ENERGIDEKLARATION UMEÅ FRÖHUSET 41 KRUSBÄRSVÄGEN 22A
16
0
0
Full text
(2) Umeå Fröhuset 41. INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 GRANSKNING AV TILLHANDAHÅLLNA HANDLINGAR SAMT INFORMATION FRÅN UPPDRAGSGIVAREN ....................................2 2 INDATA FRÅN ENERGIBESIKTNING .................................................3 3 FÖRDELNING AV ÅRLIG ENERGIANVÄNDNING..................................4 4 BYGGNADENS ENERGIKLASS ........................................................5 5 ÅTGÄRDSFÖRSLAG OCH TIPS .......................................................6 BILAGOR Bilaga 1. Rapportutdrag från energideklarationsregistret hos Boverket..
(3) Umeå Fröhuset 41. UTLÅTANDE ÖVER ENERGIDEKLARATION ENERGIDEKLARATION ENLIGT LAGEN OM ENERGIDEKLARTION. OBJEKT Fastighetsbeteckning Adress. Umeå Fröhuset 41 Krusbärsvägen 22A. Postnummer & ort Fastighetsägare. 904 35 Umeå Göran Bergner. Beställare. Göran Bergner Krusbärsvägen 22 A 904 35 Umeå Telefon: E-post:. -. Besiktningsman. Linus Sandström Bosyn Fastighetsbesiktningar Norra Obbolavägen 133 C, 904 22 Umeå Av KIWA certifierad besiktningsman. Besiktningsmannen är medlem i Svenska Byggingenjörers Riksförbund (SBR) och är registrerad i SBR:s förteckning över besiktningsmän med därtill hörande förpliktelser. Telefon: 090-82 00 440 E-post: info@bosyn.se. Besiktningsdag Besiktningstid. 2017-11-22 13:15. Närvarande. -. Besiktningens genomförande och omfattning. Energideklarationen utförs enligt lagen om energideklaration och tillhörande föreskrifter. Deklarationen infördes i Sverige 2006. För enbostadshus blev det ett krav 2009 att upprätta en deklaration vid försäljning. Syftet är att främja en effektiv energianvändning och en god inomhusmiljö i byggnader.. 1.
(4) Umeå Fröhuset 41. BESIKTNING 1. GRANSKNING. AV T I L L H A N D A H Å L L N A H A N D L I N G A R S A M T I N F O R M AT I O N F R Å N U P P D R A G S G I V A R E N. Tillhandahållna handlingar. -. Säljarinformation. Under denna rubrik är samtliga uppgifter lämnade av fastighetsägare eller dess ombud. Uppgifterna är inte kontrollerade av besiktningsmannen. Muntliga uppgifter Energianvändningen är baserad på 1 personer i hushållet. Energiuppgifterna är perioden mellan 1605 till 1704 eftersom ingen har bott i huset senaste månaderna. Skulle någon muntlig uppgift av betydelse ha utelämnats eller blivit felaktigt återgiven, enligt beställarens uppfattning, har beställaren att inom sju dagar meddela besiktningsmannen vad som enligt beställarens uppfattning skall ändras i utlåtandet. Om sådant meddelande inte lämnats inom ovan angiven tid kan inte besiktningsmannen göras ansvarig för eventuella brister i utlåtandet, som på så sätt kunnat rättas.. 2.
(5) Umeå Fröhuset 41. 2. I N D AT A. FRÅN ENERGIBESIKTNING. Särskilda förutsättningar. Normalisering är utförd för varmvatten enligt BEN 1. Normaliseringen innebär att elanvändningen är uppräknad med 1 338 kWh/år mot faktiska värden.. Byggnadstyp. Gavelradhus. Byggnadsår. 1978. Stomme. Trä. Grund. Platta på mark. Ventilation. Mekanisk ventilation. Värmesystem. Direktverkande el och varmvattenberedare. Fönster. 3-glasfönster. Fasad. Trä. Kompletterande system för uppvärmning eller komfortvärme. Elgolvvärme. Atemp (exkl. Area varmgarage). 115 m². Golvarean i temperaturreglerade utrymmen avsedd att värmas till mer än 10°C, begränsad av klimatskärmens insida.. Antal personer i hushållet. 1 st. Huvudsäkring. 16 A. Inköpt el. 12 915 kWh. Normaliserad el. 15 073kWh. 3.
