Mötesprotokoll 2017-04-24*

(1)

Plats och tid Turebergsrummet 18:00-20:00

Närvarande ledamöter Oscar Nyströmer (M) Henrik Von Vegesack (M) Inger Hjalmarson Vertovec (M) Olle Ireblad (KD)

Anne-Marie Leijon (S) Gunilla Wallén (MP)

Frånvarande ledamöter Lennart Friis (M) Gunnar Bergqvist (L) Stig Nyman (S)

Tjänstgörande ersättare Katarina Lovén Väistö (M) Rikard Kaiser (L)

Siv Enström (S) Närvarande, ej

tjänstgörande ersättare Rikard Kaiser (L) Gunnar Lunnergård (KD) Rolf Wagnér (SP) Siv Enström (S) Christel Zabell (S) Joakim Nordlund (MP)

Övriga Elisabeth Thelin, förvaltningschef Camilla Sörensen, nämndsekreterare

Pirjo Körsén, chef miljö- och hälsoskyddsenheten Oscar Arizcurinaga, chef bygglovsenheten Filip Olofsson, senior advisor

Mikael El Chammas, praktikant

Rodolfo Castiglioni, bygglovshandläggare Frida Ekblom, miljö- och hälsoskyddsinspektör Peter Dillström, miljö- och hälsoskyddsinspektör

Utsedda att justera Anne-Marie Leijon

Justeringens plats och tid Miljö- och byggnadskontoret, plan 9 i Turebergshuset

2017-04-28, kl. 15

Paragrafer § 57-79

...

Sekreterare Camilla Sörensen

...

Ordförande Oscar Nyströmer

...

Justerare Anne-Marie Leijon

(2)

Bevis/Anslag Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla.

§ 57-79

Datum för anslags uppsättande 2017-05-02

Datum för anslags nedtagande 2017-05-24

Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggnadskontoret, plan 9, Turebergshuset

...

Underskrift Camilla Sörensen

(3)

Innehållsförteckning

Information från Kristina Sjöblom från SEOM om den reviderade renhållningstaxan

§ 57

Information 2017-04-27 § 58

Meddelanden 2017-04-27 § 59

Tobakstillsyn 2017 § 60

Förbud förenat med vite gällande tillagning och beredning av livsmedel, Scandic Star Hotel, Sollentuna

§ 61

Behörighet till förvaltningschef att ingå avtal om nytt ärendehanteringssystem för miljö- och

hälsoskyddsenheten

§ 62

Ansökan om dispens från strandskydd för befintlig brygga nr XXX på fastigheten XXX

§ 63

Ansökan om dispens från strandskydd för befintlig brygga nr XXX på fastigheten XXX

§ 64

Förhandsbesked för nybyggnad av parhus och carport på fastigheten XXX

§ 65

Olovlig tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten XXX § 66

Olovlig byggnation på fastigheten XXX § 67

Olovligt plank på "Circle K", fastigheten Trucken 1 KANALVÄGEN 15

Fastighetsägare: Sollentuna Kommun

§ 68

Föreläggande om rättelse och vite för olovligt plank, uppställning av containrar, upplag samt för ovårdad tomt på fastigheten TANKEN 3, KANALVÄGEN 69

§ 69

Bygglov för tillbyggnad med inglasad altan utanför

restaurang "Texas Longhorn" på fastigheten TORGET 1, ALLFARVÄGEN 5

§ 70

(4)

Bygglov för fasadändring samt ändrad användning av lokal till bostadshus på fastigheten HEMGÅRDEN 4, KUMMELBYVÄGEN 1

§ 71

Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus på fastigheten VINKORKEN 1, RÄVGÄRDSVÄGEN 17, Fjärilsgången

§ 72

Delegationsbeslut 2017-04-27 § 73

Kurser och konferenser 2017-04-27 § 74

Övriga frågor 2017-04-27 § 75

(5)

§ 57/2017 Dnr 2017/0083 MBN-1 Diariekod: 115

Information från Kristina Sjöblom, SEOM om den reviderade renhållningstaxan

I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2017-04-10 från miljö- och byggnadskontoret.

Kristina Sjöblom, SEOM informerade nämnden om den reviderade renhållningstaxan.

