HEJ ÄNGELHOLM! HÄR KAN DU BO FRÅN NU BYGGER VI 27 LÄGENHETER I HAVSNÄRA ERRARP KR/MÅN. BoKlok Fyren

HEJ ÄNGELHOLM!

HÄR KAN DU BO FRÅN

2 578 KR/MÅN

NU BYGGER VI 27 LÄGENHETER I HAVSNÄRA ERRARP

BoKlok Fyren

FÅNGA DRÖMMEN

DU KAN BO SÅ HÄR VÅREN 2019

HÅRDA FAKTA OM ETT MJUKT BOENDE

NYTT OCH SNYGGT!

Ängelholm BOKLOK FYREN

ROSLUNDA-KRONOTORP ÄNGELHOLMS

HAVSBAD SKÄLDERVIKEN

ERRARP Kungsgårdsleden

Klippanvägen Åkersholmsvägen

Margretetorpsvägen Valhallsvägen

Danielslundsgatan Varvs

vägen ÄNGELHOLM HELSINGBORG

AIRPORT

107

13 13

E6 E6

E20

SÄLJSTART 28 APRIL

Om du vill göra ditt livs kanske smartaste bostadsaffär, ska du komma till IKEA i Helsingborg lördagen den 28 april klockan 10–12.

Där fyller du i en anmälan och lämnar till oss, sedan avgör turordningsdragningen vem som får välja bostad först. IKEA FAMILY-medlemmar får förtur, så se till att teckna medlemskap innan.

Läs mer på sidorna 30–31.

PRISER OCH

MÅNADSAVGIFTER

1 rum, 31 kvm. Insats från 695 000 kr.

Månadsavgift 1 826 kr/mån.

2 rum, 55 kvm. Insats från 1 095 000 kr.

Månadsavgift 3 241 kr/mån.

3 rum, 72 kvm. Insats från 1 395 000 kr.

Månadsavgift 4 242 kr/mån.

4 rum, 85 kvm. Insats från 1 645 000 kr.

Månadsavgift 5 008 kr/mån.

NÄRA ALLT VIKTIGT

Här bor du nära allt du behöver för en bekväm vardag - såsom skolor, förskolor, mataffär och på gångavstånd ligger Skäldervikens hamn. 3 kilometer bort ligger handelsområdet Brännborn Center med över 40 butiker och större matbutiker.

Fler butiker, restauranger, bibliotek och vårdcentral finns inne i Ängelholms centrum, 2,5 kilometer från bostaden - där även tågstation ligger. I närområdet finns busshållplats med frekventa avgångar till bland annat Ängelholms centrum och en

VÄGBESKRIVNING

Från Ängelholms centrum kör du nordost på Storgatan mot Danielslundsgatan.

Sväng vänster in på Daniellundsgatan och sedan höger in på Haradalsliden. Därefter svänger du vänster in på Errarpsvägen.

I korsningen Errapsvägen och Errarps Byaväg ligger BoKlok Fyren på höger sida!

Antal bostäder: 27 st.

Område, ort: Errarp, Ängelholm.

Antal våningar: 3 våningar med hiss.

Uteplats: Balkong eller altan.

Parkering: En p-plats per lägenhet ingår.

Förråd: Förråd finns att hyra för 150 kr/mån.

Inflyttning: Planeras till våren 2019.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, p-plats, sophämtning, ekonomisk förvaltning och brf-tillägg.

Hushållsel, hemförsäkring, amortering, hyra för förråd och kostnad för TV, bredband och telefoni tillkommer.

Lånet är uppdelat i tre lika stora delar med 3-månaders- ränta på 2,05 %, 2-årsränta på 2,05 % och 5-årsränta på 2,45 %, per 2018-02-12.

Kom även ihåg att du ska amortera på ditt lån. Om du har ett lån som motsvarar 70% eller mer av bostadens värde vid köpet amorterar du 2% per år. Har du lån på lägre än 70%, ner till 50%, amorterar du 1% av lånet varje år.

MEST BOENDE FÖR MINST PENGAR

1 RoK med fransk balkong ... 695 000 kr Kontantinsats (15 %) ... 104 250 kr Lån (85 %) ... 590 750 kr Ränta efter skatteavdrag ...752 kr Månadsavgift ...1 826 kr Boendekostnad/månad ...2 578 kr Energiprestanda ...64 kWh/kvm/år

kort cykeltur bort ligger Barkåkra station som trafikeras av Pågatågen. Dessutom har du nära till Ängelholms flygplats.

Kungsgårdsleden

Errarps b yaväg F

4 RoK

4 RoK

2 RoK

2 RoK 1 RoK 3 RoK

3 RoK 3 RoK

3 RoK

F

F

F UC M

Lek Parkmark

Hus A

Hus B Bullerv

all Bullerv

all

Pergola

TH

TH

Kommande BoKlok bostäder

Vi placerar husen på bästa sätt efter solens strålar och tomtens förutsättningar. Vår ambition är att skapa trygga områden där barnen kan leka och ni vuxna prata utan att bli störda av bilar.

Man skulle kunna asfaltera gångarna mellan husen, men det hade blivit både dyrare, hårdare och mindre snällt mot miljön. Så vi väljer grus. Det kan dessutom ta hand om dagvattnet på ett bättre sätt än asfalt.

Kvartersskiss BOKLOK FYREN

KVARTER MED KARAKTÄR

B43RG

B43SG

A23RG

A23SG A13 A33R A33S B33R

B33S

Hus A Hus B

Pergola TH

TH

VÅN 3

Objektnumret avslöjar först vilket hus lägenheten ligger i, sedan antal rum, därefter våningsplan och slutligen om planlösningen är rätvänd eller spegelvänd, R=rätvänd,

S=spegelvänd, G=gavellägenhet. Med reservation för eventuella avvikelser

KVÄLLSSOL

NORR

MORGONSOL

B42RG

B42SG

A22RG

A22SG A12 A32R A32S B32R

B32S

Hus A Hus B

Pergola TH

TH

VÅN 2

F B41RG

B41SG

A21RG

A21SG A11 A31R A31S B31R

B31S

F

F F UC M

Lek

Hus A Hus B

Pergola

TH TH

VÅN 1

1 RoK 2 RoK 3 RoK 4 RoK Asfalt Grus Plattor Gräs Entré F Förråd M Miljöhus

TH Trapphus med hiss UC Undercentral Ramp

Gatubelysning

Illustrationsbild, med reservation för ev förändringar i projektet.

Exteriören och utemiljön är minst lika viktig som insidan, tror vi. Det ska kännas bra att komma hemgående längs gatan. Mysigt att softa på balkongen.

Lätt att hitta fikasällskap i trädgården. Dessutom ska det kännas att huset är välbyggt. Att det skyddar dig, som ett hus ska. I många, många år.

STILIGT OCH TÅLIGT

Illustrationsbild, med reservation för ev förändringar i projektet.

Hållbart fasadmaterial som gillar alla väder.

Ca 6–7 kvadrat balkong mot solen.

Här kan man nå trädgården direkt.

UTE

Runt husen försöker vi lumma till med häckar, fruktträd och buskar. Gemensamma sittytor och gruslagda gångar.

Allt efter tomtens förutsättningar. Vad som händer sedan är upp till er som flyttar in. Blir det blommor, eller kryddor

i krukorna? _{Lyssna på}

gruset.

Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt.

Loftgångens tak skyddar mot regn när du låser upp.

Egen entré ger radhuskänsla, till och med här uppe.

INNE

Låt dig inte luras av siffrorna. Inuti är lägenheterna extremt kvadratsmarta – alla funktioner du normalt behöver får plats, fast på mindre yta. Inte en skryt- kvadratmeter så långt ögat når. Däremot är det gott om kubikmeter, vilket ger möjlighet till förvaring på höjden.

Känslan är ljus och rymlig tack vare att lägenheterna har extra stora fönster, en extra decimeter takhöjd och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.

RUMSBESKRIVNING

Väggarna är vitmålade, i taket sitter vita skivor och golven är av ljus eklaminat i hela lägenheten utom i badrum. En bra och trivsam bas, som du lätt kan sätta din egen prägel på.

INREDNING KÖK

METOD-köket är från IKEA. Köket har stänkskydd av vitt kakel och bänkskiva av laminat.

Vit kyl och frys. Induktionshäll och varmluftsugn, samtliga från IKEA.

Förberett för diskmaskin.

INREDNING BADRUM

Kaklade väggar, våtrumsmatta på golvet.

Handfat, kommod, spegelskåp, dusch- stång, WC-pappershållare, handdukstork, spotlights, tvättmaskin och förberett för torktumlare. Handuksknoppar löslevereras.

Tak av vitlackerad metallskiva.

FÖRRÅD/

KLÄDKAMMARE

Lägenhetsförråd 2 kvm i alla lägenheter.

Klädkammare 3 kvm i 4 rok.

Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt.

Oavsett om du precis ska flytta hemifrån eller helt enkelt inte behöver så många rum, så är vår etta ett bra alterna- tiv. För allt det där som gör en lägenhet skön att leva i, det har den.

Köket är tillräckligt stort för att laga mat i på riktigt. Bad- rummet har plats för både tvätt och tork. Och i förrådet ryms det som inte behöver synas, som strykbrädet, skateboarden och julgranskulorna.

Ändå finns det plats kvar för ett luftigt rum med plats för sovhörna, soffa, matbord och annat som gör hemmet till ett hem. Som en fransk balkong, till exempel. Ettorna på bottenplan har altan i stället.

Ettan är perfekt som första boende. Också.

TECKENFÖRKLARING Frd Förråd G Garderob

Inst Installationsskåp K/F Kyl/Frys

TM Tvättmaskin FrdInst

1,9 kvm Hall 2,9 kvm Kök5,9 Badrum kvm

3,9 kvm

Vardagsrum 15,4 kvm

K/F TM

G G G

Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt.

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

HÅKAN THORÉN-DAMM Projektledare Produkt

”Tack vare att vi genomför samma process, och bygger samma produkt, om och om igen, så har vi möjlighet att hela tiden förbättra oss samt hålla nere kostnaderna.

Detta gör att vi kan skapa en prisvärd produkt med hög kvalitet – något som tilltalar en bred målgrupp. Samtidigt lägger vi stor vikt vid att lyssna på vad våra kunder säger om våra bostäder, liksom vi lyssnar på de personer som producerar dem i både fabrik och ute på arbetsplats. Vi lyssnar och gör justeringar för att hela tiden förbättra produkten i vår strävan att ha de nöjdaste kunderna i branschen och för att möta samhällets förändrade krav.”

Rätvänd planlösning Skala 1:100

Fransk balkong

1 ^RUM

BOYTA

31 kvm

Månadsavgift

1 826 kr/mån

Insats från 695 000 kr

Kom in! I hallen finns det plats att hänga av sig.

Förrådet intill rymmer det där extra som brukar samlas på hallgolvet. Det öppna köket rymmer många vänner. Blir ni riktigt många kan ni välla över på vardagsrumssidan och vidare ut på balkongen eller altanen som är stor nog att möbleras med matbord eller solstolar.

Sovrummet har plats för dubbelsäng och garderober.

Gott om plats för förvaring är det också i det stora kaklade badrummet som även fungerar som tvätt- rum. Egen tvättmaskin gör livet enklare. Helt klart.

Entrérum, matrum, vardagsrum, sovrum, badrum, tvättrum. Och stort kök. Inte illa för en tvåa…

MARIE RABELIN Inredare

”Som inredare uppskattar jag de funktionella och trevliga planlösningarna eftersom de är en bra förutsättning för att skapa ett praktiskt och fungerande boende. Det finns inga onödiga kvadratmetrar någonstans. Börja med att inreda med bra förvaring som underlättar en enkel och organiserad vardag. Lägg sedan till personliga detaljer som du tycker om att ha omkring dig.”

Spegelvänd planlösning, Skala 1:200

Vardagsrum 14,7 kvm

Sovrum 11,5 kvm

Badrum 7,2 kvm

Frd2,2 kvm Hall4,1 kvm Kök11,6 kvm

G

G Inst TM

ST HS K/F

Plats för TT

G Balkong/

altan ca 6 kvm

TECKENFÖRKLARING Frd Förråd G Garderob HS Högskåp Inst Installationsskåp K/F Kyl/Frys

ST Städskåp TM Tvättmaskin

Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt.

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Gavel- lägenheten har ett extra fönster.

Rätvänd planlösning Skala 1:100

2 ^RUM

BOYTA

55 kvm

Månadsavgift

3 241 kr/mån

Insats från 1 095 000 kr

I tvåan på 55 kvadratmeter får det plats mycket boende och många rum.

Vardagsrum 14,7 kvm Sovrum

11,5 kvm

Balkong/altan ca 6 kvm

Badrum 7,2 kvm

Frd2,2 kvm

Hall4,1 kvm

Kök11,6 kvm G

Inst G

TM

ST HS K/F

Plats för TT

G

Den här trean är välplanerad oavsett vilka framtidsplaner du har.