(6) Umeå Fröhuset 41. 3. FÖRDELNING. AV Å R L I G E N E R G I A N V Ä N D N I N G. Avser perioden 2016-05-01 till 2017-04-30. Energislag. kWh/år. Kr/kWh. kr. El varmvatten. 2 300. 0,9. 2 070 kr. Direktverkande elvärme. 9 023. 0,9. 8 121 kr. 300. 0,9. 270 kr. 3 450. 0,9. 3 105 kr. 0. 0,9. 0 kr. Fastighetsel Hushållsel El till fristående byggnad Summa energi: varav varmvattenanvändning Nätavgift och fast kostnad el: Summa kostnader energi:. 15073. 13 566 kr. 2 300. 2 354 kr 15 920 kr. 4.
(7) Umeå Fröhuset 41. 4. BYGGNADENS. ENERGIKL AS S. Byggnadens energiklass är:. D. Skala A-G. Byggnadens energiprestanda är:. 107. kWh/m². Referenshusets energiprestanda är: 122-149 kWh/m² Information om byggnadens energiprestanda Energiprestanda är byggnadens uppmätta och normalårskorrigerade energianvändning för uppvärmning, varmvatten, komfortkyla och fastighetsenergi under en sammanhängande tolvmånadersperiod (kWh/år) per tempererad area (m²) och anges i kWh/m² och år. Energiexperten anger i formuläret det uppmätta värdet som sedan normalårskorrigeras av systemet. I de fall där det inte finns tillgång till uppmätta värden måste projekterade eller beräknade värden för ett normalår anges. Metoden som används för normalårkorrigering är SMHI:s energiindexmetod. För byggnader som inte har separat mätning av energianvändningen ligger det i energiexpertens uppdrag att göra en viktning av energistatistiken så att byggnadens energiprestanda kan bedömas. Energiprestanda skall också redovisas vid annonsering av en byggnad som ska säljas. För att underlätta jämförelser mellan olika byggnader finns sedan den 1 januari 2014 ett system med klassning av energiprestanda. Klassningen är utformad som en skala från A till G där A är den bästa klassen. Systemgränsen för byggnadens energiprestanda Nedan finns en illustration av systemgränsen för byggnadens energiprestanda. Hushållsel och verksamhetsel ingår inte i byggnadens energiprestanda. Inte heller energi som används till installationer utanför byggnaden enligt definitionen i BBR. Exempel på energi utanför byggnader är ytterbelysning som inte är monterad på byggnaden, motorvärmare på parkeringsplatser utomhus och energi till uppvärmning av pool.. 5.
(8) Umeå Fröhuset 41. 5. ÅTG ÄRDSFÖRSLAG. Åtgärd. OCH TIPS. Besparing kWh. Besparing kr. Kostnad. Pay-off. Livslängd. 2 200. 1 980. 21 000. 11. 15. Installation av luftluftvärmepump. För att öka effektiviteten på luft-luftvärmepumpen bör dess termostat stå någon grad högre än radiatortermostaterna. Detta för att värmepumpen inte ska slå av för tidigt och därmed minska täckningsgraden.. Baserat på energipriser enligt nedan kr/kWh El Pellets Ved Fjärrvärme. 0,90 0,55 0,5 0,686. Fast kostnad kr/år 300 kr 0 0 3 804 kr. 16 Amp 2 054 kr 25 Amp 3 830 kr. 20 Amp 3 073 kr. Om husägaren gör åtgärderna själv minskar kostnad och återbetalningstid. Redovisade energibesparingar enligt ovan kan endast tolkas för de enskilda åtgärderna och kan inte summeras till en total energibesparing. ROT-avdrag och bidrag är inte medräknade i åtgärdsförslagen men bör kontrolleras och sökas i de fall det är möjligt.. 6.