Beslutsexpediering:

Akt

Spara

(6)

Information 2017-04-27

Sammanfattning

Manfred Holmelin, förvaltningschef och Björn Engblom, projektledare, Trafik- och fastighetskontoret:

Manfred och Björn från Trafik- och fastighetskontoret informerade nämnden gällande Fågelsångsparken, evakueringsskola.

Elisabeth Thelin, förvaltningschef:

Elisabeth informerade om att tiden för återkoppling på budget 2018 med majoriteten är 2 maj, Gunnar Bergqvist (L) närvarar då Oscar Nyströmer (M) är frånvarande. Elisabeth informerade även att kontoret har påbörjat ett förbättringsarbete.

Oscar Arizcurinaga, chef bygglovsenheten:

Oscar informerade att de är fulltaliga på bygglovsenheten. Oscar

informerade att högsäsongen för bygglov har börjat och inströmningen av ärenden har fördubblats de senaste veckorna.

Pirjo Körsén, chef miljö- och hälsoskyddsenheten:

Pirjo informerade om personalsituationen.

Filip Olofsson, senior advicor:

Filip informerade om strandskyddsdispens-ärenden och att länsstyrelsen har beslutat att överpröva alla nämndens beslut gällande detta.

Oscar Nyströmer, ordförande:

Oscar informerade om domen mot Trafikverket gällande bullerfrågan vid Kista trafikplats. Trafikverket kan nu välja att söka prövningstillstånd hos Mark- och miljööverdomstolen.

(7)

Rodolfo informerade om ärende Ejdern 16 – ny hotellansökan. Ansökan är planenlig. Nämnden önskade att alla liknande ärenden ska tas upp till nämnd för beslut.

Akt Spara

(8)

Meddelanden 2017-04-27

Sammanfattning Sollentuna kommun

1. Kommunstyrelsen, Rapportering av uppsikt över nämnderna 2016 och plan för 2017, 2017-03-27

2. Kommunfullmäktige, Valärenden, 2017-04-06

Länsstyrelsen, domstolar m.fl. myndigheter

3. Länsstyrelsen i Stockholm, Avslår överklagan av ett beslut om att bevilja bygglov för ett enbostadshus på fastigheten XXX i

Sollentuna kommun, 2017-03-08

4. Länsstyrelsen i Stockholm, Avslår överklagan av beslut att meddela positivt förhandsbesked avseende tidsbegränsad åtgärd för

nybyggnad av skola på fastigheten Tureberg 25:3 i Sollentuna kommun, 2017-03-16

5. Mark- och miljödomstolen, Utredning om kompensationsåtgärder i Igelbäcken och Sätraån/Skärholmsbäcken, 2017-02-24

6. Mark- och miljödomstolen, Avslag av Trafikverkets överklagan gällande föreläggande om att utföra bullerskyddsåtgärder vid Kista trafikplats, 2017-03-31

7. Livsmedelsverket, Beslut om överflyttning av ansvar för offentlig kontroll till kommunal nämnd gällande Jästbolaget AB, 2017-02-27 8. Sveriges kommuner och landsting, Förändrad

miljöprövningsförordning och konsekvenser för taxan inom miljöbalkens område, 2017-03-10

9. Boverket, Information om vindkraftverk och plan- och bygglagsstiftningen, 2017-03-02

Miljö- och byggnadsnämndens beslut Meddelandena läggs till handlingarna.

(9)

Akt

Spara

(10)

Tobakstillsyn 2017

Sammanfattning

Miljö- och byggnadsnämnden har fått kritik av Länsstyrelsen gällande brister i tillsynen enligt tobakslagen. Miljö- och hälsoskyddsenheten bedömer att det finns behov av tillsyn över rökfria miljöer och reviderar därmed tillsynsplaneringen för 2017. Tillsyn av rökfria miljöer kommer i år att ske på förskolor och skolor i kommunen i samband med planerad

miljöbalkstillsyn. Tillsyn av rökfria miljöer på restauranger planeras till nästa år. Ingen kartläggning kommer ske av rökfria miljöer utomhus, t.ex.

vid entréerna till kommunhuset, i år då denna utomhusmiljö inte omfattas av dagens lagstiftning.

För att minska riskerna för att ofrivilligt utsättas för passiv rökning föreslår enheten att nämnden ska lägga fram som förslag till kommunstyrelsen att se över möjligheterna att införa en rökfri arbetstid i kommunen.

Proposition

Oscar Nyströmer, ordförande, frågade miljö- och byggnadsnämnden om de biföll förslaget och fann att så var fallet.