ANDERS LARSSON Arkitekt

”Lägenheterna är smarta, välplanerade och multifunktionella, vilket gör att de passar många skeden i livet. De bygger på en stor öppenhet men samtidigt en tydlig uppdelning mellan de gemen- samma ytorna och de mer privata.

Det är viktigt att hitta plats för såväl samvaro som avskildhet.”

Den är väldigt rymlig när du bor ensam. Den är fortfarande rymlig när ni är två. Det får gott och väl plats för småfolk och ett och annat husdjur.

Eller gäster.

Den är lätt att möblera, lätt att städa, lätt att göra till din egen med hjälp av personliga inredningsdetal- jer. Dölj det som inte behöver synas, lyft fram det som visar vem du är.

Stort, modernt IKEA METOD-kök på ena sidan, med induktionshäll och varmluftsugn. Loungehäng på andra. Som gjord för bjudningar.

Vardagsrum 17,6 kvm

Sovrum 11,5 kvm

Arbetsrum 10,9 kvm

Badrum 7,2 kvm

Frd2,2 kvm Hall4,1

kvm Kök13,9 kvm

G G

G Inst TM

ST HS K/F

Plats för TT

G G Balkong/

altan ca 7 kvm

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

TECKENFÖRKLARING Frd Förråd G Garderob HS Högskåp Inst Installationsskåp K/F Kyl/Frys

ST Städskåp TM Tvättmaskin

Spegelvänd planlösning Skala 1:100

Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt.

Rätvänd planlösning Skala 1:100

Vardagsrum 17,6 kvm Sovrum

11,5 kvm

Arbetsrum 10,9 kvm Badrum

7,2 kvm

Frd2,2 kvm

Hall4,1 kvm

Kök13,9 kvm

G G

Inst

TM

ST HS K/F G

Plats för TT

G G

Balkong/

altan ca 7 kvm

3 ^RUM

BOYTA

72 kvm

Månadsavgift

4 242 kr/mån

Insats från 1 395 000 kr

Vardagsrum 17,6 kvm

Sovrum 11,5 kvm Sovrum

9,1 kvm

Arbetsrum 7,6 kvm

Badrum 7,2 kvm Frd3,0

kvm

Frd2,2 kvm Hall 4,1kvm Kök13,9 kvm G

G

G Inst TM ST

K/F K/F

Plats för TT

G G Balkong/

altan ca 7 kvm

Vardagsrum 17,6 kvm Sovrum

11,5 kvm

Sovrum 9,1 kvm

Arbetsrum 7,6 kvm Badrum

7,2 kvm

Frd3,0 kvm

Frd2,2 kvm

Hall4,1 kvm

Kök13,9 kvm

G G

Inst G

TM ST

K/F K/F

Plats för TT

G G

Balkong/

altan ca 7 kvm

Fyran är planerad för ett skönt familjeliv.

Det finns stora tillsammansytor. Och det finns dörrar att stänga.

MIKAEL LUNDIN Fabrikschef BoKlok

”Det finns många fördelar med att bygga hus i fabrik. Dels är vi inte väderberoende, och dels är arbetsmiljön bättre för våra byggare. Att vi bygger samma typ av hus om och om igen gör att vi blir riktigt effektiva på de olika momenten, vi kan förbättra processen och produkten hela tiden. Vi kan också tillverka delarna i förväg, till exempel installationsschaktet som vi gör helt klart och sedan bara lyfter in. Husen är robust byggda med dubbla bjälklag och lösningar som minskar ljud mellan våningsplanen.”

Den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum – och sommartid även balkongen eller altanen – erbjuder fina möjligheter att vara tillsammans i vardagen.

Ett större sovrum och två lite mindre ger avskildhet.

För barnen, jobbet, hobbyn, gästen, hunden...

Dessutom erbjuder lägenheten en hel del familjelyx.

Egen ingång. Egen tvättmaskin. Och plats för tork- tumlare. Skönt.

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Spegelvänd planlösning, Skala 1:200

TECKENFÖRKLARING Frd Förråd G Garderob

Inst Installationsskåp K/F Kyl/Frys

ST Städskåp TM Tvättmaskin

Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt.

Rätvänd planlösning Skala 1:100

4 ^RUM

BOYTA

85 kvm

Månadsavgift

5 008 kr/mån

Insats från 1 645 000 kr

TRÄ ÄR

FRAMTIDEN

Trä är kostnadseffektivt, förnybart och kräver mindre energi vid själva byggandet än andra konstruktions- material.