(9) Umeå Fröhuset 41. Energibesparande Tips Installation av snålspolande munstycken Snålspolande munstycken och engreppsblandare sänker varmvattenförbrukning. Ni tänker då kanske instinktivt på de äldre munstyckena som enbart reglerade trycket på vattnet och medförde en rejäl sänkning av komforten. Dagens munstycken blandar in luft och kan på så vis åstadkomma samma vätande effekt men med mindre mängd vatten. Vid produktion av varmvatten kommer endast en mycket liten del av värmen byggnaden till godo. Att minska varmvattenbehovet ger därmed mycket snabb återbetalning. Elgolvvärme Har ni elslingor i badrum eller hall bör dessa ställas lite lägre eller samma som husets inomhustemperatur för att det primära värmesystemet huvudsakligen ska värma rummet. På sommaren kan golvvärmen kopplas ifrån för att spara energi. Justering av inomhustemperaturen Genom att sänka temperaturen inomhus kan man minska energianvändningen väldigt enkelt. Endast 1°C sänkning av inomhustemperaturen minskar energianvändningen med ungefär 5 %. Har du för varmt inomhus ökar även vädringen då det kanske är tvunget att vädra vid t. ex ett besök. Skulle ni ändå behöva vädra gör det snabbt och effektivt för att förhindra att möbler och byggnadsstommen blir nerkyld och stäng om möjligt av termostatreglerade ventiler. Nya tätlister i dörrar och fönster Gamla tätlister i dörrar och fönster blir med tiden torra och tappar en stor del av sin isolerande förmåga, redan efter 8-10 år kan det vara dags att byta. Att byta tätningslister har överlag bäst återbetalningstid. Kontrollera även om fönsterpartierna har bristande drevning vilket medför ickeönskvärd luftinfiltration. Att dreva om fönstren skapar behagligare miljö och sänker energikostnaderna. Notera att ventilationen i byggnaden måste fungera som tänkt dvs. att det finns tilluft, frånluft och överluft till badrum och förråd innan nya tätningslister monteras. Torka bakom kyl och frys Genom att kontinuerligt torka av kylens kondensor, alltså baksidan av kylen eller frysen kan energiförbrukningen minskas med upp till 20 % mot om avtorkning aldrig skulle skett. 2-glas fönster med persienner Har du 2-glas fönster med persienner, kan du för att minska energianvändningen dra ner persiennerna under natten. Genom åtgärden bildas ett skikt som motverkar nattutstrålning. Kontrollera temperaturerna Mät inomhustemperaturen för att säkerställa att den är rätt, och mät inte i fönstret eftersom fönstret kyler. Kontrollera temperaturen i garaget då den ofta är högre än man tror. Mät även varmvattentemperatur, den bör ligga mellan 50-60 °C vid tappstället.. 7.
(10) 2=2Uv9:2FwxUxy9z= 7 44 78 7673 G. r#""!++sQ!A,/!qR!B ) B )! # =>?>337 47@2
(11) <A-; 2752364556 2 697789:
(12) ;<,<+,. 2752364556 2 697576767t56t5 86777t97?>337 4577T3 25u 012452678924 697
(13) !"!#$$" ! ! %!&!'(! " !) *+,,-./0! ! !&!1 . 275236C257 74
(14) <,-D( E!'(!) F2 GG64HCC812 745 G 7>?>337 4I4 27JKLMN
(15) O !PQ!AR!D( E!'(!) SCCGT24767377>7 54
(16) O !* 0!'(! ! * #0 U 4974T 7673
(17) V!#& W 3T24781276 3
(18) X ! " 2752364556 2 69757T2H 8124 G
(19) YZ[\]^_`[a]bcdef^gh]i[f^jklmnllnjo 2752364556 2 69757T2366 63 666
(20) +,+-p<<p+q.