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

1. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att prioritera upp miljö- och hälsoskyddsenhetens tillsyn av rökfria miljöer enligt 2 och 4 §§ i tobakslagen genom att avsätta tillsynstid för år 2017.

2. Miljö- och byggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att utreda möjligheten för kommunen att införa rökfri arbetstid för

kommunanställda.

Akt

Miljö- och hälsoskyddsenheten

Spara

(11)

Förbud förenat med vite gällande tillagning och

beredning av livsmedel, Scandic Star Hotel, Sollentuna

Sammanfattning

Miljö- och hälsoskyddsenheten bedömer att skadorna i golvet i varmköket på Scandic Star Sollentuna gör att golvet är svårt att rengöra vilket även medför en risk för bakterietillväxt i golvet. De skadade delarna av golvet finns bland annat i varmköket där personalen som bereder och tillagar mat går och står mycket. Risken att smuts och bakterier från golvet överförs till personalens skor och kläder och sedan även till ätfärdiga livsmedel är därför stor. Vid tre tillfällen sedan 2012 har Scandic Star Sollentuna på olika sätt förmedlat att en renovering av köket är på gång men vid alla dessa tillfällen har renoveringen skjutits fram eller inte genomförts.

För att renoveringen inte åter igen ska skjutas på framtiden förbjuds

verksamheten att efter 2018-01-15 bereda, behandla eller bearbeta livsmedel i varmköksdelen av köket om golvet där har skador som gör golvet svårt att rengöra och desinficera. Renoveringen av köket har en budget på ca 2 miljoner och förbudet förenas därför med ett löpande vite om 50 000 kronor för varje påbörjad månad efter 2018-01-15 som verksamheten bereder, behandlar eller bearbetar livsmedel i varmköksdelen om golvet där inte är renoverat.

Proposition

Miljö- och byggnadsnämnden förbjuder Scandic Hotels AB/Scandic Star Sollentuna, Aniaraplatsen 8, med organisationsnummer 556299-1009 att efter 2018-01-15:

 Bereda, behandla eller bearbeta livsmedel i varmköksdelen av köket om golvet där har skador som gör golvet svårt att rengöra och desinficera. För att golvytan ska vara lätt att rengöra krävs att den har en yta som är ogenomtränglig, icke absorberande, tvättbar och giftfri.

 Förbudet förenas med ett löpande vite om 50 000 kronor för varje påbörjad månad som förbudet inte följs efter att det har vunnit laga kraft.

(12)

Akt

Miljö- och hälsoskyddsenheten

Spara

(13)

Behörighet till förvaltningschef att ingå avtal om nytt ärendehanteringssystem för miljö- och

hälsoskyddsenheten

Sammanfattning

Miljö- och byggnadskontoret har ett uppdrag enligt verksamhetsplanen att byta ärendehanteringssystem för miljö- och hälsoskyddsverksamheten.

Behovet är stort då det nuvarande systemet har driftsproblem och inte längre underhålls av leverantören.

Under hösten 2016 startades en upphandling för ett ärendehanteringssystem men som avbröts under vintern 2017 då det anbud som låg lägst i pris inte uppfyllde s.k. ”ska-krav”. Anbudet därefter låg för högt i pris.

En prisförhandling har inletts, enligt reglerna, med den part som uppfyller

”ska-kraven”.

Det står klart att bytet av system kommer att innebära betydligt högre kostnader än det budgeterade beloppet.

Ärendet här är en information om och godkännande av pågående arbete.

Dessutom ett tydliggörande av förvaltningschefens mandat att eventuellt ingå avtal efter avslutad förhandling, då kostnaderna blir större än vad tidigare bedömningar visat och som avsatts i budgetprocessen.

Förvaltningschefen på miljö- och byggnadskontoret har en generell behörighet att ingå avtal och underteckna rättshandlingar för miljö- och byggnadsnämndens/kontorets räkning (beslut § 7/ 2007), i beslutet anges inga begränsningar avseende beloppssummor.

Beloppen och budgetutrymmet som diskuteras i pågående förhandling föredras muntligen under sammanträdet.

Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden Christel Zabell (S) yttrade sig under överläggningen.

Proposition

Förvaltningschefen ges i uppdrag att teckna avtal om inköp, införande och förvaltning av nytt ärendehanteringssystem för miljö- och

hälsoskyddsenheten.

