"
Borgvattnet 156
Län Jämtland Gatuadress Borgvattnet 156
Kommun Ragunda Storlek 7 rum (4 sovrum) / 202 m² Område Ragunda Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Att bo på landet handlar mycket om att kunna försörja sig. Det kan man på den här gården (Nuvarande ägaren kan tipsa hur). Dessutom livskvalitet i alla stycken.
-- Björn Zätterström, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 7
Borgvattnet 156
Gård, Borgvattnet 156
Vacker gård i Jämtland med sjöutsikt och tre bostadsbyggnader, ladugård och mindre livsmedelslokal.
www.hemverket.se - Sida 2 av 7
Borgvattnet 156
Värderingsenheter
Skog: 9 ha (1300 skbm enl SKVP) Åkermark: 2 ha
Betesmark: 3 ha
Småhusmark på lantbruk: 2000 kvm varav 800 m egen strandlinje
Övrig information
OBS! I annonsen angiven biarea om 100 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan förekomma.
För närmare information om fastigheten och fler bilder gå till länken www.borgvattnetwordpress.com
www.hemverket.se - Sida 3 av 7
Borgvattnet 156
Kostnader
Driftskostnader
Uppvärmning: 15 000 kr Försäkring: 4 000 kr
Total driftskostnad: 19 000 kr
www.hemverket.se - Sida 4 av 7
Borgvattnet 156
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja, Dock är tillståndet för livsmedelslokalen utgånget.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej, Underhåll värda att nämna: *Någon med ishacka gjorde små hål i plåttaket som lett till att ytterpanelen till vänster om köksfönstret mot gården och förmodligen innanför panelen skadats (panelen skall ju ändå åtgärdas och takhålen tätas bara).
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej, Efter 2005 i ärlighetens namn bara absolut nödvändiga åtgärder (ex nya radiatorer)
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 5 av 7
Borgvattnet 156
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Ragunda BORGSJÖ 1:166 Taxeringsvärde: 483 kkr
Taxeringskod: 120 Lantbruksenhet, bebyggd Pantbrev: 5 st, sammanlagt 745 950 kr
Information om bostaden
Boarea: 202 m² Biarea: 100 m² Tomtarea: 156590.0 m² Byggnadsår: 1909 Antal vån: 2
Uppvärmning: Värmeväxlare till vattenburet system Stomme: Timmer
Fasad: Trä Tak: Falsad plåt Fönster: Tvåglas Bjälklag: Timmer Grundmur: Natursten
Byggnadstyp: Gård med två huvudbyggnader Vatten/avlopp: Kommunalt
Grundläggning: Krypgrund Standard: Uppfräschningsbehov Gemensamma utrymmen: Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 6 av 7
Borgvattnet 156
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