(21) !" # '$6. ()1*. </3%4.11%3&1%1=
(22) 646.02/6.130,%/60
(23) 5)),66/)65. <2;1,31%0 . >,36,))12 E2133. ?21:4@0&A..6/34. . +2,3&$234$.16088E. 89. 8. 69798908)*1,3040&53%/32$%%03
(24) /01
(25) /212/30/40&53%/32$%%3:;21646.169 -.6/011)023244/%$./03)*1,35 -.160&1%1=
(26) 646.. +5)),6. 0$3%12&5%%16. 01234567 1
(27) 947. 7A..6/34. BCD. 623/
(28) 0%4 0/444
(29) 1 31 E2133,33.4:%120$20:1 F3/
(30) 6/3 ?53%6,))12 ?53%52%. B DG. ()1*. >,4,/2133.
(31) 01 223456389263 4
(32) 6 '()* !. .(// !*/ %. !"# $"% & .(// !* ) 0% .(// !() 2 - +* 1 ) 0 8)9-9 !:0* ;8- / /<. $$7. J * = ># ! %/! K. >%% ! ""*?$@A="# ))-9 %/ ,- -) !*% B 6& C (// !*(!! ! (// !%D 6& B %/E*)1FG B %/.F"# !%/ C (// !! 9 *% -9 !" (// ! -%5*)$EHI.GD 6& B9 )*!%! &) ! 9 B9 )*!% ()- ! * B/ !#%/. + ,- ! $345. 6( (// ! . . 9! :%* ; % ;0; )) ,))-9 !*9 < L- %/- */-! MNOO4. I ,8):0* ; 8- / /<. $ $.
(33) 0123456178191514. u238169331514 2354331514 V%8!" %(!'8"( !(# *.% 5G5(("!F!"%! G5((!"% !"#$%&" !'#% %()$$(*+%!, -!( *.%#+! )+! 8+G!% *.%G%)( &67 &% !%#&%%(%!# 9 !" *&% !++ //001 2
(34) 3.
(35) 4)% 56+ %( 7!% !'8+# *.% '8% &67 & *&%+5! !('+ % X '!"(#*!+&%% *.% G%8# +!G "! (8% & + -!( 8++ '8%" & .9(+1, !!+ )$$ 8++#v :145716783921;651<276361=3>6?3;=335423692.
(36)
(37)
(38)
(39) A7F w 08++ @.%"!+ B"(#&9! '8%" '8%" C!+)%(!#.
(40)
(41)
(42) A7F
(43)
(44)
(45) xy-**+'+ '8% '8%"1 z+!"#(!# 3
(46)
(47) A7F
(48)
(49)
(50) { A7 @98%%'8% - 1 3
(51)
(52)
(53)
(54)
(55) A7F+&D G%&" !' |+# +%8#!( &67 *)+7!+ B"(#&9! - 1 A7 C!+)%(!#D #+!"#(!# -E1. A7. " -31. A7. @#F$+#FG%++% - 1. A7. H'%(+ G&G%8# - 1. A7. }8!v B%( 5"(7+ @.% .'%(! G&G%8# '!%%!% '8% '8%"+ G%&" !' #! !#8++( &67 *)+7!+t ~+ 8% Z$%+# !#'!% !++ & %8! G%8#+# '+ % '&5 + %( $ ++ &%%+ #8++t. B -"%+'%!"1 -I1. E
(56)
(57) A7 J
(58) E A7. B -)*+G)%1 -J1. A7. 0!%'8% $) $ -1 -
(59) 1. A7. _bgdefgbf`hlr. 8% $) $ *%)*+ -1 -. 1. A7. 4)#7 #w - 1. E
(60)
(61) A7 E3
(62) A7. 8% $) $ )*+F)*+ -1 - 1. A7. f]cb_^fgbf` lr. A7. B -'!++G)%1 -21. H'%( -!( 8++ '8%" & .9(+1 :145716783921;651<276361=3>6?3;=335423692. 08++ @.%"!+ '8%" '8%". 8% $) $ )*+F'!++ -1 - E1 A7 B *.% & *&%+5! - I1 A7 0123453KK783>1514. E E A7
(63) A7 d``jeehc\^\]gc`_lr =LM763>76<<21NOPQR !%!' %( + u4416921; E
