Lars Ols Väg 8
Län Skåne Gatuadress Lars Ols Väg 8
Kommun Höör Storlek 8.0 rum (5 sovrum) / 187.5 m² Område Guldkusten Tillträde
tidigast
Enligt överenskommelse
www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Lars Ols Väg 8
Beskrivning
Huset är arkitektritat (Göran Holm, Höör) efter säljarens idéer. Tanken är att varje rum och utrymme ska kunna nyttja sjöutsikten så långt det är möjligt. Huset är byggt med tanke på comfort, med fokus på ett tyst hus, varmt på vintern och svalt på sommaren, och har många smarta lösningar. Solen, som när den står lågt på himlen, värmer huset på vintern medan den inte når in i huset på sommaren.
Högt i tak, öppen planlösning och ändå 8 rum, varav 5 sovrum, 1 allrum, 1 vardagsrum med matplats, 2 kök, 2 badrum, tvättstuga, hall och garage.
Mer info och bilder finns på http://www.facebook.com/ArktitektritatStenhusTillSalu
Områdesbeskrivning
Vackert beläget mellan skog och sjö har ditt nya hem sjöutsikt och ca 150 m till den gemensamma bryggan där ni har båtplats och badmöjlighet. Orupsberget erbjuder härliga promenader och löpslingor. Pendling med bil till Lund tar mindre än 30 min. Tåg finns från Höörs C, där du smidigt kan ta dig till Kristianstad, Lund, Malmö eller Köpenhamn. Mer info och bilder finns på http://www.facebook.com/ArktitektritatStenhusTillSalu
Övrigt
Köparen har stor möjlighet att påverka inredningen då huset har några delar kvar att färdigställa. Säljaren har möjlighet att bistå med detta. Välj vilka färger och material du vill ha. Mer info och bilder finns på
http://www.facebook.com/ArktitektritatStenhusTillSalu Andel i samfällighet/GA: Bosjökloster S:45, GA:3, GA:19 Last, Avtalsservitut: Båtplats mm
Last, Avtalsservitut: Ledning mm
Nuvarande taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad. Taxeringsvärdet 281 000 kr avser således i nuläget endast markvärdet.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om totalt 3 000 000 kr.
www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Lars Ols Väg 8
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 2 400 kr Elektricitet: 25 000 kr Sophämtning: 4 250 kr Samfällighet: 2 000 kr Internetuppkoppling: 350 kr Försäkring: 5 600 kr
Total driftskostnad: 39 600 kr
www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Lars Ols Väg 8
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, Säljaren har projektlett husbygget från början. Mer info och bilder finner du på http://www.facebook.com/ArktitektritatStenhusTillSalu
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Lite återstår att göra. Golvbeläggning i kök, hall och vardagsrum på första våningen. Köksinredning stora köket. Badrum första våningen. Balkong fram och baksida. Tomten ska fördigställas.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
5
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Nej
www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Lars Ols Väg 8
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Höör Bosjökloster 1:774 Taxeringsvärde: 281 000 kkr
Information om bostaden
Boarea: 187.5 m² Biarea: 20 m² Tomtarea: 941 m² Byggnadsår: 2011 Finns i bostaden: Alarm
Uppvärmning: Frånluftsvärme pump med golvvärme Stomme: Porotherm
Fasad: Puts Tak: Listpapptak Fönster: 2-glas Grundmur: Leca
Byggnadstyp: Sluttningshus Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej
www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Lars Ols Väg 8
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Therese Krafft
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 6 av 6
