I VINKEL :: Bebyggelsens arkitektur och gestaltning
Välkommen hem till ett nytt flerbostadshus i vinkel som tar tillvara på platsens goda förutsättningar och läge i Häggvik med närhet till både natur och sjön Norrviken. Byggnadens och lägenheternas utformning är anpassade till ett aktivt liv som fungerar för alla åldrar, från barnfamiljer till pensionärer.
Den arkitektoniska Idén bygger på att öppna upp byggnadsvolymen och dela in den i två delar som står på en sammanhållande sockel. Detta ger förutsättningar för lägenheter över hörn med ljusinsläpp från flera väderstreck och utblickar mot både natur och vatten. I sockelvåningen ryms både loftlägenheter och verksamhetslokal utöver gemensamma utrymmen för de boende. Byggnadens huvudsakliga entré riktar sig mot en ny offentlig förplats i hörnet Ugglevägen / Sollentunavägen.
En liknelse för projektet på flera nivåer är geringsvinkeln. Den blir en symbol som talar om projektets ambition och målsättning där arkitektonisk och byggnadsteknisk kvalitet och precision är viktiga parametrar. Den symboliserar också byggnadens placering i en exakt vinkel och det hantverksmässiga i träbyggande.
Geringsvinkeln har liksom byggnaden både en tung och en latt del: stål som symboliserar sockeln och
en lättare del av trä.
Kvarteret Staven 8 :: Sollentuna kommun 1
Platsens förutsättning och goda läge
Vi befinner oss i Sollenluna. på några minuters promenad från Häggviks pendeltågsstation, med utsikt över Norrviken och närhet till grönska och rekreation.
Minervavägens industriområde är under omvandling och platsen för detta projekt blir den sista att utvecklas i den nya detaljplanen för området. Tomten ligger i områdets östra del med Häggviksskolan som närmsta granne.
Här finns stor potential att ta tillvara på utsikten mot Norrviken, samtidigt som detta blir en utmaning på grund av trafikbuller från Sollentunavägen.
Vi ser också närheten till grönska och rekreation som en resurs genom att öka användbarhet och kopplingar till grönområden för att bidra till folkhälsa. Även vyer från bostäder mot grönska har en hälsofrämjande effekt.
På tomten finns en skogsdunge som inte bara har ett ekologiskt värde. Den kan även bidra till rekreation och vara en spännande lekplats. Det är också viktigt att tomten blir en del av det nya området genom att koppla skogsdungen med detaljplanens gemensamma rekreationsyta på ett naturligt sätt.
Detaljplanen för tomten tillåter ett husdjup på ca 17 meter vilket är en utmaning gällande dagljusinsläpp till bostäder. Tomten ligger även i vinkel vilket komplicerar saken ytterligare: hur skapar vi bra bostäder med goda ljusförhållanden som på bästa sätt tillvaratar platsens förutsättningar och goda läge?
N O R R V I K E N 0 0 . 0 0
T A L L S K O G
+20.9
iKOl
SDUNGE / ED O P P V U X N A T R18.00 0 6 . 0 0
> 6 0 d B ( A )
12.00
Kvarteret Staven 8 :: Sollentuna kommun
Arkitektonisk idé :: Byggnad och kontext
ÖPPNA UPP MELLAN BYGGNADER Genom att "skära ur" en del av volymen i byggnadskroppen skapar vi mer fasadyta som blir användbar för fler bostäder. Del är också ett sätt att hålla projektet inom detaljplan föreskriven bruttoarea.
BALANS MELLAN HÖRNEN I OMRÅDET Byggnadens placering följer logiken längs Sollentunavägen och skapar tillsammans med det bearbetade norra hörnet en balans i den nya detaljplanen.
LJUS OCH UTSIKT
Byggnadens uppdelning i två volymer med en sammanhållande sockelvåning ger förutsättningar för lägenheter över hörn med bra ljusförhållanden. Detta grepp ger även möjlighet till utsikt mot vatten och natur för fler lägenheter.
Kvarteret Staven 8 :: Sollentuna kommun
Landskap,byggnad och gata
STADSMÄSSIG SOCKEL
En robust sockel av tegel med verksamheter som riktar sig utåt ger förutsättningar för offentligt liv kring byggnaden.
Bostäder
FÖRPLATS OCH EN ENTRÉ
Byggnadens huvudentré riktar sig mot en bearbetad förplats korsningen Sollentunavägen / Ugglevägen som kan fungera som en lokal mötesplats i området.
LANDSKAP
Skogsdungen väster om byggnaden utvecklas med varsamhet. Små tillägg som en trappa, ett trädäck med grillplats och ett lekhus sammanbundet av en enkel grusstig tiltgängliggör platsen för de boende. Enklare gallring av buskskikt och vissa träd bör också ske.
Dagvatten hanteras lokalt på plats och fördröjs genom en serie åtgärder där gröna tak och terrasser är första steget.
Dagvattnet leds sedan via stuprör och rännor mot en växtbädd med ett vårdträd på förplatsen. Överskottsvatten från denna växtbädd. förslagvis innehållande biokol, leds mot ett underjordiskt fördröjningsmagasin. I fall av extremväder dröjer det lång tid innan vatten från tomten når de kommunala ledningarna.