(64)
(65) A7. E A7 '!% '!++G%"( 2123456178191514OPR u4416921; @98%%5! - 31 A7. E A7 26178191514OPR V % 8 ! " @# #&'8% , U( #&*(!%!%! %($%&")+& C9 S! A7F% T V%8!" @# #&6#5#+ , U( #&6#!%! $%&")+& C9 S! T A7F% X%+ -B%( Y"Z1 [\]^_`a]bc\]]def]_ghij]kf lmnf]edopnkfqrs W . 2IA7 B%($%#+!"! ttt'!%!' *%#'8%" . *%#'8%" -(+ 5G5((!"#%!'1 -#+!+#+#+ +%'!1 A7 F T D % A7 F T D %.
(66) 2.
(67) 2 J A7F T D% 3JA7F T D%. z) ! E - 1 ~ #& ( % *!#+(7+#%( E ~ #& ( % 7)#7 #%( 3 ~ #& ( % '%#! 7+#%(. V%8( !' '8%"+ #% " )+( (#$)+ '+ %(#!( &67 +5$ !' 5#5#+ #& !'8"# -# V&'%+# G5((%(%D V@z
(68)
(69) Iv
(70) &67 V@z
(71). v 1. B(+ "*+& V&'%+# G5((%(% -z) ! D I J -E11 2 ~ #& ( % G5((!"# %(!'8"( -z) ! 2 ED D I J -311 I W"%!( *.% %($%#+!"!.
(72) 0112345679 6
(73) 53 539
(74) 9
(75) 579 . ) *+ !! "## $ " " "$$%&'' ( ,& $ "&# ,, #! ' .+/$ '. 0112345679 459
(76) 3539
(77) 673
(78) 256. $23 "" '&##"#$$ &$33 4 /56 7(. 0112345679 79
(79) 0 "1 $#/(. ) . *+. ) . *+.
(80) 01234568984 8228
(81) 1 84 9 1 458485692348 89588984 58
(82) 6461 9. 8
(83) 89561 984
(84) 19658228
(85) 1 61 4584. !"#$ %&'()*)+*, -1.4/0148 8418
(86) 9
(87) J91661 918
(88) 9
(89) L.. 96518
(90) 9
(91) 23# 2 37 #8?#E 8#H# <& &6 #&87&8?: $ > $ 45 & 67#8& # K8#&# #$&7?# 58&8 <& &6 #&87 98:;#&8 773#5#3 96 #&8 7 6B@7#8& &68$ 8 # <& &6 #&8$ #>3 $ <&=>?#@6758&8 773#5#3 F5#>&8 &68 773#E;3E F5#& #8#&# #$&7 8#> 8# A#8 &86B@># # ; 8&8 7 F5#>&8 &68 7#8#&# #$&7 # 73#5#3 M63E ##&8 8#> 8# 73#$ C D?#88&8 7&88##3E# ; 3#&88#; F5 # > $ 6 3E # # & 8 7 7 # 8 & & 6 8 5 # 3 45&863@;&7 # <8&8 #7&88&8 77#8& &6873# 8#> 8# >5# F5#>&8 &68 75B$5 E;3E 9 8 & 6 8 7 6 7 3# G88 8H G88 8H 98 &68 76 B# # G88 8H 2#8& &68 98:;#&8 77#8& &685#3 <&58&8 77#8& &685#3 F#@6758&8 77#8& &685#3 F5#>&8 &68 77 7 5 $ G88 8H F# 58&8I$5 8&83%3% <&=>?#@6758&8 7?# 58&8 <&=>?#@6758&8 7$5 G88 8H C&8$ #8#& 8788&8. ++**. F#$&78&8 7H#8. $N@>H. M68 E#E $N@. *IOP. $>$N@. QRSTUVVUTWXRYUZYV[\T]V[\TZ^_`ab[`bc de_YUTTYefUYa\\afTWZWTaTaRYbgYV[\T]V[\TZ^_`ab[`baRYhe_YiaSSYTa_`XSTUTYSTgY RgjXRYj_UiYkej_aY^RY_UiWUTX_Ta_`XSTUTa_RUcYlaTTUY\e_YUTTYZ^_`ab[`baRYWRTaYSfUY SVgYUZY\e_YTWiWjTYXmkYi^_`aiY`WRSfUYT^mfRWRjSj_UiaRc.