GRÖNT

Ytor av gräs är mjukare och grönare än ytor av asfalt.

MÅNGA LIKADANA

Stora volymer gör oss supereffektiva och småländskt resurssnåla.

MILJ Ö

m ²

REFIK SALIEVSKI

Teknikchef

Vill man bygga energisnålt och förnyelsebart är trä det naturliga valet. Trä är mycket positivt ur ett hållbarhetsperspektiv. Skogen finns nära oss, och den förnyas i lagom takt. En annan positiv sak, för både miljön och inomhusmiljön - tack vare en god ventilation, är de mekaniska ventilationssystemen FTX eller FVP. Genom att återvinna energin från den varma inomhusluften, minskar man energi- användningen och inomhusmiljön blir bättre.

ÄPPELTRÄD

Där det passar planterar vi äppelträd.

Äppelpaj är grannsämja.

A-KLASSADE VITVAROR

Hjälper dig spara energi när du använder bostaden.

KÄLL- SORTERING

Självklart, tycker vi.

Fler miljötankar och energi- spartips på boklok.se

MODERN

UPPVÄRMNING

Antingen med mekanisk från- och tilluft (FTX) eller mekanisk frånluft (FVP). Båda återvinner energin från den varma upp- värmda inomhusluften.

LÅG KLIMATPÅVERKAN

Byggnationen av ett BoKlok-hus ger upp- hov till betydligt mindre klimatpåverkan än byggnationen av ett flerfamiljshus i betong.

ISO 14001

Skanska är miljö- certifierat enligt ISO 14001.

ENERGIKLASS B

Det är ett bra betyg. Läs mer om hur man räknar ut detta på projektets webbsida.

VI BYGGER INOMHUS, BRA NÄR DET REGNAR

Att bygga inomhus i fabrik är supereffektivt och skyddar både konstruktion och byggare från väder och vind.

Våra fabriker ligger i Sverige, Estland och Polen.

SPARAR TID

GRUSGÅNGAR

Mysigare, billigare och miljövänligare än asfalt.

1. Samåk

Ett enkelt sätt att minska dina bränsleutsläpp är att dela dem med någon annan. Varför inte samåka med grannen till jobbet och mataffären?

4. Spar på vatten – planetens viktigaste resurs

Investera i en diskmaskin. En energisnål diskmaskin drar 10-20 liter vatten per disk.

Motsvarande mängd disk kräver uppemot 100 liter vatten om den handdiskas. Om du diskar för hand, skölj disken i en balja istället för under rinnande vatten.

Kranen i köket är klimatsmart. För att få varmt vatten måste du aktivt vrida spaken åt ena hållet. Vill du ha högre flöde måste du dessutom hålla spaken upptryckt. På så vis förbrukar du inte mer varmvatten än du behöver.

Duscha snabbt och effektivt. 10 minuter om dagen kostar omkring 1 000 kronor om året. Med våra snålspolande toaletter och duschmunstycken spar du redan vatten, men minskar du också tiden du duschar, gör du ännu mer nytta. Stäng också kranen när du borstar tänderna och när du tvålar in dig. Varje minut rinner det ut cirka 6 liter vatten.

7. Tänd med LED

Släck lamporna när du lämnar ett rum, eller använd ljussensor, rörelsevakt eller timer.

Byt dina lampor till LED-lampor. Jämfört med en vanlig glödlampa förbrukar de 85 % mindre energi och har 20 gånger längre livstid.

8. Laga mat smartare

Med lock på kastrullen minskar energiförbrukningen med 30 %.

Tänk också på plattans diameter - en centimeter större än kastrul- len ökar förbrukningen med 20

%. Använd inte spisfläkten i onödan under vintern. Den suger ut mängder med varmluft.

Investera i bra lunchlådor och ta med dig mat till jobbet. På IKEA kan du hitta en massa olika

”mat-i-farten”-lådor, designade så att du enkelt kan äta direkt ur dem. Win för miljön, win för plånboken.

9. Spara på värmen

Genom att sänka temperaturen en grad sparar du cirka 5 % av uppvärmnings- energin. Ställ inte möbler för nära elementet för då får värmen svårt att nå ut till resten av rummet. Din FTX byter ut inomhusluften med skön, uppvärmd fräsch luft flera gånger om dagen, så du behöver inte öppna fönster.

