Lupinvägen 36
Län Skåne Gatuadress Lupinvägen 36
Kommun Landskrona Storlek 5.0 rum (4 sovrum) / 164 Område Häljarp - m²
Legoland Tillträde
tidigast Enligt överenskommelse
www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Lupinvägen 36
Beskrivning
1½-plans parhus på 164 kvm med flexibel och välplanerad planlösning, i populära och barnvänliga Häljarp (Legoland).
Villan ligger i utkanten av området med trädgård ut mot Saxtorpsskogen.
Plan 1: Entré/Hall, vardagsrum, kök, tvättutrymme, badrum med dusch, bastu.
Plan 2: Fyra sovrum, badrum med badkar, klädkammare, inredningsbar vind.
Fristående förråd på trädgårdstomten, inglasat uterum, gemensamhetsgarage.
Fjärrvärme, Samfällighetsförening.
Områdesbeskrivning
Stort villaområde med Saxtorpskogens strövområde inpå knutarna och rejäl lekplats för barnen.
Fem minuters bilfri gångväg till nybyggda Emiliaskolan (årskurs F-9).
Närhet till Öresunds golfbana och 10 min bilväg till DSV:s nya central.
Goda kommunikationer med pågatågsstation/länsbussar och 5 minuter till motorväg E6/E20.
Idrottsplats/idrottshall intill skolan, fotbolls- och innebandyförening i byn.
Icabutik, pizzeria, bageri, bensinmack.
Övrigt
Andel i samfällighet/GA: Saxtorp GA:5-GA:6
Det finns 10 st pantbrev uttagna om totalt 1 503 000 kr.
OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 20 kvm är enligt säljarens
information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan
föreligga.
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 4 300 kr Uppvärmning: 8 700 kr Kabel-TV: 2 000 kr Elektricitet: 9 800 kr Sophämtning: 2 200 kr Samfällighet: 6 500 kr Försäkring: 4 000 kr
Total driftskostnad: 37 500 kr
www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Lupinvägen 36
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, uterum, fönsterbyte, badrum, kök.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Nej
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Landskrona Busktörnet 5 Taxeringsvärde: 1 503 000 kkr
Information om bostaden
Boarea: 164 m² Biarea: 20 m² Tomtarea: 240 m² Byggnadsår: 1978
Finns i bostaden: Internet, TV Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä
Fasad: Tegel Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Betongsten Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Lupinvägen 36
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