(92) 012345. 678
(93)
(94) 7 7887
(95) 78 678
(96)
(97) 7.
(98) 7 7 7 7
(99) 8 7 7. . 7. . !! 78. "#$%&'#()*+$*,,*$%-../*0&+$12$1,*)'3 4&$56&/$+*117+)$*6$87'-/3. 9 7 78 ! :;
(100) :;7 <: != ! >=8
(101)
(102) 7 ?@? !=7
(103) ;8 8 !! 788 8
(104) 787
(105) >8 7. AB/),#.*$B11.#C)&+ D/&+.#*/65/0/#/.&/$5+$%*'&+*0$12$E$1&+'7/&+$#$FB'F2,,&)3 D/&+.#B11.#C)&+/*$5+$1&+#70&/$G&,,*/$EHIJ$)#,,$EKIL$&C)&+'7G$#/.&/$F*+$%7))$#$ FB'&)$'&/*')&$G2/*0&+/*3 M7+G*,#'&+#/.$5+$B)CN+0$CN+$6*+G6*))&/$&/,#.)$8DM$E3 M7+G*,#'&+#/.&/$#//&%5+$*))$&,*/65/0/#/.&/$5+$B11+5(/*0$G&0$E$OOP$(QFR2+$G7)$ C*()#'(*$65+0&/3. bc de25 T=8 7!. V>8 7!. ]7 ! >=8
(106) ; 7 . V[ 78. S . WXYZ[YY[W\. _8>7 !!8. \\WW. T=87
(107). a . U7 8=! ^ ? _8>8
(108) 8
(109) 7. `7 U`<8. a:=8
(110) : . 8!7.
(111)
Related documents
I de fall där det inte finns tillgång till uppmätta värden måste projekterade eller beräknade värden för ett normalår anges.. Metoden som används för normalårkorrigering
I de fall där det inte finns tillgång till uppmätta värden måste projekterade eller beräknade värden för ett normalår anges.. Metoden som används för normalårkorrigering
I de fall där det inte finns tillgång till uppmätta värden måste projekterade eller beräknade värden för ett normalår anges.. Metoden som används för normalårkorrigering
I de fall där det inte finns tillgång till uppmätta värden måste projekterade eller beräknade värden för ett normalår anges.. Metoden som används för normalårkorrigering
I de fall där det inte finns tillgång till uppmätta värden måste projekterade eller beräknade värden för ett normalår anges.. Metoden som används för normalårkorrigering
I de fall där det inte finns tillgång till uppmätta värden måste projekterade eller beräknade värden för ett normalår anges.. Metoden som används för normalårkorrigering är
I de fall där det inte finns tillgång till uppmätta värden måste projekterade eller beräknade värden för ett normalår anges.. Metoden som används för normalårkorrigering är
I de fall där det inte finns tillgång till uppmätta värden måste projekterade eller beräknade värden för ett normalår anges.. Metoden som används för normalårkorrigering är
