"
Björkstigen 19
Län Skåne Gatuadress Björkstigen 19
Kommun Lomma Storlek 3 rum (2 sovrum) / 60 m² Område Lomma Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Lugnt och idylliskt område omgiven av vacker natur. En liten bit bort finns en vacker å med promenadstig till centrum. Här har man nära till allt - underbar strand, Lomma Hamn med restauranger, båtuthyrning, windsurfing, butiker mm. Inom området finns dessutom brukshundsklubb, Lomma ridklubb samt ca 2 km till golfbana.
-- Rita Rasmussen-Huldt, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Björkstigen 19
Exteriör
Underbar tomt omgärdad av staket och baksidan vetter mot skogsområde. Klassiskt rödmålat hus med vita knutar. Stora gröna ytor som inbjuder till lek och fina rabatter.
www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Björkstigen 19
Öppen planlösning
Öppna ytor som förstorar och låter fler umgås. Här finns gott om plats för både soffa och matsalsbord. En braskamin skänker värme under kalla dagar. Snyggt valnötsfärgat laminatgolv och vita väggar. Utgång till uterummet.
www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Björkstigen 19
Uterum
Härligt uterum där man kan sitta och njuta från tidig vår till sen höst. Skjutdörrar som leder ut till trädgården.
www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Björkstigen 19
Kök
Modernt kök med släta luckor kombinerat med vitt stänkskydd och vita bänkar. Utrustat med infälld spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys.
www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Björkstigen 19
Sovrum
Sovrummen är två till antal och ligger i rad. Ekparkett på golven.
www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Björkstigen 19
Hall
Hall med gott om plats att hänga av ytterkläderna. Antracitfärgat klinkergolv som övergår till en valnötsfärgad laminat.
www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Björkstigen 19
Badrum
Modernt badrum inrett med vita helkaklade väggar och inslag av blå och sandfärgad mosaik som matchar klinkergolvet. Rejäl duschhörna, toalett och handfat med vit kommod. Golvvärme.
www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Björkstigen 19
Övrig information
Huset är ursprungligen från början av 1980-talet. Totalt ombyggt/ tillbyggt 2012.
Fristående gäststuga om ca 20 kvm på tomten. På gaveln finns ett mindre förvaringsutrymme.
Rejält fristående förråd med snickarbod och plats för motorcykel.
I anslutning till förråd finns ett vedskjul.
Växthus på tomten.
Uterum byggt 2012 om 18 kvm.
Köpet avser en andel av "Husföreningen Furet Ideell Föreningen" som äger marken och där föreningen upplåter i sin tur delområden till föreningens medlemmar. Lotterna är schematiskt inritade och markerade med nummer på Lantmäteriets karta över fastigheten.
Huset säljs med en s.k. friskrivningsklausul.
www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Björkstigen 19
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 1 993 kr Samfällighet: 1 300 kr Försäkring: 1 859 kr
Kostad för lån (förening): 3 000 kr Uppvärmning/El: 5 975 kr
Total driftskostnad: 14 127 kr
www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Björkstigen 19
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, Trädgårdsbevattning.
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, Delvis själva och delvis anlitat fackman.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Björkstigen 19
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Lotten 10, del av Fastigheten Lomma LILLA HABO 3:7 Taxeringsvärde: 11 900 kkr
Taxeringskod: 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 221 Småhusenhet, fritidsbostad, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 221 Småhusenhet, fritidsbostad, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 221 Småhusenhet, fritidsbostad, 221 Småhusenhet, fritidsbostad, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 220 Småhusenhet, helårsbostad, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 221 Småhusenhet, fritidsbostad, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 221 Småhusenhet, fritidsbostad, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 221 Småhusenhet, fritidsbostad, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 220 Småhusenhet, helårsbostad, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 221 Småhusenhet, fritidsbostad, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 220 Småhusenhet, helårsbostad, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 221 Småhusenhet, fritidsbostad, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 221 Småhusenhet, fritidsbostad, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 220 Småhusenhet, helårsbostad, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 299
Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 220 Småhusenhet, helårsbostad, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 221 Småhusenhet, fritidsbostad, 221 Småhusenhet, fritidsbostad, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 221 Småhusenhet, fritidsbostad, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 221 Småhusenhet, fritidsbostad, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 220 Småhusenhet, helårsbostad
Pantbrev: 2 st, sammanlagt 1 200 000 kr
Rättigheter: Förmån: Officialservitut 1262-423 VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK, Förmån: Officialservitut 1262-423 VÄG, Förmån:
Officialservitut 1262-435 VÄG, Last: Avtalsservitut 12-IM1-26/460 SE BESKRIVNING, Last: Avtalsservitut 12-IM1-72/624 SE BESKRIVNING, Last: Ledningsrätt 1262-435 VATTEN OCH AVLOPP
Servitut: Avtalsservitut LEDNING, Avtalsservitut TÅNGTÄKT
Information om bostaden
Tomtarea: 682 m² Antal vån: 1 Boarea: 60 m²
Finns i bostaden: Uteplats
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump samt braskamin Stomme: Trä
Fasad: Trä
www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Björkstigen 19
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 13 av 13
