Granskningsutlåtande 2021-06-02.pdf Pdf, 2 MB.

(1)

Granskningsutlåtande

Detaljplan för Berga Ö

Diarienummer: KS/2016:371

Inledning

När samråd och granskning genomförts ska kommunen sammanställa de skriftliga yttranden och synpunkter som har inkommit under samråd och granskning i ett granskningsutlå- tande. Granskningsutlåtandet ska innehålla en redovisning av kommunens ställningstagande och förslag med anledning av synpunkterna. Här redovisas även de ändringar av planhandlingarna som har gjorts inför antagande-skedet och vilka synpunkter som inte har tillgodo- setts.

När granskningsutlåtandet är färdigt skickas utlåtandet, eller information om var det finns tillgängligt, till dem som inte fått sina synpunkter tillgodosedda.

Planområdet

(2)

Samrådet pågick mellan 2020-01-27 och 2020-02-21. Planförslaget fanns tillgängligt digitalt på kommunens hemsida samt som fysiskt blädderexemplar i kommunens bibliotek.

Ett öppet samrådsmöte hölls 2020-02-12 i Qulturum Sländan i Nykvarns bibliotek där information om detaljplanen samt anslutning till det kommunala VA-nätet fanns. Tjänstemän från Plan- och projektavdelningen samt VA-enheten höll i mötet och var tillgängliga för frågor. Ungefär 45 personer besökte samrådsmötet.

De yttranden som inkom under samrådet handlade framför allt om fel i grundkartan, utformning av byggnaderna, dagvatten och geoteknik.

Totalt har 13 yttranden inkommit under samrådet. Samtliga yttranden finns att tillgå i sin helhet hos Nykvarns kommuns kansliavdelning, kommun@nykvarn.se

Efter samrådet har följande ändringar gjorts i planhandlingarna:

• En utredning av dagvatten och geoteknik har beställts för att säkerhetsställa att dagvat- tenhanteringen fungerar i området, för att se hur skyfall kan hanteras samt för att se över riskerna för ras och skred.

• Planbeskrivningen kompletteras med information om pumphus och breddning från denna samt med information om avledning av avloppsvatten och dricksvatten.

• Bestämmelsen om fastighetsstorlek revideras så ingen fastighet blir planstridig.

• Planbeskrivningen kompletteras med en lämplighetsprövning.

• Planbeskrivningen kompletteras med en beskrivning av planområdets förhållande till RUFS 2050.

• Bestämmelserna gällande utformning av tak och fasad revideras så ingen byggnad blir planstridig.

• Fel i grundkartan noteras och en uppdaterad grundkarta beställs inför antagandet.

• Planbeskrivningen förtydligas gällande samfälligheter, tomtägarförening och gemen- samhetsanläggningar.

• Informationen om ledningar och ansvar kring dessa revideras.

• Plankartan kompletteras med en bestämmelse om trädfällning.

I övrigt har endast redaktionella justeringar genomförts.

(3)

Granskningsskedet

Granskningen pågick mellan 2021-03-25 och 2021-04-08. Planförslaget fanns tillgängligt digitalt på kommunens hemsida samt som fysiskt blädderexemplar i Servicecenter i kom- munhuset.

De yttranden som inkom under granskningen handlade framför allt om XXX.

Totalt har X yttranden inkommit under granskningen. Samtliga yttranden finns att tillgå i sin helhet hos Nykvarns kommuns kansliavdelning, kommun@nykvarn.se

Efter granskningen har följande ändringar gjorts i planhandlingarna:

• En uppdaterad grundkarta har beställts och lagts in i plankartan.

• Planbeskrivningen har kompletterats med information om gemmensamhetsanlägg- ningar, fastighetsbildning, markåtkomst och ersättning, marktillgång för ledningar och avtalsservitut.

• Plankartan har förtydligats gällande u-bestämmelserna.

