• No results found

Bremerlyckan 87 kvm 3 r o k. Smakfullt renoverat, högt läge med fin utsikt, balkong och hiss.

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Bremerlyckan 87 kvm 3 r o k. Smakfullt renoverat, högt läge med fin utsikt, balkong och hiss."

Copied!
12
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

Bremerlyckan | 87 kvm | 3 r o k

Smakfullt renoverat, högt läge med fin utsikt, balkong och hiss.

(2)

En för alla - alla för en.

Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt.

Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest fram- gångsrika mäklare.

Pontuz Löfgren i Kalmar

Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349

391 23 KALMAR

Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se

Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se

Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini

Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom

(3)

Ansvarig mäklare

Åsa Holmkvist

Fastighetsmäklare 070-2126719

asa.holmkvist@pontuzlofgren.se

Smakfullt renoverat, högt i tak och fina originaldetaljer. Vart soffan, matbordet och den ärvda släktklenoden ska stå, det är det enda du behöver fundera på om du flyttar in här. Trivseln sitter i väggarna och en genomgående renovering har nu- varande ägare redan gjort, och det med varsam hand. Ett högt och fint läge med utsikt mot Gamla stan och slottet. Du bor helt utan insyn och med gott om ljusin- släpp. Bremerlyckan är ett av Kalmars mest attraktiva kvarter. Lätt att förstå då du har promenadavstånd till centrum, stationen, badplats och fina grönområden. I området finns en välsorterad matbutik. Från ett av sovrummen når du en mysig balkong med soligt läge i väster. I huset finns hiss!

Bremerlyckan

(4)

När du stiger in i den här bostadens HALL sätter du först fötterna på ett välbevarat och fint plankgolv. Golvet löper vidare genom ett av sovrummen och i köket. I hallen finns en fin detalj, fondtapet vid platsen där du hänger av dig dinaytterkläder. Gott om fina förvaringsmöjligheter, här finns nämligen tre dubbelgarderober.

Viker du direkt vänster från hallen möter du ett av bostadens två SOVRUM. Här är det vittapetserade väggar samt en fond- vägg. Rummet gör plats för din dubbelsäng, nattygsbord och förvaringsmöbel om så önskas. Sovrum nummer två hittar du innanför köket. Idag ligger här en heltäckningsmatta, som är enkel att ta bort om du önskar lägga dit något annat golv. Vem vet, kanske finns det plankgolv även här. Detta sovrum bjuder på ingång till en klädkammare samt utgång till balkong.

Det nyligen nämnda KÖKET är verkligen ett riktigt hemtrevligt och väldisponerat rum att både laga mat och umgås i. Köks- inredningen går i stilrent vitt, vitt kakel och ljusa väggar. Gott om ljusinsläpp från stort fönsterparti. Platsen vid fönstret gör sig exemplariskt för ditt matmöblemang, här får du plats att bjuda in både släkt och vänner till dina middagar. Den maskinella utrustningen består av varmluftsugn med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd micro och hel kyl och frys.

Delvis kaklat BADRUM med badkar, toalett och tvättställ.

Kanske passar det dig bättre att ha dusch och tvättmaskin?

Möjligheten finns.

Nu är du välkommen in i bostadens pampiga SÄLLSKAPSRUM.

Här är det en fin rymd och det finns gott om olika möblerings- möjligheter. Plats finns för din soffa, matmöblemang, TV och hyllor. Ljusa väggar och parkett på golvet. Från fönstret blickar du ut mot vacker, kringliggande bebyggelse och vårt fina slott.

(5)
(6)

Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 23 / 1301

Odengatan 2, 392 33 Kalmar. Våning: 4 av 5. Hiss. Kalmar Kommun, Kalmar S:t Johannes församling. Skattesats: 34,58.

Storlek

Antal rum: 3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 87 m²

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara fel- aktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Byggnad

Energiprestanda: 144 kWh/m² och år.

TV via fiber från Bredbandsbolaget. Ingår i månadsavgiften Fiberbredband. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i månads- avgiften.

Uteplats

En fin västerbalkong med eftermiddags- och kvällssol. Lugnt läge mot innergården.

Övriga utrymmen

Det finns tvättstuga och källarförråd i grannhuset, du når utrym- mena smidigt med ingång från innergården. Cykelförråden på går- den.

Ekonomi/månadsavgift

Pris: 2 075 000 kr.

Avgift: 4 199 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten bredband, telefoni och TV via fiber från Bredbandsbolaget.

Andel i föreningen: 1,41434 %

Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel: 300 kr/månad

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: Brf Furan 7. I föreningen finns 66 lägenheter och lokaler.

Om föreningen: Byggår 1904, 1906 tillbyggnad 1989.

Fönsterrenovering 2013/2014.

Tak och fasadrenovering 2013.

Ombildad 2011

Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Leif Åkesson 0480-85107, 0706065107.

(7)

Nuvarande ägare

Paula Isefjord, David Isefjord

Tillträde

Tillträde efter överenskommelse

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna – en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

(8)
(9)
(10)
(11)

Budgivning

Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning.

Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud

och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats.

Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick".

Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi.

Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.

(12)

Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där.

Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare – vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.

Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.

Pontuz Löfgren – Ett medvetet val

Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se

References

Related documents

Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter

Här finns plats för avhängning av ytterkläder och i hallens vinkel finns gott om förvaringsyta bakom snygga skjutdörrar.. Viker du direkt vänster i hallen stiger du in i

Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning

Från sällskapsrummet tar du dig ut till det inglasade uterummet som sedan leder dig vidare till mysig liten täppa.. Nästa rum

Kök: Till höger från hallen ligger ett mycket stort kök med spis med häll, fläkt och ny -14 kyl/frys.. Här finns gott om plats för en stor matplats med kökssoffa om

Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare..

Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter

Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter