0. STBN Mötesprotokoll

(1)

Plats och tid Turebergsrummet 16:00- 18:15

Närvarande ledamöter Ordförande Thomas Ardenfors (M) Per Gibson (FP)

Carlos Romero (KD) Joakim Jonsson (S) Peter Godlund (MP) Närvarande, ej

tjänstgörande ersättare

Marianne Lindmark (M) Maria Lindebro (FP) Tahir Qureshi (V)

Övriga Exploateringschef Andreas Hellström Exploateringsingenjör Therese Fyhn Kommunikatör Lina Carlsson Konsult Tony Andersson Konsult Eric Isaksson

Politisk sekreterare Madelene Ström (M) Politisk sekreterare Jan Fjellstedt (KD) Politisk sekreterare Roger Sjöberg (S) Praktikant Philip Feng

Stadsarkitekt Jan Enfors

Stadsbyggnadschef Christina Leifman Nämndsekreterare Ida Andersson Utsedda att justera Joakim Jonsson (S)

Justeringens plats och tid Kommunledningskontoret, plan 11 i Turebergshuset

2015-06-18, kl. 16:30

Paragrafer § 82-100

...

Sekreterare Ida Andersson

...

Ordförande Thomas Ardenfors (M)

...

Justerare 1 Joakim Jonsson (S)

(2)

Bevis/Anslag Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla.

§ 82-100

Datum för anslags uppsättande 2015-06-22

Datum för anslags nedtagande 2015-07-14

Förvaringsplats för protokollet Kommunledningskontoret, plan 11, Turebergshuset

...

Underskrift Ida Andersson

(3)

Innehållsförteckning

Närvarorätt vid stadsbyggnadsnämndens sammanträde 2015-06-17

§ 82

Ansökan om strandskyddsdispens gällande fastigheten Sjökanten 2

§ 83

Godkännande av markanvisningsavtal med

Fastighetsbolaget Berjaholm avseende del av fastigheten Väsby 5:1, Kronåsen

§ 84

Ansökan om planbesked för utbyggnad av bostadshus på Klockrikegränd, kvarteret Militären, Silverdal

§ 85

Inriktningsbeslut för genomförande av del av detaljplan för Tabellen 2 m fl fastigheter, infordrande och antagande av anbud för del av Oppegårdsstråket, Malmparken, Västra Tureberg

§ 86

Förslag till godkännande av Överenskommelse avseende planläggning av Traversen 11 och Traversen 12, samt del av Tureberg 28:67, Turebergs allé, Sollentuna.

§ 87

Godkännande av samverkansavtal för Kv. Tårpilen, Sollentunavägen

§ 88

Översyn avseende planläggning för carport/förråd på fastigheterna Gullregnet 7, 8, 13 samt Gulmåran 1, 5, 6 i Törnskogen, Vaxmora

§ 89

Ansökan om planbesked för Tekannan 5, Trollvägen 14, Tureberg

§ 90

Ansökan om planbesked för Tekannan 4, Tureberg § 91 Förnyat uppdrag att planlägga del av kvarteret Snickaren,

Skälby, Häggvik

§ 92

Information inför samråd avseende detaljplan för del av Ruletten 4 och Rotebro 4:10, Rotebro

§ 93

Information inför samråd avseende detaljplan för tillbyggnad på fastigheten Sjöberg 7:4 m.fl., Rösjötorp, Sjöberg

§ 94

(4)

Information inför granskning avseende detaljplan för Lektionen 33

§ 95

Information inför samråd.

Detaljplaneändring för del av Norrviken 2:5 och Norrviken 2:11, Johan Berndes väg, Norrviken

§ 96

Information inför samråd avseende detaljplan för Viby 10:2

§ 97

Information angående slutredovisning av

exploateringsprojekt kvarteren Examen och Ekipaget, Ribbings väg

§ 98

Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden

§ 99

Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden § 100

(5)

§ 82/2015 Dnr 2014/0583 KS-5 Diariekod: 029

Närvarorätt vid stadsbyggnadsnämndens sammanträde 2015-06-17

Stadsbyggnadsnämndens beslut

• Philip Feng, praktikant på stadsbyggnadsavdelningen får närvara på dagens sammanträde med stadsbyggnadsnämnden.

