underlaget.

 Det finns ett utbrett intresse av att stadsparken bevaras.

 Det saknas en konsekvensanalys av hur bygget påverkar biotopen kring dammen.

Utvidgning och resonemang

 Vid planeringen av Silverdal har visionen varit en ”trädgårdsstad” där den gemensamma parkmarken spelar en viktig roll. Det kan tilläggas att de tomter som hör till bostadshusen generellt är rätt små och i många fall ganska skuggiga. Det öppna parkstråket i mitten av bostadsområdet fyller därför en viktig roll. Det tillför ljus och öppenhet och plats för rekreation för de kringboende. Parken är anlagd av en världsberömd landskapsarkitekt och var ett avgörande försäljningsargument när vi flyttade hit.

 Skolpaviljongen skulle – som vi förstår – innebära att de tre buskage eller ”träddungar” som nu finns väster om skolan skulle behöva tas ner. Det har tagit ca 15 år för dem att växa upp till dekorativa avskärmningar som också erbjuder barnen en spännande lekmiljö. Detta skulle nu gå förlorat för ett tillfälligt bygglov på fem år med option på femårsförlängningar utan tidsbegränsning. Som ersättning får vi en barack.

o Vid besök från byggnadsnämnden och politiker angående bygglov av en basketplan på samma plats kunde de som var med se med egna ögon hur dessa dungar

användes som lekplats av skolbarnen. Den spontana reaktionen från skolbarnen som besökte evenemanget (de flesta var flickor) löd; ”Va, ska ni ta bort träden. Var ska vi vara då? Killarna kan spela boll var som helst”.

 Enligt tjänsteutlåtandet bedöms åtgärden utgöra ett ”väsentligt allmänt intresse”. Det är inte sant. Dibber Sverige AB är ett privat företag med skolor som affärsverksamhet. Det är naturligt att ett företag vill försöka utvidga sin verksamhet och växa. Men det är inte detsamma som att det skulle vara ett allmänt intresse att bygga ut just Silverbäckens skola med billiga baracker. Vad vi förstår kommer en stor andel av redan i dag eleverna från andra områden än Silverdal. Utbyggnaden torde därför inte motiveras av något behov av fler skolplatser i Silverdal eller ens Sollentuna. Att uppföra en skolpaviljong på kommunens parkmark gynnar därför säkert Dibber Sverige AB, men inte de boende i Silverdal.

Om det finns ett långsiktigt ökat elevunderlag i Silverdal/Sollentuna, bör i stället det bygglov som redan finns för att bygga till skolan på Morteln 1 utnyttjas. Det skulle vara en långsiktig lösning med riktiga och ändamålsenliga lokaler som skulle kunna argumenteras för att ligga i kommuninnevånarnas intresse.

Vi betvivlar dock att så kommer att ske. För Dibber Sverige AB är det förmodligen billigare och enklare att låta uppföra en skolpaviljong. Om verksamheten efter fem år fortfarande förmår fylla lokalerna, är incitamenten att ansöka om ytterligare ett tidsbegränsat bygglov säkert större än att låta bekosta en utbyggnad av den befintliga byggnaden. Till det ska läggas att ett återställande av parkmarken kommer att ta minst 10 år. För oss som omkringboende är det således inte fråga om något särskilt ”temporärt” ianspråktagande av marken.

 Vi håller inte med bedömningen i tjänsteutlåtandet om att placeringen av paviljongen inte skulle utgöra en betydande olägenhet för några grannar eftersom området redan används för skolverksamhet i dag.

o För det första innebär skolpaviljongen att skolverksamheten kommer betydligt närmare bebyggelsen på Arenanders Promenad och det närmaste flerfamiljshuset på Johannesbergsplan.

o För det andra kommer den växtlighet som i dag finns mellan skolan och den

närmaste bostadsbebyggelsen – och som delvis skymmer den befintliga byggnaden – att försvinna och ersättas av en barack som förfular området.

o För det tredje är parkmarken närmast skolan redan i dag utsatt för stort slitage. Det kan förväntas att slitaget nu flyttar längre västerut mot Arenanders Promenad.

o För det fjärde är Rådanvägen en av två infartsvägar till området. Fler elever från områden utanför Silverdal innebär ökad biltrafik i och med att föräldrar lämnar och hämtar sina barn. Det är en olägenhet för oss boende.

o För det femte kan man ifrågasätta hur många elever det egentligen är lämpligt att ha på Silverbäcksskolan, med hänsyn tagen till storleken på fastigheten Morteln 1. Ju fler elever, desto större behov av utökade ytor för dessa att röra sig på.