• Planbeskrivningen har reviderats gällande villaservitut.

• Planbeskrivningen uppdateras under rubriken RUFS 2050.

• Planbeskrivningen har reviderats så informationen om trädfällning är samma i hela dokumentet.

• Planbestämmelsen om slamfärg har tagits bort till antagandet.

• Planbeskrivningen har reviderats ytterligare gällande el- och teleledningar för att över- rensstämma med informationen från Berga Ö tomtägarförening.

I övrigt har endast redaktionella justeringar genomförts.

(4)

Inkomna synpunkter

Utan erinran

Trafikverket och Vattenfall AB hade inga synpunkter på planförslaget i samrådsskedet.

Länsstyrelsen, Södertörns brandförsvarsförbund, Telge Nät och Vattenfall hade inga synpunkter på planförslaget i granskningsskedet.

Med erinran

Statliga myndigheter och verk

1. Länsstyrelsen 2020-02-24 2021-04-07

2. Lantmäteriet 2020-01-31 2021-04-07

Regionala organ

1. Trafikförvaltningen Region Stockholm 2020-02-11 2021-04-16 Kommunala remissinstanser

1. Bygg- och Miljönämnden 2020-02-19 2021-04-07 Ledningsägare

1. Skanova AB 2020-01-29 2021-04-12

2. Telge Nät AB 2020-02-20 2021-04-08

3. Vattenfall AB Yttrade sig inte. 2021-03-26

Organisationer, föreningar och företag

1. Södertörns brandförsvarsförbund 2020-01-30 2021-04-07 2. Berga Ö tomtägarförening 2020-02-17 2021-04-05 Privatpersoner

1. Privatperson 1 2020-02-08 2021-03-29

2. Privatperson 2 och 3 2020-02-17 Yttrade sig inte.

3. Privatperson 4, 5 och 6 2020-02-19 Yttrade sig inte.

Nedan följer en sammanfattning av inkomna yttranden under samrådet och granskningen med Nykvarns kommuns kommentarer.

Samrådsyttrande

inkom Granskningsyttrande inkom

(5)

Statliga myndigheter och verk

1. Länsstyrelsen Samrådsyttrande Strandskydd

Länsstyrelsen håller till viss del med i kommunens bedömning gällande upphävande av strandskydd men anser att det finns ett antal fastigheter där det inte är tydligt dessa fastigheter skulle vara ianspråktagna av tomtmark. Kommunen behöver förtydliga på vilket sätt dessa fastigheter bedöms vara ianspråktagna av tomtmark alternativt att strandskyddet upphävs i en mindre del av dessa fastigheter där det inte går att hävda att fastigheten är ianspråktagen av tomtmark.

Översvämning och skyfall

Det saknas en beskrivning hur planområdet påverkas av ett kraftigt skyfall och hur befintlig bebyggelse påverkas. Kommunen behöver redogöra hur området påverkas av ett 100-års- regn med klimatfaktor och om nödvändigt även ge förslag om riskreducerande åtgärder.

Markstabilitet

Länsstyrelsen saknar kommunens bedömning kring markens lämplighet utifrån den bebyggelse som planläggs. Kommunen behöver tydligt motivera om marken bedöms som lämplig för planerad bebyggelse och ska säkerställa att ras och skred inte kan inträffa inom plan- området. De geotekniska egenskaperna kan komma att ändras i ett framtida blötare och varmare klimat vilket är något som kommunen behöver ta hänsyn till. Eventuella åtgärder/

restriktioner som krävs ska föras in i planbeskrivningen samt plankarta.

MKN för vatten

Länsstyrelsens har uppmärksammat att de uppgifter om recipienten Turingen inte stämmer överens med de uppgifter som anges i VISS (2020). Kommunen behöver uppdatera denna information.