(14)

Akt

Spara

(15)

Ansökan om dispens från strandskydd för befintlig brygga nr XXX på fastigheten HELENELUND XXX

Sammanfattning

Bryggans ägare ansöker om dispens i efterhand från strandskyddet för en brygga som funnits på platsen sedan år 2000. Strandskydd gäller i vattnet och på land.

För landområdet gäller detaljplan med bestämmelsen att marken ska användas för park. Vattenområdet omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Längs med stranden löper en grusad gångstig.

Bryggan är tillgänglig för allmänheten och användningen på land kan inte anses avvika från detaljplanen.

Bryggan ligger inom Tegelhagsskogens naturreservat som bildades efter det att bryggan tillkom. Bryggan kan inte anses strida mot naturreservatets bestämmelser.

Platsen för bryggan är ianspråktagen utan tomtplats och på ett sätt som inte motverkar strandskyddets syften.

Proposition

1. Strandskyddsdispens ges med stöd av 7 kap. 18 c § punkt 1

miljöbalken (1998:808), MB, för en befintlig brygga nr XXX enligt inventering på fastigheten XXX, enligt bilagor.

2. Bryggan är L-format med längdmåtten 15 + 12,5 och breddmått 2,6 meter. Bryggan används för rekreation, bad och fiske.

3. Det område som får tas i anspråk är begränsad till bryggans yta på vattnet.

4. Villkor:

Den allmänrättsliga tillgängligheten till bryggan får inte begränsas genom staket eller dylikt.

5. En avgift om 3 090 kr för beslutet tas ut enligt taxa som fastställts av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.

(16)

Akt

Bygglovsenheten

Spara

(17)

Ansökan om dispens från strandskydd för befintlig brygga nr XXX på fastigheten XXX

Sammanfattning

Strandskydd gäller i vattnet men är upphävt på land.

Ägaren till bryggan ansöker om dispens i efterhand från strandskyddet för en brygga som finns på kommunens orthofoto 1999.

Bryggan avviker från detaljplanens bestämmelse om användning av vattenområdet. Avvikelsen bedöms vara liten.

Bryggans konstruktion som flytbrygga medför att påverkan på sjöbotten och mark är ringa.

Fastigheten tillhör kommunen och består av en landremsa mellan småhusbebyggelsen vid Borgvägen och stranden samt ett vattenområde.

Proposition

1. Strandskyddsdispens i efterhand ges med stöd av 7 kap. 18 c § punkt 1 miljöbalken (1998:808), MB, för en befintlig brygga nr XXX enligt inventering med arean ca 30 kvadratmeter på fastigheten XXX, enligt bilagor. Bryggan används för småbåt, bad och fiske.

2. Bryggan inklusive landanslutning utgör inte tomtplats. Vattnet får tas i anspråk för bryggan och förtöjning av små fritidsbåtar.

3. Villkor:

Den allmänrättsliga tillgängligheten till bryggan får inte begränsas genom staket eller dylikt.

4. En avgift om 3 090 kr för beslutet tas ut enligt taxa som fastställts av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.

Akt

Bygglovsenheten Spara

(18)

Förhandsbesked för nybyggnad av parhus och carport på fastigheten XXX

Sammanfattning

Sökande är XXX, fastighetsägare till XXX. Fastigheten är belägen utanför planlagt område inom sammanhållen bebyggelse.

Förslaget innebär att befintlig fastighet delas upp till två tomter om ca 651 resp. 646 m2 och att ett bostadshus och en carport uppförs sammanbyggt i den nya tomtgränsen. Respektive ny tomt bebyggs med sammanlagt ca 101 m2 BYA för bostadshus och carport, vilket utgör mindre än 1/5 av resp. ny tomts yta.

Parhusets placering, storlek och höjd bedöms vara välanpassat till det befintliga området. Inga stora markändringar behövs och parhuset placeras med goda avstånd mot gata och grannfastigheter. Områdets småhuskaraktär och gröna miljö behålls.

Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden

Oscar Nyströmer yrkade att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:

1. Negativt förhandsbesked meddelas med stöd av 9 kap. 17 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL då tomtstorleken understiger 800 kvm samt att områdets karaktär påverkas.