Beslutsexpediering:

Akt

(6)

§ 83/2015 Dnr 2015/0230 KS-10 Diariekod: 431

Ansökan om strandskyddsdispens gällande fastigheten Sjökanten 2

I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2015-06-11 från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

En reviderad ansökan har inkommit om dispens från

strandskyddsbestämmelserna för anläggande av ny brygga samt

strandskoning på fastigheten Sjökanten 2. Då inga särskilda skäl enligt 7 kap 18§ c miljöbalken föreligger avslås begäran om strandskyddsdispens.

Överläggning i stadsbyggnadsnämnden

Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att kommunstyrelsen beslutar följande:

• Kommunstyrelsen avslår ansökan om dispens från

strandskyddsbestämmelserna på fastigheten Sjökanten 2 i Sollentuna kommun.

Proposition

Ordföranden frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.

Stadsbyggnadsnämndens förslag

Kommunledningskontoret föreslår att kommunstyrelsen beslutar följande:

• Kommunstyrelsen avslår ansökan om dispens från

strandskyddsbestämmelserna på fastigheten Sjökanten 2 i Sollentuna kommun.

Akt

Kommunstyrelsens ordförande Douglas Lithborn (M)

(7)

§ 84/2015 Dnr 2011/491 KS.222-63 Diariekod: 222

Godkännande av markanvisningsavtal med Fastighetsbolaget Berjaholm avseende del av fastigheten Väsby 5:1, Kronåsen

Sammanfattning

Plan- och exploateringsutskottet gav 2013-04-02, § 47,

kommunledningskontoret i uppdrag att förhandla med tomträttshavaren om ett förvärv av tomträtten upplåten i fastigheten Tanken 2 samt att träffa avtal med tomträttshavaren om markanvisning för däckverkstad på Kronåsen.

Förvärvet av tomträtten Tanken 2 genomfördes under våren 2014 och förhandling om markanvisningsavtal har skett parallellt. Kontoret har upprättat förslag till markanvisningsavtal avseende del av fastigheten Väsby 5:1, Kronåsen, vilket godkänts av dåvarande tomträttshavare.

Markanvisningsavtalet reglerar kostnader för bl.a. framtagande av detaljplan samt bygg- och anläggningskostnader som berör markområdet.

Ordförande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:

• Stadsbyggnadsnämnden godkänner det till tjänsteutlåtande daterat 2015-05-21 bifogade markanvisningsavtal med

Fastighetsaktiebolaget Berjaholm avseende del av fastigheten Väsby 5:1, Kronåsen, samt bemyndigar exploateringschef Andreas

Hellström att underteckna avtalet.

Proposition

• Stadsbyggnadsnämnden godkänner det till tjänsteutlåtande daterat 2015-05-21 bifogade markanvisningsavtal med

Fastighetsaktiebolaget Berjaholm avseende del av fastigheten Väsby 5:1, Kronåsen, samt bemyndigar exploateringschef Andreas

Hellström att underteckna avtalet.

Akt

(8)

§ 85/2015 Dnr 2015/0110 KS-2 Diariekod: 205

Ansökan om planbesked för utbyggnad av bostadshus på Klockrikegränd, kvarteret Militären, Silverdal

Sammanfattning

Fastighetsägarna till fastigheten Militären 37, Klockrikegränd 4, inkom 2015-02-27 med en ansökan om planbesked avseende fastigheterna

Militären 37, Militären 38, Militären 10, Militären 9 och Militären 8, längs med Klockrikegränd i Silverdal. Fastighetsägarna till Militären 37 företräder genom ansökan de övriga fastighetsägarna. Ansökan om ny detaljplan syftar till förfrågan om att få möjliggöra byggnationen ovanpå befintlig carport, för vardera fastighet. Vid en planändring så ska även fastigheterna Militären 11, Militären 36 och Militären 39 innefattas så att planbestämmelserna blir desamma för hela gatan på Klockrikegränd.

1. Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att upprätta ny detaljplan för fastigheterna Militären 8, Militären 9, Militären 10, Militären 11, Militären 36, Militären 37, Militären 38 och Militären 39, Klockrikegränd i Silverdal.