Flera fastigheter inom området består av berg i dagen och berg med begränsad jordmån, detta kan innebära att dessa fastigheter har begränsad möjlighet till LOD. Kommunen bör därför se över behovet av en gemensam hantering av dagvatten för de fastigheter där infil- tration och fördröjning kan vara begränsad.

Länsstyrelsen anser vidare att det är positivt att vägdagvatten kommer ledas till infiltrations- ytor. Länsstyrelsen vill dock uppmärksamma att det vid en eventuell framtida asfaltering av vägarna kan innebära en risk för föroreningar i vägdagvatten, vilket kommunen bör beakta.

Vatten och avlopp

Länsstyrelsen ser positivt på att kommunens avser förse området med kommunala vatten- och avloppstjänster. Det saknas dock uppgifter om eventuellt bräddutlopp från pumpsta- tionen vilket kommunen bör förtydliga. Det saknas även uppgifter om vart avloppet avleds, till vilket avloppsreningsverk, och vad källan till det kommunala dricksvattnet kommer att vara, vilket kommunen även bör förtydliga i planhandlingarna.

(6)

Planbestämmelser

Länsstyrelsen har uppmärksammat att det är ett antal fastigheter som understiger 2000 kvm, för att dessa fastigheter inte skall bli planstridiga bör kommunen revidera den planbe- stämmelsen.

Behovsbedömning/Undersökning

Länsstyrelsen delar kommunens bedömning att detaljplanens genomförande inte kan för- väntas medföra betydande miljöpåverkan.

Granskning

Länsstyrelsen har utgått från innehållet i 5 kap. 22 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, i vår granskning av ärendet. Vi har för närvarande inga synpunkter på förslaget.

Kommunens kommentar:

Samråd Strandskydd

Plankartan revideras så att ingen ny mark blir till kvartersmark och så att strandskyddet därmed endast lyfts på befintlig kvartersmark.

Översvämning och skyfall

En dagvattenutredning tas fram till granskningens som bland annat skall innehålla en beskrivning om hur skyfall hanteras och påverkar planområdet.

Markstabilitet

En geoteknisk utredning tas fram för att se över riskerna med ras och skred i planområdet.

Planbeskrivningen kompletteras med en lämplighetsprövning.

MKN för vatten

Planbeskrivningen revideras med uppdaterad information om recipienten Turingen från VISS (2020).

En dagvattenutredning tas fram till granskningen som bland annat skall redovisar hur dagvatten bäst tas hand om inom planområdet. Utredningen kommer även se hur vägdagvatten kan hanteras på bästa sätt.

En pumpstation har redan uppförts inom planområdets västra del med breddavlop som går ut i dike. Planbeskrivningen förtydligas gällande detta.

Avloppsvattnet avleds till Himmerfjärdsverket där Nykvarns kommun är medlemmar och det kommunala dricksvattnet kommer från vattenverket Djupdal. Planbeskrivningen förtyd- ligas gällande detta.

Planbestämmelser

Planbestämmelsen om fastighetsstorlek revideras så inga fastigheter blir planstridiga.

(7)

Granskningsyttrande

Länsstyrelsens granskningsyttrande noteras.

2. Lantmäteriet Samrådsyttrande

Vilken samfällighet hänvisas det till i planbeskrivningen? Tomtägarförening och samfällig- het är inte samma sak. Planbeskrivningen skulle behöva en redovisning av vad en gemen- samhetsanläggning är, skillnaden mellan gemensamhetsanläggning/samfällighetsförening/

tomtägarförening, samt hur en gemensamhetsanläggning bildas och hur de kostnader som uppstår för detta fördelas.

Frågan om markåtkomst och ersättning med anledningen av utbyggnaden av det kommunala va-nätet bör beskrivas närmare i genomförandedelen.

