Tjänsteutlåtande Kommunledningskontoret
2015-09-22
Michaela Lundqvist Sidan 1 av 3
Planarkitekt 08-579 221 31
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr 2013/0168 KS-11 Diariekod: 203
Kommunstyrelsen
Avsluta uppdrag för detaljplan med programskede för kv Ekstocken och kv Exemplet m.fl. (Edsberg entré) i Edsberg
Förslag till beslut
Kommunledningskontoret föreslår stadsbyggnadsnämnden att besluta följande:
• Avsluta uppdrag för detaljplan med programskede för kv. Ekstocken och kv. Exemplet m.fl. (Edsbergs entré) i Edsberg.
• Stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att ta fram detaljplan för fastigheten Ekstocken 1 m.fl. med
utgångspunkt i programmet för Edsbergs entré.
Sammanfattning
Kommunledningskontoret fick i uppdrag, 2014-03-25 § 43, att ta fram detaljplan med programskede för kv. Ekstocken och kv. Exemplet m.fl. i Edsberg. Projektet kom att kallas Edsbergs entré. Inför programarbetet genomfördes en enkätdialog med närboende, i form av ett vykort med frågor att besvara, med syfte att få underlag till programmet. Resultatet av
enkätdialogen presenterades för dåvarande plan- och exploateringsutskottet i mars 2014 och har sedan legat till grund för programarbetet.
Utöver att ta fram gestaltningsprinciper för planområdet var huvudsyftet att skapa förutsättningar för ett mer trivsamt gaturum längs Danderydsvägen, och ange mål och riktlinjer för hur Danderydsvägen kan utvecklas på ett mer hållbart sätt med prioritering för gång- cykel- och kollektivtrafik. Med det förslag till program som nu finns framtaget gör
kommunledningskontoret bedömningen att det finns tillräckligt med underlag för att kunna gå vidare med att ta fram detaljplan för kv.
Ekstocken. Därmed avser kommunledningskontoret inte fortsätta
programarbetet med Edsbergs entré just nu och kommer istället att gå vidare med att ta fram detaljplan för kv. Ekstocken. Kommunledningskontoret begär också ett nytt uppdrag för att kunna ta fram detaljplan för kv.
Ekstocken enligt nuvarande lagstiftning och med tydlig utgångspunkt i det framtagna programmet.
Detaljplan för kv. Ekstubben beräknas påbörjas under hösten 2015 och tas fram i takt så att detaljplanen kan vara antagen 2017.
Godkänt dokument, 2015-10-01, Ida Andersson
Tjänsteutlåtande
2015-09-22
Dnr 2013/0168 KS-11 Sidan 2 av 3
Bakgrund
Programmet för Edsbergs entré redovisar bland annat de synpunkter som inkom under enkätdialogen som genomfördes under februari 2014.
Programmet innehåller också riktlinjer och gestaltningsstudier, vars syfte är att ligga till grund för framtida förtätning inom området och framtagandet av detaljplaner för samma områden.
Programmets ursprungliga utgångspunkt var att se över Danderydsvägens utformning och ta fram riktlinjer för utvecklingen av gaturummet med fokus på hållbarhet samt hur kommande bebyggelse ska förhålla sig till gatan. Då programarbetet lett fram till tydliga riktlinjer, förutsättningar och förslag till gestaltning bedöms det nu finns tillräckligt med grund för att kunna gå vidare med detaljplaneläggning.
Kv. Ekstocken omfattas av etapp 1 i programmet (s. 18-21 i bifogad handling) för Edsbergs entré. Programmet föreslår planläggning som möjliggör ca 60 bostäder i 3-4 våningar. AB Sollentunahem äger till största del marken inom området.
Bilden visar avgränsning för kv. Ekstocken.
Framtagandet av detaljplanen ska ske med utgångspunkt i programmet för Edsbergs entré. Planarbetet kommer att behöva utreda bland annat buller- och riskfrågor med tanke på planområdets läge intill Danderydsvägen.
Detaljplanen föreslås hanteras med så kallat utökat förfarande enligt PBL 2010:900 (lydelsen efter 2/1 2015).
Godkänt dokument, 2015-10-01, Ida Andersson
Tjänsteutlåtande
2015-09-22
Dnr 2013/0168 KS-11 Sidan 3 av 3
Planarbetet kan bedrivas i den takt att ett antagande av detaljplanen kan ske under 2017.
Kommunledningskontoret återkommer om uppdrag för kv. Exemplet om det blir aktuellt med planläggning för området. Den idrottshall som planeras i området kan uppföras enligt gällande detaljplan och kräver alltså inte en planändring.
Kommunledningskontorets synpunkter
Mot bakgrund av ovanstående föreslår kommunledningskontoret att
stadsbyggnadsnämnden ger kommunledningskontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för fastigheten Ekstocken 1 m.fl. med utgångspunkt i det
framtagna planprogrammet för Edsbergs entré.
Kommunledningskontoret föreslår stadsbyggnadsnämnden att ärendet för detaljplan med programskede för kv. Ekstocken och kv. Exemplet m.fl.
fastigheter (Edsbergs entré) avslutas.
Katarina Kämpe Christina Leifman Anders Hallmén Kommundirektör Stadsbyggnadschef Planeringschef
Bilaga: Programhandling Edsbergs entré
Godkänt dokument, 2015-10-01, Ida Andersson
