Län Skåne Gatuadress Hänninge Ry 358 Kommun Höör Storlek 5 rum (3 sovrum) / 95 m² Område Höör Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

(1)

"

Hänninge Ry 358

Län Skåne Gatuadress Hänninge Ry 358

Kommun Höör Storlek 5 rum (3 sovrum) / 95 m² Område Höör Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Beläget utanför skötselområde älg/kronvilt nära Ringsjön, som ger god tillgång på sjöfågel. Fullutrustat viltslakteri i ett av husen och utrustningen finns det möjlighet att köpa.

-- Fredrik Persson, säljare

www.hemverket.se - Sida 1 av 15 Hänninge Ry 358

(2)

Fastigheten

Boningshus med en bottenvåning bestående av kök, badrum, sovrum samt matsal och vardagsrum i fil. Förutom det finns ett mindre sovrum/kontor. En trappa upp finns det tre sovrum och ett badrum samt bra

förvaringsutrymmen. Inredningsbar källare med bra takhöjd och stora bonusytor, här finns tvättstuga.

(3)

Loge/garage

Stor loge med dubbelportar åt två håll. Äldre murat djurstall förberett för boxplatser, ej färdigställt. Gjuten gödselplatta på baksidan. Rejäl höskulle. Separat tvättstuga.

(4)

Stallbyggnad

Stallbyggnad bestående av 6 boxplatser, höskulle, sadelkammare, foderkammare samt ryktgång med uppbindningsplatser.

(5)

Ekonomibyggnad

Byggnad på ofri grund bestående av ett stort garage och en del som idag är inrett som viltslakteri med kaklade ytor.

(6)

Stuga

Med utsikt över sjön finns ett äldre fritidshus i rivningsskick. Finns möjlighet att renovera/bygga ut. Naturskönt beläget med egen infarts väg.

(7)

Sjön

Damm/badsjö med rinnande vatten. Kräftor finns.

(8)

Miljöbilder

Markerna runtomkring består av ca 8 HA naturbete samt avverkningsbar skog. Bra jaktmarker med mycket vilt, beläget utanför skötselområde älg/kronvilt nära Ringsjön, som ger god tillgång på sjöfågel i egna dammen.

(9)

Planritning

Klicka för att se hela bilden

(10)

Karta

Klicka för att se hela bilden

(11)

Övrigt

Ett av uthusen är klassat som byggnad på ofri grund och arrenderas idag ut. Vänligen hör med säljaren för mer information om arrendeavtalet och vilka möjligheter som finns.

Observera att hela fastigheten säljs med en fullständig friskrivningsklausul gällande s.k. "Dolda Fel".

Enskilt vatten, borrad och grävd brunn.

Enskilt avlopp, trekammarbrunn.

Eventuellt kan delar förvärvas av juridisk person.

(12)

Kostnader

Driftskostnader

Elektricitet: 31 000 kr Renhållning: 2 450 kr Försäkring: 3 600 kr Slamtömning: 1 200 kr

Total driftskostnad: 38 250 kr

(13)

Säljarens upplysningar

Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.

Ja

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Ja, Nej, vattentillgången är mycket god.

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Nej, Fastigheten är löpande underhållen.

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

(14)

Detaljerad fakta

Fastighetsrättslig information

Fastighetsbeteckning: Höör RY 1:4 Taxeringsvärde: 1 533 kkr

Taxeringskod: 120 Lantbruksenhet, bebyggd Pantbrev: 8 st, sammanlagt 3 645 000 kr

Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HÄNNINGE GA:4, GA:5, GA:6, GA:7, GA:8

Rättigheter: Last: Avtalsservitut 12-IM5-72/2491 KRAFTLEDNING, Last: Avtalsservitut 12-IM5-74/5394 BRUNN, Last: Ledningsrätt 1267- 275 STARKSTRÖM, Last: Avtalsservitut 1267IM-08/13740 VATTENLEDNING MM

Servitut: NYTTJANDERÄTT TELE, AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING, NYTTJANDERÄTT OMRÅDE, AVTALSSERVITUT BRUNN, AVTALSSERVITUT VATTENLEDNING MM

Information om bostaden

Boarea: 95 m²

Tomtarea: 162793.0 m² Byggnadsår: 1910 Antal vån: 2

Finns i bostaden: Uteplats

Uppvärmning: Jordvärmepump (2007) Stomme: Trä

Fasad: Trä Tak: Eternit Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä

Byggnadstyp: 1½ plan med källare Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Källare

Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Friköpt

Garantier

Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej

(15)

Hittat din bostad?

Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.

Så här går det till:

Bli användare/logga in

Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.

Innan budgivning

På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att

bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.

Påbörja budgivning

Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.

Efter avslutad budgivning

Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.

Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.

Karin Ekström

Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038

info@hemverket.se