Vi avser överklaga ett godkännande av byggnadslovet och ber att information skickas direkt till oss om hur man överklagar.

Alexander och Maria Baltatzis Rådanvägen 19

Sollentuna

24(44)

Till: Sollentuna kommun - Miljö och Byggnadsnämnden.

Datum: 2020-05-24

Dnr 2020.202, Helenelund 7:5, Rådanvägen.

Synpunkterna avser tillfälligt bygglov för skolpaviljong på mark som enligt detaljplanen är avsedd för park och damm. Vi vänder oss starkt emot detta genom följande:

Ansökans äkthet

Dibber/Silverbäckens skola har ansökt om tillfälligt bygglov för paviljong under tiden en tillbyggnad enligt detaljplan ska uppföras. Skolan har i infobrev till föräldrarna (inkl undertecknade) meddelat att det inte är aktuellt med någon tillbyggnad och att man endast tittar på en lösning med paviljong. Detta styrks även av tomt- och

fastighetsägaren SBB genom Isabelle Arnborger, som meddelar att fastighetsägaren inte har för avsikt att bygga ut. Det förklarar även varför skolans initiala ansökan om tillfälligt bygglov är på 10 år, dvs för ett längre syfte än vad en tillbyggnad skulle ta.

Vi ifrågasätter därför ansökans bakgrund och äkthet. Hur ställer ni er till att det som ligger till grund för hela ansökan inte är förankrat i verkligheten, samt vilken påverkan har det på processen?

Söktryck & behov

Dibber/Silverbäckens skola anger att det höga söktrycket ligger till grund för behovet av extra lokaler. Vi ser att det inte finns ett lokalt behov att tillgodose.

Utbildningsnämndens inventering av Sollentuna kommuns behov av skolplatser 10 år framåt visar att det inte finns ett underskott utan tvärt om, ett överskott (!) av platser i hela kommunen - med Helenelund (där Silverdal ingår) - som den del med absolut störst överskott. Vi bifogar sektionen av rapporten där detta tydliggörs ned på

Samma rapport visar att nettoinpendlingen till Sollentuna kommun sedan 2016 har mer än fördubblats och att friskolorna står för denna ökning. Redan idag kan vi se att Förskoleklass på Silverbäckens skola har 50% inresande barn från andra områden och kommuner. Vi har ett stort överskott av platser i Helenelund, och kommer ha under en överskådlig framtid.

Silverbäckens skola har således inte ett platsbehov att tillgodose utifrån kommunperspektiv, utan endast ett eget vinstsyfte. Detta får inte vara anledningen till att vi tar av parken! Vi

Värdepåverkan Bostäder

Paviljongen ligga i anslutning till skolområdet, men denna kommer avsevärt att skiljas sig från huvudbyggnadens karaktär och vara störande för parkbilden. Denna parkbild har villorna på Arenanders promenad betalat höga priser för.

Arkitektens ritningar gällande dungens placering stämmer inte. Vid en egen

uppmätning ser vi att paviljongen kommer att ersätta dungen och därmed hamna i det direkta blickfånget från husen. Paviljongen hamnar 55 m (!) närmre husen på

Arenanders promenad dvs en betydande skillnad mot skolans nuvarande placering i

förhållande till husen. Det är även en betydande tid på 5-10 år (eller som i många fall

till slut blir 15 år) och kan med detta inte anses som tillfälligt när vi pratar om

fastigheters värde. Paviljongen kommer att skada husens värde nämnvärt. I och med detta är det i allra högsta grad av betydande oangelägenhet för oss som närmaste grannar och paviljongen är inte är lämplig på denna plats.

Stadsparken Silverdal

Parken utgör en viktig roll för Silverdalsborna. Ytan där man vill placera den tillfälliga paviljongen används dagligen av lekande barn, de som sparkar boll, folk som har picknick eller promenerar. Det är i princip den enda delen av parken som inte är sank och där folk kan vistas. Det är ett välkänt problem att resterande parkyta inte kan användas året runt pga vätan i marken. En välbesökt och uppskattad yta skulle därmed försvinna. Utöver paviljongen ska två parkeringsplatser och en gångväg angöras.