Gemensamhetsanläggningar

Den av lagstiftaren anvisade metoden för att förvalta allmän platsmark med enskilt huvud- mannaskap får anses vara gemensamhetsanläggning. Lantmäteriet anser därför att planbeskrivningen skulle vara betjänt av en redovisning av vad en gemensamhetsanläggning är, skillnaden mellan gemensamhetsanläggning/ samfällighetsförening/tomtägarförening, samt hur en gemensamhetsanläggning bildas och hur de kostnader som uppstår för detta förde- las.

Fastighetsbildning

Lantmäteriet efterfrågar ett tydliggörande av vilka fastighetsbildningsåtgärder eller anlägg- ningsförrättningar som planen kommer att medföra. Bland annat efterfrågas avsnitt om markåtkomst och ersättning vid utbyggnad av allmänna anläggningar för utbyggnad och förvaltning av de föreslagna anläggningarna. Lantmäteriet efterfrågar även en beskrivning av hur marköverföringarna ska genomföras, det vill säga, vem ska ansöka om och bekosta förrättningen samt hur ersättning bestäms.

Lantmäteriet efterfrågar redogörelse i genomförandedelen för hur markåtkomst och ersätt- ning löses för utbyggnad av det kommunala va-nätet.

Plankarta

I plankartan anges både u1 och u2 med bestämmelsen markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar, men det framgår inte vilken planbestämmelse som avser en viss typ av ledningar. Det rekommenderas att använda en planbestämmelse för samma ändamål, alternativt specificera vad de två olika bestämmelserna innefattar.

El-, tele- och fiberledningar

Kommunen har i planbeskrivningen angett att befintliga el-, tele- och fiberledningar inte är av tillräcklig kapacitet för föreslagen markanvändning med helårsbostäder. Lantmäteriet ställer sig frågande till hur marktillgång för ledningar säkerställs.

(8)

Hantering av befintliga avtalsservitut

Planbeskrivningen föreslår upphävande av befintligt villaservitut, men behandlar inte vem som ska bekosta upphävandet eller hur ersättning kommer fördelas för detta, om detta ska göras i en förrättning. Lantmäteriet har sökt i fastighetsregistret på några av de uppräknade fastigheterna men då inte kunnat återfinna något servitut för villa och årlig avgäld.

Lantmäteriet efterfrågar även hur befintligt avtalsservitut för uppgrundning mm ska hanteras.

Samråd

Planbeskrivningen förtydligas gällande samfälligheter, tomtägarförening och gemensam- hetsanläggningar samt markåtkomst och ersättning vid utbyggnad av kommunalt VA.

Granskning

Planbeskrivningen kompletteras med ytterligare information om gemmensamhetsanlägg- ningar, fastighetsbildning, markåtkomst och ersättning, marktillgång för ledningar och avtalsservitut. Plankartan förtydligas gällande u-bestämmelserna. Planbeskrivningen revideras även gällande villaservitut.

Regionala organ

1. Trafikförvaltningen Region Stockholm Samrådsyttrande

Planbeskrivningen kan med fördel beskriva planens förhållande till RUFS 2050.

Förutsättningarna för att välja kollektivtrafik före bilen är dåliga inom området och liksom i tidigare samråd kring stråkstudien avråder trafikförvaltningen från utveckling av området.

Trafikförvaltningen ser dock positivt på att inga nya byggrätter tillkommer genom detaljplanen.

Granskningsyttrande RUFS 2050

Detaljplanen har lagt till en rubrik med RUFS 2050 med skriver att området inte är utpekat.

Planområdet ligger inom det som RUFS 2050 klassas som landsbygd, skärgård och övrig mark.

Kollektivtrafik

Kollektivtrafikens låga turtäthet längs med väg 523 är avhängigt både det låga resandet/

glesa befolkningen och den dåliga framkomligheten längs med väg 523. Väg 523 har i stora delar en körfältsbredd om 3 m och en total vägbredd om 6-6,5 m och vägen har idag såle- des dåliga förutsättningar för att trafikeras med buss på ett effektivt sätt.

