Karlevi | 77 kvm
Mysigt sommar-/permanenboende. Härlig trädgård.
En för alla - alla för en.
Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt.
Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest fram- gångsrika mäklare.
Pontuz Löfgren i Kalmar
Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349
391 23 KALMAR
Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se
Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se
Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini
Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Ansvarig mäklare
Alex Sundstedt
Fastighetsmäklare 073-9963300
alex.sundstedt@pontuzlofgren.se
Mysigt fritidshus alternativt permanentboende i vackra Karlevi knappa milen från Ölandsbron i trevlig bymiljö. Bostaden disponeras över 77 kvm och erbjuder en smart planlösning med två sovrum, trevligt allrum med braskamin samt praktiskt arbetskök med matplats. Badrum med dusch och tvättmöjligheter. Inglasat uterum med plats för stora sällskap. Därtill finns ett intrett gästhus med gott om plats för långväga gäster. Generös och väl omhändertagen trädgård, om 1100 kvm med skyddande häckar och en vacker stenmur mot framsidan. Lättskötta gräsytor varvas med stengångar och uteplats av Ölandssten. Välkomna på visning!
Karlevi
-- BOSTADSHUS -- ENTRÉ
Från framsidan kliver man in i hallen med underliggande klin- kergolv och plats för avhängning och klädförvaring i garderob.
BADRUM
Här finner man husets badrum med våtrumsmatta. Dusch, toa- lett samt tvättställ. Tvättmaskin.
ALLRUM
Ljust och inbjudande allrum med braskaminen som skapar trev- nad i rummets centrum. Parkettgolv och ljusa ytskikt. Dörren ut leder till det generösa inglasade uterummet.
SOVRUM X 2
Från allrummet nås bostadens två sovrum i bra storlek och neu- trala ytskikt.
KÖK
Arbetsvänligt kök med full maskinell utrustning samt separat matplats invid dörr som leder ut i trädgården. Parkettgolv.
-- GÄSTHUS --
Rymligt gästhus, inrett och klart för extra sovrutrymme.
Fastigheten Färjestaden Karlevi 4:18
Kavaljersvägen 9, 386 93 Färjestaden. Belägen i Mörbylånga Kommun, Resmo-Vickleby Församling. Skattesats 34,58.
Storlek
Boarea ca 77 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Biarea ca 28 m². 3 rum och kök, varav 2 sovrum.
Tomtarea 1 100 m² (friköpt). Härlig trädgård med generösa gräsytor, varierande blomster och skyddande häckar runtom. Stensatt uteplats i sydvästläge liksom inglasat uterum.
Byggnadssätt
Byggnadstyp: 1-plan
Byggnadsår: 1976
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, braskamin samt elradiatorer
Grund: Krypgrund
Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: Isolerglasfönster Takbeklädnad: Betongpannor
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdragsventilation
Ekonomi
Pris: 1 250 000 kr. Taxeringsvärde 1 040 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 552000 kr. Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad.
Driftskostnader
Driftskostnaden är ca 20 000 kr/år.
Pantbrev
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 165.000 kr
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser: Detaljplan (2010-06-16)
Gemensamhetsanl: Mörbylånga Karlevi GA:2, Mörbylånga Karlevi GA:3, Mörbylånga Karlevi S:3
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Gunilla Styrman, Göran Styrman
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning
Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning.
Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud
och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats.
Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Undersökningsplikt
Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det.
Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten.
Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där.
Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare – vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.
Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.
Pontuz Löfgren – Ett medvetet val
Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se
