"
Bofara Ängarna 4035
Län Gävleborg Gatuadress Bofara Ängarna 4035
Kommun Bollnäs Storlek 5 rum (3 sovrum) / 91 m² Område Kilafors Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Lugnt läge, tyst och avskilt. En oas för den stressade. Promenadavstånd till liten sjö med bad och fiske.
-- Mattias Helmersson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Bofara Ängarna 4035
Bofara Ängarna 4035
Fint timmerhus med stor trädgård, skog och ängsmark. Helt avskilt från grannar.
www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Bofara Ängarna 4035
Entré
Entré via farstukvist med tak till hall med garderob och kapphängning
www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Bofara Ängarna 4035
Vardagsrum
Vardagsrum med härlig öppen spis som är okej att elda i. Vackert trägolv och trätak
www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Bofara Ängarna 4035
Kök
Rymligt kök med fungerande bakugn, braskamin, spis, diskho och kombinerad kyl och frys. Från köket finns utgång till trädgården
www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Bofara Ängarna 4035
Sovrum 1
Sovrum med ljust trätak och fin fungerande kakelugn
www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Bofara Ängarna 4035
Övervåning
Rymlig övervåning med vackert trägolv. Tre bra rum med spegeldörrar, öppen spis, garderobsförvaring och uppgång till vinden.
www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Bofara Ängarna 4035
Övrig information
Angivet byggår 1750 är enligt säljarens information. Byggår enligt lantmäteriet är 1929
www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Bofara Ängarna 4035
Kostnader
Driftskostnader
Vägförening: 600 kr Elektricitet: 4 000 kr Försäkring: 2 600 kr
Total driftskostnad: 7 200 kr
www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Bofara Ängarna 4035
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej, Samtliga eldstäder är godkända för eldning
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, Inga brister på vattnet. Obs, sommarvatten i dagsläget. Förberett för vintervatten.
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej, Renovering av köksinredning. Dragit in vatten och avlopp till köket.Nytt avlopp med trekammarbrunn och infiltration 2009
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Bofara Ängarna 4035
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Bollnäs LÖTEN 1:17 Taxeringsvärde: 214 kkr
Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 500 000 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: TÖNSEN GA:3 Rättigheter: Last: Ledningsrätt 21-93:836 STARKSTRÖM
Information om bostaden
Boarea: 91 m² Tomtarea: 33250.0 m² Byggnadsår: 1750 Antal vån: 2
Uppvärmning: Flera eldstäder och elvärme Stomme: Timmer
Fasad: Trä Tak: Plåt
Fönster: Englas med spröjs och innerfönster Bjälklag: Timmer
Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 2 planshus Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Övriga utrymmen: Loft, Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Bofara Ängarna 4035
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