Då utökad kollektivtrafik till detta område kräver ett större grepp kring utvecklingen av väg 523, och en sådan utveckling inte är detaljplanelagd är det viktigt att de boende själva kan

(9)

genomföra resan till ett kollektivtrafikstråk med väl utbyggd trafik. Beroende på avstånd kan denna resa genomföras med cykel, moped eller egen bil. Infartsparkering för cykel- med ramlås bör planeras för vid befintliga stoppställen och infartsparkering för bil vid hållplatser med goda kollektivtrafiksförbindelser.

Trafikförvaltningen ser fortfarande ett behov av att kommunen planerar för förbättring av gång- och cykelvägar inom området och att dessa relateras till kollektivtrafikens hållplatser.

Trafikförvaltningen vill framhålla vikten av att sådana gång- och cykelvägar från området till busshållplatser är attraktiva, trygga, gena och tillgängliga för alla. Detta är särskilt viktigt för att uppmuntra till hållbara transportsätt för de boende som har en längre väg till kollektivtrafiken.

Samråd

Planbeskrivningen kompletteras med en beskrivning av planområdets förhållande till RUFS 2050.

Eftersom det inte tillkommer nya fastigheter eller bostäder bedöms behovet av tillkom- mande turer i kollektivtrafiken som marginella.

Granskning

Planbeskrivningen uppdateras så informationen om RUFS 2050 stämmer.

Kollektivtrafikfrågor behandlas inte i detaljplanen, det planeras på en översiktlig och strate- gisk nivå. Planer på utökad gång- och cykelväg finns men dessa är i dagsläget inte bestämda verken till placering eller ansvar. Inom planområdet möjliggör detaljplanen till förbättrade möjligheter till gång- och cykeltrafikanter i form av gång- och cykelväg samt gångväg.

Kommunala remissinstanser

1. Bygg- och miljönämnden Samrådsyttrande

Bygglovsavdelningen

Bygglovsavdelningen ställer sig frågande till bestämmelserna om takmaterial och utformning till fasader, skall detta även gälla mindre tillbyggnader som tex. uterum där kanalplast- tak är standard.

Bygglovsavdelningen vill upplysa om att slamfärgskulörer bör revideras till slamfärg då bestämmelsen annars kan misstolkas eftersom slamfärg finns i en alla kulörer.

Bygglovsavdelningen vill upplysa om att upplysningar på plankartan saknar lagstöd och hör istället hemma i planbeskrivningen.

Vid anvisningar till BBR ska det anges vilken BBR som avses.

Miljöavdelningen

(10)

gjorts någon uppföljande provtagning och saneringsåtgärden omfattande tex. vassområden osv. Det är inget som förhindrar genomförande av detaljplanen med det kan prövas ytterligare vid eventuella framtida åtgärder i vattenområdet.

Trafikenheten

Det finns inte idag en fastställd dragning gör gång- och cykelväg mellan Turinge och Sunds- vik, det är inte heller fastställt om det är Nykvarns kommun eller Trafikverket som skall uppföra den. Planbeskrivningen bör revideras gällande detta.

Bygglovsavdelningen upplyser om att det kan bli problem vid framtida bygglovsprövningar som främst gäller tillbyggnader om befintligt hus idag är målat i annan färg än slamfärg. En- ligt detaljplanens bestämmelser ska byggnaders fasader målas i slamfärg.

Bygg- och miljönämnden har inga övriga synpunkter i ärendet.

Samråd

Bygglovsavdelningen

Bestämmelserna om takmaterial och utformning av fasader ses över till granskningen.

Bestämmelsen gällande kulörer på fasad revideras.

Samtlig information i upplysningsrutan på plankartan finns även med i planbeskrivningen, upplysningsrutan har förts in på plankartan för att uppmärksamma om den informationen särskilt.

Miljöavdelningen

Planbeskrivningen kompletteras med information om sjön Turingens föroreningar och dess behov av framtida åtgärder.