2. Detaljplanen förväntas antas hösten 2017.

Proposition

1. Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att upprätta ny detaljplan för fastigheterna Militären 8, Militären 9, Militären 10, Militären 11, Militären 36, Militären 37, Militären 38 och Militären 39, Klockrikegränd i Silverdal.

2. Detaljplanen förväntas antas hösten 2017.

Akt, Planingenjör Jessica Eklund

(9)

§ 86/2015 Dnr 2015/0294 KS-1 Diariekod: 231

Inriktningsbeslut för genomförande av del av

detaljplan för Tabellen 2 m fl fastigheter, infordrande och antagande av anbud för del av Oppegårdsstråket, Malmparken, Västra Tureberg

Sammanfattning

Detaljplan för kv. Tabellen vann laga kraft 2006-06-01, genomförandet av planen har skett i etapper. I direkt anslutning till Malmparkens östra sida pågår byggnation av dels studentbostäder och dels bostadsrätter. Inflyttning till studentbostäderna kommer att ske i december 2015 och för

bostadsrätterna sommaren 2016 och då ska det nya gång- och cykelstråket, i anslutning till bebyggelsen, vara färdigställt. Gång- och cykelstråket ska därför projekteras och därefter ska anbud infordras och antas.

Kostnaden för projektetet ska täckas av gatukostnadsersättning.

• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att infordra samt anta anbud för anläggande av ny gång- och cykelväg längs Malmparken, del av Oppegårdsstråket, Tureberg.

Proposition

• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att infordra samt anta anbud för anläggande av ny gång- och cykelväg längs Malmparken, del av Oppegårdsstråket, Tureberg.

Akt

Uppdrag Stratsys/ Sara Björklund, Planingenjör Jessica Eklund

(10)

§ 87/2015 Dnr KS 2008/744-6 Diariekod: 251

Godkännande av överenskommelse avseende

planläggning av Traversen 11 och Traversen 12, samt del av Tureberg 28:67, Turebergs allé, Sollentuna.

Sammanfattning

Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott gav 2014-01-14, § 12, kontoret i uppdrag att förbereda ett genomförande för fastigheterna Traversen 11 och 12 samt del av Tureberg 28:67. Kontoret fick då även uppdraget att genomföra de utredningar och avtalsförhandlingar med Traversen 11 och 12 som fordras för det förberedande genomförandet för fastigheterna samt del av Tureberg 28:67. Syftet med överenskommelsen är att reglera villkoren dels för detaljplanearbete för att pröva möjligheten till utbyggnad av Turebergs allé med anslutande bebyggelse, samt dels för kommande gatukostnadsersättning. Utbredningen av Turebergs allé

påverkar utbyggnadsmöjligheterna inom kvarteren längs allén olika mycket.

Det har bedömts skäligt att fastighetsägaren av Traversen 11 och 12 står för 75 % av kostnaden för utbyggnaden. Vidare har det bedömts skäligt att åtgärder på Industrivägen samt på Gullvivevägen bekostas till 100 % av fastighetsägaren.

• Stadsbyggnadsnämnden godkänner den till tjänsteutlåtandet daterat 2015-06-03 bifogade Överenskommelse avseende planläggning av Traversen 11 och Traversen 12, samt del av Tureberg 28:67, Turebergs allé, Sollentuna.

Proposition

• Stadsbyggnadsnämnden godkänner den till tjänsteutlåtandet daterat 2015-06-03 bifogade Överenskommelse avseende planläggning av Traversen 11 och Traversen 12, samt del av Tureberg 28:67, Turebergs allé, Sollentuna.

Akt

(11)

§ 88/2015 Dnr 2012/0422 KS-29 Diariekod: 251

Godkännande av samverkansavtal för Kv. Tårpilen, Sollentunavägen

Sammanfattning

Med anledning av att fastighetsstrukturen i detaljplanen för Kv. Tårpilen (Dnr 2008/381 KS.203) är komplex i förhållande till den nya gatustrukturen har ett samverkansavtal upprättats mellan samtliga exploatörer inklusive kommunen. Syftet med samverkansavtalet är att fastslå parternas andelstal för de gemensamma exploateringskostnaderna, fastslå en fördelning av de framtida byggrätter som den nya detaljplanen kommer att generera, ge grundprinciper för kommande överenskommelse om fastighetsreglering inom kvarteret samt fastställa att parterna är överens om att utveckla sin respektive del av detaljplanen.