2. Avgift för förhandsbeskedet är 3 675 kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.

Under överläggningen yttrade sig Gunnar Lunnergård (KD), Gunilla Wallén (MP), Inger Hjalmarson Vertovec (M) och Olle Ireblad (KD).

Proposition

Oscar Nyströmer, ordförande, frågade miljö- och byggnadsnämnden om de biföll hans yrkande och fann att så var fallet.

1. Negativt förhandsbesked meddelas med stöd av 9 kap. 17 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL då tomtstorleken understiger 800 kvm samt att områdets karaktär påverkas.

2. Avgift för förhandsbeskedet är 3 675 kr enligt taxa fastställd av

(19)

Akt

Bygglovsenheten

Spara

(20)

Olovlig tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten XXX

Sammanfattning

Fastigheten omfattas av detaljplan nr: 5 som fastställdes 1929-12-13 med tilläggsbestämmelser som fastställdes 1993-11-16. Fastighet är avsedd för bostadsändamål och får bebyggas med bostadshus i två våningar med en BYA om högst 130 m² och ett uthus om högst 40 m². Bostadsbyggnaden får ej placeras närmare tomtgräns mot grannfastighet än 6 m.

2014- 02-13 skickade kontoret ut ett brev med information om att en anmälan hade inkommit, angående små tillbyggnader till enbostadshuset som hade uppförts utan att bygglov eller startbesked beviljats.

Proposition

1. Ägarna till fastigheten XXX belägen på XXX, XXX, påförs med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900) PBL, en byggsanktionsavgift om 22 814 kronor då 3 st. små tillbyggnader (förråd) till enbostadshuset med en total byggnadsarea (BYA) om 18 m², har uppförts utan att varken bygglov enl. 9 kap. 2 § PBL eller startbesked enl. 10 kap. 3 § PBL beviljats.

2. Byggsanktionsavgiften ska enligt 11 kap. 61 § PBL betalas in till Sollentuna kommun senast två månader efter det att beslutet har delgetts den avgiftsskyldige. Faktura skickas separat.

Avgifterna ska betalas solidariskt och delas mellan XXX 11 407 kr och XXX 11 407 kr, totalt 22 814 kronor.

Akt

Bygglovsenheten

Spara

(21)

Olovlig byggnation på fastigheten REGLAGET 1, BERGKÄLLAVÄGEN 24

Sammanfattning

Fastigheten omfattas av detaljplan nr: 342 som fastställdes 1988-05-31.

Fastighet är avsedd för industri- och handelsändamål.

2016-10-17 inkom en anmälan då grannarna uppmärksammade att en kiosk hade uppförts på fastigheten. Kontoret konstaterade att kiosken hade byggts utan att lov eller startbesked meddelats.

Proposition

1. Ägaren till fastigheten REGLAGET 1, belägen på Bergkällavägen 24 Sollentuna, GALANTUS 60097 AB, med adress

Skarprättarvägen 12 D,176 77 Järfälla, påförs med stöd av 11 kap.

51 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, en byggsanktionsavgift om 87 271 kronor för olovlig byggnation av kiosk med

byggnadsarea (BYA) om 62 m².

2. Byggsanktionsavgiften ska enligt 11 kap. 61 § PBL betalas in till Sollentuna kommun senast två månader efter det att beslutet har delgetts den avgiftsskyldige. Faktura skickas separat.

Akt

(22)

Olovligt plank på "Circle K", fastigheten Trucken 1 KANALVÄGEN 15

Fastighetsägare: Sollentuna Kommun

Ärendet utgår då rättelse har vidtagits.

Akt

Spara

(23)

Föreläggande om rättelse och vite för olovligt plank, uppställning av containrar, upplag samt för ovårdad tomt på fastigheten TANKEN 3, KANALVÄGEN 69

Sammanfattning

Fastigheten omfattas av detaljplan nr: 297 som fastställdes 1984-02-15.

2015-12-16 inkom en anmälan om av fastigheten har under flera år missköt sin sophantering och att tomten befinner sig i mycket ovårdad skikt bl. a.

med avfall från varor som måste slås sönder för att kunna slängas i containrar. Närliggande grannar upplever det underligt att en verksamhet kan bedrivas på detta vis.

Proposition

1. Ägaren till fastigheten TANKEN 3 belägen på kanalvägen 69, Kopparhus i Täby AB, föreläggs med stöd av 11 kap. 20 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att senast inom tre månader från att beslutet har vunnit laga kraft vidta rättelse, vilket innebär att: tomten ska iordningställas i vårdat skick, upplaget tas bort, planket tas ner och containrar forslas bort.

