Särskilt utlåtande Kommunledningskontoret
2013-11-11
Michaela Lundqvist Sidan 1 av 3
Planarkitekt 08-579 221 31
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2012/0690 KS.203 ANTAGANDEHANDLING
Ändring, genom tillägg, av avstyckningsplan nr A61, del av, Tureberg – Del 1
Sollentuna kommun har tagit fram en ändring, genom tillägg, av
avstyckningsplan nr A61, del 1, i Tureberg. Syftet med planändringen är att skapa bättre förutsättningar för att bevara villastadskaraktären i området och därmed också definiera och garantera fastighetsägarnas rättigheter.
Planarbetet har bedrivits med s.k. enkelt planförfarande enligt 5 kap 28 § Plan- och bygglagen. Miljöbedömning inklusive miljökonsekvens- beskrivning har inte bedömts vara en nödvändig del i planarbetet.
Ett förslag till ändring av detaljplanen har varit utsänt för samråd. Samrådet pågick mellan 2013-03-11 och 2013-04-01. Efter samrådet lades ytterligare en bestämmelse till för att reglera bebyggelsen så att den skyddas från trafikbuller, det i enlighet med Miljö- och byggnadsnämndens yttrande.
Utöver det gjordes några redaktionella ändringar. Efter underrättelsen korrigerades även planhandlingarna, då en bestämmelse om minsta avstånd från huvudbyggnad till grannfastighet fanns med i planbeskrivningen men inte i planbestämmelserna. En underrättelse inklusive samrådsredogörelse (se bilaga) skickades till remissinstanser och berörda markägare (enligt fastighetsförteckning) och nya yttranden kunde lämnas mellan 2013-09-09 och 2013-10-04. Nedan redogörs för dessa nya yttranden samt för nya kommentarer och ställningstaganden.
Underrättelsehandlingarna har sänts till Skriftligt yttrande:
följande remissinstanser:
Miljö- och byggnadsnämnden 2013-10-25
Trafik- och fastighetsnämnden 2013-10-28
Handikapprådet 2013-10-28
Lantmäterimyndigheten 2013-10-28
Länsstyrelsen 2013-10-24
Norrvatten -
Käppalaförbundet 2013-10-23
Sollentuna Energi AB 2013-10-28
TeliaSonera Skanova Access AB 2013-10-14
Vattenfall -
Brandkåren Attunda -
Hembygdsföreningen 2013-11-01
Turebergs villaägareförening -
Svenska kraftnät 2013-10-21
Storstockholms lokaltrafik -
Trafikverket Region Stockholm -
Särskilt utlåtande
2013-11-11
Dnr 2012/0690 KS.203 Sidan 2 av 3
Yttrande har dessutom inkommit från:
-
Yttranden och kommentarer
Inkomna skrivelser redovisas med indragen kursiv text och kan vara sammanfattade. På varje skrivelse följer planenhetens motiverade ställningstaganden och kommentarer (om nödvändigt).
Miljö- och byggnadsnämnden
Bestämmelse om huvudbyggnadens avstånd från gräns mot grannfastighet ska finnas. Lämpligt avstånd är 4,5 m.
En sådan bestämmelse finns i Tillägg till planbeskrivning. Planhandlingarna har nu korrigerats så att bestämmelsen även finns med i Tillägg till
planbestämmelser.
Trafik- och fastighetsnämnden
Ingen erinran.
Handikapprådet
Ingen erinran.
Lantmäterimyndigheten
Ingen erinran.
Länsstyrelsen
Ingen erinran.
Käppalaförbundet
Ingen erinran.
Sollentuna energi AB
Ingen erinran.
Telia Sonera Skanova Access AB
Skanova har markförlagda samt luftburna ledningar inom det aktuella området. Tvingas Skanova vidta undanflyttningsåtgärder eller skydda telekablar för att möjliggöra exploatering förutsätter Skanova generellt att den part som initierar åtgärden även bekostar den.
Tilläggsbestämmelserna medför inte någon direkt exploatering.
Hembygdsföreningen
Ingen erinran, men en viss förståelse för yttrandet från fastighetsägaren avseende fastigheten Tavelsamlingen 2.
Särskilt utlåtande
2013-11-11
Dnr 2012/0690 KS.203 Sidan 3 av 3
Svenska kraftnät
Ingen erinran.
Ställningstagande
Några få redaktionella ändringar och korrigeringar har gjorts. Bland annat en bestämmelse om minsta avstånd från huvudbyggnad till grannfastighet, som återfanns i planbeskrivningen men hade missats i planbestämmelserna, har nu även lagts till i planbestämmelserna. I övrigt inga ändringar.
Följande sakägare bedöms inte eller endast delvis ha fått sina synpunkter tillgodosedda under samråd och underrättelse:
Folke Brished, Tavelsamlingen 2 Hans Ericsson, Tavelspiken 7 Bertil Bengtsson, Takplåten 8
Av ovanstående bedöms följande uppfylla kriterierna i PBL 5:30 för att få besvärshänvisning efter det att detaljplanen antagits:
Folke Brished, Tavelsamlingen 2 Hans Ericsson, Tavelspiken 7 Bertil Bengtsson, Takplåten 8
Michaela Lundqvist
Bilaga: Samrådsredogörelse daterad 2013-09-03