Ordrörande Thomas Ardenfors (M) yrkar att stadsbyggnadsnämnden beslutar följande:

• Stadsbyggnadsnämnden godkänner det till

kommunledningskontorets tjänsteutlåtande daterat 2015-06-01 bifogade samverkansavtalet för kvarteret Tårpilen.

Proposition

Ordföranden frågar om stadsbyggandsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.

• Stadsbyggnadsnämnden godkänner det till

kommunledningskontorets tjänsteutlåtande daterat 2015-06-01 bifogade samverkansavtalet för kvarteret Tårpilen.

Akt

(12)

§ 89/2015 Dnr 2015/0016 KS-12 Diariekod: 205

Översyn avseende planläggning för carport/förråd på fastigheterna Gullregnet 7, 8, 13 samt Gulmåran 1, 5, 6 i Törnskogen, Vaxmora

Sammanfattning

Fastighetsägarna till Gullregnet 13 lämnade i januari 2015 in en ansökan om en detaljplaneändring för fastigheten. Förfrågan gällde möjligheten att få bygga carport/förråd på prickmark mot allmän platsmark, på mindre avstånd än 4,5 meter från tomtgräns. Stadsbyggnadsnämnden fattade beslut 2015- 03-25 § 48 att avslå inkommen ansökan om att ändra detaljplanen för fastigheten Gullregnet 13 samt att ge kontoret i uppdrag att se över möjligheten att uppföra sekundärbyggnader på denna mark. Samtliga grannar hörts om huruvida ett intresse för planläggning förekommer.

Fastighetsägarna till Gullregnet 13 är de enda som visat intresse för en planändring. Kontoret kommer att planlägga för de fastigheter som är intresserade av en fortsatt planläggning, i enlighet med yttrandet som stadsbyggandsnämnden beslutade om 2015-03-25 § 48.

1. Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att upprätta ny detaljplan för fastigheten Gullregnet 13 i Törnskogen, Vaxmora.

2. Detaljplanen förväntas antas våren 2017.

Proposition

Ordförande frågar om stadsbyggnadsnämnden bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.

1. Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att upprätta ny detaljplan för fastigheten Gullregnet 13 i Törnskogen, Vaxmora.

2. Detaljplanen förväntas antas våren 2017.

Akt, Planingenjör Jessica Eklund

(13)

§ 90/2015 Dnr 2015/0122 KS-3 Diariekod: 205

Ansökan om planbesked för Tekannan 5, Trollvägen 14, Tureberg

Sammanfattning

Fastighetsägaren till Tekannan 5 inkom 2015-03-03 med en ansökan om planbesked till kommunstyrelsen. Syftet med ansökan är att ändra detaljplanen för att möjliggöra en styckning av fastigheten. Styckningen innebär att befintligt hus rivs och därefter uppförs två nya. Gällande

detaljplan, fastställd 1962, medger friliggande bostad i två våningar. Minsta tomtstorlek är reglerad till 700 kvm och där så prövas lämpligt kan mindre tomtstorlek medges, men minst 600 kvm. Tekannan 5 är i dagsläget 1510 kvm till ytan. Delar av fastigheten är i dag belagd med prickmark, vilken delvis behöver upphävas för att möjliggöra uppförandet av två byggnader.

Gällande fastighetsindelning behöver upphävas. Planärendet föreslås ges prioritet 2 och hanteras med s.k begränsat standardförfarande enligt PBL 2010:900 (lydelsen efter 2/1 2015). Innan planarbetet påbörjas ska en överenskommelse om kostnaderna för arbetet (planavtal) tecknas med fastighetsägaren.

• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att ändra detaljplanen för fastigheten Tekannan 5, Tureberg.

Proposition

• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att ändra detaljplanen för fastigheten Tekannan 5, Tureberg.

