Plankarta Pdf, 12.8 MB, öppnas i nytt fönster.

(1)

FGH B

FGH A

S:4 1:33

Ga Ga

L r

Lr

Serv

1:8

1:39

1:37

2:25

1:6 1:42

1:6

1:68

2:18

1:8

2:26

1:8 2:165

1:11

1:33

1:40 6:1

2:7

1:9 1:34

2:178

2:2

2:25

2:11

1:41

2:26

1:38

2:19

1:37 2:131

1:30

S:3

1:42

2:18 2:83

2:175 2:132

2:26

1:40 1:32

2:143 2:144

2:20 1:44

2:27

2:29

2:30 RÖD

NÄREBY

GRÖNSKU L T

SKAFTÖ-BERG

SKAFTÖ-BACKA

S:2 S:38

S:38 2:25

S:34

2:25

S:45 S:33

S:34

2:27 1:13 1:12

2:128

116600 116700 116800 116900 117000 117100 117200 117300 117400 117500

6456600 6456700 6456800 6456900 6457000 6457100 6457200 6457300

Antaga nd eha nd linga r

Detaljpla n för Söd ra Stoc kevik

Grönskult 1:42 m. fl.

U pprättad : 2021-01-28 Justerad : 2021-07-30

Dnr: B 2019-456

Frida Mellgren Pla nha nd lägga re

• Pla nka rta oc h illustrationska rta, upprätta d 2021-01-28, justerad 2021-07-30.

• Pla nb eskrivning, upprättad 2021-01-28, justerad 2021-07-30.

• Granskningsutlåtand e, 2021-07-26.

• Sa m råd sred o görelse, 2020-10-13.

• Fa stighetsförtec kning.

• Miljöko nsekvensbeskrivning 2020-04-15.

• Beho vsbed öm ning 2014-03-24.

• På verka nsana lys, Bo rnstein Lyc kefo rs Ark AB 2013-12-06, rev 2015-03-10, ko m plettering påverka nsana lys 2021-01-21.

• Skötselpla n, 2020-10-21.

U tred ninga r:

• Arkeo lo gisk förund ersökning, Statens histo riska m uséer. 2015:83.

• Arkeo lo gisk utred ning, Bo husläns museum , Ra ppo rt 2007:15.

• Översiktlig b io to pka rtering oc h na turvärdesbed öm ning, Na turcentrum , juni 2009.

• Inventering av stor vattensala m a nd er o c h strand pad d a , Na turcentrum , 2011.

• Bed öm ning a v på verka n på fågelliv, Na turcentrum , 2015-03-10.

• VA- oc h da gvattenutred ning, Energi- o c h V V S-projektAB, 2014-05-22, rev 2020-12-21,

• Geo teknik, rad o n o c h b ergteknisk utred ning, WSP, 2012-10-30.

• PM Ko m plettering av geo teknik oc h bergteknik Söd ra Stoc kevik, WSP, 2020-10-14.

• Trafikutred ning, Reinertsen Sverige AB, 2015-03-29, rev 2015-10-29.

GRUNDKARTA

W

Fo rnläm ning

W

Fo rnläm ning, yta

!!!!

! ! ! ! ! ! !

!!!

!

Rutnätspunkt

g

Fa stighetsgräns

Traktgräns

Fa stighetsbetec kning

0: 00

Gem ensam hetsanläggning

! ! ! !Ga! ! ! ! ! ! !

L ed ningsrätt

! ! ! !L r! ! ! ! ! ! !

Servitut

! ! !Serv! ! ! ! ! ! ! !

Ga Gem ensam hetsanläggning, punkt l

L r L ed ningsrätt, punkt l

Serv Servitut, punkt l

Gå ngb a na

Stig

B

Berg i da gen

n

^{L övsko g}

Ba rrsko g

p

G

^{L övträd}

f

^{Ba rrt}^räd

Buske P

U U

Åkerm a rk

O

Ängsm a rk

V y V a ttenyta Nivåkurva 30

Befintlig ma rknivå, RH00 0,00

Slänt

Elled ning

Y

Sto lpe Y

[^! Belysningsstolpe

Körba na /gå ngb a nd a med ka ntsten Körba na

Ägo sla gsgräns

Dike

e

Stenm ur

9 9 9 9 9 9

Sta ket

U U U U

Byggna d er, takens b egränsningslinjer red o visad e Byggna d er, fa sad linjer red o visad e

UPPGIFTER OM GRUNDKARTAN

Ko o rdina tsystem : SWEREF 99 1200 Höjd system : RH 2000

Mätkla ss: II

U pprättad geno m sam m a nställning a v ko m m unens prim ärka rta.

