"
Byholma 8
Län Kronoberg Gatuadress Byholma 8
Kommun Ljungby Storlek 11 rum (4 sovrum) / 150 m² Område Lidhult Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Fastigheten är mycket flexibel, vi har haft en liten butiksrörelse i lokalen på bottenvåningen men man kan lätt anpassa den till något annat efter behov!
-- Elisabeth Brokopp, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Byholma 8
Exteriör
www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Byholma 8
Entré
Rymlig entré med flera inbyggda garderober för förvaring.
www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Byholma 8
Vardagsrum
Vardagsrum med en vacker äldre gjutjärnskamin. På golvet ligger ett stilrent parkettgolv i en grå nyans.
www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Byholma 8
Allrum
Allrum/TV-rum med plats för en soffgrupp. Utgång till en uteplats.
www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Byholma 8
Kök
Stort kök i lantlig stil med rejäla ytor och bra ljusinsläpp. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. I anslutning till köket finns en matplats som rymmer ett stort bord.
www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Byholma 8
Sovrum
Huset erbjuder hela 4 stora och luftiga sovrum. Det minsta rummet har tidigare använts som tvättstuga.
www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Byholma 8
Badrum
Badrum inrett med plastmatta och tapet. Wc, tvättställ och dusch. Här finns även en tvättmaskin.
www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Byholma 8
Butiksdel/bottenvåning
Bottenvåningen erbjuder stora ytor med flexibelt användningsområde. Idag används bottenvåningen för en mindre affärsverksamhet men möjlighet finns att omvandla rummen efter behov. Tre separata ingångar samt uppgång till bostadsdelen. En separat wc, dusch samt bastu finns också.
www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Byholma 8
Planritning
www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Byholma 8
Övrigt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.
Vatten: Enskilt vatten, gemensam brunn som delas med grannen.
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltrationsbädd.
Bredband: Förberett för fiberkabel, rör finns draget med fiberlinan är inte dragen hela vägen fram till huset. För mer information om pris för anslutning och möjliga hastigheter vänligen kontakta Ljungby Energi.
www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Byholma 8
Kostnader
Driftskostnader
Renhållning: 1 530 kr Försäkring: 2 559 kr El/uppvärmning: 12 208 kr
Total driftskostnad: 16 297 kr
www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Byholma 8
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Nej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Byholma 8
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Ljungby BYHOLMA 1:20 Taxeringsvärde: 805 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr
Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 07-IM2-81/8197 SE BESKRIVNING, Förmån: Avtalsservitut 07-IM2-88/3537 SE BESKRIVNING
Information om bostaden
Tomtarea: 1016.0 m² Antal vån: 2
Boarea: 150 m² Biarea: 150 m² Byggnadsår: 1982
Uppvärmning: Vattenburen värme, kombipanna el/ved samt vedkamin.
Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: 3- glas
Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Energiprestanda: 37 kwh/m²
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Byholma 8
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Karin Ekström
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr.
www.hemverket.se - Sida 15 av 15