2. Föreläggande enligt punkt 1 förenas med stöd av 11 kap. 37 § PBL med ett löpande vite av 80 000 kronor per månad (20 000 kr per åtgärd) tills rättelse har vidtagits enligt 4 § lag (1985:206) om viten.

3. Om föreläggande inte följs får miljö- och byggnadsnämnden med stöd av 11 kap. 27 § PBL besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad.

Miljö- och byggnadsnämnden, eller den som nämnden utser, kommer att begära hos mark- och miljödomstolen att vitet ska utdömas.

Akt

(24)

Bygglov för tillbyggnad med inglasad altan utanför restaurang "Texas Longhorn" på fastigheten TORGET 1, ALLFARVÄGEN 5

Sammanfattning

Ansökan avser tillbyggnad av fastigheten med en inglasad altan, med byggnadsarea (BYA) om 56 m². Restaurangs ägare har som mål att utöka sin verksamhet med ett rum placerat på torget, för permanent uteservering.

Byggnaden ingår i Sollentuna bostäders bestånd och "torget" ägs av Sollentuna Kommun.

Planförutsättningar: Fastigheten omfattas av detaljplan nr. 538 som vann laga kraft 2006-06-21.

Enligt 9 kap. 30 § PBL ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om det byggnadsverk som åtgärden avser överensstämmer med detaljplanen eller enligt 9 kap. 31 b PBL, avviker från en detaljplan, om avvikelsen är liten.

Proposition

1. Byggnadsnämnden beslutar med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen (2010:900) PBL, att inte bevilja bygglov för tillbyggnad med inglasad altan utanför restaurang ”Texas Longhorn”.

2. Avgift för avslaget är 7 730 kronor enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige.

Faktura skickas separat. För frågor om fakturan kontakta

faktureringsenheten på e- post faktureringsenheten@sollentuna.se eller telefon 08-579 213 53.

Akt

(25)

Bygglov för fasadändring samt ändrad användning av lokal till bostadshus på fastigheten HEMGÅRDEN 4, KUMMELBYVÄGEN 1

Sammanfattning

Ansökan avser fasadändring samt ändrad användning av lokaler till

bostäder. Ändrad användning innebär att lokaler vid källarplanet inreds till bostäder. Av förslaget tillkommer 4 lägenheter av varierande storlek om:

26,4 kvm, 60,8 kvm, 32,5 kvm samt 32,5 kvm. Fasadändring innebär att källarfönstrena byts ut mot större fönster för att på det sättet förbättra dagsljusintaget i de kommande lägenheterna. Kommande fönster föreslås med 0,9 m x 0,7 m (BxL) och bedöms inte förvanska byggnaden.

Området och byggnaderna på fastigheterna Hemgården1, 2 och 4 är utpekade i kulturmiljöplanen för sitt höga arkitektoniska värde som representant för folkhemmet.

Proposition

1. Bygglov beviljas enligt 9 kap. 30 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Ändrad användning innebär att lokaler vid källarplanet inreds till bostäder. Av förslaget tillkommer 4 lägenheter av varierande storlek om: 26,4 kvm, 60,8 kvm, 32,5 kvm samt 32,5 kvm. Fasadändring innebär att källarfönsterna som berörs av ombyggnationen byts ut mot större fönster för att

förbättra dagsljusintaget i kommande lägenheter. Ingen byggnadsarea /bruttoarea /öppenarea tillkommer.

2. Avsteg från tillgängliga entréer får göras enligt BBR 3:513.

Synnerliga skäl för avsteget är att anpassningsåtgärden till tillgängliga entréer skulle medföra en förvanskning av en särskilt värdefull byggnad, enligt 8 kap. 13 § PBL.

3. Som villkor för bygglov för fasadändring gäller BBR 1:223: Senast vid det tekniska samrådet ska det redovisas hur varsamhetskravet och förvanskningsförbudet enligt 8 kap. 17 och 13 § PBL har tillgodosetts.

(26)

4. Avgiften för bygglov och anmälan är 27 140 kronor. Faktura skickas separat. För frågor om fakturan kontakta

faktureringsenheten på e-post faktureringsenheten@sollentuna.se eller telefon 08-579 213 53.