10m o
I l I I i I i • • • l
10
Kvarteret Staven 8 :: Sollentuna kommun
50m SITUATIONSPLAN I SKALA 1:400
Gemensam entrévåning
Vi föreslår etl flerfamiljshus innehållande bostadsrätter i varierande storlekar, från 1 till 5 rum och kök. Förhoppningen är att byggnaden skall befolkas av alla åldrar och skapa förutsättningar för möten över generationsgränser.
Entréplanet ges extra omsorg och bearbetning för att stödja de boende i vardagen. Cykelparkering och entréförråd ligger i direkt anslutning till huvudentrén och entréhallen ges generösa mått och takhöjd.
På entrévåningen ligger även en gemensamhetslokal för de boende med fin kontakt med skogsdungen bakom huset. Lokalen kan även dubbelutnyttjas om övernattningslägenhet och styrelserum för bostadsrättsföreningen. Mot Sollentunavägen föreslår vi en verksamhetslokal med ett publikt innehåll.
På entrévåningen finns även lägenheter med generös takhöjd och loft som har tillgång till privata uteplatser mot grönskan.
Under enlrcväningen återfinns garage, lägenhetsförråd och tekniska utrymmen.
* J Svanenmärkt - J f r 'e k s tä l l n i n g med
! P » rutschkana
Referensbild trädäck i skogsdunge (Topia landskapsarkitekter)
Vårdträd Robinia Pseudoacacia med fin blomning i slutet av maj
5m l_
<> ^ \\
Lek \
< \ \ \ / / / Z 20 SITUATIONSPLAN / ENTRÉPLAN :: Plan 1 1 1 SKALA 1:200
Kvarteret Staven 8 :: Sollentuna kommun s
Hög sockelvåning och relation till skogsdunge
Byggnaden har en förhöjd sockelvåning av tegel där den invändiga höjden är ca 4,5 meter. Denna höjd möjliggör för loftlägenheter i markplan med egna uteplatser.
Ovan sockelvåningen ligger bostadsvåningar i 3 till 4 våningar med fasad av trä. Projektet är anpassat för att även kunna byggas med en stomme av trä. Höjderna varierar mellan de två volymerna och håller sig inom gränserna för vad detaljplanen tillåter På plan 2 har flera lägenheter privata uteplatser på den terrass som bildas mellan byggnaderna.
Angöring till garaget under sockeln sker via en ramp från Ugglevägen som är inskuren i landskapet
Bambuptantering i upphöjda växtbäddar på takterrassen mellan byggnader på plan 2
SOLSTUDIER VÅR- OCH HÖSTDAGJÄMNING
09.00 12.00
SEKTION A-A
SEKTION B-B
10m O
I ' ' ' ' I ' ' i ' I
40
Kvarteret Staven 8 :: Sollentuna kommun
50m SEKTIONER J SKALA 1:400
Relation till Sollentunavägen
Mot Sollentunavägen ligger en verksamhetslokal i sockelvåningen med stora fönster och bra skyltläge.
Önskvärda verksamheter kunde vara ett gym, kafé eller en sushirestaurang.
Fasaden mot Sollentunavägen ligger i nordöstläge vilket gjort att vi inte prioriterat balkonger i detta läge.
Lägenheterna får istället franska balkonger. På plan 2 finns en grund balkong som markerar lokalen nedanför.
Den översta våningen är indragen enligt detaljplan för alt ge byggnaden en lägre skala och ett fint utsiktläge mot Norrviken
Tung sockel med lätta trävolymer ovanpå
Stadsmassig fasad mot Sollentunavägen
I sockelvånigen mot Sollentunavägen förläggs entréer och en verksamhetslokal som skapar förututsättningar för ett urbant stadsliv där människor kan mötas och se varandra.
Stora skyltfönster till lokalen ger en mänsklig närvaro och bidrar till ett utbyte mellan byggnad och gata.
L
PUF- -i T I I
. 1
T 1
I
— i — i r ra 11
1!
i — i 11 11 i—
il Nr
— i — i 11 i, i t i — i l JR 1
m y J3
"i
1i U ii
5m 0 1 0 20 FASAD MOT SOLLENTUNAVÄGEN I 1 1 1 1 1 1 1 I I SKALA 1:200
Kvarteret Staven 8 :: Sollentuna kommun
Sammanhållen volym mot Sollentunavägen
Lägenheterna mot Sollentunavägen behöver klara ljudkraven enligt detaljplanen. Genom integrerade inglasningar på balkongerna i hörnen skapas ljudlickor som löser denna ljudproblematik. Denna ljudlösning blir också en del av byggnadens form genom att delar av inglasningen täcks av ett smäckert träraster mot gatan.
Kvarteret Staven 8 :: Sollentuna kommun
Generösa balkonger ger karaktärsfullt uttryck
Areaberäkningar :: Byggnaden i siffror
Flerfamiljshus, upplåtelseform bostadsrätt
Ungefär 44 st lägenheter i varierande storlekar med ett våningsantal på 4/5 våningar. Byggnadshöjd förhåller sig till detaljplan med högsta nockhöjd på +32.0 på den högre delen och +30.0 på den lägre.
Utnyttjad markyta är 836m2 Total ljus BTA är 3396m2
UTNYTTJAD MARKYTA(BYA)
Plan 3 - BTA Plan 4 - BTA
BTA