10. Odla, laga, återvinn eller sälj

Odla grönsaker och blommor i krukor, för din egen och binas skull. Ungefär en tredjedel av maten vi

äter är beroende av att bin pollinerar växter. Bina gör alltså livsviktiga insatser för planeten och vår överlevnad. Tänk efter en extra gång innan du köper eller slänger något. Bli mer ekonomisk och miljövänlig igenom att fixa, laga, återanvända eller låta kläder, skor och möbler gå i arv.

3. Källsortera

I köket finns det sorteringskärl under vasken. Till och med batterier och glödlampor har egna kärl. Du kan alltså direktsortera lika snabbt som att slänga allt i samma kärl.

5. Stäng av hemelektroniken Hemelektronik i standby-läge står för 2 % av Sveriges årliga energiförbrukning. Stäng av all elektronik med strömbry- tare och dra ur batteriladda- ren, som drar energi vare sig det är en mobil kopplad till den eller inte. Den förbrukar cirka 40 kWh per år.

6. Tvätta rätt

Tillsammans med torktumlaren står tvättmaskinen för 20 % av hushålls- elanvändningen. Du kan ofta tvätta vid lägre temperaturer än du tror – läs tvättråden så får du se! Välj ett miljövänligt tvättmedel och undvik sköljmedel - det sparar både du och miljön på. Och fyll alltid maskinen - på så vis sparar du 75 kWh per år.

2. Håll koll på kyl och frys

Damma av baksidan av kyl och frys regelbundet, damm på kondensorn kan öka energiförbrukningen med 25 %.

Håll +5 °C kylen och -18°C i frysen. För varje grad kallare ökar förbrukningen med cirka 5 %.

SÅ HÄR KAN DU SPARA ENERGI #Grönabäckarsmå

BoKlok är ett hållbart boende, både för miljön och plånboken.

Alla våra välplanerade lägenheter är energisnåla eftersom vi aldrig bygger de

kvadratmeter som inte behövs. Ur ett hållbarhetsperspektiv innebär det lägre

energikostnader, mindre materialanvändning och mindre klimatpåverkan. Med

låga boendekostnader ökar möjligheterna till ett rikare liv eftersom du får mer

pengar över till annat.

DE SMARTA

LÖSNINGARNA

TYST

Tack vare dubbla avskiljande byggnadsdelar och ljuddämpande produkter kan vi bland annat minimera ljudöverföringen mellan lägenheterna.

Varje lägenhet är en separat enhet, t.ex. mellan lägenheterna är det två isolerade lägenhetsskiljande väggar med luftspalt emellan.

SMART

Vår industriella process innebär att vi – rent tekniskt – bygger samma hus om och om igen.

Det betyder att vi kan fokusera på att bli lite bättre varje gång.

EFFEKTIVT

Eftersom vi optimerat processen i vår fabrik använder vi mindre byggnadsmaterial och orsakar mindre spill.

Vi gör det bland annat genom att ta ut mängd- specifikationer och styra vissa maskiner via styr- filer i vårt CAD-projekt- eringsverktyg.

SÄKERT

Vi har samlat alla vertikala huvudstammar – el, värme, vatten, avlopp – i ett schakt som är lätt att komma åt utifrån. Det betyder också att det är extra säkert om något skulle hända.

FUKTSÄKERT

I badrummen och som vind- skydd i fasaden använder vi ickeorganiska skivor med ytskikt av glasfiber som är mer motståndskraftiga mot fukt och mögel än vanliga gipsski- vor med ytskikt av papp. Ja, och så bygger vi inomhus.

VÄLISOLERAT

Våra hus är välisolerade och har en god lufttäthet som tillsammans med ett effektivt ventilationssystem minskar energianvändningen.

BYGGNADSBESKRIVNING

YTTERMILJÖ: Runt huset försöker vi lumma till med häckar och buskar, allt efter tomtens förutsättningar. Vad som händer sedan är upp till er som flyttar in i området. Ett tips bara: ju mer du och dina grannar går på gångarna, desto snabbare packas stenmjölet så gruset stannar där det ska vara.

BALKONG/ALTAN: 6–7 kvm

GRUNDLÄGGNING: Isolerad bottenplatta av betong.

TAK: Takpannor.

VÄGGAR: Ytterväggar med träreglar och stenull.

Fasad av trä. Innerväggar med träregelstomme och gipsskivor.

RUMSHÖJD: 2,5 m (i badrum 2,2 m).

FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR: Vita i trä/

aluminium. Samtliga fönster har isolerglas.

DÖRRAR: Entrédörrar av trä med ljusinsläpp.

Vita innerdörrar med vita dörrfoder.

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme.

VATTEN OCH AVLOPP: Rörsystem för kall- och varmvatten ligger främst dolt i bjälklag. Kommunalt VA.

VENTILATION: FTX.

FÖRRÅD UTOMHUS: ca 2 kvm per lägenhet, oisolerat.

DE SMÅ

DETALJERNA

Varmluftsugn IKEA BEJUBLAD VIT

Fläkt FLEXIT Induktionshäll

IKEA FOLKLIG Bänkskiva IKEA SÄLJAN, aluminiummönstrad laminat

Handtag

IKEA BLANKETT Diskbänk

IKEA VATTUDALEN, Infälld

Köksskåp IKEA METOD, Veddinge vit

I BADRUMMET I KÖKET

INREDNING BADRUM INREDNING RUM

Kommod

IKEA GODMORGON

Handdukstork ALTERNA SCALDA, krom

Våtrumsmatta mörk grå Spegelskåp med

inbyggd LED-belysning IKEA STORJORM

Vitmålade väggar

Vitmålade gipsskivor/plank med vit skugglist i taken Vita släta innerdörrar

Ljus eklaminat Vita golvsocklar

VITVAROR

Med reservation för ev. ändringar

Kaklade väggar, vit platta 20x20 cm

Kyl/Frys IKEA KYLD

Tvättmaskin

Electrolux Duschdraperistång

Rak vit

RÖSTER

”Skönt att slippa underhåll”

Vi spar både tid och pengar på att bo här, förut bodde vi i ett alldeles för stort hus som krävde underhåll. Vi är nöjda med läget, eftersom både jag och Tindra har vänner i närheten.

Lägenheten känns rymlig och bra för oss två, och förvaringen räcker gott och väl. Jag har gjort om städskåpet i köket till ett skafferi och flyttat några garderober, för att det ska passa oss bättre.

Min favoritplats är vid diskbänken. Jag älskar att stå där och titta ut genom fönstret medan jag pysslar. Och jag är så tacksam för snickarhjäl- pen. Det var väldigt uppskattat att få upp tv:n på väggen och förberett för diskmaskinen.

MARIE MED DOTTERN TINDRA, LANDSKRONA

Jag trivs så bra här. Utsikten är värd en miljon bara den. Jag gillar flödet i planlösningen. Hallen är precis så stor den behöver vara – varken större eller mindre – och sen möts man av ljuset.

Färgerna är neutrala så det är lätt att sätta sin egen prägel på lägenheten.

En annan viktig faktor var ljudisoleringen – jag har en flygel i lägenheten och det är trafikerat utanför!

När jag såg att det var dubbla bjälklag som i sin tur innebär dubbel isolering mellan modulerna så avgjorde det saken för mig.

ELLEN, BUNKEFLOSTRAND

”Välisolerat och ljust”

”Vi vill bo nära barnbarnen”

Både min dotter och son bor i närheten med sina familjer, och snart flyttar min andra son hit. Så vi valde att flytta ifrån vårt radhus för att komma närmre alla barn och barnbarn. Vi har bara bott här i fyra veckor, men trivs väldigt bra redan. Lägenheten är fin och området känns lugnt och skönt.

Min man tycker det är smidigt att bussen går precis utanför. Han brukar stå och spana genom fönstret, och gå ut precis när bussen kommer.

NAILE MED BARNBARNET LEAH, SÖDERTÄLJE

”Den är ett riktigt kap”

Det var efter tre månader i Asien som Stefan och Emma började titta efter en gemen- sam bostad. Nu bor de sedan

sex månader tillbaka i en sprillans ny bostadsrätt i Huddinge. Här kan man tala om en snabb resa.

Tiden från det att paret började leta lägenhet till att de fått ett turordningsnummer för val av en bostadsrätt tog 1,5 månader. Och i maj flyttade de alltså in i sin nya lägenhet.

– Ja, och nu när vi bor här känns det fantastiskt bra, poängterar Stefan.– Vi är supernöjda, det är klart över förväntan. Allt är på plats och vi har funnit oss tillrätta. Bostaden och området är toppen.

Och nu börjar vi lära känna grannarna också.

STEFAN OCH EMMA , HUDDINGE

När du köper av oss behöver du varken nerver av stål eller

välsmort munläder. Bostaden kostar vad vi säger att den ska kosta.