Akt

Bygglovsenheten

Spara

(27)

Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus på

fastigheten VINKORKEN 1, RÄVGÄRDSVÄGEN 17, Fjärilsgången

Sammanfattning

Ansökan om bygglov för uppförande av ett flerbostadshus med 500 kvadratmeter byggnadsarea och 18 lägenheter kom in till miljö- och byggnadsnämnden 2016-09-23.

För området gäller detaljplan nr 250 med tillägg för den aktuella fastigheten genom plan nr 646 som vann laga kraft 2014-05-21. Genomförandetid gäller till och med 2019-05-21, För fastigheten gäller bestämmelsen att marken ska användas för bostadsändamål.

Stadsbyggnadsnämnden beslutade 2017-04-05 § 50/2017 att ge

kommunledningskontoret i uppdrag att utreda vilka platser i kommunen som medger flerbostadshus i villaområden med syfte att ändra planer där det inte är lämpligt med flerbostadshus.

Med hänvisning till stadsbyggnadsnämndens beslut är det miljö- och byggnadsnämndens bedömning att ansökan om bygglov för ett

flerbostadshus på fastigheten Vinkorken 1 ska anstå till dess att planfrågan är utredd.

Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden

Ordförande Oscar Nyströmer (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:

1. Med stöd av 9 kap. 28 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, beslutar miljö- och byggnadsnämnden att anstå med att avgöra frågan om bygglov till dess att planfrågan är utredd alternativt en planändring är genomförd.

2. Avgift för beslutet är 15 750 kronor enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.

Under överläggningen yttrade sig Gunilla Wallén (MP), Siv Enström (S), Henrik von Vegesack (M), Olle Ireblad (KD), Gunnar Lunnergård (KD), Rikard Kaiser (M) och Anne-Marie Leijon (S).

Proposition

Oscar Nyströmer, ordförande, frågade miljö- och byggnadsnämnden om de biföll hans yrkande och fann att så var fallet.

(28)

1. Med stöd av 9 kap. 28 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, beslutar miljö- och byggnadsnämnden att anstå med att avgöra frågan om bygglov till dess att planfrågan är utredd alternativt en planändring är genomförd.

2. Avgift för beslutet är 15 750 kronor enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.

Akt

Bygglovsenheten

Spara

(29)

Delegationsbeslut 2017-04-27

Sammanfattning

Enligt bifogade delegationslistor

Miljö- och hälsoskyddsenheten 2017-02-27-2017-04-02

A, B, D och E: Beslutanderätt enligt miljöbalken, livsmedelslagen och övrig lagstiftning inom miljö- och hälsoskyddsområdet

A och B. Beslut om tillstånd, godkännande, registrering, anmälan m.m.

D.1. Beslut i enstaka ärenden om avgift enligt gällande taxor inom nämndens verksamhetsområde

D.2. Beslut i enstaka ärenden om avvikelse från avgift enligt gällande taxor inom nämndens verksamhetsområde

E.3. Ansökan hos förvaltningsrätt om utdömande av vite

Bygglovenheten och mät- och kartenheten, 2017-02-27-2017-04-02 C, D och E: Beslutanderätt enligt lagstiftning inom plan- och byggnadsväsendet, förutom punkt C.2.2

D.1. Beslut i enstaka ärenden om avgift enligt gällande taxor inom nämndens verksamhetsområde

D.2. Beslut i enstaka ärenden om avvikelse från avgift enligt gällande taxor inom nämndens verksamhetsområde

E.3. Ansökan hos förvaltningsrätt om utdömande av vite

 Delegationsbesluten läggs till handlingarna.

Akt

Spara

(30)

Kurser och konferenser 2017-04-27

Ordinarie förbundsstämma i FAH - Kommunerna och Miljön den 3-4 maj 2017, Quality Hotel Globe, Arenaslingan 7, Stockholm.

Anmälan sker direkt via www.skl.se/kalender eller via www.FAH.se

Sista anmälningsdag 3 april. Ingen anmälan har gjorts.

Akt

Spara

(31)

Övriga frågor 2017-04-27

Ordförande Oscar Nyströmer (M) ger kommunen i uppdrag att utreda förutsättningarna för Sollentuna kommun att inleda samverkan med

grannkommunerna för bättre livsmedelskontroll. Uppdraget skall redovisas vid nämndens oktober möte. Se bilaga.

Akt

Spara