Akt

Uppdrag Stratsys/ Sara Björklund, Planingenjör Jessica Eklund

(14)

§ 91/2015 Dnr 2015/0137 KS-2 Diariekod: 205

Ansökan om planbesked för Tekannan 4, Tureberg

Sammanfattning

Fastighetsägaren till Tekannan 4 inkom 2015-03-05 med en ansökan om planbesked till kommunstyrelsen. Syftet med ansökan är att ändra

detaljplanen för att möjliggöra en styckning av fastigheten. Förfrågan om styckningen innebär att befintlig byggnad bibehålls och att en ny byggnad uppförs.

Kommunledningskontoret avstyrker att en planändring för fastigheten Tekannan 4 påbörjas på grund av att befintlig byggnads placering skapar för stor begränsning till att möjliggöra en tillkommande och välfungerande fastighet i villastrukturen. Befintlig byggnad har också en svårtillgänglig tillfart som vid styckning behöver samnyttjas över den ena fastigheten.

• Stadsbyggnadsnämnden avslår inkommen förfrågan om detaljplaneändring för fastigheten Tekannan 4, Tureberg Proposition

• Stadsbyggnadsnämnden avslår inkommen förfrågan om detaljplaneändring för fastigheten Tekannan 4, Tureberg

Akt

Planingenjör Jessica Eklund

(15)

§ 92/2015 Dnr KS 2006/716-7 Diariekod: 203

Förnyat uppdrag att planlägga del av kvarteret Snickaren, Skälby, Häggvik

Sammanfattning

Kommunledningskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden ger kontoret i uppdrag att påbörja planarbete för del av kvarteret Snickaren mm i Skälby, Häggvik. Innan planarbetet påbörjas ska en överenskommelse om

kostnaderna för arbetet tecknas med fastighetsägaren. Ny bebyggelse inom kvarteret Snickaren kommer tillsammans med bebyggelse invid kvarteret Ekplantan fungera som entré till centrala Sollentuna från Norrortsleden och Danderydsvägen. Den nya bebyggelsen ska utformas så att den skapar en bra övergång mellan villabebyggelsen i den västra delen av kvarteret och - bebyggelsen öster om Sollentunavägen. Bebyggelsen ska förutom bostäder innehålla inslag av handel, eller annan utåtriktad verksamhet.

• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete för del av kvarteret Snickaren mm i Skälby, Häggvik. Planarbetet föreslås bedrivas i en takt så att antagande av ny detaljplan kan ske under första halvåret 2017.

Proposition

• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att påbörja ett planarbete för del av kvarteret Snickaren mm i Skälby, Häggvik. Planarbetet föreslås bedrivas i en takt så att antagande av ny detaljplan kan ske under första halvåret 2017.

Akt

Uppdrag Stratsys/ Sara Björklund

(16)

§ 93/2015 Dnr 2013/0270 KS-6 Diariekod: 203

Information inför samråd avseende detaljplan för del av Ruletten 4 och Rotebro 4:10, Rotebro

Sammanfattning

Konsult Eric Isaksson informerar på sammanträdet:

• Avsikten med planläggningen är att befästa nuvarande användning av fastigheten i en detaljplan samt möjliggöra viss framtida

flexibilitet. Idag bedrivs inom fastigheten bland annat

hotellverksamet och fordonsservice. Planområdet är beläget i

Rotsunda Gård, Rotebro, öster om E4 invid Norrviken. Planområdet omfattar del av fastigheterna Ruletten 4 och Rotebro 4:10.

Planområdet omfattar ca 1,86 ha. Fastigheten Ruletten 4 ägs av HB Ruletten 4, och Rotebro 4:10 ägs av Sollentuna kommun. Inom planområdet ligger det som tidigare var Wesströms verktygsfabrik som flyttade till platsen 1902. Under åren har byggnaden blivit om- och tillbyggd flera gånger och fick i stort sitt nuvarande utseende 1915. I Kulturmiljöplanen från 1993 har följande värdering gjorts:

”Bevarad bebyggelse från den, vid sidan om jästfabriken, viktigaste industrin i Sollentuna med stora samhällshistoriska värden.”