Det blir ingen budgivningskarusell och inget prutande. Det som eventuellt kan höja pulsen lite är turordningsdragningen.

Läs mer om avtalen på vår hemsida. Där kan du också

läsa mer om hur det är att bo i en bostadsrätt.

SÅ HÄR GÅR DET TILL ATT KÖPA BOSTAD AV OSS:

BOKLOK.SE

KLOKAFFÄR

Det ingår automatiskt ett antal trygghetslösningar som du kan läsa

mer om på vår hemsida.

GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR

Ett garantipaket säkrar bostadsrätts- föreningens intäkter under sju år.

BÄSTA SORTENS MEDLEMSFÖRMÅN

SOM MEDLEM I IKEA FAMILY FÅR DU SOM KÖPER EN BOSTAD AV OSS:

• Ett presentkort värt 3 000 kronor på IKEA

• En brandsläckare, brandfilt och första hjälpen-kit som du kan hämta på IKEA

• Inbjudan till en heminredningskväll på IKEA

• Snickarhjälp i två timmar när du flyttat in Är du inte medlem än?

Misströsta icke. Du kan teckna medlemskap på IKEAs hemsida.

7

ok BKlostadsrättsg

aran

• ti

1. BLI SÄLJSTARTSKLAR PÅ KUNDKVÄLLEN

I god tid innan säljstarten bjuds du in till en kundkväll. Här ger vi dig alla viktiga fakta om projektet, bostäderna samt vår försäljningsprocess, och ofta finns både mäklare och bank på plats för att berätta om förmånliga erbjudanden som underlättar ditt köp.

2. KOM TILL SÄLJSTARTEN På säljstarten lägger du en turordningsanmälan i vår låda.

Sedan avgör turordningsdrag- ningen vem som får välja bostad först. IKEA FAMILY- medlemmar får extra förmåner, så se till att teckna medlemskap.

3. TECKNA AVTAL

De lyckliga som hamnar överst på listan bjuds in till en avtals- kväll några veckor senare. Då är det dags att välja bostad – i turordning – och teckna bin- dande förhandsavtal. I sam- band med avtalstecknandet betalas ett förskott om 25 000 kr.

4. VÄNTA, DRÖMMA, LÄNGTA Nu kommer det jobbiga. Medan vi bygger måste du vänta. Och fantisera. Och planera. För att göra det lite roligare arrangerar vi olika happenings. Det kan till exempel vara en fika i samband med att huset lyfts på plats, eller en inspirationskväll på IKEA.

5. FLYTTA IN :-)

Ungefär ett år efter säljstart är det inflyttningsdags. Några månader innan dess skriver vi upplåtelseavtalet, och då betalas även en handpenning på 10 % av insatsen (minus det redan inbetalda förskottet).

Innan inflyttningen träffas vi på besiktningen, då går vi tillsam- mans med en oberoende be- siktningsman igenom bostaden, så att allt är tipptopp. Resteran- de belopp av insatsen betalas i samband med inflyttningen.

TA DET LUGNT!

HAR DU FRÅGOR?

Jag heter Sebastian Maman och är din kontaktperson ända tills du flyttar in.

010-449 90 78

sebastian.maman@boklok.se boklok.se/fyren

VI SES!

I mitten av 1990-talet byggdes det bara dyrt för fint folk, trots att det fanns ett stort behov av lägenheter i rimlig prisklass. Där andra byggherrar såg problem, såg IKEAs grundare Ingvar Kamprad och Skanskas styrelseordförande Melker Schörling en möjlighet att göra något klokt.

Sagt och gjort. När vi började skissa på BoKlok valde vi att först ta reda på några viktiga saker, nämligen: Vem bygger vi för? Vad har de råd och lust att betala? Och hur vill de bo? Svaren: Till exempel en ensamstående förskolelärare med ett barn. Inte så mycket. Ljust och fräscht, nära grönska och kollektivtrafik.

Det kan man ju tycka låter motsägelsefullt – så bra till så lågt pris – men vi såg det i stället som en inspirerande utmaning. I dag har vi byggt flerfamiljshus och radhus på flera orter i Sverige, och människorna som bor i dem trivs alldeles utmärkt.

SÄLJSTART LÖRDAGEN DEN 28 APRIL PÅ IKEA HELSINGBORG KL 10-12.

Läs mer på: boklok.se/fyren