Marken på denna yta är redan sliten och denna förslitning kommer sannolikt att flyttas ut till en större del av parken om man utökar skolans område. Dungen med träd som starkt bidrar till parkkänslan, kommer att skövlas ner. Det har tagit 15 år för dessa träd att nå nuvarande höjd. Det kommer att bli ett mycket större ingrepp på parken än vad som redovisas av skolan och arkitekten. Se bifogad bild, där ni får en uppfattning av

Artrikedom & miljö

I området finns nationellt fridlysta arter så som Åkergrodan och paddor samt att dammen är en tillgång för hägrar som gärna stannar till. Vidare exploatering i området kan med stor risk påverka arternas fortplantning och benägenhet att vistas i Silverdal.

Området är en etableringsplats för flera av dessa arter.

Trafik & bullernivåer

Paviljongen kommer medföra ökad trafik och buller för omgivningarna.

Trafiksituationen på Rådanvägen är redan mycket ansträngd med så många inresande barn till både Silverbäckens skola och Futura International Rådanskolan.

Ljudnivån i parken och omkring skolan är tidvis mycket hög när barnen vistas ute.

Skolan har till exempel idrottslektioner i parken, disco utomhus på fredagar osv. Detta kommer att öka när skolan tar ännu mer mark i anspråk, både med byggnaden och med utökad skolgård som medföljer. Utöver detta kommer barnen tvingas ut ännu längre i den publika parken då paviljongen lägger beslag på den yta de främst nyttjar idag.

Om ni, mot förmodan - och trots resultatet av Utbildningsnämndens bedömning - skulle anse att det finns behov av ytterligare skollokal i form av tillfällig paviljong för Silverdalsbarnen vill vi att ni utforskar följande alternativ mer noggrant:

1. Att den Silverbäckens skola och/eller fastighetsägaren själva bygger ut och bekostar detta inom ramen för detaljplanen och inom den egna marken? Det bör finnas ett krav på detta om det är deras motivering till att få det tillfälliga bygglovet.

2. Vi ser att det funnits ett förslag om att lägga paviljongen på östra sidan av skolan, mot Silverbäcksvägen. Det blir ett alternativ med mindre påverkan på den utpräglade parkmiljön som finns på västra sidan, dessutom används den östra ytan i mycket

26(44)

mindre utsträckning om ens alls. Vi vill att man tittar på en justering av detta förslag, där man har tagit hänsyn till brandsäkerheten.

3. Att man istället nyttjar Silverbäckens förskolas lokaler som är planerade för rivning?

Om det inte är möjligt, istället, lägger den tillfälliga byggnaden på platsen där förskolan ligger idag. Det verkar ju onekligen oekonomiskt att riva en paviljong, återställa marken och sedan sätta upp en lika stor byggnad i parken? Silverbäckens förskola ingår dessutom i Dibbers regi.

4. En justering av nuvarande alternativ där paviljongen tar upp mer av den egna gården och att träden kan bevaras i sin helhet.

Med vänliga hälsningar, Anna-Mie Kry och Mårten Kry

Arenanders Promenad 5, 191 37 Sollentuna

Fastighetsbeteckning: Måltiden 16

Till: Sollentuna kommun - Miljö och Byggnadsnämnden.

Datum: 2020-05-24

Dnr 2020.202, Helenelund 7:5, Rådanvägen.

Synpunkterna avser tillfälligt bygglov för skolpaviljong på mark som enligt detaljplanen är avsedd för park och damm. Vi vänder oss starkt emot detta genom följande:

Ansökans äkthet

Dibber/Silverbäckens skola har ansökt om tillfälligt bygglov för paviljong under tiden en tillbyggnad enligt detaljplan ska uppföras. Skolan har i infobrev till föräldrarna (inkl undertecknade) meddelat att det inte är aktuellt med någon tillbyggnad och att man endast tittar på en lösning med paviljong. Detta styrks även av tomt- och

fastighetsägaren SBB genom Isabelle Arnborger, som meddelar att fastighetsägaren inte har för avsikt att bygga ut. Det förklarar även varför skolans initiala ansökan om tillfälligt bygglov är på 10 år, dvs för ett längre syfte än vad en tillbyggnad skulle ta.

