1
BEHOVSBEDÖMNING
ANTAGANDEHANDLING
DETALJPLAN FÖR DEL AV FASTIGHETEN HILLERSTORP 2:69 (RÄDDNINGSSTATIONEN) I GNOSJÖ KOMMUN
HANDLINGAR
Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning
Behovsbedömning
Upprättad: 2018-02-12
Samhällsbyggnadsförvaltningen i Gnosjö kommun
Antagen av KF 2018-04-26 Laga kraft 2018-05-29
2
INLEDNING
En behovsbedömning ska upprättas för alla detaljplaner. Syftet med behovsbedömningen är att avgöra om planen kommer att medföra en betydande miljöpåverkan eller inte. Be- hovsbedömningen består av en analys över området samt av det beslut som sedan fattas angående planens antagna påverkan på miljön. I de fall behovsbedömningen leder till att beslut fattas om att planen kommer att medföra en betydande miljöpåverkan skall en mil- jöbedömning göras och redovisas i en miljökonsekvensbeskrivning (MKB).
PLANOMRÅDET Läge
Planområdet ligger i utkanten av Hillerstorps tätort och innefattar fastigheten Hillerstorp 2:69.
Nuvarande markanvändning
Gällande detaljplan för området är Detaljplan för Hillerstorp 2:69 m.fl. (Östra delen av Annelundsområdet) som vann laga kraft 2004-07-26. I gällande plan är området E1 utpekat som yta för omhändertagande av dagvatten. Inom området ligger räddningsstationen för räddningstjänsten i Hillerstorp.
SYFTE
Syftet med detaljplanen är att flytta användningen E1 – Yta för omhändertagande av dag- vatten från den del av planområdet den är placerad idag. Planområdet är en del av en gäl- lande plan, det nya planområdet ska ges användningen industri och handel som nu gäl- lande plan.
KONFLIKTER MED ÖP ELLER FÖP
För området gäller Gnosjö kommuns översiktsplan, laga kraft 2015-06-25. I översiktspla- nen är området utpekat som ett område för verksamheter.
Fördjupad översiktsplan för Hillerstorp, laga kraft 1990-07-26.
I den fördjupade översiktsplanen är området utpekat som bostadsområde. En ny fördju- pad översiksplan är under framtagande då den gällande är från 1990.
MKB ENLIGT PLAN- OCH BYGGLAGEN 4 KAP 34§
Detaljplanen innebär inte att mark får tas i anspråk för ändamål där en MKB krävs enligt plan- och bygglagen 4 kap 34§.
MILJÖBALKENS 7 KAP. (STRANDSKYDD, BIOTOPSKYDD, NA- TUR/KULTURRESERVAT)
Inga skyddade eller bevaransvärda områden påverkas.
3
FÖRESLAGEN MARKANVÄNDNING
Hela planområdet får användas till industri och verksamheter, så som gällande plan tillå- ter. En del av planområdet får även användas som dagvattendamm.
FÖRESLAGEN MARKANVÄNDNINGS LÄMPLIGHET
Den nya detaljplanen förändrar inte hur marken får användas i någon större utsträckning och anses därför lämplig.
BEFINTLIG BEBYGGELSE
Inom det aktuella planområdet ligger Räddningstjänstens lokaler.
PÅVERKAN PÅ MILJÖN
Planförslaget bedöms inte påverka miljön i någon större utsträckning.
MILJÖKVALITETSNORMER
Inga miljökvalitetsnormer bedöms överstigas till följd av detaljplanförslaget inom eller ut- anför planområdet.
RISK FÖR MÄNNISKORS HÄLSA (TRAFIK, BULLER, LUKT M.M) Planförslaget bedöms inte medföra någon risk för människors hälsa.
PÅVERKAN FÖR GRANNAR
Planområdet påverkar inte några grannar.
KOMMUNENS PRELIMINÄRA STÄLLNINGSTAGANDE
Enligt 4 kap 34§ PBL ska en miljökonsekvensbeskrivning upprättas om planen kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Kommunen gör den preliminära bedömningen att förslaget inte kommer att medföra en betydande miljöpåverkan. De förändringar som planförslaget ger möjlighet till bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i PBL. Miljöbedömning med miljökonsekvensbeskrivning kommer därför inte upprättas. Miljöfrågorna är integrerade i detaljplaneprocessen genom att rele- vanta problem beskrivs i detaljplanehandlingar och dess behovsbedömning.
MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN
Emelie Alsén Planarkitekt
