"
Vannagårdsgatan 88
Län Skåne Gatuadress Vannagårdsgatan 88
Kommun Malmö Storlek 4 rum (3 sovrum) / 106
m² Område Vannagården -
Husie
Tillträde tidigast
Enligt överenskommelse
Området passar perfekt för den som har barn, det är lugnt och trivsamt och lekplats finns alldeles utanför dörren. På gångavstånd finns flera populära skolor och förskolor och det finns gott om gröna ytor där barnen kan leka. I området finns även affärer och annan tänkbar service man kan behöva.
-- Ann-charlotte Nilsson, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Vannagårdsgatan 88
Exteriör
Trevligt område utan genomfartstrafik och med flera mysiga platser där man kan grilla på sommaren. Alldeles utanför ytterdörren finns en stor härlig lekplats.
www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Vannagårdsgatan 88
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkong. Beige väggar och stora fönster skapar ett härligt ljusflöde och ger ett rum att trivas i. På golvet ligger ett ljust laminatgolv.
www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Vannagårdsgatan 88
Balkong/uteplats
Från vardagsrummet har man utgång till den mysiga balkongen samt trappa ner till stensatt uteplats. Här finns även ett förråd.
www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Vannagårdsgatan 88
Kök i öppen planlösning
Stort kök med en rejäl matplats som rymmer plats för många och fönster ut mot husets framsida. Stilrent inrett i svart och vitt med generösa skåputrymmen och bra arbetsytor. Kyl och frys i fullstorlek, spis med plattor och svart kakel ovan rostfri diskbänk. Vita väggar och antracitfärgat laminatgolv.
www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Vannagårdsgatan 88
Badrum - nedre plan
Snyggt och modernt inrett badrum med helkaklade väggar i vitt kombinerat med antracitfärgat klinkergolv. Dusch med välvda glasdörrar, handduksvärmare, toalett och handfat med vit kommod. Inbyggd tvättmaskin och
torktumlare i stapel.
www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Vannagårdsgatan 88
Entré
Från en mindre entré i markplan leder en trappa upp till andra plan. Ljusa öppna ytor ger ett välkomnande intryck.
www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Vannagårdsgatan 88
Ovanvåningen/sovrum
Ytterligare en trappa upp finns tre bra sovrum som ligger lugnt avskilda från umgängesytorna. Två rum med vita väggar och ett i beige ton, samtliga har ljust golv. I ett av rummen finns dessutom garderober. I anslutning till sovrummen finns även en mindre arbetshörna med extra garderober.
www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Vannagårdsgatan 88
Badrum OV
Helkaklat badrum i milda sandfärgade nyanser. Dusch med skyddande vägg, toalett, handduksvärmare handfat och brun inredning.
www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Vannagårdsgatan 88
Planritning
www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Vannagårdsgatan 88
Övrig information
Varje lägenhet har en egen gaspanna och kostnad för uppvärmning tillkommer.
P-platser finns att hyra av föreningen, separat kösystem tillämpas.
Till lägenheten hör ett rymligt förråd beläget i anslutning till baksidan.
Vind med möjlighet till extra förvaring.
www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Vannagårdsgatan 88
Kostnader
Månadsavgift
5 328 kr/mån Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp Kabel-TV
Driftskostnader
Uppvärmning: 14 365 kr Parkeringsplats: 2 700 kr Elektricitet: 7 000 kr
Internetuppkoppling: 4 308 kr Försäkring: 1 733 kr
Total driftskostnad: 30 106 kr
www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Vannagårdsgatan 88
Säljarens upplysningar
Hur många nycklar finns det till bostaden?
5
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, Badrum renoverat av fackman.
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Vannagårdsgatan 88
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Vannagårdsgatan Brf Org. nr.: 769616-6896
Andelstal i föreningen: 0.0161340
Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen.
Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 9-313-1-0088 Våning: BV (av 3)
Upplåten mark: 0 m² Boarea: 106 m² Byggnadsår: 1992 Antal vån: 3
Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: Gas
Fönster: Treglas
Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Gott
Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 99 kwh/m²
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Vannagårdsgatan 88
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 15 av 15