Vi ifrågasätter därför ansökans bakgrund och äkthet. Hur ställer ni er till att det som ligger till grund för hela ansökan inte är förankrat i verkligheten, samt vilken påverkan har det på processen?

Söktryck & behov

Dibber/Silverbäckens skola anger att det höga söktrycket ligger till grund för behovet av extra lokaler. Vi ser att det inte finns ett lokalt behov att tillgodose.

Utbildningsnämndens inventering av Sollentuna kommuns behov av skolplatser 10 år framåt visar att det inte finns ett underskott utan tvärt om, ett överskott (!) av platser i hela kommunen - med Helenelund (där Silverdal ingår) - som den del med absolut störst överskott. Vi bifogar sektionen av rapporten där detta tydliggörs ned på

Samma rapport visar att nettoinpendlingen till Sollentuna kommun sedan 2016 har mer än fördubblats och att friskolorna står för denna ökning. Redan idag kan vi se att Förskoleklass på Silverbäckens skola har 50% inresande barn från andra områden och kommuner. Vi har ett stort överskott av platser i Helenelund, och kommer ha under en överskådlig framtid.

Silverbäckens skola har således inte ett platsbehov att tillgodose utifrån kommunperspektiv, utan endast ett eget vinstsyfte. Detta får inte vara anledningen till att vi tar av parken! Vi

Värdepåverkan Bostäder

Paviljongen ligga i anslutning till skolområdet, men denna kommer avsevärt att skiljas sig från huvudbyggnadens karaktär och vara störande för parkbilden. Denna parkbild har villorna på Arenanders promenad betalat höga priser för.

Arkitektens ritningar gällande dungens placering stämmer inte. Vid en egen

uppmätning ser vi att paviljongen kommer att ersätta dungen och därmed hamna i det direkta blickfånget från husen. Paviljongen hamnar 55 m (!) närmre husen på

Arenanders promenad dvs en betydande skillnad mot skolans nuvarande placering i förhållande till husen. Det är även en betydande tid på 5-10 år (eller som i många fall till slut blir 15 år) och kan med detta inte anses som tillfälligt när vi pratar om

28(44)

fastigheters värde. Paviljongen kommer att skada husens värde nämnvärt. I och med detta är det i allra högsta grad av betydande oangelägenhet för oss som närmaste grannar och paviljongen är inte är lämplig på denna plats.

Stadsparken Silverdal

Parken utgör en viktig roll för Silverdalsborna. Ytan där man vill placera den tillfälliga paviljongen används dagligen av lekande barn, de som sparkar boll, folk som har picknick eller promenerar. Det är i princip den enda delen av parken som inte är sank och där folk kan vistas. Det är ett välkänt problem att resterande parkyta inte kan användas året runt pga vätan i marken. En välbesökt och uppskattad yta skulle därmed försvinna. Utöver paviljongen ska två parkeringsplatser och en gångväg angöras.

Marken på denna yta är redan sliten och denna förslitning kommer sannolikt att flyttas ut till en större del av parken om man utökar skolans område. Dungen med träd som starkt bidrar till parkkänslan, kommer att skövlas ner. Det har tagit 15 år för dessa träd att nå nuvarande höjd. Det kommer att bli ett mycket större ingrepp på parken än vad som redovisas av skolan och arkitekten. Se bifogad bild, där ni får en uppfattning av

Artrikedom & miljö

I området finns nationellt fridlysta arter så som Åkergrodan och paddor samt att dammen är en tillgång för hägrar som gärna stannar till. Vidare exploatering i området kan med stor risk påverka arternas fortplantning och benägenhet att vistas i Silverdal.

Området är en etableringsplats för flera av dessa arter.

Trafik & bullernivåer

Paviljongen kommer medföra ökad trafik och buller för omgivningarna.

Trafiksituationen på Rådanvägen är redan mycket ansträngd med så många inresande barn till både Silverbäckens skola och Futura International Rådanskolan.

Ljudnivån i parken och omkring skolan är tidvis mycket hög när barnen vistas ute.

