"
Färgarevägen 16
Län Skåne Gatuadress Färgarevägen 16
Kommun Perstorp Storlek 5 rum (2 sovrum) / 120 m² Område Perstorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Inflyttningsklar villa i lugnt och behagligt område. Familjevänligt läge med kort promenadavstånd till centrum och tågstationen. Jansdamm med vackert strövområde ligger endast ett stenkast bort.
Ugglebadet med både inomhus- och utomhusbad samt motionsspår ligger i närområdet.
-- Erik Wolke, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Färgarevägen 16
Exteriör
Välskött villa med uppvuxen trädgårdstomt. Stenlagd uteplats i sydvästläge. Vidbyggt garage med smörjgrop.
Garaget rymmer två bilar och uppfarten rymmer ytterligare tre bilar.
www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Färgarevägen 16
Hall
Entré med klinkergolv, ektrappa upp till inre hall med massivt ekgolv samt förvaring i dubbelgarderob. Ektrappa till övre planet med möblerbar avsats.
www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Färgarevägen 16
Kök
Kök med matplats och planlösning mot sällskapsrum. Helrenoverat 2011 och utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn (varmluft), inbyggd microugn, hel-kyl och hel-frys.
www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Färgarevägen 16
Vardagsrum och matsal
Vardagsrum med öppen planlösning mot matsal. Original ekparkettgolv. Utgång till baksidans uteplats.
www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Färgarevägen 16
Badrum
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, helrenoverat 2007. Utrustat med wc, tvättställ, duschväggar i glas, handdukstork samt fuktstyrd ventilationsfläkt.
www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Färgarevägen 16
Övre plan
Övre trapphall med massivt ekgolv - härifrån nås vindsutrymme via stege. Två stora sovrum, båda med inbyggda garderober. Wc-rum med klinkergolv och kaklade väggar, helrenoverat 2008.
www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Färgarevägen 16
Källare
Klinkergolv i hela källarplanet 2009. Här finns gillestuga/sällskapsrum, matkällare, förvaringsutrymmen, bastu med elaggregat och pannrum/hobbyrum med undercentral till fjärrvärmen. Tvättstuga med grovingång - utrustat med tvättho, tvättmaskin och kaklad duschhörna
www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Färgarevägen 16
Planritning
www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Färgarevägen 16
Övrig information
Fiberbredband från Telia finns draget till tomtgräns.
Genomförda renoveringar:
Köket helrenoverat 2010.
Taket omlagt och tilläggsisolerat 2011.
Fönster bytta 2009.
Badrum helrenoverat 2007.
Wc-rum renoverat 2008.
Ytterdörr och innerdörrar bytta 2014.
Tak på garaget omlagt 2012.
Fjärrstyrd garageport installerad 2008.
Elen genomgången samt jordfelsbrytare 2007-2008.
Golv i källaren omlagt 2009.
Massivt askgolv inlagt i kök 2010.
Massivt ekgolv inlagt i hall och trappa 2010.
Hängrännor och stuprör bytta 2011.
Garagegolvet omgjutet 2013.
www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Färgarevägen 16
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 3 226 kr Uppvärmning: 15 216 kr Elektricitet: 5 594 kr Renhållning: 1 632 kr Försäkring: 3 965 kr
Total driftskostnad: 29 633 kr
www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Färgarevägen 16
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, se under rubriken "Övrig information".
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st uppsättningar.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Färgarevägen 16
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Perstorp ÄRLAN *:24 Taxeringsvärde: 765 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 164 200 kr
Rättigheter: Last: Avtalsservitut 11-IM4-51/1265 KRAFTLEDNING Servitut: AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING
Information om bostaden
Tomtarea: 815.0 m² Boarea: 120 m² Biarea: 90 m² Byggnadsår: 1961 Antal vån: 2
Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Lättbetong Fasad: Tegel Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä
Grundmur: Lättbetong
Byggnadstyp: 1,5 plan med källare Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Gott
Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare Energiprestanda: 94 kwh/m²
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Färgarevägen 16
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Richard Hagvall
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 14 av 14