Trafikenheten

Informationen om gång- och cykelvägen mellan Turinge och Sundsvik revideras.

Granskning

Bestämmelsen om slamfärg tas bort till antagandet.

Ledningsägare

1. Skanova AB Samrådsyttrande

Vi förväntar oss att åtgärder för eventuella nya serviser till att kunna ansluta detaljplaneom- rådet till Skanovas nät meddelas, möjliggörs och bevakas under lednings-samordningen i kontakter med Skanovas representant för området.

Skanova önskar att så långt som möjligt behålla befintliga teleanläggningar i nuvarande läge för att undvika olägenheter och kostnader som uppkommer i samband med flyttning.

(11)

Tvingas Skanova vidta undanflyttningsåtgärder eller skydda telekablar för att möjliggöra den föreslagna ledningsförläggningen förutsätter Skanova att den part som initierar åtgär- den även bekostar den

Yttrar sig samma som i samrådsyttrandet.

Samråd

Skanovas synpunkter noteras i planhandlingarna.

Granskning

Se svar ovan under samråd.

2. Telge AB Samrådsyttrande

Telge Nät har el ledningar med tillhörande anordning inom och i anslutning till området.

Innan markarbeten påbörjas i närheten till befintliga ledningar skall Telge Nät kontaktas så det är möjligt att säkerställa ifall skyddsåtgärd eller eventuell ledningsflytt är nödvändig.

Detaljplanen saknar u-område men ledningsrätt har upprättats för el med förmån till Telge nät AB och Telge energi AB vilket belastar fastigheterna Turinge-Berga 4:8 och 4:10- 4:63.

Var vänlig se akt: 0140-09/7.1 och 0181-82/19.1 för ledningsrättsåtgärd berörande fastigheterna.

Granskningsyttrande Ingen erinran.

Samråd

Telges synpunkter noteras i planhandlingarna.

Granskning

Telge Näts granskningsyttrande noteras.

Organisationer, föreningar och företag

1. Södertörns brandförsvarsförbund Samrådsyttrande

Då planområdet ansluts till kommunalt vatten och avlopp bör även brandvattenförsörjning i form av brandpost/er planeras.

Södertörns brandförsvars PM 608 Brandvattenförsörjning bör beaktas.

(12)

Samråd

Brandposter planeras att anläggas i samband med dragningen av kommunalt vatten och avlopp, kommunens projektledare kontaktar SBFF för att diskutera placering och andra önskemål inför projektstart.

Planbeskrivningen kompletteras med information om brandposter.

Granskning

Södertörns brandförsvars granskningsyttrande noteras.

2. Berga Ö Tomtägarförening Samrådsyttrande

Strandskydd för trädfällning

För att tomtägarföreningen skall ha möjlighet att på ett enkelt sätt kunna sköta vår skog som bland annat kan drabbas av angrepp av olika slag vill vi ha konstant dispens för träd- fällning så att vi ej behöver ansöka för varje träd.

Utformning

Angående takens utformning så vill vi att plåttak och fri takvinkel tillåts. Vi vill även lägga till puts som fasadmaterial.

El och tele

Det är felskrivet i detaljplanen. Elen är nedgrävd av Telge Energi. Idag är teleledningar och Telias fiberkabel luftburna. Vi ser gärna ett krav på att fiberkabel grävs ner. Berga Ö´s Tomtägarförening kommer inte sköta anslutningar till fibernät utan varje tomtägare får teckna egna avtal.

Berga Ö Tomtägarförening har beslutat att inte överlåta allmänningar vid Näsåvägen och Krönvägen till tomtägare utan låta dessa kvarstå som parkmark.

Trädfällning och strandskydd

förslag angående trädfällning vid strandskydd sid 7 är bra, dock så tyder vi planförslaget 2 stycket annorlunda och vill att det även där står att vi har dispans för fällning av ett fåtal träd, dvs samma som det står på sida 7 angående trädfällning.