Skolan har till exempel idrottslektioner i parken, disco utomhus på fredagar osv. Detta kommer att öka när skolan tar ännu mer mark i anspråk, både med byggnaden och med utökad skolgård som medföljer. Utöver detta kommer barnen tvingas ut ännu längre i den publika parken då paviljongen lägger beslag på den yta de främst nyttjar idag.

Om ni, mot förmodan - och trots resultatet av Utbildningsnämndens bedömning - skulle anse att det finns behov av ytterligare skollokal i form av tillfällig paviljong för Silverdalsbarnen vill vi att ni utforskar följande alternativ mer noggrant:

1. Att den Silverbäckens skola och/eller fastighetsägaren själva bygger ut och bekostar detta inom ramen för detaljplanen och inom den egna marken? Det bör finnas ett krav på detta om det är deras motivering till att få det tillfälliga bygglovet.

2. Vi ser att det funnits ett förslag om att lägga paviljongen på östra sidan av skolan,

mot Silverbäcksvägen. Det blir ett alternativ med mindre påverkan på den utpräglade

parkmiljön som finns på västra sidan, dessutom används den östra ytan i mycket

mindre utsträckning om ens alls. Vi vill att man tittar på en justering av detta förslag, där man har tagit hänsyn till brandsäkerheten.

3. Att man istället nyttjar Silverbäckens förskolas lokaler som är planerade för rivning?

Om det inte är möjligt, istället, lägger den tillfälliga byggnaden på platsen där förskolan ligger idag. Det verkar ju onekligen oekonomiskt att riva en paviljong, återställa marken och sedan sätta upp en lika stor byggnad i parken? Silverbäckens förskola ingår dessutom i Dibbers regi.

4. En justering av nuvarande alternativ där paviljongen tar upp mer av den egna gården och att träden kan bevaras i sin helhet.

Med vänliga hälsningar, Anna-Mie Kry och Mårten Kry

Arenanders Promenad 5, 191 37 Sollentuna Fastighetsbeteckning: Måltiden 16

30(44)

32(44)

INVENTERING AV LOKALBEHOV – UTBILDNINGSNÄMNDEN SOLLENTUNA KOMMUN

30 Figur 21 Över- respektive underkapacitet i förskoleklass per kommundel, planeringsområde samt för hela kommunen, 2018-2028

Årskurs 4

I figur 22 framgår över- respektive underkapacitet i åk 4. Totalt sett bedöms det finnas en överkapacitet i hela kommunen, som motsvarar 2-3 klasser från år 2021.

I södra-centrala och östra Sollentuna finns det inga skolenheter som slutar i åk 3. Därför bedöms det inte uppstå något behov i åk 4 inom dessa planeringsområden. Skälbyskolan är en F-3 skola, men eftersom den är organiserad med Häggviksskolan så räknas de tillsammans som en F-9 skola. I Häggvik finns Sollentuna musikklasser, som är en tvåparallellig åk 4-9 skola med musikprofil. Antagning till musikklasserna sker via en särskild ansökan och skolan har därför elever från hela kommunen.

Kapaciteten i åk 4 är därför överdimensionerad i Häggvik, eftersom ett stort antal elever förväntas komma från övriga kommundelar.

Figur 22 Över- respektive underkapacitet i åk 4 per kommundel, planeringsområde samt för hela kommunen, 2018-2028