Akt

(17)

§ 94/2015 Dnr 2013/0359 KS-7 Diariekod: 203

Information inför samråd avseende detaljplan för

tillbyggnad på fastigheten Sjöberg 7:4 m.fl., Rösjötorp, Sjöberg

Sammanfattning

• Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en ny skolbyggnad, intill befintlig skola. Den nya skolbyggnaden uppförs på befintlig parkering och ny yta för parkering tillskapas på andra sidan vägen till Rösjön. Skolan förväntas inrymma ca 200 elever. Planområdet ägs av kommunen, vilket i sin tur arrenderar ut fastighet Sjöberg 7:4 till Arttiv Fastigheter AB som idag bedriver skolverksamhet i området. Planområdet omfattas av strandskydd och är idag anspråkstaget av befintlig skolbyggnad och parkering. För att den nya skolbyggnaden ska kunna beviljas bygglov införs i planen en planbestämmelse att strandskyddet upphävs. Området är idag inte planlagt och handläggs med normalt planförfarande.

Akt

(18)

§ 95/2015 Dnr 2013/0362 KS-57 Diariekod: 203

Information inför granskning avseende detaljplan för Lektionen 33

Sammanfattning

Konsult Tony Andersson informerar på sammanträdet:

• Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ny bostadsbebyggelse om ca 65 lägenheter. Planområdet ligger inom kommundelen Edsberg.

Inom fastigheterna Lektionen 33 och Edsberg 10:8. Lektionen 33 utgörs av en gräsbevuxen grönyta som i gällande plan har en byggrätt för kontor. Planområdet gränsar i söder till Rudbecks väg, och i öster till radhusbebyggelsen utmed Murkelvägen. Norr om planområdet ligger Sollentuna Energis anläggning bestående av värmekraftverk, ställverk, transformatorstation och kopplingsstation.

Väster om planområdet finns ett mindre verksamhetsområde.

Planområdet omfattar ca 0,6 ha. Planförslaget innebär att en byggnad med ca 65 lägenheter kan uppföras inom planområdet.

Utgångspunkten vid placeringen och utformning av byggnaden inom fastigheten är att minimera den tid då omkringliggande

småhusbebyggelse påverkas av skuggor samt att skapa möjlighet till en tyst och ljus bostadsgård. Den norra vinkeldelen får uppföras i fyra våningar plus en indragen medan den södra delen endast uppföras i fyra våningar. För den högre byggnadsdelen regleras nockhöjd. Byggnaderna föreslås få en fasad av betong i en ljus kulör och de indragna våningarna och fasaderna vid balkongerna kläs i trä.

För att ge varje hus en egen identitet föreslås entréer/entrépartier få en avvikande kulör alternativt inslag av tegel. Balkonger och den indragna våningen föreslås få räcken av metall. Gestaltningen av byggnaderna regleras genom en planbestämmelse som innebär att bottenvåningen och de indragna våningarna ska utformas i en egen gestaltning jämfört med övriga huset. Fasader ska utformas i puts, utan synliga skarvar, tegel, trä, skivmaterial eller betong där skarvarna är gestaltade på ett medvetet sätt. Planförslaget bedrivs med normaltförfarande enligt plan- och bygglagen (2010:900).

Förslaget till detaljplan föreslås ställas ut för granskning under tiden 24 juni till 15 augusti. Detaljplanen bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan vilket innebär att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning (MKB) inte kommer att upprättas.

Akt

(19)

§ 96/2015 Dnr 2015/0120 KS-4 Diariekod: 203

Information inför samråd avseende detaljplaneändring för del av Norrviken 2:5 och Norrviken 2:11, Johan Berndes väg, Norrviken

Sammanfattning

Planarkitekt Peter Hesselgren informerar på sammanträdet:

• Enligt kommunledningskontorets bedömning så tillgodoses förslaget på ett bättre sätt än den tidigare situationsplan som ingick i ansökan om planbesked. Detta i form av:

- Bevarandet av den befintliga eken.

- Villaägarnas Riksförbunds utbyggnadsbehov - Kulturmiljövärdet

Samordningen med Svenska Kyrkans parkeringsplatser är under fortsatt utredning.

