Påbro 6063
Län Skåne Gatuadress Påbro 6063
Kommun Hässleholm Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 178 m²
Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Beskrivning
BOTTENVÅNING:
Entré via farstu leder in i en stor och rymlig hall. Till vänster finns det en "walk in closet"/litet sovrum och därefter följer ett stort badrum med både dusch och bad med bubbelmöjligheter. Ta höger i hallen så kommer du in i ett stort och rymligt vardagsrum. Rakt fram från hallen kommer man in i stort kök med lantlig inredning.
Bra arbetsytor med en underbar köksö samt stor matplats. I köket finns även en stor täljstenskamin. Altandörr som leder ut i trädgården.
Till vänster om köket kommer man ut i en stor rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och stora
förvaringsmöjligheter. Fortsätter man rakt fram i köket kommer man till ett sovrum. Till höger om köket finns en liten hall som leder till det större sovrummet och en liten toalett. Från hallen går det trappor både upp och ner.
OVANVÅNING
På ovanvåningen finns ett mindre allrum samt ett sovrum.
KÄLLARE
Trappan ner leder till en hall som har bra förvaringsutrymmen, rakt fram kommer man till en dusch. Till höger om trappan kommer man till ett stort allrum.
Områdesbeskrivning
Huset ligger på landet bredvid en underbar bokskog med naturreservat. Drygt 10 min från centrum.
Övrigt
Det finns en f.d. ladugårdsbyggnad där halva byggnaden är ombyggd till bilverkstad med en smörjgrop. Uthus med förråd som är sammanbyggd med ett underbar uterum. I denna byggnad finns även en vindsvåning. Ett uthus/hönshus med två rum. Fristående carport.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om totalt 1 463 000 kr.
Förmån, Officialservitut: Väg
Förmån, Officialservitut: Vattentäkt, vattenledning
OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 50 kvm är enligt säljarens
information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 1 000 kr Sotning: 500 kr Elektricitet: 25 700 kr Renhållning: 2 800 kr Försäkring: 4 000 kr
Total driftskostnad: 34 000 kr
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Ja, T-rör i tvåkammarbrunnen
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Ja, Ingen el ut till ekonomibyggnaderna
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja
Hur många nycklar finns det till bostaden?
5
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Ja
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Hässleholm Nösdala 2:9 Taxeringsvärde: 1 299 000 kkr
Taxeringskod: 100 Lantbruksenhet, inte fastställd typ av Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr
Information om bostaden
Boarea: 178 m² Biarea: 50 m² Tomtarea: 3724 m² Byggnadsår: 1918
Uppvärmning: Bergvärme/täljstemskamin/elelement Stomme: Trä/murad
Fasad: Träpanel Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Betong
Byggnadstyp: 1½ plan i vinkel med källare Vatten/avlopp: Egen brunn
Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Carport Övriga utrymmen: Källare, Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
