Sollentuna kommun Samhällsbyggnadsenheten Bygglovsenheten
Diarienr: TILLSYN.2020.1 Avser fastighet: Handfatet 1
YTTRANDE
Riksbyggens BRF Sollentunahus 3 genom dess styrelse, nedan Föreningen, får anföra följande med anledning av kommunens kommunikation av den 29 februari 2020.
För anläggandet av solceller på den aktuella byggnaden krävs det inget bygglov och Föreningen har därför inte sökt något lov.
Föreningen beställde leverans och installation av solcellerna av SEOM, Sollentuna Energi och Miljö, och beställningen ingick det bygglovshantering. SEOM hade ansvaret enligt kontrollplanen att bygglovsbestämmelserna efterlevdes. Det var också SEOM genom sin entreprenör SVEA Renewable Solar AB (SVEA) som meddelade att det inte skulle behövas något bygglov. I kontakten med SVEA framkom det att en anmälan behövde göras men de var inte säkra på om det gick att påbörja arbetena innan den var handlagd eller om det var nödvändigt med ett startbesked eller inte.
Startdatum för installationen bestämdes av SVEA som hade en lucka i sin verksamhet som passade.
Föreningen hade ingen anledning att säga nej till deras önskemål för vi förväntade oss att det inte behövdes något ytterligare tillstånd och att det var tillräckligt att anmälan hade getts in. SVEA ställde hursomhelst inga frågor kring startbesked eller andra tillstånd.
Föreningen har alltså levt i tron att SEOM och SVEA ansvarade för att hantera bygglov eller
motsvarande samt att det räckte med att inge en anmälan om åtgärden. Föreningen har därför inte sökt start- eller slutbesked.
SVEA har hela tiden varit tydlig med att det är en rutinmässig bedömning som görs för att installera solceller och att det aldrig brukar vara något problem. Det framstår därför som tydligt att
överträdelsen måste anses vara av mindre allvarlig art med tanke på att åtgärden inte inneburit någon risk eller fara samt rent faktiskt var tillåtlig.
Föreningen vill också betona att åtgärden gjordes för att få en långsiktig samhällsnytta genom att minska elförbrukningen i föreningen. På kommunens hemsida möts vi samhällsmedborgare av uppmaningen ”minska din energiförbrukning för ett hållbart samhälle” följt av instruktionen att
”kolla om ditt tak lämpar sig för solceller”. Detta är precis vad Föreningen har gjort. Installation av solceller har inneburit en kostnad för Föreningen som inte med säkerhet kommer att återbetala sig innan solcellerna måste bytas ut. Föreningen har alltså uppmuntrats av kommunen att göra
investeringen samt anlitat det kommunala energibolaget att utföra åtgärden och ansvara för bygglovshanteringen. Överträdelsen som har skett måste i sammanhanget ses som mycket liten och kan inte ha inneburit en risk eller olägenhet för vare sig Föreningen eller grannfastigheterna.
Då Föreningen haft anledning att förlita sig på att SEOM/SVEA skulle tillse att installationen skulle ske i överensstämmelse med plan- och bygglagen framstår det som tveksamt att Föreningen alltså bär hela ansvaret för hur överträdelsen kom till. Föreningen bör kunna förlita sig på det kommunala bolaget. Av detta skäl anser Föreningen att avgiften bör sättas ned.
Sollentuna 2020-03-10 Bosse Persson
Ordförande Brf Sollentunahus 3 Tel 072 584 80 22