Förskoleklass 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028

Helenelund 88 107 77 76 98 88 98 89 84 81 76

Tureberg -64 -72 -67 -48 -72 -58 -67 -66 -69 -70 -72

Häggvik 1 -1 1 -10 -12 -8 -13 -12 -14 -16 -19

Södra-centrala 25 35 11 18 15 22 18 11 1 -6 -14

Vaxmora 21 12 15 22 17 17 13 12 9 7 5

Edsberg 3 -25 -4 -26 -33 -26 -27 -32 -32 -36 -38

Sjöberg 25 7 11 8 19 9 11 10 9 7 7

Östra 50 -6 23 5 3 0 -4 -10 -15 -22 -25

Norrviken 24 30 16 18 34 30 26 27 27 27 26

Viby 13 9 16 14 17 29 27 23 23 22 21

Rotebro 2 -4 0 2 3 7 5 1 -2 -3 -5

Norra 39 35 32 34 54 66 59 52 48 46 43

Totalt Sollentuna 114 65 66 56 72 88 74 52 34 18 3

Åk 4 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028

Helenelund 54 70 65 65 73 81 97 72 87 80 86

Tureberg -64 -75 -63 -61 -62 -69 -73 -60 -77 -66 -73

Häggvik 49 52 53 58 56 54 56 46 44 48 44

Södra-centrala 39 47 54 61 66 66 80 59 54 62 58

Vaxmora 12 13 11 15 17 8 9 13 9 10 7

Edsberg 0 -11 -21 -18 -6 -23 -9 -23 -30 -27 -29

Sjöberg 24 3 3 13 18 4 6 4 15 4 7

Östra 37 5 -7 11 30 -10 6 -6 -7 -13 -15

Norrviken -6 -22 -4 -5 -5 2 -10 -9 4 1 -3

Viby -15 -1 -2 6 10 7 12 11 12 22 20

Rotebro -4 -6 -10 7 6 0 3 3 4 7 5

Norra -26 -29 -16 8 11 9 5 4 20 30 23

Totalt Sollentuna 50 24 31 80 107 64 91 57 67 78 66

34(44)

INVENTERING AV LOKALBEHOV – UTBILDNINGSNÄMNDEN SOLLENTUNA KOMMUN

I norra Sollentuna finns ett flertal åk F-3 skolor. Enligt befolkningsprognosen finns det en underkapacitet där mellan 2018-2020. Det beror på att årskullarna födda 2008-2010 börjar i åk 4 de åren. I norra Sollentuna utgör de fristående enheterna en stor del av kapaciteten, och i Norrviken finns enbart fristående skolenheter. Eftersom kapaciteten i de fristående enheterna är beräknad utifrån den andel som förväntas utgöras av Sollentunabor, så finns det egentligen fler platser än vad som framgår i behovsinventeringen.

Årskurs 7

I figur 23 framgår över- respektive underkapacitet i åk 7. Totalt sett bedöms det finnas en viss överkapacitet i kommunen de kommande tio åren, med undantag för år 2022.

Det är endast i östra Sollentuna som det finns skolenheter som slutar i åk 6. Det är dessutom endast i Edsberg som det finns en renodlad åk 7-9 skola, Edsbergsskolan. I Vaxmora och Sjöberg finns det ingen verksamhet i åk 7-9. Enligt befolkningsprognosen kommer det att finnas en underkapacitet i östra Sollentuna under de kommande tio åren, med undantag för några enstaka år. När det gäller skolenheterna i östra Sollentuna är antalet inskrivna elever folkbokförda i kommunen dock lägre än vad det beräknade elevunderlaget är. Det beror sannolikt på att ett stort antal elever i östra Sollentuna är inskrivna i en grundskola som ligger i en annan kommundel alternativt i en annan kommun.

I norra Sollentuna finns en F-5 skola i Viby. När eleverna i den skolan har behövt söka till åk 6 har Vibyskolan och Runbackaskolan oftast kunnat ta emot dem. De år som det inte är möjligt kommer de eleverna att behöva söka sig till skolor i närliggande kommundelar.

Figur 23 Över- respektive underkapacitet i åk 7 per kommundel, planeringsområde samt för hela kommunen, 2018-2028

Åk 7 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028

Helenelund 86 74 39 43 52 70 71 54 58 72 70

Tureberg -39 -73 -59 -66 -74 -64 -63 -63 -70 -70 -60

Häggvik 65 59 63 49 52 51 56 53 52 54 47

Södra-centrala 113 61 43 26 29 57 64 45 40 56 56

Vaxmora -42 -59 -49 -42 -43 -46 -43 -41 -49 -48 -43

Edsberg 90 97 96 110 105 96 99 109 96 105 94

Sjöberg -68 -56 -65 -51 -70 -69 -60 -55 -67 -65 -67

Östra -20 -18 -17 17 -8 -18 -4 12 -19 -8 -17

Norrviken -15 -1 0 -6 -19 -5 -6 -5 1 -10 -9

Viby -4 -24 -16 -23 -10 -12 -5 -2 -5 -1 -2

Rotebro 18 7 15 0 -4 -5 9 6 0 2 2

Norra -1 -18 -1 -29 -34 -22 -2 -2 -5 -8 -10

Totalt Sollentuna 91 25 25 14 -12 17 58 56 16 39 30