Akt

(20)

§ 97/2015 Dnr 2015/0293 KS-4 Diariekod: 203

Information inför samråd avseende detaljplan för Viby 10:2

Sammanfattning

• Planens syfte är att pröva möjligheten att uppföra en träningslokal för fotboll inom fastigheten Viby 10:2. Träningsanläggningen ska innehålla en hallbyggnad för inomhusträning med en elvamannaplan samt en elvamannaplan utomhus. Planområdet består i huvudsak av ängsmark och i norr finns en gårdsbebyggelse där planförslaget även tillåter industriverksamhet som inte är störande för omgivningen.

Planförslaget omfattar en nybyggnation för en ny hallbyggnad för fotbollsträning. Befintliga byggnader inom fastigheten byggs om för att fylla nya funktioner, t.ex. omklädningsrum, kansli, gym och lektionssalar. Planområdet ägs av Busmarket Fastigheter AB och är ca 35 hektar stort och planläggs med normalt planförfarande.

Akt

(21)

§ 98/2015 Dnr KS 2007/247-42 Diariekod: 263

Information angående slutredovisning av

exploateringsprojekt kvarteren Examen och Ekipaget, Ribbings väg

Sammanfattning

Exploateringsingenjör Johan Buhre informerar på sammanträdet:

• Planarbetet startade 2006 där syftet var att skapa förutsättningar för 150-200 bostäder samt nya skolbyggnader. Detaljplan vann laga kraft i november 2008 och exploaterings- och genomförandeavtal blev godkända 2008 samt 2010. Sollentunahem har uppfört 100 vårdbostäder i kvarteret Ekipaget. Examen 1: ny skolbyggnad för flera olika verksamheter. Examen 2: HSB uppför 106 lägenheter.

Övriga åtgärder: Ribbings väg har byggts om, skolpaviljonger har rivits, bollplan har flyttats.

Akt

(22)

§ 99/2015 Dnr 2015/0003 STBN-1 Diariekod: 020

Stadsbyggnadschefens information till stadsbyggnadsnämnden

Sammanfattning

Stadsbyggnadschef Christina Leifman informerar på sammanträdet:

• Den 1/9 arrangerar Sollentuna kommun tillsammans med Sollentuna Energi AB (SEAB) ett seminarium avseende fjärrvärme. Inbjudan kommer senare.

• Den 15/10 anordnas ett seminarium avseende dagvatten, där Sollentuna kommun kan lära från andra kommuner att hantera dagvatten i detaljplaner. Inbjudan kommer senare.

• I oktober kommer det att anordnas en föreläsning i stadsbyggnad med efterföljande mingel.

• Entreprenadsavtal är slutet med Södersätra 1 och 2. Byggstart sker v 32, 2015.

• Det pågår ett vidare arbete med planen för Töjnaskolan, där planen kommer att skickas ut på ny granskning då byggnaden kommer att sänkas med 4,5 meter.

Exploateringschef Andreas Hellström och stadsbyggnadschef Christina Leifman redogör för stadbyggnadsavdelningens ekonomiska lägesrapport.

Stadsarkitekt Jan Enfors redogör för studieresan till Koblenz, Almere, Amsterdam och London dit stadsbyggnadsnämndens presidium, ordförandena i trafik- och fastighetsnämnden och miljö- och

byggnadsnämnden tillsammans med tjänstemän åkte för att studera linbanor bland annat.

Akt

(23)

§ 100/2015 Dnr 2015/0287 KS-1 Diariekod: 000

Ordförandens information till stadsbyggnadsnämnden

Sammanfattning

Ordförande Thomas Ardenfors (M) informerar på sammanträdet:

• Stadsbyggnadsnämndens sammanträde den 12/8 är inställt.

Ordförande Thomas Ardenfors (M) tackar tjänstemännen för en väl genomförd och informativ busstur under eftermiddagen och tackar även oppositionen och tjänstemännen för ett gott samarbete under terminen.

Joakim Jonsson (S) tackar från oppositionens sida för ett gott samarbete i stadsbyggnadsnämnden.

Akt