SALTSJÖ-BOO HÄLLBRINKEN 6
HÄLLBRINKEN
6
TYP Friliggande villa UTGÅNGSPRIS 4 995 000 kr ANTAL RUM 4,5 rum och kök
BOAREA 107 kvm
BIAREA 12 kvm
AREAKÄLLA Enligt mätning
TOMTAREA 1 300 kvm
BYGGNADSÅR 1992
TAXERINGSVÄRDE 1 814 000 kr
PANTBREV 2 295 000 kr
ENERGIPRESTANDA 124 kwh/kvm per år DRIFTSKOSTNAD 31 900 kr/år ANSVARIG MÄKLARE Peter Eliases
076-01 200 30 peter@esthlm.se
Varje detalj i den här påkostade villan är noga genomtänkt. Det är en helt unik bostad med toppmoderna material val, smarta lösningar samt underbar utsikt över Baggensfjärden. Fastigheten har ett högt och fritt läge samt en underbar altan att njuta av sommaren ifrån! Bostaden är extremt ljus med en nyrenoverad interiör, hel- kaklat badrum, läckert kök samt ett ljust vardagsrum med fungerande kakelugn. Denna villa från 1992 är grundligt renoverad 2008 med omsorg om minsta detalj. Inbäddat i grönska är huset verkligen en liten oas som bjuder på magnifi k utsikt över vatten och natur. Så välkomna till ett boende helt utan insyn belägen på lugn återvändsgata.
HAVSUTSIKT TOPPSKICK IDYLLISKT LÄGE
INTERIÖR
Öppen hall med stora glaspartier samt ingång till vardagsrum, badrum och sovrum. Hallen har spotlights i tak och ljusgrå klinker med golvvärme.
Vardagsrummet är husets hjärta med vacker kakelugn samt stora fönster i tre vädersträck. Plats för en soffgrupp och tv-hörna. Vacker valnötsparkett och trapp till övervåningen. Utgång till den stora altanen med utsikt över Baggensfjärden. Integrerade högtalare i väggen runt tvn ingår i köpet.
Köket är nyrenoverat och har stora rena arbetsytor samt bra förvaring.
Utrustning som fi nns är induktionshäll, köksfl äkt, integrerad kyl/frys i halvhöjd, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn samt inbyggda spotlights. Härlig rymd och stora fönsterpartier. Klinkergolv med golvvärme och utgång till altanen.
Sovrum med plats för dubbelsäng samt diverse möblemang.
Helkaklat badrum i stilren design med kakel & mosaik. Övrig utrustning är tvättställ, toalett samt dusch. Praktisk platsbyggd förvaring.
Tvättstuga med tvättutrustning bestående av tvättmaskin (2008), torktumlare (2008) samt diskho. Klinkergolv med golvvärme.
ÖVRE PLAN
På övre plan fi nns allrum, två bra sovrum med charmiga snedtak samt vidsträckt utsikt över närområdet och Baggensfjärden. I allrummet fi nns platsbyggd soffa och plats för tv-hörna.
Prospekt 8 sidor VILLA Hällbrinken 6
Rubrik
Havsutsikt - Toppskick - Idylliskt läge Ingress
Varje detalj i den här påkostade villan är noga genomtänkt. Det är en helt
unik bostad m e d toppmoderna materialval, smarta lösningar samt underbar utsikt över Baggensfjärden.
Fastigheten har ett högt och fritt läge samt en underbar altan att njuta av sommaren ifrån! Bostaden är extremt ljus m e d en nyrenoverad interiör, helkaklat badrum, läckert kök samt ett ljust vardagsrum m e d fungerande kakelugn. Denna villa från 1992 är grundligt renoverad 2008 m e d omsorg om minsta detalj.
Inbäddat i grönska är huset verkligen en liten oas som bjuder på magnifik utsikt över vatten och natur.
Så välkomna till ett boende helt utan insyn belägen på lugn återvändsgata.
Faktaruta
Typ Friliggande villa Utgångspris 4 995 000 kr Antal rum 4 rum och kök Boarea 112 kvm
Biarea 12 kvm
Areakälla enl. mätning Tomtarea 1300 kvm Byggnadsår 1992
Taxeringsvärde 1 814 000 Pantbrev 2 295 000
Energiprestanda 124 kwh/kvm per år Driftskostnad 31900 k r / å r
ANSVARIG MÄKLARE Peter Eliases 076-01 200 30
peter@esthlm.se INTERIÖR
Öppen hall m e d stora glaspartier samt ingång till vardagsrum, badrum och sovrum. Hallen har spotlights i tak och ljusgrå klinker m e d golvvärme.
Vardagsrummet är husets hjärta m e d vacker kakelugn samt stora fönster i tre vädersträck. Plats för en soffgrupp och tv-hörna. Vacker valnötsparkett och trapp till övervåningen. Utgång till den stora altanen m e d utsikt över Baggensfjärden. Integrerade högtalare i väggen runt tvn ingår i köpet.
Köket är nyrenoverat och har stora rena arbetsytor samt bra förvaring. Utrustning som finns är induktionshäll, köksfläkt, integrerad kyl/frys i halvhöjd, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn samt inbyggda spotlights. Härlig rymd och stora fönsterpartier. Klinkergolv m e d golvvärme och utgång till altanen.
Sovrum m e d plats för dubbelsäng samt diverse möblemang.
Helkaklat badrum i stilren design m e d kakel & mosaik. Övrig utrustning är tvättställ, toalett samt dusch.
Praktisk platsbyggd förvaring.Tvättstuga m e d tvättutrustning bestående av tvättmaskin (2008), torktumlare (2008) samt diskho. Klinkergolv m e d golvvärme.
ÖVRE PLAN
På övre plan finns allrum, två bra sovrum m e d charmiga snedtak samt vidsträckt utsikt över närområdet och Baggensfjärden. I allrummet finns platsbyggd soffa och plats för tv-hörna.
QR Kod
Scanna QR-koden eller besök www.esthlm.se för mer information!
Välkommen till ELIASES STHLM, mäklarfirman med mest energi! Engagerade fastighetsmäklare gör skillnad, hos oss garanterar vi att du blir 100% nöjd. Vi är helt säkra på detta, så känner du inte ett fullständigt engagemang kan du avbryta uppdraget när som helst och helt utan kostnad. Varje förmedling är för oss unik och erfordrar ett professionellt agerande. Vi ser det som en självklarhet att tillgodose såväl köparens som säljarens förväntningar genom hela bostadsaffären. Vill du veta mer om oss och vad vi kan erbjuda just dig? Kom gärna förbi vårt kontor på Östermalmstorg 1 eller kontakta oss på 08-40020030.
STOCKHOLMS FRÄMSTA MÄKLARE
W W W. E S T H L M . S E