Fasadkulör

Sid 13 planförslaget 4e stycket står det att det skall vara slamfärger på fasaden- tidigare stod det slamfärgskulörer samt några fler kulörer. Detta behöver återgå till ursprungligt med slamfärgskulörer etc men ej krav på slamfärg som det står nu.

El- och teleledningar

Sid 19 el och teleledningar. Som vi har påpekat tidigare så är elen nedgrävd av Telge. Samt

(13)

att eventuell nedgrävning av fiber skall ej utföras eller bekostas av berga ö tomtägare utan av ledningsägaren, i dag är det endast Telia som har luftburna ledningar på berga ö.

Samråd

Strandskydd för träd

En planbestämmelse om att det endast krävs marklov för fällning av träd med en omkrets på 50cm eller mer krävs. Dispens och lov för trädfällning sökes per tillfälle och inte per träd.

Utformning

Bestämmelserna om byggnadernas utformning revideras enligt tomtägarföreningens önske- mål.

El och tele

Planbeskrivningen revideras gällande el och tele-ledningar. I samband med nedgrävningen av vatten och avlopp kommer rör för fiber läggas ned, fibernätet sköts och administreras inte av Nykvarns kommun. Planbeskrivningen förtydligas gällande att Tomtägarföreningen inte kommer sköta anslutning till fiber, utan att detta ansvarar respektive fastighetsägare för.

Detaljplanen möjliggör för infart till fastigheterna från gatan på denna mark då man inte får köra över park- och naturmark men det är inget måste för Berga Ö tomtägarförening att överlämna eller sälja marken.

Granskning

Trädfällning och strandskydd

Planbeskrivningen revideras så informationen om trädfällning är samma i hela dokumentet.

Fasadkulör

Planbestämmelsen om slamfärg tas bort till antagandet. Planbestämmelsen om kulörer som fanns i samrådsförslaget läggs inte till igen då det bedöms som ett för hårt krav av gestallt- ning på landsbyggden.

El- och teleledningar

Planbeskrivningen revideras ytterligare gällande el- och teleledningar för att överrensstäm- ma med informationen från Berga Ö tomtägarförening.

Privatpersoner

1. Privatperson 1 Samrådsyttrande

Den föreslagna planen stämmer inte överens med den nybyggnadskarta som fastighetsäga- ren beställ och köpt. Ni ombedes justera förslaget till ny detaljplan i enlighet med nybygg-

(14)

Uthuset på fastigheten Turinge-Berga 4:61 ligger fel.

Samråd

En ny grundkarta kommer beställas till antagandet där samtliga fel som påträffats skall åtgärdas.

Granskning

2. Privatperson 2 och 3 Samrådsyttrande

I nya detaljplanen skall befintliga byggnader och anordningar vara kvar, enligt plankartan till denna nya detaljplans förslaget saknas våran infart till 4:13. I dag har vi infart från nord/

nordväst via allmänningen, denna infart är ej inritad i förslag till nya detaljplan vilket vi skulle vilja få korrigerat. Det är även via denna infart som kommunalt vatten och avlopp har som plan att ansluta våran fastighet på det kommunala nätet.

Samråd

3. Privatperson 4,5 och 6 Samrådsyttrande

Vi vill att man inte ska få måla sina hus i vilken färg som helst. Är inte så fint med rosa och knallblåa kulörer. Vi vill gärna att ditt förslag om jordnära färger går igenom.

Samråd

Synpunkten noteras.

(15)

Ej tillgodosedda synpunkter

Följande har inte fått sina synpunkter tillgodosedda efter samråd och granskning:

-Berga Ö tomtägarförening - Synpunkt gällande fasadkulör.

-Privatperson 4,5 och 6 - Synpunkt gällande fasadkulör.

Samhällsbyggnadskontoret Planavdelningen

My Vållberg Martin Mansell

Plankoordinator Planchef