Fa stighetsred o visning oc h ka rtinnehå ll a ktuellt i januari 2021.

Mo rga n Ask Mätningsingenjör

Pla nka rta oc h illustrationska rta

Ro d rigo Ba rao na Pla nha nd lägga re PLANBESTÄMMELSER

Följa nd e gäller ino m o m råd en m ed ned a nstå end e b etec kninga r. End a st angiven a nvänd ning oc h utfo rm ning är tillå ten.

Där b etec kning sakna s gäller b estäm m elsen ino m hela pla no m råd et.

GRÄNSBETECKNINGAR

Pla no m råd esgräns Använd ningsgräns Egenska psgräns

Egenska psgräns oc h ad m inistrativ gräns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN

Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

Kvartersmark

EGENSKAPSBESTÄMMELSER ALLMÄN PLATS Mark

Utformning

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Omfattning

Utformning

Utförande

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid

Geno m förand etiden är 10 å r från d en d a g pla nen vinner la ga kraft, PBL 4 ka p. 21 §

Markreservat för allmännyttiga ändamål

Fastighetsindelning

Ändrad lovplikt, fastighetsplan

Sta ketino m kvartersm a rk betec kna t O kräver bygglo v oc h får end a st uppföras som en säkerhetsåtgärd för fa llo lyc ko r., PBL 4 ka p. 15 § 1 st 1 p.

Villkor för startbesked

Slutb esked för a nnexb yggna d få r inte ges inna n ett slutb esked ha r utfärda ts på minim inivå i fo rm av interim istiskt slutb esked , för en väsentlig oc h betyd a nd e del a v friskvårdsanläggningens huvudb yggna d . PBL 4 ka p. 14 § 1 st 1 p.

Huvudmannaskap

Markreservat för gemensamhetsanläggningar

Fa stighetsind elningsgräns Ad m inistrativ gräns

GATA

^{Ga t}^{a ,}^{PBL 4}^{ka p.}⁵^§^{1 st}^{2 p.}

P-PL ATS Pa rkeringspla ts, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

NATU R

^{Na t}^ur^,^PBL^{4 ka p.}⁵^{§ 1}^st²^p.

E1 Transfo rm a torsta tion, PBL 4 ka p.5 § 1 st 3 p.

O

Tillfällig vistelse, PBL 4 ka p. 5 § 1 st3 p.

+0,0

^{Ma rkens}^höjd^överno llpla net ska vara angivet värde i m eter, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

Pa rkeringspla ts. Minst 11 % av parkeringspla tsens yta ska b estå av pla ntering,PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

Da m m . Största d jup är 1,5 m eter, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

Gå ng- o c h c ykelväg ska ano rdna s,PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

End a st ko m plem entbyggna d få r pla c eras, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

) ^—

^+0,⁰ ^Högstano c khöjd är angivet värde i m eter över no llpla net, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

@@@@@@@@

Ma rken få r inte förses m ed byggna d , PBL 4 ka p. 11 § 1 st1 p.

e

2 Största tillå tna b yggna d sarea per b yggna d är 300 kvad ratm eter. Öppna a ltaner o m högst30 kvad ratmeter per lägenhetfå r ano rdna s utöver ma xim a l b yggna d sarea .,PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

e

1

0,0

^St^örstab yggna d sarea är a ngivet värde i m ², PBL 4 ka p. 11 § 1 st1 p.

f

1 Tak ska vara vegetatio nskläd d till m inst 40%.

Gäller ej ta kterrasser, tekniska a no rdninga r m m ., PBL 4 ka p. 16 § 1 st1 p.

f

2 Fa sad ska utform a s i stenm a terial oc h/eller trä. Fa sad er o c h tak ska ha na turlikna nd e/grå kulörer som sm älter in i o m givand e la nd ska p a lterna tivt ta kvegetatio n oc h påverka la nd ska psbild en från ha vet så lite som möjligt., PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

f

3 Sutterängvåning får ano rdna s där terrängen så m ed ger, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

b

1 Om råd ets hällm a rkska raktär ska i största möjliga m å l b evaras o c h nuvarand e m a rknivå så lå ngt som möljligt b ehå lla s. Sprängning, scha ktning o c h utfyllna d tillå ts inte för anna t än följa nd e:

sprängning får end a st utföras ino m två m eter från byggna d s ko nturlinje, m ed und a ntag för und erjordiska led ninga r, da gvattena nläggninga r, ga ta , parkering längst ga tan sam tvänd pla ts.

U nd a ntag gäller även för nöd vänd ig tillgänglighetsanpassning, PBL 4 ka p. 16 § 1 st 1 p.

Ma rkreservat för a llm ännyttiga und erjordiska led ninga r. Kvartersm a rk, PBL 4 ka p. 6 §

Ma rkreservat för a llm ännyttiga und erjordiska led ninga r.Allm än pla ts, PBL 4 ka p. 5 § 1 st 2 p.

FGH A Fa stighet som ska bild a s FGH B Fa stighet som ska b ild a s

Två fastigheter ino m kvartersm a rk (FGH A-B) ska b ild a s m ed de gränser som a nges på pla nka rtan.PBL 4 ka p. 18 § 2 st 1 p.

u

1

u

2

Huvudm a nna ska pet är ko m m una lt för d en allm änna pla tsen.Allm än pla ts, PBL 4 ka p. 7 §

Ma rkreservat för gem ensam hetsanläggning.,PBL 4 ka p. 18 § 1 st

Ma rkreservat för gem ensam hetsanläggning för släntsta b ilitet,PBL 4 ka p. 18 § 1 st

g

1

g

2

1:11

1:37

1:8

1:39 1:44

2:25 2:7

1:6 1:42

2:7

1:6 2:18

2:26 2:11

2:51

1:68

2:165

1:8

2:3

1:8 1:1

1:33 2:55

2:2 1:33 1:40

2:129

6:1

2:117

1:34 2:7

2:178 2:25

2:139 2:118

1:38

2:26 2:131

1:30

S:3

1:35

2:19

1:37 1:9

2:26

2:25 2:163

2:18 2:83 2:175 2:121

2:7

2:204 2:53

1:33

2:55

2:120 2:199

2:153 2:56

2:145

2:200 S:3

2:54

1:41 2:132

2:119

2:162

1:40 2:177

1:32 2:99

2:143 2:7

2:197 2:198

2:46 2:91

2:7

2:137 2:9

2:55 2:127

2:203 2:164 2:176

2:202

2:58

1:36 2:78 2:54

2:109

2:54 2:42

2:60 2:108

8:7

RÖD GRÖNSKU L T

NÄREBY

SKAFTÖ-BERG

SKAFTÖ-BACKA

STOCKEV IK

S:2

S:4 S:2

2:144

S:3 S:28

1:25

2:104 2:100

S:43

2:54 S:25

2:196

2:26 2:201

8:8

2:44 2:102

2:54 2:49

2:133 3:7

2:14

2:52

S:2 3:22

S:38

2:105 2:116

8:6 S:8 S:2

S:5

2:65 2:56

2:20 2:7

S:38 2:25

3:16

1:42 8:1 S:5

3:1

3:5 2:130

S:34

8:5

2:44 2:53

S:5 8:4

2:7

2:54 S:47

3:4 S:9 2:157

2:25

2:18 8:3

2:66 8:11

2:54

2:163

2:60 2:55 8:2

S:28

S:33 2:158

S:47 3:4

S:34

S:45

3:22 2:118

S:5 2:26 2:66

2:45

S:46

S:27 2:64 2:67

2:62 2:149 8:9

2:54 S:47 2:201

2:55

S:26 2:60 2:35

2:16 S:1

2:58 2:55

3:16

2:162

2:60 S:1

2:54 S:23 2:43

ILLUSTRATIONSKARTA Teckenförklaring

Annex

Da m m P-pla ts

Transfo rm a torstation V äg

Huvudb yggna d

n1 d a m m gc -väg

I

^N